4 Bed Finca - Cortijo in Alcaucín - Alcaucín — Maamaja
Maamaja

Alcaucíni maamaja müügiks

See Alcaucíni (Alcaucín) maamaja pakub rahulikku maaelu elustiili, asudes üle 3000 m² suurusel krundil, koos privaatse basseiniga ja küpsete viljapuudega. Kinnistu on ehitatud ühel tasandil, et muuta see mugavaks elamiseks, ning sisaldab eraldiseisvat abihoonet, mis pakub lisaruumi ja mugavust. See asub vaid mõne minuti kaugusel kohalikest mugavustest, säilitades samal ajal privaatsuse ja rahu.

Alates €375,000
4
Magamistuba
2
Vannituba
147 m²
Elupinda
Alates €375,000
Alates
Valmis
Ehitusjärk

Projekti analüüs

Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.

Asukoht

Málaga provintsi Alcaucíni (Alcaucín) rahulikus maapiirkonnas asuv kinnistu pakub looduskeskkonda sukeldumist võimaldavat põgenemist. Kuigi see on eemal linna saginast, on see siiski lähedal kohalikele restoranidele ja apteegile, tagades ligipääsetavuse.

Põhiplaan

See kinnistu sobib ideaalselt ostjatele, kes otsivad maaelu elustiili, kuid vajavad samal ajal kõiki kaasaegseid mugavusi. Ühe tasandi paigutus, privaatne bassein ja avarad välialad vastavad lõõgastumise ja vaba aja veetmise vajadustele.

Olek

Kinnistu on juba ehitatud ja valmis elamiseks, kuid sellel on kaasaegsed mugavused, nagu topeltklaasiga alumiiniumaknad ja konditsioneer. See ühendab maaelu võlu praktilise funktsionaalsusega, muutes selle koheseks sissekolimiseks sobivaks.

Tähelepanu punktid

Kinnistu asub maapiirkonnas, eemal suuremate linnade randadest ja lennujaamadest. Kuigi seal on ühistranspordi peatusi, on igapäevaseks liikumiseks auto omamine hädavajalik. Privaatne bassein on olemas, kuid ühiskondlikke mugavusi ei pakuta.

Projekti detailid

Projekt 4 Bed Finca - Cortijo in Alcaucín
Linn Alcaucín
Piirkond Costa del Sol East
Alates €375,000
Elupinda 147 m²
Hind/m² €2,551 / m²
Magamistuba 4
Vannituba 2
Parkimine Ei
Bassein Jah
Aed Ei
Ehitusjärk key_ready
Valmimine 1999
IBI €276
Avaldatud 2026-04-20

Ref: VL888471

Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Elustiil & ümbrus

Kui otsite kohta, kus põgeneda linna saginast, jäädes samas lähedale vajalikele mugavustele, siis see kinnistu on teie jaoks. See on ideaalne peredele, kes soovivad palju välisruumi, tegeleda aiandusega või lihtsalt nautida rahulikku keskkonda. Neile, kes otsivad tõelist maamaja Lõuna-Hispaanias, pakuvad ühe tasandi paigutus ja eraldiseisev hoone suurt mugavust ja paindlikkust. See sobib ka neile, kes hindavad privaatsust ja rahu, kuid samal ajal soovivad kerget ligipääsu restoranidele, poodidele ja meditsiiniteenustele vajadusel. Küpsete viljapuude ja piisava ruumiga võib olla personaalne põllumajandusprojekt või lihtsalt rohelise privaatse ruumi nautimine.

Ehituskvaliteet

Kinnistu keskendub praktilisusele ja mugavusele. Peamises elamus on topeltklaasiga alumiiniumaknad, mis tagavad hea soojusisolatsiooni. Kogu majas on konditsioneer, mis tagab mugavuse kõigil aastaaegadel. Elutoa-söögitoas on kamin, mis loob külmematel kuudel hubase atmosfääri. Köök on täielikult varustatud ja sobib igapäevaseks toiduvalmistamiseks. Vannitoad on lihtsad ja funktsionaalsed. Kinnistu välialad hõlmavad privaatset basseini (4x7 m) grillalaga, mis on ideaalne väljas söömiseks ja meelelahutuseks. Eraldiseisev hoone lisab funktsionaalsust, sealhulgas täiendava magamistoa, panipaiga ja vannitoa. Kinnistu on varustatud ka valvesüsteemiga ning ühendatud valla joogivee- ja elektrivõrguga. Reovee puhastamine toimub sertifitseeritud 2000-liitrise septiku kaudu, mis vastab kõigile kehtivatele keskkonnanormidele. Ehituskvaliteet on hea, seinad on suurepärase soojusisolatsiooniga, tagades kuiva maja.

