Diese weitläufige freistehende Villa in Alcaucín, Málaga, bietet großzügigen Wohnraum und Flexibilität, ideal für zwei Familien. Mit einer bebauten Fläche von 528 m² auf einem 1147 m² großen Grundstück, kombiniert dieses Anwesen ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien erbaut und verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter ein großes Garagen- und Lagerfläche, einen privaten Pool und weitläufige Terrassen. Die Lage im Landesinneren, aber dennoch in relativer Nähe zur Küste, macht sie zu einer attraktiven Option für Kenner der Costa del Sol, die eine ruhigere Umgebung suchen.
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, die sich auf die Küstennähe und modernere Wohnanlagen konzentrieren und preislich darunter liegen, bietet diese Villa in Alcaucín ein deutlich größeres Raumangebot und eine ländlichere Lage. Die Preise in Estepona beginnen bei €320.000 und €418.800. Alba Benalmadena, mit einem Preis von €699.000, liegt preislich näher, ist aber ebenfalls stärker auf die Küsteninfrastruktur ausgerichtet. Die Villa in Alcaucín zeichnet sich durch ihre Größe, die Bauqualität durch den Eigentümer und die ruhige Umgebung im Landesinneren aus. Sie spricht Käufer an, die ein geräumiges Anwesen mit mehr Privatsphäre und traditionellem andalusischem Flair suchen, im Gegensatz zu den oft kompakteren und stärker auf Tourismus ausgerichteten Neubauprojekten an der Küste. Die hier gebotene Fläche und das Grundstücksvolumen sind in den Küstenorten seltener und teurer zu finden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Alcaucín, einem charmanten Dorf im Landesinneren der Provinz Málaga, bekannt für seine ländliche Schönheit und Ruhe. Sie liegt inmitten einer natürlichen Umgebung, die von Bergen geprägt ist, aber dennoch eine gute Anbindung an die Küstenregionen der Costa del Sol bietet. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten und medizinischer Versorgung unterstreicht die praktische Lage für den Alltag.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf Platz, Privatsphäre und Flexibilität legen. Mit sechs Schlafzimmern und drei Bädern, aufgeteilt auf zwei Wohnebenen, eignet es sich hervorragend für größere Familien oder für die Unterbringung von Gästen. Die separate Küche/Grillmöglichkeit im Außenbereich und der große Garten mit Pool fördern einen aktiven und geselligen Lebensstil.
Das Projekt befindet sich in einem guten Zustand, wurde jedoch nicht als Neubauprojekt im klassischen Sinne beschrieben. Die bestehende Villa wurde mit sehr hohen Standards vom Eigentümer, der auch der Bauherr war, errichtet. Dies deutet auf eine solide Bauweise und die Verwendung bester Materialien hin. Weitere Informationen zur Baufase oder zu Renovierungen sind spezifisch für das Projekt zu prüfen.
Dieses Anwesen ist nicht als Neubauprojekt ausgewiesen und bietet keine brandneuen Einrichtungen. Es gibt keine Informationen über Gemeinschaftsbereiche oder spezifische Smart-Home-Technologien. Die Beschreibung impliziert eine eigenständige Villa ohne die Annehmlichkeiten einer Wohnanlage, und die Lage im Landesinneren erfordert ein Fahrzeug für die meisten täglichen Erledigungen und den Zugang zu weiterführenden Dienstleistungen.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die ein großzügiges Familienhaus mit viel Platz und Privatsphäre suchen. Wenn Sie eine ruhige, ländliche Umgebung bevorzugen, aber dennoch nicht zu weit von den Annehmlichkeiten der Küste entfernt sein möchten, ist Alcaucín eine gute Wahl. Die Aufteilung des Hauses, mit der Möglichkeit, zwei Wohneinheiten zu schaffen, macht es ideal für Mehrgenerationenwohnen oder für Familien, die Gäste häufig empfangen. Auch für Käufer, die ein Haus mit viel Potenzial für Hobbys wie Grillen oder Gartenarbeit suchen, bietet die Villa gute Voraussetzungen. Die gute Anbindung an Golfplätze und Strände, kombiniert mit dem sonnigen Klima, spricht zudem Liebhaber des mediterranen Lebensstils an.
Die Villa wurde nach sehr hohen Standards erbaut, wobei der Eigentümer gleichzeitig der Bauherr war. Dies deutet auf eine solide Konstruktion und die Verwendung hochwertiger Materialien hin. Die Beschreibung erwähnt Einbauschränke, Klimaanlage (warm/kalt) und Doppelverglasung, was auf einen guten Wohnkomfort schließen lässt. Die Küche ist teilweise ausgestattet, was Raum für individuelle Anpassungen lässt. Der private Garten mit Pool und der separate Grillbereich versprechen zusätzlichen Komfort und Lebensqualität im Freien. Die großzügige Garage mit 217 m² bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch für Büros und Lagerung.
Die freistehende Villa in Alcaucín wird ab einem Preis von €674.500 angeboten. Das Anwesen verfügt über sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 528 m², verteilt auf einem 1147 m² großen Grundstück. Die Preisgestaltung reflektiert die Größe, die Lage im ländlichen Hinterland und die Bauqualität. Die Villa bietet verschiedene Wohnbereiche, darunter eine separate Einheit, die Flexibilität für verschiedene Wohnkonzepte ermöglicht. Die Verfügbarkeit ist abhängig von den aktuellen Verkaufsverhandlungen.
