Το ακίνητο βρίσκεται στην Alcaucín, Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για τη γαλήνια και αγροτική της ατμόσφαιρα. Αυτή η Finca - Cortijo προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία διαμονής, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε βασικές παροχές. Η τοποθεσία ενδείκνυται για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής, απολαμβάνοντας ταυτόχρονα την πρόσβαση σε φυσική ομορφιά και πολιτιστικούς πόλους της Ανδαλουσίας.
Σε σύγκριση με τα έργα Acqua Gardens και Aby Upper στην Estepona, τα οποία είναι κυρίως νεόδμητα συγκροτήματα διαμερισμάτων ή κατοικιών κοντά στην ακτή, η Finca στην Alcaucín προσφέρει μια ριζικά διαφορετική εμπειρία. Η Estepona, ως παράκτια πόλη, εστιάζει στον τουρισμό, τις παραλίες και την κοσμοπολίτικη ζωή, με τιμές που ξεκινούν από €320.000 (Aby Upper) έως €418.800 (Acqua Gardens) για ακίνητα συχνά μικρότερης έκτασης γης. Η Alcaucín, αντίθετα, προσφέρει την ηρεμία της υπαίθρου, μεγάλη ιδιωτική γη και παραδοσιακό χαρακτήρα, με μια τιμή εισόδου €375.000. Σε σύγκριση με το Alba Benalmádena (€699.000), ένα έργο που πιθανώς βρίσκεται σε πιο αναπτυγμένη τουριστική περιοχή, η Finca στην Alcaucín αντιπροσωπεύει μια πιο 'αυθεντική' και λιγότερο εμπορευματοποιημένη επιλογή. Η απόσταση από την ακτή (περίπου 17-18 χλμ) και η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι βασικές διαφορές από τα παράκτια έργα, καθιστώντας την Alcaucín ιδανική για όσους επιδιώκουν απομόνωση και επαφή με τη φύση, παρά την εγγύτητα σε αθλητικές και πολιτιστικές εγκαταστάσεις της Μάλαγα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Μάλαγα, σε μια ήσυχη αγροτική περιοχή, περίπου 42 χλμ από το αεροδρόμιο. Η πρόσβαση απαιτεί αυτοκίνητο, καθώς οι καθημερινές μετακινήσεις και η πρόσβαση σε παροχές βασίζονται σε αυτό. Η τοποθεσία προσφέρει απομόνωση και ηρεμία, ιδανική για όσους αναζητούν απομάκρυνση από την αστική φασαρία.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν έναν ήρεμο αγροτικό τρόπο ζωής, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και την επαφή με τη φύση. Η ύπαρξη μεγάλης έκτασης γης και η δυνατότητα επέκτασης (π.χ. μετατροπή γκαράζ) ανταποκρίνονται σε ανάγκες για χώρο, ηρεμία και δημιουργικότητα, ιδανικό για καλλιέργεια ή χαλάρωση.