Ümbrus & elustiil

Hind & saadavus

See maamaja on müügil hinnaga 375 000 EUR. Kinnistu pakub 4 magamistuba ja 2 vannituba, mille kogupindala on 147 m² ja mis asub 3063 m² suurusel krundil. Kinnistu on ehitatud ja valmis koheseks sissekolimiseks. Arvestades selle maaelu asukohta, avarust ja pakutavaid mugavusi, esindab see hind piirkonnas atraktiivset väärtust. Kinnistu suurus ja funktsionaalsus muudavad selle ideaalseks valikuks peredele või üksikisikutele, kes otsivad suuremat elamispinda ja looduslähedust.

€375,000
Alates
4
Magamistuba
147 m²
Elupinda
2
Vannituba
€276
IBI

Ümbrus & elustiil

See Alcaucíni (Alcaucín) maamaja pakub rahulikku ja isemajandavat elustiili. Kinnistu asub suurel maal, millel kasvavad erinevad viljapuud, sealhulgas oliivid, mandlid, apelsinid ja sidrunid, mistõttu on see ideaalne neile, kes on huvitatud kergest põllumajandusest või soovivad nautida oma aia värskeid tooteid. Ühe tasandi elamu on kujundatud lihtsa ligipääsu tagamiseks ning sisaldab elutuba-sögituba kaminiga, täielikult varustatud kööki ja vannituba. Lisaks on olemas klaasitud veranda, mida saab kasutada aastaringselt. Eraldiseisev hoone pakub täiendavat magamistuba, panipaika ja vannituba, pakkudes piisavalt ruumi külalistele või pereliikmetele. Privaatne bassein ja grilliala on ideaalsed kohaliku kliima nautimiseks. Kinnistu on ümbritsetud maapiirkonna maastikuga, pakkudes privaatsust ja rahu, olles samal ajal vaid mõne minuti kaugusel linna keskusest.

TaInfot

Asukoht & ümbrus: Alcaucín

Ümbrus & ligipääs

Alcaucín on väike linn Málaga provintsis, tuntud oma rahuliku maaelu keskkonna poolest. Piirkonnas elab umbes 1600 elanikku, kellest mõned elavad Puente Don Manueli külas. Linna nimi on tuletatud araabiakeelsest sõnast „al-kautín“, mis tähendab „kaari“. Piirkonnas on põhilised mugavused, nagu restoranid ja apteegid. See asub umbes 54 kilomeetri kaugusel Málaga linnast. Piirkonda ümbritsevad maaelu maastikud, pakkudes võimalusi matkamiseks ja ümbruskonna avastamiseks. Kuigi see asub sisemaal, on see lühikese autosõidu kaugusel randadest ja teistest rannikuäärsetest vaatamisväärsustest.

Kaart & asukoht

See kaart näitab kinnistu asukohta Alcaucíni (Alcaucín) maapiirkonnas, rõhutades selle suhtelist positsiooni ümbritsevate loodusmaastike, kohalike mugavuste ja peamiste transporditeede suhtes.

Alt text: Terrace with scenic mountain view, outdoor seating, and traditional street lamps.

Asukoht piirkonnas

Alcaucín asub Málaga provintsi sisemaal, Granada provintsi piiri lähedal. See on osa Andaluusia autonoom piirkonnast. Linn asub Axarquía piirkonnas, mis on tuntud oma maaliliste maaelu maastike ja traditsiooniliste valgete külade poolest. Kuigi see asub umbes 54 kilomeetri kaugusel Málaga linnast, pakub see rahulikku keskkonda linnaelu saginast eemaldumiseks.

