3 Bed Finca - Cortijo in Alcaucín v Alcaucín — Finca - Cortijo
Finca - Cortijo

Prodej nemovitosti Finca - Cortijo v Alcaucín

Okouzlující Finca - Cortijo v klidné venkovské oblasti Alcaucín, Málaga, je k prodeji za cenu od 375 000 €. Nemovitost se rozkládá na pozemku o rozloze 19 274 m² a nabízí 3 ložnice a 1 koupelnu s vnitřním obytným prostorem 121 m². Nachází se v klidné lokalitě obklopené olivovníky a ovocnými stromy a nabízí jedinečný venkovský životní styl, přičemž zůstává v blízkosti místních vymožeností. Nemovitost je strategicky umístěna s nádherným výhledem na okolní krajinu, což z ní činí ideální volbu pro jednotlivce hledající odlehlý domov.

€375,000
3
Ložnice
1
Koupelny
121 m²
Obývací plocha
€375,000
Prijs

Shrnutí

  • Finca - Cortijo v klidné venkovské oblasti Alcaucín.
  • Pozemek 19.274 m² se 3 ložnicemi a 1 koupelnou, od 375 000 €.
  • S olivovníky a ovocnými stromy a krásným výhledem do krajiny.
  • Krátká dojezdová vzdálenost od místních vymožeností, pláží a golfových hřišť.
  • Vyžaduje auto, nabízí klidný venkovský životní styl.

Regionální srovnání

Ve srovnání s pobřežními projekty, jako jsou Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €), a Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 €), nabízí tento Finca - Cortijo v Alcaucínu zcela odlišnou hodnotovou nabídku. Na rozdíl od projektů v Esteponě a Benalmádeně, které často nabízejí moderní byty nebo vily v bezprostřední blízkosti pláží a městských vymožeností, nemovitost v Alcaucínu zdůrazňuje venkovský životní styl a rozsáhlé vlastnictví půdy. Její počáteční cena 375 000 € je velmi konkurenceschopná pro nemovitost s 19 274 m² pozemku v této oblasti. Zatímco pobřežní oblasti přinášejí vyšší ceny díky své dostupnosti a výhledům na moře, Finca - Cortijo v Alcaucínu nabízí jedinečné výhody pro ty, kteří oceňují klid, přírodu a venkovský život. Díky své poloze, v blízkosti místních vymožeností a hlavních dopravních tras, vyniká mezi ostatními venkovskými nemovitostmi v regionu a přitahuje kupující hledající rovnováhu mezi klidem a dostupností.

Často kladené dotazy

Jaké jsou aspekty, které je třeba zvážit při koupi nemovitosti ve španělském venkovském prostředí?
Při koupi nemovitosti ve španělském venkovském prostředí je třeba zvážit dostupnost vybavení (jako jsou supermarkety, zdravotní péče), nezbytnost vlastnictví vozidla, spolehlivost připojení k internetu, místní předpisy a požadavky na údržbu nemovitosti. Kromě toho je důležité pochopit kulturu a tempo života místní komunity.
Jaká je vzdálenost z Alcaucínu do letiště Málaga (AGP)?
Vzdálenost z Alcaucínu do letiště Málaga (AGP) je přibližně 43 km (viz 42 km v datech, ale 138 km je uvedeno), přičemž doba jízdy se očekává kolem 45 minut v závislosti na dopravní situaci.
Jak funguje systém zásobování vodou v této nemovitosti?
Nemovitost je napojena na obecní vodovodní systém v Alcaucínu. Kromě toho je k dispozici velká nádrž na vodu o objemu 100 000 litrů pro uspokojení potřeb zavlažování.
Jaká je poptávka po venkovských nemovitostech, jako je tato, na trhu Costa del Sol?
Venkovské nemovitosti, jako jsou Finca a Cortijo, přitahují na trhu Costa del Sol specifickou skupinu kupujících, kteří hledají klid, přírodu a velké pozemky. Často nabízejí lepší hodnotu za peníze ve srovnání s pobřežními byty nebo vilami a poskytují jedinečnou hodnotu pro ty, kteří chtějí uniknout městskému shonu.
Jaké základní vybavení se nachází v blízkosti Alcaucínu?
Alcaucín a jeho okolí nabízejí základní vybavení, včetně restaurací, lékárny a obecního bazénu. Nejbližší supermarket je vzdálen přibližně 3,2 km a nemocnice 4,9 km.
Jaké jsou dodatečné náklady spojené s koupí takové nemovitosti?
Kromě kupní ceny by kupující měli zvážit dodatečné náklady, které mohou zahrnovat: daň z převodu nemovitosti (ITP), poplatky notáře, poplatky za registraci pozemku a odměny právníka. Tyto náklady obvykle činí 10 % až 15 % kupní ceny.
Jaké jsou typické kroky při koupi nemovitosti ve Španělsku?
Typický proces koupě nemovitosti ve Španělsku zahrnuje: nalezení nemovitosti, provedení due diligence, podpis kupní smlouvy (contrato de arras), zajištění hypotéky (pokud je potřeba), podpis konečné kupní listiny (escritura pública) u notáře a registrace nemovitosti u příslušných státních orgánů.
Je venkovské prostředí kolem této nemovitosti vhodné pro turistiku nebo cykloturistiku?
Ano, venkovské prostředí kolem této nemovitosti je ideální pro turistiku a cykloturistiku. Oblast nabízí kopcovitý terén a malebné silnice, které poskytují vynikající příležitosti pro outdoorové aktivity.

