Esta propriedade Finca-Cortijo em Alcaucín, província de Málaga, oferece um ambiente rural tranquilo com comodidades práticas. Com 4 quartos e 2 casas de banho numa parcela de 3063 m², o espaço habitacional de 147 m² distribui-se por um único nível. O projeto de construção está concluído e pronto a habitar. A localização combina a serenidade da vida no campo com a proximidade a infraestruturas essenciais como a praia, o aeroporto e o comércio local, tornando-a uma opção atrativa para compradores que procuram calma e acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Aninhada na paisagem rural da Axarquía, esta finca oferece uma experiência autêntica. Está situada longe da agitação, mas com fácil acesso às localidades costeiras e ao aeroporto de Málaga. A natureza circundante e a arquitetura tradicional da região moldam a paisagem.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam a privacidade, a natureza e um ambiente de vida espaçoso. É adequada para famílias ou indivíduos que desejam uma vida rural tranquila com a possibilidade de atividades agrícolas ou simplesmente muito espaço exterior.
Este projeto está classificado como 'Concluído', o que significa que a construção está completa e a propriedade está imediatamente disponível para ocupação. Isto evita tempos de espera e permite uma rápida posse e utilização da propriedade.
A propriedade não oferece comodidades diretas como piscinas comunitárias ou ginásios, típicos de empreendimentos residenciais maiores. A mobilidade depende fortemente de um veículo próprio, pois os transportes públicos são limitados e as distâncias aos centros urbanos maiores podem ser consideráveis.
Ref: VL888471
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta finca é ideal para compradores que procuram fugir da vida urbana e anseiam por tranquilidade e natureza. Se sonha viver numa casa independente com um grande terreno, talvez com as suas próprias árvores de fruto, e aprecia a privacidade de um ambiente rural, esta propriedade pode satisfazer as suas necessidades. É adequada para indivíduos ou famílias que valorizam a arquitetura tradicional e um ritmo de vida descontraído. É também interessante para compradores que procuram uma propriedade com potencial para uso agrícola ou autossuficiência. A proximidade do aeroporto de Málaga (42 km) torna-a atrativa também para compradores que viajam com frequência mas preferem residir num ambiente mais calmo. Se procura um investimento duradouro numa área pitoresca e está disposto a utilizar um veículo para se deslocar, esta finca merece ser considerada.
A finca está classificada como 'Concluído' e apresenta-se num estado pronto a habitar. A descrição destaca várias características de qualidade, incluindo janelas de alumínio com vidros duplos e ar condicionado em toda a casa. As paredes possuem um bom isolamento térmico, o que deverá contribuir para um ambiente de vida isento de humidade. Os acabamentos e materiais são concebidos para durabilidade e conforto. A propriedade inclui uma cozinha totalmente equipada e uma casa de banho. Estruturas complementares como um alpendre coberto com várias opções de vidro e uma unidade adicional com outro quarto, arrecadação e casa de banho expandem a funcionalidade. Vários depósitos de água estão instalados e o esgoto é tratado através de uma fossa séptica certificada. Um sistema de alarme proporciona segurança adicional.
A propriedade é oferecida pelo preço de 375.000 €. Este é um preço fixo para toda a propriedade, que inclui quatro quartos e duas casas de banho. Dada a dimensão do terreno de mais de 3.000 m² e a área habitacional de 147 m², este preço representa um investimento numa propriedade rural com potencial. É importante notar que o preço indicado representa o custo de aquisição da propriedade. Custos adicionais como o Imposto de Transmissão de Propriedade (ITP), taxas notariais e de registo predial são da responsabilidade do comprador e podem variar consoante a situação individual. Atualmente, está disponível apenas uma unidade.
Alcaucín, localizado no interior da província de Málaga, é um município que se destaca pela sua tranquilidade rural e proximidade com a natureza. A finca situa-se na zona de Pilarejo, uma área conhecida pelos seus cortijos tradicionais e uso agrícola. A vida aqui é marcada pelas estações e por um ritmo tranquilo. Os olival, amendoeiras e árvores de fruto circundantes testemunham esta tradição agrícola. Com uma altitude de 515 metros acima do nível do mar, a localização goza de um clima ameno, propício ao cultivo de frutas e vegetais. A conexão histórica com o árabe ("os arcos") reflete-se na arquitetura. A localidade em si é pequena, com uma população de cerca de 1.600 habitantes, mas oferece serviços básicos como uma farmácia no local e restaurantes nas proximidades. A proximidade de cidades maiores como Vélez-Málaga (aprox. 19 km) e da costa (aprox. 17 km) permite o acesso a ofertas mais abrangentes, enquanto a localização tranquila da finca a torna um oásis privado.
A vida em Alcaucín, especialmente na zona rural de Pilarejo, caracteriza-se pela tranquilidade e pela ligação à natureza. O projeto está situado num extenso terreno de mais de 3.000 m², o que proporciona muita privacidade e espaço para diversos usos. A paisagem circundante é marcada pela agricultura tradicional, com olival, amendoeiras e várias árvores de fruto. Isto cria uma atmosfera idílica, inspirada nas raízes árabes históricas do nome "os arcos". A altitude de 515 metros acima do nível do mar garante um clima agradável, diferente do calor da costa. As compras do dia-a-dia, como ir ao supermercado, são facilmente realizadas graças à proximidade (3,2 km). O hospital também está bem acessível a 4,9 km. Os restaurantes mais próximos localizam-se num raio de 2 km, e uma farmácia fica a apenas 25 metros. Esta concentração de serviços nas proximidades facilita enormemente o quotidiano, enquanto a finca em si oferece um oásis de tranquilidade.
