קסום פינקה - קורטיחו (Finca - Cortijo) השוכן באזור כפרי שליו באלקוסאין (Alcaucín), מאלגה, מוצע למכירה החל מ-375,000 €. הנכס משתרע על פני 19,274 מ"ר וכולל 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, עם שטח מחיה פנימי של 121 מ"ר. ממוקם במיקום מבודד המוקף עצי זית ופירות, הנכס מציע חווית מגורים כפרית ייחודית, תוך שהוא נשאר קרוב לשירותים המקומיים. הנכס ממוקם אסטרטגית עם נופים מרהיבים של הכפר הסובב, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור יחידים המחפשים בית מבודד.
בהשוואה לפרויקטים על החוף כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), כמו גם Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 €), Finca - Cortijo זה באלקוסאין מציע הצעת ערך שונה לחלוטין. בניגוד לפרויקטים באסטפונה ובנלמדנה, המציעים לעיתים קרובות דירות או וילות מודרניות בקרבה מיידית לחופים ולמתקנים עירוניים, הנכס באלקוסאין מדגיש אורח חיים כפרי ובעלות נרחבת על קרקע. מחירו ההתחלתי של 375,000 € תחרותי ביותר עבור נכס עם 19,274 מ"ר אדמה באזור. בעוד שאזורים חופיים מביאים מחירים גבוהים יותר בשל הנוחות ונופי הים שלהם, ה-Finca - Cortijo באלקוסאין מציע יתרונות ייחודיים למי שמעריך שלווה, טבע וחיים כפריים. מיקומו, במרחק נסיעה קצר ממתקנים מקומיים וצירי תחבורה ראשיים, מבדיל אותו מנכסים כפריים אחרים באזור, ומושך קונים המחפשים איזון בין שקט לנגישות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פינקה זה ממוקם בפאתי הכפר אלקוסאין (Alcaucín), באזור הפנימי של מחוז מאלגה. האזור ידוע בסביבתו הכפרית השקטה, המציעה לתושבים מקלט מההמולה העירונית. למרות מיקומו הכפרי, הנכס נמצא במרחק נסיעה קצר ממסעדות וחנויות מקומיות, ובמרחק סביר מכמה חופים ומגני גולף.
נכס זה מיועד לרוכשים המחפשים אורח חיים כפרי, עם חללי מגורים פנימיים מרווחים ושטחים חיצוניים נרחבים. הסלון עם אח, המטבח הגדול עם שפע מקום אחסון, ושלושת חדרי השינה הזוגיים הנעימים מספקים די מקום למשפחה או לשהייה מרגיעה. השטח הנרחב מציע אינסוף אפשרויות לגינון, פעילויות בחוץ, או פשוט ליהנות מהסביבה השלווה.
נכס זה מסוג Finca - Cortijo נמצא במצב טוב ומוכן למעבר מיידי של בעלים חדשים. הנכס, עם שטח בנוי של 121 מ"ר, ממוקם על מגרש נרחב של 19,274 מ"ר. אמנם זה לא פרויקט חדש, אך הוא מספק בסיס איתן להתאמה אישית ושדרוג בסביבה כפרית שלווה כדי לעמוד בדרישות המודרניות.
נכס זה אינו מציע שירותים מודרניים כמו בריכה פרטית או חדרי שינה צמודים. מיקומו הכפרי פירושו שהגעה למרכזי ערים גדולות או שדות תעופה בינלאומיים דורשת זמן נסיעה מסוים. יתר על כן, בשל מיקומו, אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, מה שהופך בעלות על רכב לחיונית.