Alcaucín, gelegen in der Provinz Málaga, bietet eine authentische andalusische Erfahrung abseits des Trubels der Küstenorte. Die Villa liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung auf 515 Metern Höhe, was ein mildes Klima mit viel Sonnenschein verspricht. Mit durchschnittlich 16,7°C und fast 3.900 Sonnenstunden pro Jahr ist dies ein Ort, der ganzjährig Lebensqualität bietet. Die Nähe zu Restaurants und eine Apotheke (nur 25m entfernt) sorgen für grundlegende Versorgung. Die Piscina Municipal ist nur wenige Gehminuten entfernt, ideal für Sommeraktivitäten. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Erkundungen ein, während die historischen Aussichtspunkte atemberaubende Panoramen bieten. Diese Lage ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Natur suchen, aber die Annehmlichkeiten der Küste nicht missen möchten.
Das Leben in Alcaucín bietet eine authentische Erfahrung des ländlichen Andalusiens. Die Villa liegt in einer ruhigen Gegend, umgeben von Natur und mit weitreichenden Ausblicken. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind etwa 3,2 km entfernt, während ein Krankenhaus in knapp 5 km erreichbar ist. Die Nähe zur Küste ist gegeben, mit Stränden wie Playa de La Caleta etwa 17 km entfernt. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber, Wanderer und alle, die Ruhe suchen. Die Anwesenheit von Restaurants und einer Apotheke in unmittelbarer Nähe gewährleistet die tägliche Versorgung. Trotz der ländlichen Lage ist eine gute Infrastruktur vorhanden.
Die Villa liegt in Alcaucín, einer Gemeinde im Hinterland der Provinz Málaga, Andalusien. Diese Positionierung im Osten der Costa del Sol, nahe der Grenze zur Provinz Granada, bietet eine ländliche Kulisse und gleichzeitig gute Erreichbarkeit zu Küstenorten und dem Flughafen Málaga.
Alcaucín ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga, Teil der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Sie liegt landeinwärts, etwa 54 km von der Stadt Málaga entfernt, und grenzt an die Provinz Granada. Die Positionierung ist charakteristisch für die Axarquía-Region, die für ihre landschaftliche Vielfalt und landwirtschaftliche Tradition bekannt ist. Die Lage bietet einen Kontrast zum touristischen Trubel der Küstenorte und ermöglicht ein authentischeres spanisches Lebensgefühl, während die Costa del Sol mit ihren Annehmlichkeiten und dem Flughafen gut erreichbar bleibt.
Die Villa ist über die Straße gut erreichbar, wobei ein eigenes Fahrzeug für die Mobilität unerlässlich ist. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de La Caleta sind etwa 17-18 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 42 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Für Golfer befinden sich mehrere renommierte Golfplätze in einem Umkreis von etwa 42-45 km. Supermärkte sind nach 3,2 km erreichbar, und eine Apotheke befindet sich direkt vor Ort (25 m). Öffentliche Verkehrsmittel sind durch eine nahegelegene Haltestelle nur begrenzt verfügbar, was die Notwendigkeit eines Autos unterstreicht.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alcaucín liegt auf einer Höhe von 515 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem milden mediterranen Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 16,7°C, mit Schwankungen zwischen 9°C im Winter und 26°C im Sommer. Mit historisch belegten 3.894 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region fast das ganze Jahr über angenehmes Wetter. Das Klima ist ideal für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimm-Saison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhenlage sorgt für eine frische Brise und angenehme Temperaturen auch in den wärmeren Monaten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Alcaucín aus gut erreichbar. Strände wie Playa de La Caleta sind etwa 17-18 km entfernt und bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Für Golfenthusiasten liegen mehrere renommierte Golfplätze im Umkreis von 42-45 km, darunter der Club de Golf Málaga Parador. Die Gemeinde Alcaucín selbst bietet mit der Piscina Municipal eine nahegelegene Option für Schwimmaktivitäten. Insgesamt bietet die Region eine gute Mischung aus Strandleben, Wassersport und Golfmöglichkeiten, ergänzt durch die landschaftliche Schönheit des Hinterlandes.
10 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alcaucín ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga, Teil der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Sie liegt landeinwärts, etwa 54 km von der Stadt Málaga entfernt, und grenzt an die Provinz Granada. Die Positionierung ist charakteristisch für die Axarquía-Region, die für ihre landschaftliche Vielfalt und landwirtschaftliche Tradition bekannt ist. Die Lage bietet einen Kontrast zum touristischen Trubel der Küstenorte und ermöglicht ein authentischeres spanisches Lebensgefühl, während die Costa del Sol mit ihren Annehmlichkeiten und dem Flughafen gut erreichbar bleibt.
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.1°C | 84 mm |
| Februar | 9.5°C | 89 mm |
| März | 12.0°C | 93 mm |
| April | 14.2°C | 75 mm |
| Mai | 16.7°C | 65 mm |
| Juni | 21.5°C | 22 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 21 mm |
| Oktober | 17.3°C | 67 mm |
| November | 12.7°C | 108 mm |
| Dezember | 9.7°C | 85 mm |
Ref: VL749766
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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