Diese rustikale Villa in L'Alfás del Pi, Alicante, bietet auf einer Ebene viel Platz mit 6 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 450 m² Wohnfläche. Auf einem 845 m² großen Grundstück gelegen, ist dieses 2005 erbaute Anwesen bezugsfertig. Die Villa kombiniert traditionellen Charme mit modernem Komfort und liegt in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Nähe bietet. Die Nähe zu internationalen Schulen und die solide Mietnachfrage machen sie auch zu einer attraktiven Investition.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in L'Alfás del Pi, einer etablierten Gemeinde in der Provinz Alicante, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt. Die Lage kombiniert die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit der Bequemlichkeit, dass Supermärkte, Restaurants und eine Apotheke bequem erreichbar sind. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht eine einfache Erkundung der umliegenden Küstenorte und Städte.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die ein traditionelles Wohngefühl mit ausreichend Platz für Familie oder Gäste suchen. Die Aufteilung mit einem Haupthaus und zwei separaten Apartments ist ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Generierung von Mieteinnahmen. Die überdachte Terrasse und der mediterran gestaltete Garten laden zum Entspannen im Freien ein.
Die Villa wurde 2005 erbaut und ist sofort bezugsfertig. Das Hauptgebäude und die beiden separaten Apartments sind solide konstruiert und bieten eine sofortige Wohnmöglichkeit, ohne auf den Abschluss einer Neubauphase warten zu müssen. Das rustikale Design verleiht dem Anwesen einen etablierten und gemütlichen Charakter.
Das Projekt bietet keine Pool-Bar oder ein separates Gästehaus im klassischen Sinne, obwohl die beiden Apartments als Gästeunterkünfte dienen können. Solarien sind nicht explizit aufgeführt, und die Wohnfläche von 450 m² auf einem 845 m² großen Grundstück deutet auf eine Bebauung hin, die den umgebenden Raum gut nutzt, ohne übermäßig großzügige Außenbereiche zu bieten.
Dieses Anwesen eignet sich für Familien, die eine geräumige Residenz mit traditionellem Ambiente in einer gut angebundenen, aber ruhigen Lage suchen. Die zwei separaten Apartments auf der unteren Ebene bieten eine flexible Lösung für erwachsene Kinder, ältere Familienmitglieder oder als Einkommensquelle durch kurzfristige Vermietung, wie sie bereits praktiziert wird. Investoren, die nach Objekten mit nachgewiesenem Mietpotenzial in einer gefragten Region suchen, werden ebenfalls angesprochen. Auch Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, mit Supermärkten und Schulen in Gehweite, finden hier eine passende Umgebung. Die Villa ist ideal für diejenigen, die das mediterrane Leben genießen möchten, ohne auf wesentliche Dienstleistungen verzichten zu müssen.
Die Villa zeichnet sich durch einen rustikalen Stil aus, der sich in den warmen Oberflächen und der Bauweise von 2005 widerspiegelt. Das Hauptgebäude verfügt über geräumige Schlafzimmer mit eigenen Bädern und ein großes Wohnzimmer mit Kamin. Die 45 m² große überdachte Terrasse mit Blick auf den Pool und den Garten bietet einen angenehmen Außenbereich. Die beiden separaten Apartments sind ebenfalls gut ausgestattet. Die Möblierung ist vollständig, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Die Bauweise legt Wert auf Langlebigkeit und eine traditionelle Ästhetik, die sich nahtlos in die mediterrane Umgebung einfügt.
Diese großzügige Villa wird ab 811.000 € angeboten. Das Objekt ist bezugsfertig, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Die angegebene Preisspanne spiegelt die Größe und Ausstattung des Anwesens wider, einschließlich der sechs Schlafzimmer, drei Bäder und der zusätzlichen separaten Apartments, die Mieteinnahmen generieren können. Die Fläche von 450 m² Wohnraum auf einem 845 m² Grundstück positioniert dieses Angebot im oberen Segment des Marktes in L'Alfás del Pi. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
L'Alfás del Pi bietet eine ausgewogene Lebensqualität, die ländliche Ruhe mit städtischem Komfort verbindet. Die Villa selbst befindet sich in einer städtischen, aber ruhigen Wohngegend, wo Supermärkte, Restaurants und eine Apotheke nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus lokalen spanischen Traditionen und einer internationalen Gemeinschaft aus, was zu einer lebendigen, aber dennoch entspannten Atmosphäre beiträgt. Die Nähe zu renommierten internationalen Schulen macht den Ort auch für Familien attraktiv. Das tägliche Leben hier könnte darin bestehen, den Morgen auf der überdachten Terrasse zu beginnen, den nahegelegenen Strand zu besuchen oder die verschiedenen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zu nutzen. Die historischen Sonnenstunden von 3.856 pro Jahr unterstreichen die Möglichkeit, das ganze Jahr über im Freien zu leben.