Το ακίνητο είναι υφιστάμενο και διατηρείται σε καλή κατάσταση. Περιλαμβάνει ένα καλά συντηρημένο αγροτικό σπίτι. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για μια ευκαιρία απόκτησης ενός παραδοσιακού ακινήτου με δυνατότητες ανανέωσης ή προσαρμογής στις προσωπικές προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή μεγάλα αστικά κέντρα χωρίς χρήση αυτοκινήτου. Η αγροτική του φύση σημαίνει περιορισμένη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες και πιθανώς περιορισμένες επιλογές για νυχτερινή ζωή ή μαζικές εκδηλώσεις σε κοντινή απόσταση. Η ανακαίνιση του γκαράζ απαιτεί επιπλέον μελέτη και άδειες.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια ήσυχη απόσυρση μακριά από τη βιασύνη της πόλης, αλλά όχι αποκομμένη από τις βασικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την ηρεμία, την ιδιωτικότητα και τη δυνατότητα να καλλιεργήσουν τη γη τους ή να απολαύσουν δραστηριότητες στη φύση. Επίσης, απευθύνεται σε άτομα που επιθυμούν να ανακαινίσουν και να προσαρμόσουν ένα παραδοσιακό σπίτι στις δικές τους ανάγκες, όπως η δημιουργία ενός επιπλέον υπνοδωματίου από το υπάρχον γκαράζ. Η εγγύτητα σε εστιατόρια και η φαρμακευτική κάλυψη σε απόσταση αναπνοής το καθιστούν πρακτικό για καθημερινή διαβίωση, ενώ η σχετικά κοντινή απόσταση από την Μάλαγα το καθιστά προσιτό για ταξίδια.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, με έμφαση στην ανθεκτικότητα και τη λειτουργικότητα. Τα παράθυρα διαθέτουν παντζούρια και σίτες, προσφέροντας προστασία και άνεση. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, παρέχοντας μια βάση για μελλοντικές αναβαθμίσεις. Το μπάνιο περιλαμβάνει μπανιέρα. Η ύπαρξη τζακιού στο σαλόνι προσθέτει ζεστασιά, ενώ η μεγάλη δεξαμενή νερού 100.000 λίτρων και η σύνδεση με το δίκτυο ύδρευσης διασφαλίζουν την επάρκεια νερού. Η περιγραφή δεν εμβαθύνει σε υλικά υψηλής πολυτέλειας, υποδηλώνοντας μια προσέγγιση που εστιάζει στην πρακτικότητα και τη συντήρηση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την Finca - Cortijo είναι €375.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει την αξία της μεγάλης έκτασης γης (19.274 m²) και του υφιστάμενου κτίσματος (121 m²). Η ύπαρξη 3 υπνοδωματίων και 1 μπάνιου, μαζί με το γκαράζ που προσφέρεται για μετατροπή, παρέχει ευελιξία. Δεν αναφέρεται διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή διαφορετικών διατάξεων, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για ένα μεμονωμένο ακίνητο. Η τελική τιμή μπορεί να επηρεαστεί από τυχόν ανακαινίσεις ή αναβαθμίσεις που θα επιλέξει ο αγοραστής.
Η Alcaucín, μια μικρή πόλη στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει έναν αυθεντικό ρυθμό ζωής, χαρακτηριστικό της Ανδαλουσίας. Με περίπου 1.600 κατοίκους, η ζωή κυλά ήρεμα, με τον ήλιο να καθορίζει τις καθημερινές συνήθειες. Το ακίνητο, μια Finca-Cortijo, βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το χωριό, προσφέροντας την ησυχία της υπαίθρου και την ευκολία πρόσβασης σε τοπικές εγκαταστάσεις, όπως εστιατόρια και φαρμακείο. Η μεγάλη έκταση γης, με ελαιόδεντρα και οπωροφόρα δέντρα, δημιουργεί ένα περιβάλλον ιδανικό για αγροτικές δραστηριότητες ή απλά για απόλαυση της φύσης. Ο συνδυασμός της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής με τις σύγχρονες παροχές, όπως η σύνδεση με το δίκτυο ύδρευσης του χωριού και η μεγάλη δεξαμενή νερού, καθιστά τον χώρο λειτουργικό και άνετο.
Η ζωή στην Alcaucín προσφέρει μια γεύση της αυθεντικής Ανδαλουσίας. Το χωριό διαθέτει βασικές παροχές όπως εστιατόρια (3) και φαρμακείο (1), προσβάσιμα σε κοντινή απόσταση (25μ για το φαρμακείο). Το δημοτικό κολυμβητήριο (0.3 χλμ) είναι ιδανικό για αναψυχή. Η μετακίνηση εντός της περιοχής απαιτεί απαραίτητα αυτοκίνητο, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες (1 στάση). Η εγγύτητα σε σημεία θέας (Mirador de Miguel Álvarez, Mirador del Castillejo) προσφέρει ευκαιρίες για γνωριμία με το τοπίο. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και τη φυσική ομορφιά.
