Αυτό το ακίνητο, τύπου Finca - Cortijo, βρίσκεται στο Alcaucín της Μάλαγα, σε μια αγροτική και ήρεμη περιοχή. Με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει 147 τ.μ. εσωτερικού χώρου σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 3.063 τ.μ. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, καθιστώντας το έτοιμο προς κατοίκηση. Η τιμή εκκίνησης είναι €375.000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Alcaucín, εντός της επαρχίας της Μάλαγα, το τοποθετεί σε μια περιοχή με αγροτικό χαρακτήρα, μακριά από την έντονη αστική ζωή. Η εγγύτητά του με τη φύση και η ήρεμη ατμόσφαιρα αποτελούν βασικά χαρακτηριστικά της γεωγραφικής του θέσης.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ζωή κοντά στη φύση, με ιδιωτικότητα και χώρο. Η ύπαρξη μεγάλου οικοπέδου, πισίνας και επιπλέον χώρων (όπως το παράρτημα με υπνοδωμάτιο και μπάνιο) καλύπτει ανάγκες για άνεση, φιλοξενία και πιθανώς αγροτικές δραστηριότητες.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί. Αυτό σημαίνει ότι δεν πρόκειται για ένα νέο κατασκευαστικό έργο υπό ανέγερση, αλλά για ένα ακίνητο έτοιμο προς άμεση μεταβίβαση και κατοίκηση. Δεν υπάρχουν μελλοντικά στάδια κατασκευής ή προγραμματισμένες παραδόσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει την ευκολία πρόσβασης σε δημόσιες συγκοινωνίες για καθημερινές μετακινήσεις, καθώς απαιτείται αυτοκίνητο. Επίσης, η απόσταση από τα μεγάλα αστικά κέντρα και τις παραλίες, αν και όχι απαγορευτική, απαιτεί μετακίνηση μέσω ιδιωτικού οχήματος. Δεν διαθέτει ενσωματωμένα συστήματα θέρμανσης όπως κεντρική θέρμανση, βασιζόμενο κυρίως σε τζάκι και κλιματισμό.
Ref: VL888471
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια απομονωμένη κατοικία, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά με πρόσβαση στις βασικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν άπλετο χώρο για δραστηριότητες, ή για άτομα που αναζητούν ένα ήρεμο περιβάλλον για συνταξιοδότηση ή για παραθερισμό. Η ύπαρξη αγροτικού χαρακτήρα και η δυνατότητα για ενασχόληση με κηπουρική ή μικρές αγροτικές εργασίες, όπως η καλλιέργεια ελιάς και αμυγδάλων, απευθύνεται σε όσους απολαμβάνουν τη γη. Επίσης, για όσους επιθυμούν να ανακαινίσουν ή να προσαρμόσουν χώρους σύμφωνα με τις προσωπικές τους ανάγκες, το παράρτημα με επιπλέον υπνοδωμάτιο και μπάνιο προσφέρει αυτή τη δυνατότητα.
Η κατασκευή του ακινήτου χαρακτηρίζεται από ανθεκτικά υλικά, όπως τοποθέτηση αλουμινίου με διπλά τζάμια στα παράθυρα, τα οποία συμβάλλουν στη θερμική μόνωση. Οι τοίχοι διαθέτουν επίσης καλή θερμομόνωση, με στόχο τη διατήρηση σταθερής θερμοκρασίας εντός της κατοικίας και την αποφυγή υγρασίας. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενώ το μπάνιο παρέχει όλες τις απαραίτητες λειτουργίες. Η κατοικία είναι έτοιμη προς χρήση, γεγονός που υποδηλώνει ότι οι βασικές εργασίες και οι φινιρίσματα έχουν ολοκληρωθεί. Στην εξωτερική περιοχή, η πισίνα και ο χώρος μπάρμπεκιου προσφέρουν λειτουργικότητα για αναψυχή.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή τη Finca - Cortijo στο Alcaucín είναι €375.000. Το ακίνητο προσφέρεται ως μία ενιαία μονάδα, χωρίς διαχωρισμό σε επιμέρους διαμερίσματα ή ανεξάρτητες κατοικίες. Δεν υπάρχει πληροφορία για διαθεσιμότητα διαφορετικών εκδόσεων ή μεγεθών του ακινήτου. Η αναγραφόμενη τιμή αφορά την πλήρη ιδιοκτησία του οικοπέδου και των κτισμάτων, συμπεριλαμβανομένων των 4 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, σε οικόπεδο 3.063 τ.μ. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει το μέγεθος του οικοπέδου, την αγροτική τοποθεσία και την υπάρχουσα υποδομή.