Ligipääs & teenused

Kinnistu asub vaid 2 km kaugusel kohalikest restoranidest (3) ja apteegist (1), 3,2 km kaugusel supermarketist ja 4,9 km kaugusel haiglast. Lähim rand, Playa de La Caleta, on umbes 17 km (lennuliinil) kaugusel. Málaga lennujaam (AGP) asub umbes 42 km kaugusel (tee pikkus võib olla veidi pikem). Piirkonnas on golfiväljakuid, lähim on Club de Golf Málaga Parador (42 km). Kuigi seal on 1 ühistranspordi peatus, soovitatakse selle maaelu asukoha tõttu auto olemasolu igapäevaseks liikumiseks ja ümbruskonnaga tutvumiseks.

Malaga-Costa del Sol (AGP) 43 km
Gibraltar (GIB) 138 km

Allikas: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Spacious room with mountain view, balcony, and modern amenities.

Loodus & kliima

Cozy room with mountain view, large windows, and wooden furniture.

Alcaucín asub 515 meetri kõrgusel merepinnast ja sellel on Vahemere kliima, mille keskmine aastane temperatuur on 16,7 °C. Talvised temperatuurid jäävad umbes 9 °C juurde, suvised temperatuurid võivad aga ulatuda 26 °C-ni. Keskmine aastane päikesetundide arv on 3894, pakkudes rohkelt päikesevalgust, mis on ideaalne välitegevusteks. Ujumishooaeg kestab umbes 4 kuud, mil veetemperatuur ületab 20 °C. Piirkond on tuntud oma pehme kliima ja rohke päikesevalguse poolest, mis muudab selle väga nauditavaks vabas õhus elustiili jaoks.

3894 Päikesetunde/aasta
4 Ujumishooaeg (kuud)
16.7°C Kesk. aasta temp.
515m Kõrgus

Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)

Rannad & vaba aeg

Lähim rand, Playa de La Caleta, on umbes 17 km kaugusel. Piirkond pakub ka muid vaba aja veetmise võimalusi, sealhulgas lähedalasuva Alcaucíni munitsipaalsuse ujulat (Piscina Municipal Alcaucín) (0,3 km). Piirkonnas on 10 spordirajatist, mis pakuvad elanikele erinevaid treeningu- ja meelelahutusvõimalusi. Ümbruskonnas on ka maalilisi vaateplatvorme, nagu Mirador de Miguel Álvarez (2,1 km), kust avanevad vaated ümbritsevale maapiirkonnale.

Spordirajatised

10 Saadaolevad rajatised

Allikas: OpenStreetMap, CSD

Alt text: Map showing the location of Mittelemer in Asturias, Spain, with surrounding cities and regions.

Asukoht piirkonnas

Alcaucín asub Málaga provintsi sisemaal, Granada provintsi piiri lähedal. See on osa Andaluusia autonoom piirkonnast. Linn asub Axarquía piirkonnas, mis on tuntud oma maaliliste maaelu maastike ja traditsiooniliste valgete külade poolest. Kuigi see asub umbes 54 kilomeetri kaugusel Málaga linnast, pakub see rahulikku keskkonda linnaelu saginast eemaldumiseks.

Piirkonna info: Alcaucín

Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.

Peamised faktid

Kliima

Kuu Keskmine temp Sademed
Jaanuar 9.1°C 84 mm
Veebruar 9.5°C 89 mm
Märts 12.0°C 93 mm
Aprill 14.2°C 75 mm
Mai 16.7°C 65 mm
Juuni 21.5°C 22 mm
Juuli 25.6°C 1 mm
August 26.0°C 2 mm
September 21.9°C 21 mm
Oktoober 17.3°C 67 mm
November 12.7°C 108 mm
Detsember 9.7°C 85 mm

Lähedalasuvad teenused

3 restaurant
1 pharmacy

Kõrgus ja maastik

515m Kõrgus

Läheduses

Vaatepunktid

Ujulad

Transport

43 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
138 km Gibraltar (GIB)
349 km Alicante-Elche (ALC)

Kokkuvõte

  • 3063 m² suurune maamaja privaatse basseiniga ja grillialaga.
  • 4 magamistuba, 2 vannituba, ühe tasandi elamu eraldiseisva abihoonega.
  • Küpsed viljapuud (oliivid, mandlid, tsitrusviljad), sobivad aianduseks või põllumajanduseks.
  • Asub Alcaucíni (Alcaucín) rahulikus maapiirkonnas, vaid mõne minuti kaugusel kohalikest mugavustest.
  • Kogupindala 147 m², ehitatud ja valmis elamiseks, hind 375 000 EUR.