Η Alcaucín, που βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Μάλαγα, προσφέρει μια γαλήνια αγροτική ατμόσφαιρα, ξεφεύγοντας από την τουριστική κίνηση της ακτογραμμής. Η τοποθεσία αυτή παρέχει εύκολη πρόσβαση σε γραφικά τοπία και παραδοσιακά χωριά, διατηρώντας παράλληλα την εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις και το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Η Alcaucín βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Μάλαγα, 54 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα, η οποία αποτελεί σημαντικό περιφερειακό κόμβο. Η εγγύτητα στα σύνορα με την επαρχία Γρανάδα προσφέρει πρόσβαση σε δύο διαφορετικές περιφέρειες της Ανδαλουσίας. Η θέση της, ελαφρώς απομακρυσμένη από την πολυσύχναστη ακτογραμμή, την καθιστά ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία, διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και πολιτιστικά αξιοθέατα μέσω καλά συντηρημένων οδικών δικτύων.
Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 43 χλμ σε ευθεία γραμμή, με πραγματικό χρόνο ταξιδιού περίπου 42 χλμ. Η πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de La Caleta ή η Playa de Mezquitilla απαιτεί περίπου 17-18 χλμ. Η εγγύτητα σε 3.2 χλμ για σούπερ μάρκετ και 4.9 χλμ για νοσοκομείο καθιστούν τις καθημερινές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετές επιλογές σε ακτίνα 42-45 χλμ, όπως το Club de Golf Málaga Parador. Η πλησιέστερη EV-charging station βρίσκεται στα 6.2 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Alcaucín βρίσκεται σε υψόμετρο 515 μέτρων, προσφέροντας ένα πιο δροσερό κλίμα σε σύγκριση με την ακτογραμμή. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 9°C έως 26°C, με μέση ετήσια θερμοκρασία 16.7°C. Η περιοχή απολαμβάνει 3.894 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Το τοπίο χαρακτηρίζεται από ελαιώνες και οπωροφόρα δέντρα, προσδίδοντας μια αγροτική γοητεία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι περιορισμένη, με τις πλησιέστερες (Playa de La Caleta, Playa de Mezquitilla) να βρίσκονται περίπου 17-18 χλμ μακριά. Ωστόσο, η περιοχή προσφέρει άλλες μορφές αναψυχής. Το δημοτικό κολυμβητήριο της Alcaucín βρίσκεται σε απόσταση 0.3 χλμ. Υπάρχουν 10 διαθέσιμες αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν 3 γήπεδα σε ακτίνα 45 χλμ.
10 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Alcaucín βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Μάλαγα, 54 χιλιόμετρα από την πόλη της Μάλαγα, η οποία αποτελεί σημαντικό περιφερειακό κόμβο. Η εγγύτητα στα σύνορα με την επαρχία Γρανάδα προσφέρει πρόσβαση σε δύο διαφορετικές περιφέρειες της Ανδαλουσίας. Η θέση της, ελαφρώς απομακρυσμένη από την πολυσύχναστη ακτογραμμή, την καθιστά ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία, διατηρώντας παράλληλα την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και πολιτιστικά αξιοθέατα μέσω καλά συντηρημένων οδικών δικτύων.
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.1°C | 84 mm |
| Φεβρουάριος | 9.5°C | 89 mm |
| Μάρτιος | 12.0°C | 93 mm |
| Απρίλιος | 14.2°C | 75 mm |
| Μάιος | 16.7°C | 65 mm |
| Ιούνιος | 21.5°C | 22 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.9°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 17.3°C | 67 mm |
| Νοέμβριος | 12.7°C | 108 mm |
| Δεκέμβριος | 9.7°C | 85 mm |
Ref: VL038758
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