Το Alcaucín, και συγκεκριμένα η αγροτική περιοχή όπου βρίσκεται αυτό το Cortijo, προσφέρει έναν ρυθμό ζωής που εστιάζει στην ηρεμία και τη φύση. Το καθημερινό περιβάλλον χαρακτηρίζεται από την απουσία θορύβου και την παρουσία φυσικής ομορφιάς, με ελαιόδεντρα και οπωροφόρα δέντρα να συνθέτουν το τοπίο. Η απόσταση από την πλησιέστερη σουπερμάρκετ (3.2 χλμ.) και το φαρμακείο (25μ.) υποδεικνύει μια ζωή που απαιτεί σχεδιασμό για τις καθημερινές ανάγκες, αλλά προσφέρει γαλήνη. Η ύπαρξη δημοτικής πισίνας σε κοντινή απόσταση (0.3 χλμ.) και εστιατορίων εντός 2 χλμ. προσθέτει στοιχεία κοινοτικής ζωής και αναψυχής, ενώ το αμφιθεατρικό τοπίο με θέα προσφέρει οπτική απόλαυση.
Η ζωή στο Alcaucín, και ειδικότερα στην περιοχή Pilarejo, προσφέρει μια εμπειρία εγγύτητας στη φύση και την αγροτική ζωή της Ανδαλουσίας. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 515 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα. Παρόλο που η περιοχή είναι ήρεμη, οι βασικές υποδομές είναι προσβάσιμες. Η πλησιέστερη αγορά βρίσκεται μόλις 3.2 χλμ. μακριά, ενώ το φαρμακείο είναι κυριολεκτικά δίπλα (25μ.). Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 4.9 χλμ., παρέχοντας ασφάλεια για θέματα υγείας. Τα εστιατόρια βρίσκονται σε απόσταση 2 χλμ., ενώ η δημοτική πισίνα είναι μόλις 0.3 χλμ. μακριά, προσφέροντας επιλογές για αναψυχή και κοινωνική επαφή.
Η τοποθεσία του Alcaucín, όπως φαίνεται στον χάρτη, υποδεικνύει ένα ορεινό και αγροτικό περιβάλλον, ανατολικά της Μάλαγα. Η εγγύτητα σε άλλα χωριά της ενδοχώρας και η απόσταση από την ακτή της Costa del Sol είναι εμφανείς. Η υψομετρική διαφορά και η γεωμορφολογία της περιοχής είναι καθοριστικοί παράγοντες για τον χαρακτήρα της.
Το Alcaucín βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, στα ανατολικά της πόλης της Μάλαγα, από την οποία απέχει περίπου 54 χιλιόμετρα. Συνορεύει επίσης με την επαρχία της Γρανάδας, υποδεικνύοντας μια θέση κοντά στα όρια των επαρχιών. Η απόσταση από την πρωτεύουσα της Μαδρίτης είναι 507 χλμ. Η θέση του, με υψόμετρο 515μ., το τοποθετεί σε μια ηπειρωτική, λοφώδη περιοχή, σε αντίθεση με τις παράκτιες περιοχές της Costa del Sol. Η ονομασία του προέρχεται από την αραβική λέξη 'al-kautín', που σημαίνει 'οι αψίδες'.
