تقع هذه الفيلا المنفصلة الأنيقة في منطقة الكاوسين الداخلية، على قطعة أرض مساحتها 9000 متر مربع، وتوفر بيئة ريفية هادئة. يتمتع العقار بإطلالات خلابة على التلال والجبال، مما يوفر ملاذًا منعزلًا. بفضل اتجاهه الجنوبي، تغمره الفيلا أشعة الشمس الوفيرة، مما يجعلها مثالية لأسلوب الحياة المتوسطي. يضم العقار أربع غرف نوم واسعة وثلاث حمامات مجهزة بالكامل، مما يجعله مثاليًا للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة وخاصة.
بالمقارنة مع Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في Alcaucín مساحة أرض أكبر وبيئة ريفية مختلفة. تقع المشاريع في Estepona على الساحل، وتقدم وسائل راحة وأسلوب حياة مختلفين، في حين تركز عقارات Alcaucín على الهدوء والمناظر الريفية الواسعة. بالمقارنة مع Alba Benalmadena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن الفيلا في Alcaucín أكثر تنافسية من حيث السعر، خاصة بالنظر إلى قطعة الأرض الواسعة وحالة البناء الجديد. تختلف أسعار العقارات في المنطقة اختلافًا كبيرًا، من الشقق الساحلية الأصغر إلى الفيلات المنفصلة الداخلية، وتقدم هذه الفيلا في Alcaucín حلاً وسطًا فريدًا من حيث السعر والمساحة والجو الريفي، وهي مناسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية للخصوصية والمناظر الطبيعية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في الكاوسين (Alcaucín)، وهي بلدة ساحرة في مقاطعة مالاغا، الأندلس، وتحد مقاطعة غرناطة. تشتهر المنطقة بأجوائها الهادئة وجمالها الطبيعي، وتوفر أسلوب حياة فريدًا بعيدًا عن صخب المدينة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى البلدات المجاورة.
هذا العقار مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن بيئة معيشية هادئة وواسعة. توفر مناطق المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل وغرفة المعيشة ذات المدفأة مساحة واسعة للراحة والترفيه. تضيف غرفة النوم الرئيسية مع حمام داخلي لمسة من الفخامة، في حين توفر الأرض الواسعة إمكانية بناء مسبح خاص.
العقار عبارة عن بناء جديد، مما يضمن معايير بناء حديثة وحلول طاقة فعالة مثل الألواح الشمسية والنوافذ المزدوجة. حالته الجديدة تعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إليه على الفور دون الحاجة إلى تجديدات واسعة النطاق. إمكانية بناء مسبح تضيف راحة وقيمة إضافية للعقار.
يقع هذا العقار في منطقة ريفية، ولا يوفر وصولًا مباشرًا إلى وسائل النقل العام، لذا فإن امتلاك سيارة أمر ضروري. في حين أن الشواطئ والمرافق الحضرية تقع على مسافة ما، إلا أنه يمكن الوصول إليها بسهولة بالسيارة. تتطلب مساحة الأرض الشاسعة للعقار بعض الجهد في الصيانة. قد يكون الارتفاع العالي للمنطقة غير مناسب للبعض.
هذه الفيلا المنفصلة في الكاوسين مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي هادئ في جنوب إسبانيا. إنها خيار مثالي لأولئك الذين يرغبون في الابتعاد عن صخب المدينة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل النقل مثل مطار مالاغا على بعد 42 كم. تبلغ مساحة قطعة الأرض الواسعة البالغة 9000 متر مربع، مما يجعلها مثالية لمن يرغبون في حديقة خاصة، أو إمكانية بناء مسبح، أو الاستمتاع بالمساحات الخارجية الواسعة. كما أن البناء الجديد، المزود بنوافذ مزدوجة ولوحات شمسية، يعد جذابًا للمشترين الذين يقدرون الراحة الحديثة وكفاءة الطاقة.
العقار عبارة عن بناء جديد، تم بناؤه وفقًا لمعايير عالية. يتميز بنوافذ مزدوجة لتحسين العزل الحراري والصوتي. يشير استخدام الألواح الشمسية إلى التركيز على كفاءة الطاقة. تحتوي الفيلا على مطبخ مجهز جزئيًا، وجميع الحمامات الثلاثة مزودة بتدفئة أرضية، واثنان منها يحتويان على أحواض استحمام، مما يضيف لمسة من الفخامة. يضمن الاتجاه الجنوبي وفرة الضوء الطبيعي والدفء. توفر مواقف السيارات المفتوحة في الموقع مساحة لعدة مركبات.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 449,000 يورو، وتوفر أربع غرف نوم وثلاث حمامات. تقع الفيلا على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 9000 متر مربع، مما يضمن مساحة واسعة وخصوصية. يعكس السعر الموقع الريفي للعقار وحالته الجديدة ومساحة المعيشة الواسعة (234 مترًا مربعًا). تتوفر خيارات مختلفة، ولكن للحصول على التفاصيل والأسعار المحددة، يجب الاستفسار مباشرة.