נכס זה מסוג Finca - Cortijo אידיאלי עבור יחידים או משפחות המעוניינים לברוח מהמולת העיר ולאמץ את קצב החיים הכפרי. אם אתם מחפשים בית בו תוכלו ליהנות מפעילויות בחוץ, להיות קרובים לטבע, ולקבל הרבה אדמה לגינון או למנועים, המקום הזה הוא בשבילכם. הוא מושך במיוחד לאלו שמעריכים סביבה שלווה, נופים מרהיבים, ורוצים להיות בעלי אדמתם. בנוסף, אם אתם מחפשים נכס שניתן להפוך לבית חלומותיכם באמצעות שיפוץ, נכס זה בעל פוטנציאל רב הוא בחירה מצוינת. הוא מתאים גם לאלה שרוצים לנהל אורח חיים עצמאי בסביבה מבודדת, מכיוון שהחלק מושתל בעצי זית ופירות.
נכס זה מסוג Finca - Cortijo מציע בסיס איתן במצב טוב. שטח המגורים הפנימי של 121 מ"ר כולל סלון מרווח עם אח, היוצר אווירה נעימה. אזור המטבח מציע שפע מקום אחסון, מה שהופך אותו למעשי מאוד. שלושת חדרי השינה הזוגיים מספקים מקום לינה נוח למשפחה או לאורחים. חדר הרחצה מצויד באמבטיה. בנוסף, ישנו מוסך צמוד שניתן להמיר לחדר שינה רביעי. כל החלונות מצוידים בתריסים וברשתות נגד יתושים, מה שמגביר את הבטיחות והנוחות. שטח המגרש של 19,274 מ"ר מספק שטח חיצוני נדיב. הנכס כולל גם מיכל מים גדול בנפח 100,000 ליטר ומחובר למערכת אספקת המים של הכפר.
נכס זה מסוג Finca - Cortijo, החל מ-375,000 €, מייצג הזדמנות נדירה לבעלות על שטח אדמה גדול באזור הכפרי של אלקוסאין (Alcaucín), מחוז מאלגה. עם 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, המשתרע על פני 19,274 מ"ר אדמה ובעל 121 מ"ר שטח מחיה, מחיר הנכס משקף את מיקומו הכפרי, השטח הנרחב והמבנים הקיימים. בהתחשב בגודלו ומיקומו, הנכס ככל הנראה ימשוך יחידים או משפחות המחפשים שלווה, טבע ואורח חיים כפרי. זמינות הנכס עשויה להשתנות בהתאם לעניין הקונים.
ה-Finca - Cortijo באלקוסאין מציע אורח חיים כפרי שליו, אידיאלי למי שמעריך טבע ושלווה. הנכס משתרע על פני 19,274 מ"ר ונטוע ב-130 עצי זית, בנוסף לעצי פרי אחרים, המספקים לתושבים סביבה אוטונומית ונעימה לעין. הבית כולל סלון עם אח, מטבח מאובזר במלואו, שלושה חדרי שינה זוגיים וחדר רחצה, בשטח מגורים כולל של 121 מ"ר. המרפסת המרווחת המשקיפה על בוסתן הזיתים מושלמת לארוחות בחוץ ורוגע. במגרש יש גם מיכל מים גדול והוא מחובר למערכת אספקת המים של הכפר. מיקומו המבודד של הנכס אומר שהתושבים יכולים ליהנות משלווה, אך רכב נדרש לגישה קלה לעיירות ומתקנים סמוכים.
ה-Finca - Cortijo ממוקם באזור הכפרי של אלקוסאין, ומציע סביבת מגורים שלווה. הנכס נמצא במרחק נסיעה קצר ממסעדות מקומיות (3) ומבית מרקחת (1), בעוד בית החולים נמצא במרחק של כ-4.9 ק"מ. לנסיעות יומיות, רכב חיוני, שכן הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-3.2 ק"מ, ותחנת טעינת רכבים חשמליים במרחק של כ-6.2 ק"מ. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה קאלטה (Playa de La Caleta), נמצא במרחק של כ-17 ק"מ. האזור קרוב גם למספר מגרשי גולף, כמו קלאב דה גולף מלאגה פרדור (Club de Golf Málaga Parador) במרחק של כ-42 ק"מ.
