يقع هذا المشروع الجديد في ل'ألبير بأليكانتي، على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الشاطئ وحديقة سييرا إيلادا الطبيعية. تم تطوير المجمع السكني على قطعة أرض مساحتها 30,318 متر مربع ضمن منطقة حضرية مكتملة الخدمات. يتكون المشروع من شقق فندقية خاصة مع التزام بالاستدامة البيئية المتمثلة في شهادة BREEAM. تتوفر وحدات سكنية تضم 3 غرف نوم بمساحة 105 متر مربع، مع شرفات واسعة تتراوح مساحتها بين 20 و130 متر مربع. يشمل التطوير مسبحاً داخلياً مدفأًا وحدائق متنوعة. من المقرر الانتهاء من البناء وتسليم الوحدات في الربع الرابع من عام 2027.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتموقع المشروع في منطقة مارينا باجا، بالقرب من شاطئ ل'ألبير وحديقة سييرا إيلادا الطبيعية. تتميز البقعة بموقع حضري يسمح بالوصول المشي إلى الشاطئ والمرافق العامة. يوجد مزيج من الوصول إلى البيئة الطبيعية المحمية والخدمات الحضرية في المنطقة المحيطة المباشرة.
تلبي الوحدات السكنية احتياجات المعيشة من خلال توفير مساحات خارجية واسعة وشرفات خاصة تزيد عن 20 متر مربع. تشمل المرافق المشتركة صالة رياضية وساونا ومسبح داخلي مدفأ، مما يدعم نمط الحياة النشط. يوفر التصميم الخصوصية مع إمكانية الوصول إلى الحدائق والممرات المائية الزخرفية داخل المجمع.
المشروع حالياً في مرحلة البناء، مع مؤشر لتسليم الوحدات في الربع الرابع من عام 2027. يتميز المشروع بالحصول على شهادة BREEAM للاستدامة، مما يضمن استخدام معايير بناء عالية الكفاءة البيئية. تشمل المراحل النهائية تركيب المسابح والتنسيق الداخلي للحدائق والمساحات المشتركة.
لا يوفر المشروع فيلات منفصلة، بل هو عبارة عن مجمع شقق متعدد الطوابق. نظراً لموقعه في منطقة سياحية حضرية، قد لا يناسب الأشخاص الذين يبحثون عن عزلة تامة في الريف. نقطة السعر تبدأ من 1,000,000 يورو، مما قد يستثني المشترين الباحثين عن خيارات ضمن ميزانيات أقل.
Ref: VL034332
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأفراد أو العائلات التي تبحث عن سكن ثانٍ أو أساسي في منطقة متطورة بجانب البحر مع التركيز على الاستدامة وجودة البناء. إنه مناسب للأشخاص الذين يرغبون في الاستفادة من البنية التحتية الحضرية والقرب من الطبيعة. يمكن للمشترين المهتمين بالمعايير البيئية العالية والتصميم المعماري الحديث أن يجدوا في شهادة BREEAM والمرافق المتكاملة عوامل مهمة. كما أنه ملائم لأولئك الذين يرغبون في أسلوب حياة يشمل المشي إلى الشاطئ واستخدام المرافق الرياضية المجاورة. قد لا يكون هذا المشروع الخيار الأمثل لمن يبحث عن فيلا منفصلة بخصوصية كاملة أو أولئك الذين يعانون من صعود الدرج في المباني متعددة الطوابق.
تركز جودة التشطيب على الاستدامة والمساحات الخارجية الواسعة. حصلت المباني على شهادة BREEAM، مما يشير إلى استخدام مواد بناء صديقة للبيئة وأنظمة فعالة للطاقة. تتضمن المناطق المشتركة ميزات مائية زخرفية على مستويات مختلفة ومسبحاً داخلياً مدفأًا للاستخدام طوال العام. تعتبر الشرفات الكبيرة التي تصل مساحتها إلى 130 متر مربع عنصراً مركزياً، مما يوفر مساحات خارجية موسعة للمعيشة. صممت الحدائق لتشمل بستاناً متوسطياً، مما يضيف عنصراً طبيعياً للمجمع. في الداخل، تشمل المواصفات خزائن مدمجة وأرضيات خشبية في الحمامات، مع تصميم عصري يركز على الإضاءة الطبيعية والاتصال بالمساحات الخارجية.
تبدأ أسعار الوحدات في هذا المشروع من 1,000,000 يورو. يضع هذا المعدل المشروع في فئة الأسعار العليا مقارنة بالمتوسط المحلي، حيث يتوافق مع 3 غرف نوم ومساحة 105 متر مربع. تشمل الأسعار التشطيبات عالية الجودة والوصول إلى المرافق المشتركة مثل المسبح الدافئ والصالة الرياضية. يعكس نطاق السعر التموقع القريب من الشاطئ والطبيعة، بالإضافة إلى معايير البناء المستدام (BREEAM). تتوفر خيارات متنوعة ضمن هذا النطاق السعري بناءً على حجم الشرفة ومستوى الطابق.
تتميز البيئة اليومية في ل'ألبير بالراحة والعملية، حيث تقع في منطقة حضرية تتيح الاعتماد على المشي لتغطية الاحتياجات الأساسية. يبعد السوبرماركت 101 متر فقط، مما يجعل التسوق اليومي سهلاً. يمكن للسكان الوصول إلى شاطئ كاليتا دي لاميرادور في حوالي 650 متر، مما يتيح إمكانية الوصول اليومي للبحر. في الوقت نفسه، توفر القرب من حديقة سييرا إيلادا الطبيعية خيارات للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. تعني البنية التحتية في المنطقة أن الحياة اليومية لا تتطلب بالضرورة استخدام السيارة لكل التنقلات، حيث تتوفر المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية في محيط قريب. ومع ذلك، يبقى الوصول إلى المطار أو المدن الكبرى المجاورة يعتمد على المركبات الخاصة.