Das Leben in L'Alfás del Pi bietet eine Mischung aus lokaler Kultur und internationalem Einfluss. Mit 21.080 Einwohnern und einer Fläche von 19,4 km² hat die Gemeinde eine überschaubare Größe. Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung mit Restaurants, Apotheken und Banken in der Nähe. Die Küste und Strände wie Caleta de l'Amerador sind nur etwa 3-4 km entfernt, was regelmäßige Ausflüge ermöglicht. Die Nähe zu den Golfplätzen von Villaitana und Benidorm (5-8 km) spricht Golfliebhaber an. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit zahlreichen Haltestellen und Linien erleichtert die Fortbewegung, auch wenn ein Auto für manche Erledigungen praktisch ist.
Diese Villa befindet sich in L'Alfás del Pi, einer Gemeinde in der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Nähe zu Küstenorten wie Benidorm und Altea sowie zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen Alicante-Elche. Die strategische Lage ermöglicht sowohl die Nutzung lokaler Annehmlichkeiten als auch die Erkundung der breiteren Region Costa Blanca.
L'Alfás del Pi liegt zentral an der Costa Blanca, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Die Villa befindet sich in der Nähe von Benidorm, bekannt für seine Strände und Unterhaltungsmöglichkeiten, und Altea, einer charmanten Stadt mit künstlerischem Flair. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den vielfältigen Attraktionen der gesamten Costa del Sol und der angrenzenden Küstenregionen, von Valencia im Norden bis Alicante im Süden.
Die Villa ist gut angebunden. Der Strand ist nur etwa 3,1 km entfernt. Mehrere Golfplätze sind innerhalb von 5 bis 9 km erreichbar. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ca. 52 km) und Valencia (ca. 106 km). Bahnhöfe in L'Alfás del Pi (1,5 km) und Benidorm (3,9 km) bieten weitere Reisemöglichkeiten. Ein Supermarkt ist nur 789 m entfernt, eine Apotheke und eine Ladestation für Elektroautos sind 1,8 km entfernt. Das Krankenhaus ist 4,3 km entfernt. Die gute Anbindung durch 23 OV-Linien mit 50 Haltestellen im Umkreis von 2 km erleichtert die Mobilität auch ohne Auto.
| Strandentfernung | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
L'Alfás del Pi liegt 88 Meter über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima. Die Region verzeichnet durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was lange sonnige Perioden begünstigt. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate an, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt angenehme 18,2°C. Die flache Topographie in Strandnähe mit einer maximalen Neigung von 2,2% erleichtert den Zugang zum Meer. Die 32 lokalen Feiertage im Jahr bieten zusätzliche kulturelle Erlebnisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist strategisch günstig gelegen, um die Küstenangebote der Costa Blanca zu nutzen. Die nächsten Strände wie Caleta de l'Amerador sind nur etwa 3,1 km entfernt und flach abfallend. Mehrere Golfplätze, darunter der Meliá Villaitana Golf, sind in einem Umkreis von 5 bis 9 km erreichbar. Die Region bietet zudem diverse Sportmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, die durch die gute Erreichbarkeit von Benidorm und anderen Küstenstädten ergänzt werden. Die Nähe zum Meer und die zahlreichen Sonnenstunden fördern Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: OpenStreetMap
L'Alfás del Pi liegt zentral an der Costa Blanca, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Die Villa befindet sich in der Nähe von Benidorm, bekannt für seine Strände und Unterhaltungsmöglichkeiten, und Altea, einer charmanten Stadt mit künstlerischem Flair. Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu den vielfältigen Attraktionen der gesamten Costa del Sol und der angrenzenden Küstenregionen, von Valencia im Norden bis Alicante im Süden.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Flach
Ref: VL521105
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Alicante, wie beispielsweise den 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales (ab 475.000 €) oder der 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (ab 380.000 €), positioniert sich diese Villa in L'Alfás del Pi mit einem Preis von 811.000 € im höheren Segment. Dies ist jedoch durch die großzügigere Wohnfläche von 450 m², die höhere Anzahl von sechs Schlafzimmern und die zusätzliche Einnahmequelle durch die zwei separaten Apartments gerechtfertigt. Während 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' in Lomas de Cabo Roig ab 369.000 € angeboten wird, handelt es sich hierbei typischerweise um Apartments oder kleinere Reihenhäuser, die sich in Größe und Ausstattung von dieser freistehenden Villa unterscheiden. Diese Villa in L'Alfás del Pi spricht somit einen Käufer an, der Wert auf Platz, Privatsphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten legt und bereit ist, dafür einen höheren Preis zu zahlen.
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