Analýza projektu

Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.

Lokalita

Tato nemovitost Finca se nachází na okraji obce Alcaucín v hornaté oblasti provincie Málaga. Oblast je známá svým klidným venkovským prostředím a nabízí obyvatelům útočiště před městským ruchem. Navzdory své venkovské poloze je nemovitost v krátké dojezdové vzdálenosti od místních restaurací a obchodů a v rozumné vzdálenosti od několika pláží a golfových hřišť.

Půdorys

Tato nemovitost je navržena pro kupující hledající venkovský životní styl, s prostornými vnitřními prostory a rozsáhlými venkovními plochami. Obývací pokoj s krbem, velká kuchyň s dostatkem úložného prostoru a tři útulné dvoulůžkové ložnice poskytují dostatek prostoru pro rodinu nebo rekreační pobyt. Rozsáhlý pozemek nabízí nekonečné možnosti pro zahradničení, venkovní aktivity nebo prosté vychutnávání klidného prostředí.

Stav projektu

Tato nemovitost Finca - Cortijo je v dobrém stavu a je připravena k okamžitému nastěhování novými majiteli. Nemovitost o rozloze 121 m² se nachází na rozlehlém pozemku o rozloze 19 274 m². Ačkoli se nejedná o nový projekt, představuje pevný základ pro personalizaci a modernizaci v klidném venkovském prostředí, aby vyhovoval moderním požadavkům.

Důležité body

Tato nemovitost nenabízí moderní vymoženosti, jako je soukromý bazén nebo ložnice s vlastní koupelnou. Její venkovské umístění znamená, že dosažení velkých městských center nebo mezinárodních letišť vyžaduje určitou dobu jízdy. Navíc, vzhledem k její poloze, jsou možnosti veřejné dopravy omezené, což činí vlastnictví automobilu nezbytným.

Životní styl a okolí

Tato nemovitost Finca - Cortijo je ideální pro jednotlivce nebo rodiny, které chtějí uniknout městskému shonu a přijmout venkovský životní rytmus. Pokud hledáte domov, kde si můžete užít venkovní aktivity, být blízko přírody a mít dostatek půdy pro zahradničení nebo relaxaci, toto místo je pro vás. Je obzvláště atraktivní pro ty, kteří ocení klidné prostředí, nádherné výhledy a chtějí vlastnit svou vlastní půdu. Navíc, pokud hledáte nemovitost, kterou lze renovací proměnit v domov vašich snů, tato nemovitost s velkým potenciálem je vynikající volbou. Je také vhodná pro ty, kteří chtějí vést soběstačný život v klidném prostředí, protože pozemek je osázen olivovníky a ovocnými stromy.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Tato nemovitost Finca - Cortijo nabízí solidní základ v dobrém stavu. Vnitřní obytná plocha 121 m² zahrnuje prostorný obývací pokoj s krbem, který vytváří útulnou atmosféru. Kuchyňská část nabízí dostatek úložného prostoru, což ji činí velmi praktickou. Tři dvoulůžkové ložnice poskytují pohodlné ubytování pro rodinu nebo hosty. Koupelna je vybavena vanou. Kromě toho je zde připojená garáž, kterou lze přestavět na čtvrtou ložnici. Všechna okna mají okenice a moskytiéry, což zvyšuje bezpečnost a pohodlí. Pozemek o rozloze 19 274 m² poskytuje dostatek venkovního prostoru. Nemovitost má také velkou nádrž na vodu o objemu 100 000 litrů a je napojena na obecní vodovod.

