Située à L'Alfás del Pi, Alicante, cette villa rustique de plain-pied offre un espace généreux avec 6 chambres et 3 salles de bains sur 450 m² de surface habitable. Implantée sur un terrain de 845 m², cette propriété construite en 2005 est prête à être occupée. La villa combine le charme traditionnel avec le confort moderne et se trouve dans un quartier résidentiel paisible, tout en offrant toutes les commodités nécessaires à portée de main. La proximité des écoles internationales et la forte demande locative en font également un investissement attrayant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à L'Alfás del Pi, une commune établie dans la province d'Alicante, à quelques kilomètres de la côte. L'emplacement combine la tranquillité d'un environnement rural avec la commodité d'avoir des supermarchés, des restaurants et une pharmacie facilement accessibles. La bonne connexion au réseau routier permet d'explorer facilement les villes côtières et les villages environnants.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une ambiance résidentielle traditionnelle avec suffisamment d'espace pour la famille ou les invités. La configuration avec une maison principale et deux appartements séparés est idéale pour l'habitat multigénérationnel ou pour générer des revenus locatifs. La terrasse couverte et le jardin de style méditerranéen invitent à la détente en plein air.
La villa a été construite en 2005 et est prête à être occupée immédiatement. La maison principale et les deux appartements séparés sont construits de manière solide, offrant une possibilité de logement immédiate sans avoir à attendre la fin d'une phase de nouvelle construction. Le design rustique confère à la propriété un caractère établi et confortable.
Le projet ne propose pas de bar de piscine ni de maison d'amis classique, bien que les deux appartements puissent servir d'hébergement pour les invités. Les solariums ne sont pas explicitement mentionnés, et la surface habitable de 450 m² sur un terrain de 845 m² suggère une construction qui utilise bien l'espace environnant sans offrir de vastes extérieurs.
Cette propriété convient aux familles recherchant une résidence spacieuse avec une ambiance traditionnelle dans un endroit bien desservi mais calme. Les deux appartements séparés au rez-de-chaussée offrent une solution flexible pour les enfants adultes, les membres âgés de la famille ou comme source de revenus par location à court terme, comme cela est déjà pratiqué. Les investisseurs à la recherche de propriétés avec un potentiel locatif avéré dans une région recherchée seront également intéressés. Les acheteurs qui apprécient une bonne infrastructure, avec des supermarchés et des écoles accessibles à pied, trouveront également ici un environnement adapté. La villa est idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la vie méditerranéenne sans renoncer aux services essentiels.
La villa se distingue par son style rustique, reflété dans ses finitions chaleureuses et sa construction de 2005. La maison principale comprend des chambres spacieuses avec salle de bain attenante et un grand salon avec cheminée. La terrasse couverte de 45 m² donnant sur la piscine et le jardin offre un agréable espace extérieur. Les deux appartements séparés sont également bien équipés. Le mobilier est complet, permettant une utilisation immédiate. La construction met l'accent sur la durabilité et une esthétique traditionnelle qui s'intègre parfaitement dans l'environnement méditerranéen.
Cette villa spacieuse est proposée à partir de 811.000 €. La propriété est prête à être occupée, ce qui signifie qu'il n'y a pas d'attente pour la livraison. La fourchette de prix indiquée reflète la taille et les équipements de la propriété, y compris les six chambres, trois salles de bains et les appartements séparés supplémentaires qui peuvent générer des revenus locatifs. La surface habitable de 450 m² sur un terrain de 845 m² positionne cette offre dans le segment supérieur du marché à L'Alfás del Pi. Les visites sont possibles sur rendez-vous.
L'Alfás del Pi offre une qualité de vie équilibrée, alliant tranquillité rurale et confort urbain. La villa elle-même est située dans un quartier résidentiel mais calme, où les supermarchés, restaurants et une pharmacie sont accessibles à pied. L'environnement se caractérise par un mélange de traditions locales espagnoles et d'une communauté internationale, créant une atmosphère animée mais détendue. La proximité d'écoles internationales renommées rend également le lieu attrayant pour les familles. La vie quotidienne ici pourrait consister à commencer la journée sur la terrasse couverte, à visiter la plage voisine ou à profiter des diverses activités de loisirs de la région. Les 3 856 heures d'ensoleillement historiques par an soulignent la possibilité de vivre en plein air toute l'année.
La vie à L'Alfás del Pi offre un mélange de culture locale et d'influences internationales. Avec 21 080 habitants et une superficie de 19,4 km², la municipalité a une taille gérable. La villa est située dans un environnement urbain avec des restaurants, des pharmacies et des banques à proximité. La côte et les plages comme Caleta de l'Amerador sont à environ 3-4 km, permettant des excursions régulières. La proximité des terrains de golf de Villaitana et Benidorm (5-8 km) attire les amateurs de golf. La bonne connexion aux transports publics avec de nombreux arrêts et lignes facilite les déplacements, même si une voiture est pratique pour certaines courses.
Cette villa est située à L'Alfás del Pi, une municipalité de la province d'Alicante. La carte montre la proximité de villes côtières comme Benidorm et Altea, ainsi que d'infrastructures importantes comme l'aéroport d'Alicante-Elche. L'emplacement stratégique permet à la fois d'utiliser les commodités locales et d'explorer la région plus large de la Costa Blanca.
L'Alfás del Pi est situé au centre de la Costa Blanca, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne. La villa se trouve à proximité de Benidorm, connue pour ses plages et ses divertissements, et d'Altea, une ville charmante à l'ambiance artistique. Cette position permet un accès facile aux diverses attractions de toute la Costa del Sol et des régions côtières adjacentes, de Valence au nord à Alicante au sud.
La villa est bien desservie. La plage n'est qu'à environ 3,1 km. Plusieurs terrains de golf sont accessibles dans un rayon de 5 à 9 km. Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (environ 52 km) et Valence (environ 106 km). Les gares de L'Alfás del Pi (1,5 km) et de Benidorm (3,9 km) offrent d'autres possibilités de voyage. Un supermarché est à seulement 789 m, une pharmacie et une borne de recharge pour véhicules électriques sont à 1,8 km. L'hôpital est à 4,3 km. La bonne desserte par 23 lignes de transport en commun avec 50 arrêts dans un rayon de 2 km facilite la mobilité même sans voiture.
| Distance plage | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'Alfás del Pi est situé à 88 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen. La région enregistre en moyenne 3 856 heures d'ensoleillement par an, favorisant de longues périodes ensoleillées. La saison de baignade dure environ quatre mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La température moyenne annuelle est de 18,2°C. La topographie plate à proximité de la plage avec une pente maximale de 2,2% facilite l'accès à la mer. Les 32 jours fériés locaux par an offrent des expériences culturelles supplémentaires.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est stratégiquement située pour profiter des offres côtières de la Costa Blanca. Les plages les plus proches comme Caleta de l'Amerador sont à seulement environ 3,1 km et ont une pente douce. Plusieurs terrains de golf, dont le Meliá Villaitana Golf, sont accessibles dans un rayon de 5 à 9 km. La région offre également diverses installations sportives et de loisirs, complétées par la bonne accessibilité de Benidorm et d'autres villes côtières. La proximité de la mer et les nombreuses heures d'ensoleillement encouragent les activités de plein air toute l'année.
Source: OpenStreetMap
L'Alfás del Pi est situé au centre de la Costa Blanca, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne. La villa se trouve à proximité de Benidorm, connue pour ses plages et ses divertissements, et d'Altea, une ville charmante à l'ambiance artistique. Cette position permet un accès facile aux diverses attractions de toute la Costa del Sol et des régions côtières adjacentes, de Valence au nord à Alicante au sud.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Plat
Ref: VL521105
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres offres dans la région d'Alicante, telles que les 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales (à partir de 475 000 €) ou la 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette villa à L'Alfás del Pi, avec un prix de 811 000 €, se positionne dans le segment supérieur. Cependant, cela est justifié par sa surface habitable plus généreuse de 450 m², le nombre plus élevé de six chambres et la source de revenus supplémentaire provenant des deux appartements séparés. Bien que 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' à Lomas de Cabo Roig soit proposé à partir de 369 000 €, il s'agit généralement d'appartements ou de maisons de ville plus petites, qui diffèrent en taille et en équipements de cette villa individuelle. Cette villa à L'Alfás del Pi s'adresse donc à un acheteur qui valorise l'espace, la vie privée et les possibilités d'utilisation flexibles, et qui est prêt à payer un prix plus élevé pour cela.
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