Questa spaziosa villa indipendente ad Alcaucín, Málaga, offre un generoso spazio abitativo e flessibilità, ideale per due famiglie. Con una superficie costruita di 528 m² su un terreno di 1147 m², questa proprietà combina la tranquillità rurale con una buona accessibilità. La villa è stata costruita con materiali di alta qualità e dispone di numerose comodità, tra cui un ampio garage e spazio di stoccaggio, piscina privata e ampie terrazze. La posizione nell'entroterra, ma comunque relativamente vicina alla costa, la rende un'opzione interessante per gli intenditori della Costa del Sol in cerca di un ambiente più tranquillo.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, che si concentrano sulla vicinanza alla costa e su complessi residenziali più moderni e hanno prezzi inferiori, questa villa ad Alcaucín offre uno spazio abitativo significativamente maggiore e una posizione più rurale. I prezzi a Estepona partono da 320.000 € e 418.800 €. Alba Benalmadena, con un prezzo di 699.000 €, è più vicina al prezzo, ma è anche più orientata all'infrastruttura costiera. La villa ad Alcaucín si distingue per le sue dimensioni, la qualità costruttiva da parte del proprietario e l'ambiente tranquillo dell'entroterra. Attrae acquirenti che cercano una proprietà spaziosa con più privacy e un fascino tradizionale andaluso, in contrapposizione ai progetti di nuova costruzione, spesso più compatti e orientati al turismo, sulla costa. Lo spazio e il volume del terreno offerti qui sono più rari e più costosi da trovare nelle zone costiere.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova ad Alcaucín, un incantevole paese nell'entroterra della provincia di Málaga, noto per la sua bellezza rurale e tranquillità. Si trova nel mezzo di un ambiente naturale, caratterizzato da montagne, ma che offre un buon accesso alle regioni costiere della Costa del Sol. La vicinanza immediata a supermercati e assistenza medica sottolinea la sua posizione pratica per la vita quotidiana.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che apprezzano spazio, privacy e flessibilità. Con sei camere da letto e tre bagni, distribuiti su due livelli abitativi, è ideale per famiglie numerose o per ospitare ospiti. La cucina/zona barbecue separata all'esterno e il grande giardino con piscina favoriscono uno stile di vita attivo e conviviale.
Il progetto è in buono stato, ma non è stato descritto come un progetto di nuova costruzione nel senso classico. La villa esistente è stata costruita secondo standard molto elevati dal proprietario, che era anche il costruttore. Ciò suggerisce una costruzione solida e l'uso dei migliori materiali. Ulteriori informazioni sulla fase di costruzione o sulle ristrutturazioni devono essere verificate specificamente per il progetto.
Questa proprietà non è una nuova costruzione e non offre servizi nuovi di zecca. Non ci sono informazioni su aree comuni o tecnologie specifiche per la casa intelligente. La descrizione implica una villa indipendente senza le comodità di un complesso residenziale, e la sua posizione nell'entroterra richiede un veicolo per la maggior parte degli spostamenti quotidiani e l'accesso a servizi più lontani.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una casa spaziosa per famiglie con molto spazio e privacy. Se preferite un ambiente rurale tranquillo, ma senza essere troppo lontani dalle comodità della costa, Alcaucín è una buona scelta. La disposizione della casa, con la possibilità di creare due unità abitative, la rende ideale per la vita multigenerazionale o per famiglie che ospitano spesso ospiti. La villa offre anche buone condizioni per acquirenti che cercano una casa con un grande potenziale per hobby come barbecue o giardinaggio. La buona connessione con campi da golf e spiagge, combinata con il clima soleggiato, attira anche gli amanti dello stile di vita mediterraneo.
La villa è stata costruita secondo standard molto elevati, essendo il proprietario anche il costruttore. Ciò suggerisce una costruzione solida e l'uso di materiali di alta qualità. La descrizione menziona armadi a muro, aria condizionata (caldo/freddo) e doppi vetri, il che indica un buon comfort abitativo. La cucina è parzialmente attrezzata, lasciando spazio ad adattamenti individuali. Il giardino privato con piscina e l'area barbecue separata promettono ulteriore comfort e qualità della vita all'aperto. L'ampio garage di 217 m² offre non solo spazio per veicoli, ma anche per uffici e stoccaggio.
La villa indipendente ad Alcaucín è offerta a partire da €674.500. La proprietà dispone di sei camere da letto e tre bagni su una generosa superficie abitabile di 528 m², distribuita su un terreno di 1147 m². La struttura dei prezzi riflette le dimensioni, la posizione nell'entroterra rurale e la qualità costruttiva. La villa offre diverse aree abitative, tra cui un'unità separata, che consente flessibilità per diversi concetti abitativi. La disponibilità dipende dalle trattative di vendita in corso.