המפה מציגה את מיקום ה-Finca - Cortijo באלקוסאין (Alcaucín), באזור הפנימי של מחוז מאלגה. היא מדגישה את הסביבה הכפרית של הנכס, כמו גם את קרבתו לחופים הקרובים ביותר, מגרשי גולף, שדה תעופה ומתקנים עירוניים.
הנכס ממוקם בעיירה אלקוסאין (Alcaucín) במחוז מאלגה, אנדלוסיה. העיירה ממוקמת כ-54 קילומטרים צפונית-מזרחית לעיר מאלגה וגובלת במחוז גרנדה. אזור זה הוא חלק מקוסטה דל סול, הידוע במזג האוויר שטוף השמש ובנופים הציוריים שלו. הוא מציע את השלווה של החיים הכפריים, תוך שהוא נשאר קרוב לעיירות החוף ולערים גדולות כמו מאלגה.
הנכס נמצא במרחק 3.2 ק"מ מהסופרמרקט הקרוב ביותר ורק 25 מטרים מבית המרקחת הקרוב ביותר, כאשר בית החולים נמצא במרחק 4.9 ק"מ. החופים הקרובים ביותר (Playa de La Caleta) נמצאים במרחק של כ-17 ק"מ. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשים בקרבת מקום, כולל קלאב דה גולף מלאגה פרדור (Club de Golf Málaga Parador) במרחק של כ-42 ק"מ. נמל התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-43 ק"מ. באזור יש תחבורה ציבורית אחת. רכב חיוני לנסיעות יומיות ולחקירת האזור שמסביב.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלקוסאין, הממוקם בגובה 515 מטר מעל פני הים, נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.7 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות נעות בין 9°C ל-26°C. האזור נהנה מכ-3,894 שעות שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). האזור כולל גם מספר נקודות תצפית ציוריות, כמו מירדור דה מיגל אלברז (Mirador de Miguel Álvarez) (2.1 ק"מ), המציעות לתושבים הזדמנות להתפעל מהנופים הטבעיים שמסביב. הנכס מוקף בעצי זית ובעצי פרי אחרים, המעניקים לאזור ירק שופע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פעילויות הפנאי בסביבה כוללות חופים כמו פלאיה דה לה קאלטה (Playa de La Caleta), הממוקם 17 ק"מ משם. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשים בקרבת מקום, כולל קלאב דה גולף מלאגה פרדור (Club de Golf Málaga Parador) במרחק 42 ק"מ. האזור מציע גם 10 מתקני ספורט ובריכה עירונית (Piscina Municipal Alcaucín), הממוקמת במרחק של 0.3 ק"מ בלבד. נקודות תצפית קרובות, כמו מירדור דה מיגל אלברז (Mirador de Miguel Álvarez) (2.1 ק"מ), מציעות הזדמנות ליהנות מהנופים הטבעיים.
10 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם בעיירה אלקוסאין (Alcaucín) במחוז מאלגה, אנדלוסיה. העיירה ממוקמת כ-54 קילומטרים צפונית-מזרחית לעיר מאלגה וגובלת במחוז גרנדה. אזור זה הוא חלק מקוסטה דל סול, הידוע במזג האוויר שטוף השמש ובנופים הציוריים שלו. הוא מציע את השלווה של החיים הכפריים, תוך שהוא נשאר קרוב לעיירות החוף ולערים גדולות כמו מאלגה.
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.1°C | 84 mm |
| פברואר | 9.5°C | 89 mm |
| מרץ | 12.0°C | 93 mm |
| אפריל | 14.2°C | 75 mm |
| מאי | 16.7°C | 65 mm |
| יוני | 21.5°C | 22 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.9°C | 21 mm |
| אוקטובר | 17.3°C | 67 mm |
| נובמבר | 12.7°C | 108 mm |
| דצמבר | 9.7°C | 85 mm |
Ref: VL038758
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