Η πρόσβαση στο ακίνητο γίνεται μέσω οδικού δικτύου, με την πληροφορία να αναφέρει ότι δεν υπάρχουν χωματόδρομοι στην άμεση πρόσβαση, κάτι που διευκολύνει την καθημερινή μετακίνηση. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de La Caleta, απέχει περίπου 17-18 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται σε απόσταση 42-43 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές σε αποστάσεις άνω των 40 χλμ., με το Club de Golf Málaga Parador να είναι το πλησιέστερο. Για την καθημερινότητα, η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (3.2 χλμ.) και φαρμακείο (25μ.) είναι πρακτική.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Alcaucín επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με ηπειρωτικά χαρακτηριστικά λόγω του υψομέτρου (515μ.). Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 16.7°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 9°C και 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο ιστορικός αριθμός ωρών ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.894 ετησίως, υποδεικνύοντας έναν μεγάλο αριθμό ηλιόλουστων ημερών. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η εγγύτητα στην ύπαιθρο, με ελαιόδεντρα και οπωροφόρα, προσφέρει ένα φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa de La Caleta και η Playa de Mezquitilla, απέχουν περίπου 17-18 χλμ. σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας πρόσβαση στην ακτογραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν επιλογές όπως το Club de Golf Málaga Parador (42 χλμ.) και το Club de Golf de Guadalhorce (43 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις, με 10 συνολικά να αναφέρονται, και η δημοτική πισίνα του Alcaucín βρίσκεται μόλις 0.3 χλμ. μακριά, παρέχοντας μια κοντινή επιλογή για κολύμπι και αναψυχή.
10 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Alcaucín βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία, στα ανατολικά της πόλης της Μάλαγα, από την οποία απέχει περίπου 54 χιλιόμετρα. Συνορεύει επίσης με την επαρχία της Γρανάδας, υποδεικνύοντας μια θέση κοντά στα όρια των επαρχιών. Η απόσταση από την πρωτεύουσα της Μαδρίτης είναι 507 χλμ. Η θέση του, με υψόμετρο 515μ., το τοποθετεί σε μια ηπειρωτική, λοφώδη περιοχή, σε αντίθεση με τις παράκτιες περιοχές της Costa del Sol. Η ονομασία του προέρχεται από την αραβική λέξη 'al-kautín', που σημαίνει 'οι αψίδες'.
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.1°C | 84 mm |
| Φεβρουάριος | 9.5°C | 89 mm |
| Μάρτιος | 12.0°C | 93 mm |
| Απρίλιος | 14.2°C | 75 mm |
| Μάιος | 16.7°C | 65 mm |
| Ιούνιος | 21.5°C | 22 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.9°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 17.3°C | 67 mm |
| Νοέμβριος | 12.7°C | 108 mm |
| Δεκέμβριος | 9.7°C | 85 mm |
Σε σύγκριση με παραθαλάσσια projects όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Alba Benalmadena (από €699.000), αυτό το ακίνητο στο Alcaucín προσφέρει ένα διαφορετικό προφίλ. Η τιμή εκκίνησης των €375.000 για ένα Cortijo με μεγάλο οικόπεδο και ιδιωτικότητα στην ενδοχώρα, το καθιστά ανταγωνιστικό για αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην αγροτική ζωή και την ηρεμία, έναντι της άμεσης πρόσβασης στη θάλασσα. Το Aby Upper στην Εστεπόνα, με τιμή εκκίνησης €320.000, είναι πιο κοντά στην τιμή, αλλά πιθανώς αναφέρεται σε διαφορετικό τύπο ακινήτου ή τοποθεσία. Η απόσταση από την ακτή (περίπου 17-18 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και την πόλη της Μάλαγα (περίπου 43 χλμ.) διαφοροποιεί την προσφορά του Alcaucín από την πιο τουριστική και αναπτυγμένη Costa del Sol. Η εστίαση στην ιδιωτικότητα, το μεγάλο οικόπεδο και το αγροτικό τοπίο αποτελούν τα κύρια διαφοροποιητικά στοιχεία έναντι των πιο συμπαγών παραθαλάσσιων αναπτύξεων.
Σχετικά με τον Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
