וילה נפרדת אלגנטית זו ממוקמת באזור הפנימי של אלקאוסין, על מגרש בשטח 9000 מ"ר, ומציעה סביבה כפרית שלווה. הנכס נהנה מנופים עוצרי נשימה של גבעות והרים, ומספק מפלט שליו. הודות לכיווניותה הדרומית, הווילה שטופה באור שמש שופע, אידיאלית לסגנון חיים ים תיכוני. עם ארבעה חדרי שינה מרווחים ושלושה חדרי רחצה מאובזרים במלואם, היא מושלמת למשפחות המחפשות מרחב מחיה נרחב ופרטי.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), וילה נפרדת זו באלקאוסין מציעה מגרש גדול בהרבה וסביבה כפרית שונה. פרויקטים באסטפונה ממוקמים על החוף ומציעים שירותים וסגנון חיים שונים, בעוד שנכס באלקאוסין מתמקד בשלווה ובנופים כפריים נרחבים. בהשוואה ל-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), הווילה באלקאוסין תחרותית יותר מבחינת מחיר, במיוחד בהתחשב במגרש הנרחב שלה ובמצבה החדש. מחירי הנדל"ן באזור משתנים משמעותית, מדירות קטנות יותר על החוף ועד וילות נפרדות בפנים היבשה. וילה זו באלקאוסין מציעה פשרה ייחודית מבחינת מחיר, שטח ואווירה כפרית, המתאימה לאלה המעדיפים פרטיות ונופים טבעיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באלקאוסין, עיירה מקסימה בפרובינציית מלאגה, אנדלוסיה, הגובלת עם פרובינציית גרנדה. האזור ידוע באווירה השלווה שלו ובפאר הטבעי שלו, ומציע אורח חיים ייחודי הרחק מההמולה העירונית, תוך שמירה על גישה קלה לעיירות הסובבות.
נכס זה אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים סביבת מגורים שלווה ומרווחת. אזורי המגורים הנרחבים, המטבח המאובזר במלואו והסלון עם אח מציעים שפע של מקום לנוחות ואירוח. חדר השינה הראשי עם חדר רחצה צמוד מוסיף נופך של יוקרה, בעוד שהשטח הנרחב מאפשר בניית בריכה פרטית.
נכס זה הינו בנייה חדשה, המבטיח תקני בנייה מודרניים ופתרונות אנרגיה יעילים, כגון פאנלים סולאריים וחלונות עם זיגוג כפול. מצבו החדש אומר שקונים יכולים לעבור מיד ללא צורך בשיפוצים נרחבים. האפשרות לבנות בריכה מוסיפה נוחות וערך נוספים לנכס.
נכס זה ממוקם באזור כפרי ואינו מציע גישה ישירה לתחבורה ציבורית, ולכן בעלות על רכב חיונית. בעוד שהחופים והמתקנים העירוניים נמצאים במרחק מסוים, ניתן להגיע אליהם בקלות ברכב. שטח הקרקע הנרחב דורש מאמץ מסוים בתחזוקה. הגובה הרב של האזור עשוי להשפיע על הנגישות עבור חלק מהאנשים.
וילה נפרדת זו באלקאוסין מתאימה לקונים המחפשים אורח חיים כפרי ושליו בדרום ספרד. זוהי בחירה אידיאלית עבור אלה שרוצים לברוח מהמולת העיר, תוך שמירה על גישה קלה לצמתי תחבורה כמו שדה התעופה של מלאגה במרחק 42 ק"מ. שטח המגרש הנרחב של 9000 מ"ר הופך אותו לאידיאלי עבור אלה שרוצים גינה פרטית, אפשרות לבנות בריכה או ליהנות מחללי חוץ מרווחים. בנייה חדשה, עם חלונות מזוגגים כפולים ופאנלים סולאריים, מושכת גם קונים שמעריכים נוחות מודרנית ויעילות אנרגטית.
נכס זה הינו בנייה חדשה ונבנה בסטנדרטים גבוהים. יש לו חלונות מזוגגים כפולים לשיפור הבידוד והבידוד האקוסטי. השימוש בפאנלים סולאריים מצביע על התמקדות ביעילות אנרגטית. הווילה כוללת מטבח מצויד חלקית, ושלושת חדרי הרחצה מצוידים בחימום תת-רצפתי, ושניים מהם כוללים גם אמבטיות, המוסיפים נופך של יוקרה. הכיווניות הדרומית מבטיחה שפע של אור טבעי וחום. מקומות חניה פתוחים באתר יכולים להכיל מספר כלי רכב.
וילה נפרדת זו מתחילה מ-449,000 אירו ומציעה ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה. הווילה ממוקמת על מגרש נרחב בשטח 9000 מ"ר, המבטיח שפע של מקום ופרטיות. המחיר משקף את המיקום הכפרי של הנכס, מצבו החדש ושטח המגורים הנרחב (234 מ"ר). קיימות אפשרויות שונות, אך לקבלת פרטים ותמחור ספציפי, יש לפנות ישירות.