توفر البيئة المحيطة في ل'ألبير مزيجاً من الخدمات والترفيه. توجد صيدلية على بعد 666 متر ومحطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 707 متر. للمشتريات اليومية، يبعد السوبرماركت 101 متر فقط. بالنسبة للرعاية الطبية، يقع مستشفى فيلكارنت على بعد 6.2 كم. تتوفر مرافق رياضية متنوعة، حيث يبعد نادي ألتيا للغولف 7.3 كم، ومجمع ميليا فيلايتانا 7.4 كم. تسمح هذه المسافات القريبة بممارسة الأنشطة الرياضية بانتظام. تربط الطرق المحيطة المنطقة بمدن مثل بينيدورم وأليكانتي، مما يوفر سهولة الوصول إلى مراكز حضرية أكبر للمتاجر والخدمات الإضافية.
توضح الخريطة القرب الجغرافي للمشروع من خط الساحل والشاطئ، بالإضافة إلى موقعه المباشر بجانب حديقة سييرا إيلادا الطبيعية في الشمال. تظهر أيضاً المسافات القصيرة جداً للوصول إلى المرافق الحضرية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، مما يؤكد الطابع العملي للموقع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع ل'ألبير في إقليم مارينا باجا، بين بينيدورم وألتيا. يمنح هذا الموقع السكان إمكانية الوصول إلى الحياة الليلية والترفيه في بينيدورم، والاستمتاع بالأجواء الهادئة والمطاعم في ألتيا. يعتبر الموقع نقطة توازن بين السياحة العائلية والاستقرار السكني الهادئ، مع وجود بنية تحتية جيدة تربطه بباقي أنحاء مقاطعة أليكانتي.
يتمتع المشروع بإمكانية وصول عالية للشاطئ، حيث يبعد حوالي 650 متر عن أقوى شاطئ (Caleta de l'Amerador). يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت والخدمات الأساسية سيراً على الأقدام بسهولة. بالنسبة للمسافات الطويلة، يبعد مطار أليكانتي مسافة ملحوظة تتطلب سيارة أو نقل خاص، حيث يقع بعيداً عن المشروع. تتوفر محطات الحافلات في ل'ألبير التي تربط المدينة بالمدن المجاورة، مما يوفر خياراً للتنقل العام دون الحاجة لسيارة ثانية.
يقع المشروع في منطقة مناخ متوسطية معتدلة بالقرب من حديقة سييرا إيلادا الطبيعية. توفر هذه الحديقة المحمية مسارات للمشي ومناظر طبيعية ساحلية. يساهم قرب البحر في تعتيل درجات الحرارة في الصيف، مما يجعل استخدام الشرفات المفتوحة مريحاً. صممت الشرفات لاستغلال ساعات الشمس مع توفير الحماية من الرياح في بعض الأوقات بفضل الموقع الجغرافي. يمتد موسم السباحة عادة من أواخر الربيع إلى أوائل الخريف في هذه المنطقة من الساحل الإسباني.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتميز شاطئ ل'ألبير بجودته ويقع على مسافة قريبة جداً من المشروع. توفر الشواطئ القريبة مثل Platgeta del Metge رمالاً وخدمات كاملة. لعشاق الغولف، يوفر نادي ألتيا للغولف (7.3 كم) ومجمع فيلايتانا (7.4 كم) ملاعب ذات جودة عالية قريبة من السكن. يتوفر أيضاً مسار للمشي يمتد على طول الساحل يربط ل'ألبير بآلتي، مما يوفر فرصاً ترفيهية ممتازة. تتوفر مرافق رياضية أخرى تشمل صالات ألعاب رياضية وملاعب تنس، مما يعزز نمط الحياة النشط للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع ل'ألبير في إقليم مارينا باجا، بين بينيدورم وألتيا. يمنح هذا الموقع السكان إمكانية الوصول إلى الحياة الليلية والترفيه في بينيدورم، والاستمتاع بالأجواء الهادئة والمطاعم في ألتيا. يعتبر الموقع نقطة توازن بين السياحة العائلية والاستقرار السكني الهادئ، مع وجود بنية تحتية جيدة تربطه بباقي أنحاء مقاطعة أليكانتي.
عند مقارنة هذا المشروع في ل'ألبير بخيارات في مناطق أخرى مثل توريفيخا، لوحظ فرق كبير في الأسعار. بينما تقدم مشاريع مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH وحدات تبدأ من 160,000 يورو، فإن أسعار هذا المشروع تبدأ من 1,000,000 يورو. يعكس هذا التباين الفرق في مستوى التشطيبات، والموقع الاستراتيجي في مارينا باجا، ونوعية المرافق. يتميز ل'ألبير بطابع سياحي راقٍ وقربه من مناطق مثل ألتيا، مما يرفع من قيمة العقارات. يركز مشروع ل'ألبير على الاستدامة (BREEAM) ومساحات المعيشة الخارجية الكبيرة، وهو توجه قد لا يتوفر بنفس المستوى في المشاريع الأرخص سعراً في مناطق أخرى. المشاريع في توريفيخا قد توفر قيمة أفضل للمستثمر الباحث عن عائد إيجاري بتكلفة منخفضة، بينما يوفر مشروع ل'ألبير جودة حياة أعلى وموقعاً حصرياً للمقيمين ذوي الميزانية المرتفعة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID