توفر هذه الفيلا الريفية في ألكاوسين (Alcaucín) أسلوب حياة ريفي هادئًا، وتقع على مساحة تزيد عن 3000 متر مربع، مع مسبح خاص وأشجار فاكهة ناضجة. تم بناء العقار على طابق واحد لسهولة المعيشة ويشمل جناحًا إضافيًا يوفر مساحة وراحة إضافية. يقع على بعد دقائق فقط من وسائل الراحة المحلية مع الحفاظ على الخصوصية والهدوء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة ريفية هادئة في ألكاوسين (Alcaucín) بمقاطعة مالاغا، ويوفر ملاذًا غامرًا في بيئة طبيعية. في حين أنه بعيد عن صخب الحياة، إلا أنه يقع على مسافة قريبة من المطاعم والصيدليات المحلية، مما يضمن سهولة الوصول.
هذا العقار مناسب تمامًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي مع الاستمرار في الاستمتاعات بجميع وسائل الراحة الحديثة. يوفر التصميم المكون من طابق واحد والمسبح الخاص والمساحات الخارجية الشاسعة تلبية لاحتياجات الاسترخاء والترفيه.
تم بناء العقار وهو جاهز للسكن، ولكنه يتميز بمرافق حديثة مثل نوافذ ألمنيوم مزدوجة الزجاج وتكييف الهواء. إنه يجمع بين السحر الريفي والوظائف العملية، مما يجعله مناسبًا للانتقال الفوري.
يقع العقار في منطقة ريفية، ويقع على مسافة من الشواطئ والمطار في المدن الكبرى. في حين أن هناك محطات للنقل العام، فإن امتلاك سيارة ضروري للغاية للتنقل اليومي. يتم توفير مسبح خاص، ولكن لا توجد مرافق مشتركة.
Ref: VL888471
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
إذا كنت تبحث عن مكان للهروب من صخب الحياة في المدينة مع البقاء على مقربة من المرافق الأساسية، فهذا العقار مناسب لك. إنه مثالي للعائلات التي ترغب في الحصول على مساحة خارجية واسعة، أو الانخراط في البستنة، أو ببساطة الاستمتاع ببيئة هادئة. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل ريفي حقيقي في جنوب إسبانيا، فإن التصميم المكون من طابق واحد والجناح المنفصل يوفران راحة ومرونة كبيرتين. كما أنه مناسب لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والهدوء مع الاستمرار في الحصول على سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر والخدمات الطبية عند الحاجة. مع أشجار الفاكهة الناضجة والمساحة الكافية، يمكن أن يكون هناك مشروع زراعي شخصي أو مجرد الاستمتاع بمساحة خضراء خاصة.
يتميز العقار بالتركيز على العملية والراحة. يتميز المسكن الرئيسي بنوافذ ألمنيوم مزدوجة الزجاج، والتي توفر عزلًا جيدًا. يتم تركيب تكييف الهواء في جميع أنحاء المنزل، مما يضمن الراحة في جميع الفصول. تحتوي غرفة المعيشة وتناول الطعام على مدفأة، مما يضيف جوًا دافئًا خلال الأشهر الباردة. المطبخ مجهز بالكامل ومناسب للطهي اليومي. تم تصميم الحمامات ببساطة وعملية. تشمل المناطق الخارجية للعقار مسبحًا خاصًا (4x7 متر) مع منطقة شواء، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والترفيه. يضيف الجناح المنفصل الوظائف، بما في ذلك غرفة نوم إضافية ومخزن وحمام. العقار مزود أيضًا بنظام إنذار ومتصل بشبكة مياه الشرب والكهرباء البلدية. تتم معالجة مياه الصرف الصحي عن طريق خزان للصرف الصحي معتمد بسعة 2000 لتر، والذي يتوافق مع جميع اللوائح البيئية. جودة البناء جيدة، والجدران تتمتع بعزل حراري ممتاز، مما يضمن منزلًا خالٍ من الرطوبة.
يُعرض هذا العقار الريفي للبيع بسعر 375,000 يورو. يوفر العقار 4 غرف نوم وحمامين، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 147 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 3063 مترًا مربعًا. العقار مبني وجاهز للسكن الفوري. نظرًا لموقعه الريفي وقطعة الأرض الواسعة والمرافق المقدمة، فإن هذا السعر يمثل قيمة جذابة في المنطقة. تجعل مساحة العقار ووظيفته خيارًا مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة أكبر والقرب من الطبيعة.
توفر هذه الفيلا الريفية في ألكاوسين (Alcaucín) نمط حياة هادئًا ومكتفيًا ذاتيًا. يقع العقار على قطعة أرض واسعة مزروعة بأنواع مختلفة من أشجار الفاكهة، بما في ذلك الزيتون واللوز والبرتقال والليمون، وهو مثالي لأولئك المهتمين بالمشاركة في الزراعة الخفيفة أو الاستمتاع بمنتجاتهم الطازجة من الحديقة. تم تصميم المسكن المكون من طابق واحد لسهولة الوصول، ويتميز بغرفة معيشة وتناول طعام مع مدفأة ومطبخ مجهز بالكامل وحمام. بالإضافة إلى ذلك، توجد شرفة مغطاة يمكن استخدامها على مدار العام. يوفر الجناح المنفصل غرفة نوم إضافية ومخزنًا وحمامًا، مما يوفر مساحة واسعة للضيوف أو أفراد الأسرة. يعتبر المسبح الخاص ومنطقة الشواء مثاليين للاستمتاع بالمناخ المحلي. يحيط بالعقار مناظر طبيعية ريفية توفر الخصوصية والهدوء، بينما يقع على بعد دقائق فقط من وسط المدينة.
ألكاوسين (Alcaucín) هي بلدة صغيرة في مقاطعة مالاغا، تشتهر ببيئتها الريفية الهادئة. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 1600 نسمة، يعيش بعضهم في قرية بوينتي دون مانويل. اسم البلدة مشتق من الكلمة العربية "القوتين"، والتي تعني "الأقواس". تتمتع المنطقة بوسائل الراحة الأساسية مثل المطاعم والصيدليات. تقع على بعد حوالي 54 كيلومترًا من مدينة مالاغا. تحيط بالمنطقة المناظر الطبيعية الريفية، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة واستكشاف الريف. على الرغم من وقوعها في الداخل، إلا أنها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ والمعالم الساحلية الأخرى.
توضح هذه الخريطة موقع العقار في المنطقة الريفية لألكاوسين (Alcaucín)، مع تسليط الضوء على موقعه النسبي من المناظر الطبيعية المحيطة والمرافق المحلية والطرق الرئيسية.
تقع ألكاوسين (Alcaucín) في المناطق الداخلية لمقاطعة مالاغا، بالقرب من حدود مقاطعة غرناطة. وهي جزء من مجتمع أندلوسيا المستقل. تقع البلدة في منطقة أكساركيّا (Axarquía)، وهي منطقة تشتهر بمناظرها الطبيعية الخلابة وقراها البيضاء التقليدية. على الرغم من أنها تبعد حوالي 54 كيلومترًا عن مدينة مالاغا، إلا أنها توفر بيئة هادئة للهروب من صخب الحياة في المدينة.
يقع العقار على بعد 2 كم فقط من المطاعم المحلية (3) والصيدلية (1)، و 3.2 كم من السوبر ماركت، و 4.9 كم من المستشفى. أقرب شاطئ، بلايا دي لا كاليتا (Playa de La Caleta)، يبعد حوالي 17 كم (خط مستقيم). يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 42 كم (قد يكون المسار أطول). توجد ملاعب جولف في المنطقة، وأقربها هو نادي مالاغا بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) على بعد 42 كم. في حين أن هناك محطة نقل عام واحدة، نظرًا لموقعها الريفي، يوصى بشدة باستخدام السيارة للتنقل اليومي واستكشاف المنطقة المحيطة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع ألكاوسين (Alcaucín) على ارتفاع 515 مترًا فوق مستوى سطح البحر وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 16.7 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة في الشتاء حول 9 درجات مئوية، ويمكن أن تصل درجات الحرارة في الصيف إلى 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية 3,894 ساعة، مما يوفر الكثير من ضوء الشمس، وهو مثالي للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل ووفرة أشعة الشمس، مما يجعلها ممتعة للغاية لنمط الحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا كاليتا (Playa de La Caleta)، على بعد حوالي 17 كم. توفر المنطقة أيضًا وسائل ترفيه أخرى، بما في ذلك حمام السباحة البلدي القريب في ألكاوسين (Piscina Municipal Alcaucín) (0.3 كم). تضم المنطقة 10 مرافق رياضية، مما يوفر للسكان خيارات متنوعة للتمارين والترفيه. توجد أيضًا نقاط مشاهدة خلابة حولها، مثل Mirador de Miguel Álvarez (2.1 كم)، والتي توفر إطلالات على الريف المحيط.
10 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألكاوسين (Alcaucín) في المناطق الداخلية لمقاطعة مالاغا، بالقرب من حدود مقاطعة غرناطة. وهي جزء من مجتمع أندلوسيا المستقل. تقع البلدة في منطقة أكساركيّا (Axarquía)، وهي منطقة تشتهر بمناظرها الطبيعية الخلابة وقراها البيضاء التقليدية. على الرغم من أنها تبعد حوالي 54 كيلومترًا عن مدينة مالاغا، إلا أنها توفر بيئة هادئة للهروب من صخب الحياة في المدينة.
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.1°C | 84 mm |
| فبراير | 9.5°C | 89 mm |
| مارس | 12.0°C | 93 mm |
| أبريل | 14.2°C | 75 mm |
| مايو | 16.7°C | 65 mm |
| يونيو | 21.5°C | 22 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 21 mm |
| أكتوبر | 17.3°C | 67 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 108 mm |
| ديسمبر | 9.7°C | 85 mm |
مقارنةً بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا الريفية في Alcaucín قطعة أرض أكبر وتجربة ريفية أكثر. في حين أن المشاريع في Estepona قد تكون أقرب إلى الشاطئ ولديها مرافق حضرية أكثر تطورًا، فإن العقار في Alcaucín يوفر المزيد من الخصوصية والبيئة الطبيعية. Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) في نطاق سعري مختلف تمامًا، ومن المحتمل أن تمثل نوعًا مختلفًا من العقارات الفاخرة. هذا العقار تنافسي من حيث السعر، خاصة بالنظر إلى مساحة الأرض وحالته المبنية. إنه يلبي احتياجات المشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة ريفي هادئ ومستعدون للتواجد بعيدًا قليلاً عن الشواطئ والمدن الرئيسية، مما يختلف عن نمط الحياة الساحلي النموذجي المقدم في مناطق مثل Estepona.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