Okolí a životní styl

Cena a dostupnost

Tato nemovitost Finca - Cortijo, s počáteční cenou 375 000 €, představuje vzácnou příležitost vlastnit velký pozemek v hornaté oblasti Alcaucín, provincie Málaga. Nemovitost se 3 ložnicemi a 1 koupelnou, rozkládající se na 19 274 m² pozemku a s obytnou plochou 121 m², má cenu odrážející její venkovské umístění, rozsáhlý pozemek a stávající zástavbu. Vzhledem ke své velikosti a poloze pravděpodobně přiláká jednotlivce nebo rodiny hledající klid, přírodu a venkovský životní styl. Dostupnost nemovitosti se může lišit v závislosti na zájmu kupujících.

€375,000
Prijs
3
Ložnice
121 m²
Obývací plocha
1
Koupelny
€252
Daň z nemovitosti/rok

Okolí a životní styl

Finca - Cortijo v Alcaucín nabízí klidný venkovský životní styl, ideální pro ty, kteří oceňují přírodu a klid. Nemovitost o rozloze 19 274 m² je osázena 130 olivovníky a dalšími ovocnými stromy, což poskytuje obyvatelům soběstačné a vizuálně příjemné prostředí. Dům zahrnuje obývací pokoj s krbem, plně vybavenou kuchyň, tři dvoulůžkové ložnice a koupelnu, s celkovou obytnou plochou 121 m². Prostorná terasa s výhledem na olivový háj je ideální pro venkovní stolování a relaxaci. Pozemek má také velkou nádrž na vodu a je napojen na obecní vodovodní systém. Odlehlá poloha nemovitosti znamená, že obyvatelé si mohou užívat klid, ale pro snadný přístup do blízkých měst a zařízení je nutné auto.

Vyžádat informace

Lokalita a okolí: Alcaucín

Okolí a dopravní dostupnost

Finca - Cortijo se nachází ve venkovské oblasti Alcaucín a nabízí klidné životní prostředí. Nemovitost je v krátké dojezdové vzdálenosti od místních restaurací (3) a lékárny (1), zatímco nemocnice je vzdálena přibližně 4,9 km. Pro každodenní dojíždění je nezbytné auto, protože nejbližší supermarket je vzdálen přibližně 3,2 km a nabíjecí stanice pro elektromobily přibližně 6,2 km. Nejbližší pláž, Playa de La Caleta, je vzdálena přibližně 17 km. Oblast je také v blízkosti několika golfových hřišť, jako je Club de Golf Málaga Parador (42 km).

Mapa a lokalita

Mapa zobrazuje polohu Finca - Cortijo v Alcaucín, v hornaté oblasti provincie Málaga. Zdůrazňuje venkovské prostředí nemovitosti, stejně jako její blízkost k nejbližším plážím, golfovým hřištím, letišti a městským zařízením.

Alt text: Terrace with scenic mountain view, outdoor seating, and traditional street lamps.

Umístění v regionu

Nemovitost se nachází ve městě Alcaucín v provincii Málaga v Andalusii. Město se nachází přibližně 54 kilometrů severovýchodně od města Málaga a hraničí s provincií Granada. Tato oblast je součástí Costa del Sol, známé svým slunečným počasím a malebnou krajinou. Nabízí klid venkovského života a zároveň zůstává blízko pobřežních měst a velkých měst, jako je Málaga.

Doprava a občanská vybavenost

Nemovitost se nachází 3,2 km od nejbližšího supermarketu a pouze 25 metrů od nejbližší lékárny, přičemž nemocnice je vzdálena 4,9 km. Nejbližší pláže (Playa de La Caleta) jsou vzdáleny přibližně 17 km. Pro golfové nadšence je v blízkosti několik hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador, vzdáleného přibližně 42 km. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 43 km. V oblasti je 1 zastávka veřejné dopravy. Auto je nezbytné pro každodenní dojíždění a průzkum okolí.