Piirkondlik võrdlus

Võrreldes Estepona Acqua Gardensiga (alates 418 800 EUR) ja Aby Upperiga (alates 320 000 EUR), pakub see Alcaucíni maamaja suuremat krunti ja maaelu kogemust. Kuigi Estepona projektid võivad olla lähemal rannale ja neil on arenenumad linna mugavused, pakub Alcaucíni kinnistu rohkem privaatsust ja looduslikku keskkonda. Alba Benalmadena (alates 699 000 EUR) on täiesti erinevas hinnaklassis ja tõenäoliselt esindab teistsugust luksus kinnisvara tüüpi. See kinnistu on hinna poolest konkurentsivõimeline, eriti arvestades selle krundi suurust ja valmisolekut. See on suunatud ostjatele, kes otsivad rahulikku maaelu elustiili ja on valmis olema veidi kaugemal randadest ja suurlinnadest, erinevalt tüüpilisest ranniku elustiilist, mida pakuvad sellised piirkonnad nagu Estepona.

Korduma kippuvad küsimused

Kas see kinnistu sobib puhkemajaks?
Jah, see kinnistu sobib puhkemajaks, kuna pakub rahulikku keskkonda, privaatset basseini ja palju välisruumi. Kuid selle maaelu asukoha tõttu on igapäevaseks liikumiseks vaja autot.
Kui kaugel on lähim rand?
Lähim rand, Playa de La Caleta, on kinnistust umbes 17 km (lennuliinil) kaugusel.
Mis on kinnistu energiatõhusus?
Kinnistu energiatõhususe andmed ei ole esitatud teabes selgesõnaliselt märgitud. See on varustatud topeltklaasiga alumiiniumakende ja konditsioneeriga, mis aitavad kaasa isolatsioonile ja energiakasutusele.
Millised on Alcaucínis kinnisvara ostmise maksud?
Ostmine kuulub vara ülemineku maksu (ITP) alla, mille üldine maksimummäär on 7%. Maksustatav alus on kõrgem registreeritud hinna ja katastrimääruste väärtuse vahel. Vähendatud määrad võivad kehtida. Samuti kehtivad notaritasud ja kinnistusregistri registreerimistasud.
Millised mugavused on läheduses?
2 km raadiuses on 3 restorani ja 1 apteek. Lähim supermarket on 3,2 km kaugusel ja haigla 4,9 km kaugusel.
Millised on lisakulud peale ostuhinna?
Ostukulud hõlmavad vara ülemineku maksu (ITP) ning notaritasusid ja registreerimistasusid. Aastased ülalpidamiskulud hõlmavad kohalikku maksu (IBI) ja võimalikke kinnisvarahaldustasusid (kui need on asjakohased).
Mis on kinnisvara ostuprotsess Hispaanias?
Ostueelselt hõlmab protsess tavaliselt: ostumüügilepingu (contrato de arras) allkirjastamist, NIE numbri hankimist, pangakonto avamist, maksude ja notaritasude tasumist ning lõpuks avaliku akti (escritura pública) allkirjastamist ja kinnistu registreerimist.
Kas auto on vajalik?
Jah, arvestades selle maaelu asukohta ja kaugust peamistest mugavustest, on auto omamine igapäevaseks liikumiseks ja ümbruskonnaga tutvumiseks väga soovitatav.
Maiko
Maiko
Kinnisvaraekspert

Maiko on Hispaania kinnisvaraturu ekspert. Tema põhjalikud teadmised Costa del Solist, Costa Blancast ja teistest populaarsetest rannikupiirkondadest aitavad ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal, pakkudes kogu ostuprotsessi vältel ausaid, andmepõhiseid nõuandeid.

Vastus 24 tunni jooksul

Huvitatud?

Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.

Tehnilised andmed
Krundi suurus: 3063 m².
Kinnistu tüüp: Finca - Cortijo.
Ehituspind: 147 m².
Magamistubade arv: 4.
Vannitubade arv: 2.

Conversation history

Ask a question to start