Esta finca está estrategicamente localizada no interior rural da Costa del Sol, perto de Alcaucín. O mapa mostra o seu isolamento e proximidade com a natureza, ao mesmo tempo que especifica as distâncias a pontos chave como o aeroporto de Málaga e as praias.
Alcaucín situa-se no interior da província de Málaga, na comarca da Axarquía. Este posicionamento na parte oriental da Costa del Sol significa um afastamento da linha costeira direta para uma paisagem espanhola mais rural e tradicional. A cidade de Málaga e o seu aeroporto internacional ficam a cerca de 42 km, proporcionando uma boa ligação ao resto de Espanha e da Europa. O município faz fronteira com a província de Granada, indicando a sua posição geográfica no interior oriental da Andaluzia. Comparado com os locais costeiros mais movimentados como Marbella ou Benalmádena, Alcaucín oferece uma atmosfera mais calma e autêntica. É uma área caracterizada pelo seu terreno montanhoso e tradições agrícolas, como demonstrado pelas numerosas oliveiras e amendoeiras.
A acessibilidade da finca em Alcaucín é boa, embora orientada para um veículo. As praias mais próximas, como Playa de La Caleta, situam-se a cerca de 17-18 km. No entanto, a costa é facilmente acessível de carro. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 42 km, proporcionando uma boa ligação para viagens internacionais. Um supermercado encontra-se num raio de 3,2 km e um hospital a 4,9 km. Os campos de golfe mais próximos, como o Club de Golf Málaga Parador, ficam a cerca de 42 km. Os transportes públicos estão disponíveis com uma paragem nas proximidades, mas é necessário um carro para a maioria das tarefas diárias e para explorar a região. O acesso à propriedade é feito por caminhos bem conservados, sem troços não pavimentados.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alcaucín situa-se a 515 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima mais ameno do que na costa. A temperatura média anual é de 16,7°C, com variações entre 9°C no inverno e 26°C no verão. A região beneficia de um histórico de 3.894 horas de sol por ano, o que realça a longa duração do bom tempo. O clima favorece uma vida prolongada ao ar livre, embora a água nas massas de água naturais só atinja uma temperatura agradável para nadar (acima de 20°C) durante cerca de 4 meses por ano. A paisagem circundante é tipicamente mediterrânica, com olivais, amendoeiras e várias espécies de árvores de fruto, testemunhando a fertilidade do solo e o clima favorável. A altitude pode proporcionar uma brisa ligeira no verão, tornando o calor mais suportável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A finca em Alcaucín oferece uma variedade de atividades de lazer, embora a praia mais próxima, Playa de La Caleta, esteja a cerca de 17-18 km. No entanto, a costa é facilmente acessível de carro. Para desportos aquáticos e relaxamento à beira-mar, existem várias opções. Nas imediações da finca encontra-se a piscina municipal de Alcaucín (0,3 km), uma opção prática para refrescar e desfrutar de tempo livre. A região oferece também inúmeras instalações desportivas, com um total de 10 equipamentos diferentes disponíveis. Para os golfistas, existem vários campos de golfe de renome ao alcance, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (42 km). A natureza circundante convida a caminhadas e explorações, com vários miradouros como o Mirador de Miguel Álvarez (2,1 km).
10 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alcaucín situa-se no interior da província de Málaga, na comarca da Axarquía. Este posicionamento na parte oriental da Costa del Sol significa um afastamento da linha costeira direta para uma paisagem espanhola mais rural e tradicional. A cidade de Málaga e o seu aeroporto internacional ficam a cerca de 42 km, proporcionando uma boa ligação ao resto de Espanha e da Europa. O município faz fronteira com a província de Granada, indicando a sua posição geográfica no interior oriental da Andaluzia. Comparado com os locais costeiros mais movimentados como Marbella ou Benalmádena, Alcaucín oferece uma atmosfera mais calma e autêntica. É uma área caracterizada pelo seu terreno montanhoso e tradições agrícolas, como demonstrado pelas numerosas oliveiras e amendoeiras.
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.1°C | 84 mm |
| Fevereiro | 9.5°C | 89 mm |
| Março | 12.0°C | 93 mm |
| Abril | 14.2°C | 75 mm |
| Maio | 16.7°C | 65 mm |
| Junho | 21.5°C | 22 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 21.9°C | 21 mm |
| Outubro | 17.3°C | 67 mm |
| Novembro | 12.7°C | 108 mm |
| Dezembro | 9.7°C | 85 mm |
Comparada com projetos costeiros como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, que se distinguem pela proximidade ao mar e comodidades modernas, a finca em Alcaucín posiciona-se de forma diferente. Enquanto os projetos de Estepona são oferecidos a partir de aproximadamente 320.000 € a 418.800 € e geralmente visam um público que procura a vida de praia e uma infraestrutura turística desenvolvida, o projeto em Alcaucín oferece uma alternativa rural e mais tranquila. Os 375.000 € da finca incluem um terreno consideravelmente maior de mais de 3000 m², o que é atrativo para compradores que valorizam a privacidade, o espaço e o potencial de uso agrícola. Alba Benalmádena, com um preço de 699.000 €, representa o segmento superior com foco em luxo e acesso direto à praia. A finca em Alcaucín situa-se, portanto, no segmento de preço médio, mas oferece um estilo de vida diferente – um regresso à natureza e à tranquilidade do interior andaluz, com boa acessibilidade à costa e ao aeroporto.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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