Alcaucín, situata nella provincia di Málaga, offre un'esperienza andalusa autentica, lontano dal trambusto delle località costiere. La villa si trova in un ambiente tranquillo e rurale, a 515 metri sul livello del mare, promettendo un clima mite con molto sole. Con una temperatura media di 16,7°C e quasi 3.900 ore di sole all'anno, è un luogo che offre qualità di vita tutto l'anno. La vicinanza a ristoranti e a una farmacia (a soli 25 m) garantisce i servizi di base. La Piscina Municipale si trova a pochi passi, ideale per le attività estive. La natura circostante invita a passeggiate ed esplorazioni, mentre i punti panoramici storici offrono panorami mozzafiato. Questa posizione è ideale per coloro che cercano pace e natura, senza voler rinunciare alle comodità della costa.
La vita ad Alcaucín offre un'esperienza autentica dell'Andalusia rurale. La villa si trova in una zona tranquilla, immersa nella natura e con ampie vedute. I negozi più vicini si trovano a circa 3,2 km, mentre un ospedale è raggiungibile a meno di 5 km. La vicinanza alla costa è garantita, con spiagge come Playa de La Caleta a circa 17 km. L'ambiente è ideale per gli amanti della natura, gli escursionisti e tutti coloro che cercano tranquillità. La presenza di ristoranti e una farmacia nelle immediate vicinanze garantisce l'approvvigionamento quotidiano. Nonostante la posizione rurale, è presente una buona infrastruttura.
La villa si trova ad Alcaucín, un comune dell'entroterra della provincia di Málaga, Andalusia. Questa posizione nell'est della Costa del Sol, vicino al confine con la provincia di Granada, offre uno scenario rurale garantendo al contempo una buona accessibilità ai paesi costieri e all'aeroporto di Málaga.
Alcaucín è un comune della provincia di Málaga, appartenente alla comunità autonoma dell'Andalusia. Si trova nell'entroterra, a circa 54 km dalla città di Málaga, e confina con la provincia di Granada. La sua posizione è caratteristica della regione dell'Axarquía, nota per la sua diversità paesaggistica e tradizione agricola. La posizione offre un contrasto con il trambusto turistico dei paesi costieri e consente uno stile di vita spagnolo più autentico, pur rimanendo facilmente accessibile alla Costa del Sol con i suoi servizi e l'aeroporto.
La villa è facilmente raggiungibile su strada, con un veicolo privato indispensabile per la mobilità. Le spiagge più vicine, come Playa de La Caleta, si trovano a circa 17-18 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 42 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Per i golfisti, diversi campi da golf rinomati si trovano in un raggio di circa 42-45 km. I supermercati sono raggiungibili a 3,2 km e una farmacia si trova proprio accanto (25 m). I trasporti pubblici sono limitati con una fermata nelle vicinanze, il che sottolinea la necessità di un'auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 43 km |
| Gibraltar (GIB) | 138 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alcaucín si trova a un'altitudine di 515 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo mite. La temperatura media annua è di 16,7°C, con variazioni tra 9°C in inverno e 26°C in estate. Con storicamente 3.894 ore di sole registrate, la regione offre un tempo piacevole quasi tutto l'anno. Il clima è ideale per le attività all'aperto. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine garantisce una brezza fresca e temperature piacevoli anche nei mesi più caldi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile da Alcaucín. Spiagge come Playa de La Caleta si trovano a circa 17-18 km e offrono opportunità di svago sul mare. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati si trovano in un raggio di 42-45 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador. Il comune di Alcaucín stesso offre un'opzione di nuoto nelle vicinanze con la Piscina Municipale. Nel complesso, la regione offre un buon mix di vita da spiaggia, sport acquatici e opportunità di golf, completato dalla bellezza paesaggistica dell'entroterra.
10 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alcaucín è un comune della provincia di Málaga, appartenente alla comunità autonoma dell'Andalusia. Si trova nell'entroterra, a circa 54 km dalla città di Málaga, e confina con la provincia di Granada. La sua posizione è caratteristica della regione dell'Axarquía, nota per la sua diversità paesaggistica e tradizione agricola. La posizione offre un contrasto con il trambusto turistico dei paesi costieri e consente uno stile di vita spagnolo più autentico, pur rimanendo facilmente accessibile alla Costa del Sol con i suoi servizi e l'aeroporto.
Alcaucin is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It borders with the province of Granada. The municipality is situated approximately 54 kilometers to the city of Málaga. It is 507 km from the capital of Madrid. The name was derived from al-kautín, the Arabic of "the arches." It has a population of approximately 1,600 residents, partly living in the hamlet of Puente Don Manuel. Natives of the town are called Alcaucineños and have the nickname of tiznaos.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.1°C | 84 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 89 mm |
| Marzo | 12.0°C | 93 mm |
| Aprile | 14.2°C | 75 mm |
| Maggio | 16.7°C | 65 mm |
| Giugno | 21.5°C | 22 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 21.9°C | 21 mm |
| Ottobre | 17.3°C | 67 mm |
| Novembre | 12.7°C | 108 mm |
| Dicembre | 9.7°C | 85 mm |
Ref: VL749766
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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