אזור אלקאוסין מציע אורח חיים כפרי ושלו, הממוקם במרחק מסוים מקו החוף של פרובינציית מלאגה. העיירה עצמה מונה כ-1600 תושבים ומציעה שירותים חיוניים, כולל בית מרקחת (רק 25 מטר משם) ומספר מסעדות. הנוף הכפרי שמסביב אידיאלי לפעילויות חוצות, עם נקודות תצפית ציוריות כמו Mirador de Miguel Álvarez. האזור ממוקם בגובה 515 מטר מעל פני הים, והטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 16.7 מעלות צלזיוס, המציעה אקלים מתון עם קיץ חם וחורף קריר. 3894 שעות שמש בשנה מושלמות ליהנות מהחיים בחוץ. באזור מתקיימים 32 חגים מקומיים, המציעים לתושבים חוויה תרבותית עשירה.
אלקאוסין ממוקם בסביבה כפרית מבודדת יחסית, המציעה לתושבים חיים שלווים. המתקנים העירוניים הקרובים ביותר, כולל בית מרקחת, נמצאים במרחק של פחות מקילומטר, בעוד שסופרמרקטים (3.2 ק"מ) ובתי חולים (4.9 ק"מ) נמצאים גם במרחק סביר. נסיעות בינלאומיות נוחות בזכות שדה התעופה של מלאגה, הממוקם במרחק 42 ק"מ. האזור מתגאה ב-3894 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ.
נכס זה ממוקם באלקאוסין, מלאגה, אנדלוסיה. המפה תציג את מיקומו בסביבה כפרית, קרוב למתקנים חיוניים ועם גישה קלה לעיירות ולאטרקציות טבעיות שמסביב. היא מדגישה את המיקום הפנימי של האזור ביחס לשדה התעופה של מלאגה ואתרי הנופש החופיים העיקריים.
אלקאוסין ממוקם בפרובינציית מלאגה, אנדלוסיה, כחלק מאזור קוסטה דל סול, אך נמצא בפנים היבשה. הוא ממוקם כ-54 ק"מ מעיר מלאגה ובסמוך לפרובינציית גרנדה. מיקום פנימי זה מציע אווירה שלווה, שונה מאזורים החופיים, תוך שמירה על גישה קלה לעיירות ואזורים סמוכים. האזור ידוע בשמו הערבי 'הקשתות'.
הנכס ממוקם כ-17-18 ק"מ מהחופים כמו פלייה דה לה קלטה וכ-42 ק"מ משדה התעופה של מלאגה. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 3.2 ק"מ, ובית המרקחת נמצא במרחק 25 מטר בלבד. חובבי גולף ימצאו מספר מסלולים ברדיוס של 42 ק"מ, כולל קלאב דה גולף מלאגה פרדור. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות, עם תחנת אוטובוס אחת בלבד, ולכן מומלץ מאוד להחזיק רכב. תחנת טעינה לרכבים חשמליים ממוקמת במרחק 6.2 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ממוקם בגובה 515 מטר מעל פני הים, אלקאוסין נהנה מאקלים נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.7 מעלות צלזיוס, הנעה בין 9°C ל-26°C. 3894 שעות שמש בשנה מבטיחות שזהו מקום שטוף שמש. עונת השחייה בת 4 החודשים, עם טמפרטורת מים של 20°C או יותר, אידיאלית לפעילויות מים בחודשים החמים יותר. האזור מוקף בגבעות והרים, המציעים הזדמנויות מצוינות להרפתקאות בחוץ וליהנות מהנופים הטבעיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהנכס ממוקם בפנים היבשה, הוא נמצא במרחק של כ-17-18 ק"מ בלבד מחופי הים התיכון, כמו פלייה דה לה קלטה ופלייה דה מזקיטילה. באזור יש 10 מתקני ספורט, המציעים לתושבים מגוון אפשרויות פנאי. בריכת השחייה העירונית אלקאוסין נמצאת במרחק של 0.3 ק"מ בלבד, מה שמקל על הגישה לפעילויות מים. בנוסף, ישנן נקודות תצפית ציוריות בסביבה, המציעות מקומות שלווים למנוחה.
10 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלקאוסין ממוקם בפרובינציית מלאגה, אנדלוסיה, כחלק מאזור קוסטה דל סול, אך נמצא בפנים היבשה. הוא ממוקם כ-54 ק"מ מעיר מלאגה ובסמוך לפרובינציית גרנדה. מיקום פנימי זה מציע אווירה שלווה, שונה מאזורים החופיים, תוך שמירה על גישה קלה לעיירות ואזורים סמוכים. האזור ידוע בשמו הערבי 'הקשתות'.
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.1°C | 84 mm |
| פברואר | 9.5°C | 89 mm |
| מרץ | 12.0°C | 93 mm |
| אפריל | 14.2°C | 75 mm |
| מאי | 16.7°C | 65 mm |
| יוני | 21.5°C | 22 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.9°C | 21 mm |
| אוקטובר | 17.3°C | 67 mm |
| נובמבר | 12.7°C | 108 mm |
| דצמבר | 9.7°C | 85 mm |
Ref: VL310067
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים עוזר לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