توفر منطقة الكاوسين أسلوب حياة ريفيًا هادئًا، وتقع على مسافة معينة من خط ساحل مقاطعة مالاغا. تضم البلدة نفسها حوالي 1600 نسمة وتوفر المرافق الأساسية، بما في ذلك صيدلية (على بعد 25 مترًا فقط) والعديد من المطاعم. المنطقة الريفية المحيطة مثالية للأنشطة الخارجية، مع نقاط مشاهدة خلابة مثل Mirador de Miguel Álvarez. تقع المنطقة على ارتفاع 515 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.7 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا معتدلًا مع صيف دافئ وشتاء بارد. 3894 ساعة من أشعة الشمس سنويًا مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. تقام في المنطقة 32 عطلة محلية، مما يوفر للمقيمين تجربة ثقافية غنية.
يقع الكاوسين في بيئة ريفية منعزلة نسبيًا، مما يوفر للمقيمين حياة هادئة. تقع المرافق الحضرية الأقرب، بما في ذلك الصيدلية، على بعد أقل من كيلومتر واحد، وتقع محلات السوبر ماركت (3.2 كم) والمستشفيات (4.9 كم) على مسافة معقولة. السفر الدولي مريح بفضل مطار مالاغا الذي يقع على بعد 42 كم. تتميز المنطقة بـ 3894 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
يقع هذا العقار في الكاوسين، مقاطعة مالاغا، الأندلس. ستعرض الخريطة موقعه في بيئة ريفية، بالقرب من المرافق الأساسية، مع سهولة الوصول إلى البلدات والمعالم الطبيعية المحيطة. يؤكد على الموقع الداخلي للمنطقة بالنسبة لمطار مالاغا والمنتجعات الساحلية الرئيسية.
يقع الكاوسين في مقاطعة مالاغا، الأندلس، كجزء من منطقة كوستا ديل سول، ولكنه يقع في الداخل. يبعد حوالي 54 كم عن مدينة مالاغا وقريب من مقاطعة غرناطة. يوفر هذا الموقع الداخلي أجواء هادئة تختلف عن المناطق الساحلية، مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى المدن والمناطق المحيطة. تشتهر المنطقة باسمها العربي "الأقواس".
يقع العقار على بعد حوالي 17-18 كم من الشواطئ مثل بلايا دي لا كاليتا، وحوالي 42 كم من مطار مالاغا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 3.2 كم، وتقع صيدلية على بعد 25 مترًا فقط. سيجد عشاق الجولف العديد من الملاعب في دائرة نصف قطرها 42 كم، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador. خيارات النقل العام محدودة، مع وجود محطة حافلات واحدة فقط، لذا يوصى بشدة بامتلاك سيارة. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 6.2 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الكاوسين، الواقع على ارتفاع 515 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بمناخ معتدل وممتع، بمتوسط درجة حرارة سنوية 16.7 درجة مئوية، تتراوح من 9 إلى 26 درجة مئوية. تضمن 3894 ساعة من أشعة الشمس سنويًا أنه مكان مشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة المائية خلال الأشهر الأكثر دفئًا. المنطقة محاطة بالتلال والجبال، وتوفر فرصًا رائعة للمغامرات في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في الداخل، إلا أنه يبعد حوالي 17-18 كم فقط عن شواطئ البحر الأبيض المتوسط مثل بلايا دي لا كاليتا وبلايا دي ميجويتيللا. تضم المنطقة 10 مرافق رياضية، توفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. يقع مسبح بلدية الكاوسين على بعد 0.3 كم فقط، مما يسهل الوصول إلى الأنشطة المائية. بالإضافة إلى ذلك، توجد نقاط مشاهدة خلابة في المناطق المحيطة، توفر أماكن هادئة للاسترخاء.
10 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع الكاوسين في مقاطعة مالاغا، الأندلس، كجزء من منطقة كوستا ديل سول، ولكنه يقع في الداخل. يبعد حوالي 54 كم عن مدينة مالاغا وقريب من مقاطعة غرناطة. يوفر هذا الموقع الداخلي أجواء هادئة تختلف عن المناطق الساحلية، مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى المدن والمناطق المحيطة. تشتهر المنطقة باسمها العربي "الأقواس".
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.1°C | 84 mm |
| فبراير | 9.5°C | 89 mm |
| مارس | 12.0°C | 93 mm |
| أبريل | 14.2°C | 75 mm |
| مايو | 16.7°C | 65 mm |
| يونيو | 21.5°C | 22 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 21 mm |
| أكتوبر | 17.3°C | 67 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 108 mm |
| ديسمبر | 9.7°C | 85 mm |
Ref: VL310067
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسباني. معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وساحل كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