Malaga-Costa del Sol (AGP) 43 km
Gibraltar (GIB) 138 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Spacious room with mountain view, balcony, and modern amenities.

Příroda a podnebí

Cozy room with mountain view, large windows, and wooden furniture.

Alcaucín, který se nachází 515 metrů nad mořem, se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 16,7 °C, přičemž teploty se pohybují mezi 9 °C a 26 °C. Oblast se těší přibližně 3 894 hodinám slunečního svitu ročně a koupací sezóna trvá 4 měsíce (teplota vody ≥20 °C). Oblast také nabízí několik malebných vyhlídek, jako je Mirador de Miguel Álvarez (2,1 km), které nabízejí obyvatelům příležitost k pozorování okolní přírodní krajiny. Nemovitost je obklopena olivovníky a jinými ovocnými stromy, což oblasti dodává svěží zelený vzhled.

3894 Hodiny slunce/rok
4 Koupací sezóna (měsíce)
16.7°C Prům. roční teplota
515m Nadm. výška

Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)

Pláže a rekreace

Mezi rekreační aktivity v okolí patří pláže jako Playa de La Caleta vzdálená 17 km. Pro golfové nadšence je v blízkosti několik hřišť, včetně Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 42 km. Oblast také nabízí 10 sportovišť a obecní bazén (Piscina Municipal Alcaucín) pouhých 0,3 km daleko. Blízké vyhlídky, jako je Mirador de Miguel Álvarez (2,1 km), nabízejí příležitost k vychutnání přírodních výhledů.

Sportovní zařízení

10 Dostupná zařízení

Zdroj: OpenStreetMap, CSD

Alt text: Map showing the location of Mittelemer in Asturias, Spain, with surrounding cities and regions.

Umístění v regionu

Nemovitost se nachází ve městě Alcaucín v provincii Málaga v Andalusii. Město se nachází přibližně 54 kilometrů severovýchodně od města Málaga a hraničí s provincií Granada. Tato oblast je součástí Costa del Sol, známé svým slunečným počasím a malebnou krajinou. Nabízí klid venkovského života a zároveň zůstává blízko pobřežních měst a velkých měst, jako je Málaga.

Průvodce oblastí: Alcaucín

Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.

Klíčová fakta

Podnebí

Měsíc Průměrná teplota Srážky
Leden 9.1°C 84 mm
Únor 9.5°C 89 mm
Březen 12.0°C 93 mm
Duben 14.2°C 75 mm
Květen 16.7°C 65 mm
Červen 21.5°C 22 mm
Červenec 25.6°C 1 mm
Srpen 26.0°C 2 mm
Září 21.9°C 21 mm
Říjen 17.3°C 67 mm
Listopad 12.7°C 108 mm
Prosinec 9.7°C 85 mm

Okolí a vybavenost

3 restaurant
1 pharmacy

Nadmořská výška a Terén

515m Nadm. výška

V okolí

Vyhlídky

Bazény

Doprava

43 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
138 km Gibraltar (GIB)
349 km Alicante-Elche (ALC)

Detaily projektu

Projekt 3 Bed Finca - Cortijo in Alcaucín
Město Alcaucín
Region Costa del Sol East
Prijs €375,000
Obývací plocha 121 m²
Cena za m² €3,099 / m²
Ložnice 3
Koupelny 1
Parkování Ne
Bazén Ne
Zahrada Ano
Stav výstavby for_sale
Dokončení 1997
Daň z nemovitosti/rok €252
Publikováno 2026-04-20

Ref: VL038758

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Maiko
Maiko
Realitní expert

Maiko je realitní expert specializující se na španělský rezidenční trh. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů ve Španělsku pomáhá kupujícím najít ten správný majetek. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.

Odpověď do 24 hodin

Máte zájem?

Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.

Technické údaje
Nemovitost má obytnou plochu 121 m².
Pozemek o rozloze 19 274 m² je osázen 130 olivovníky.
Nemovitost je napojena na obecní vodovod a má nádrž na vodu o objemu 100 000 litrů.

Conversation history

Ask a question to start