Ce projet de développement résidentiel est situé à L'Albir, dans la région de Marina Baja. Il se trouve à proximité immédiate de la plage et du parc naturel de la Sierra Helada. Le complexe propose des appartements sur un terrain de plus de 30 000 m². La construction est en cours, avec une livraison prévue pour le quatrième trimestre 2027. L'emplacement combine un accès direct aux côtes avec un environnement urbain déjà établi et des certifications environnementales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est intégré dans une zone urbanisée de L'Albir, reliant directement le bâti au littoral méditerranéen. La proximité avec la Sierra Helada crée une limite naturelle à l'arrière du site. Les infrastructures locales sont accessibles à pied, réduisant la dépendance à la voiture pour les besoins quotidiens.
Les unités répondent à un besoin de logement de taille moyenne avec trois chambres et deux salles de bains pour une surface de 105 m². Les espaces extérieurs privés, incluant les jardins au rez-de-chaussée et les vastes terrasses, répondent à la demande d'espaces de vie extérieurs durant la majeure partie de l'année.
Le développement est actuellement en phase de construction avec une date de livraison indicative fixée au quatrième trimestre 2027. Le projet inclut la certification BREEAM®, indiquant une attention portée aux normes environnementales dans les méthodes de construction et la gestion énergétique des futurs bâtiments.
Il s'agit d'un projet situé dans une zone touristique et urbaine, ce qui implique une certaine fréquentation selon les saisons. L'accès à l'aéroport nécessite un trajet en voiture d'environ une heure. Les terrains de golf se situent à plusieurs kilomètres du complexe, ce qui nécessite un déplacement motorisé pour les pratiquants.
Ref: VL034332
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement déjà balisé. La configuration en trois chambres convient aux familles ou aux couples nécessitant des chambres d'amis. Les terrasses spacieuses et les jardins répondent au souhait de recevoir des convives à l'extérieur. L'engagement écologique via la certification BREEAM® peut correspondre aux acquéreurs sensibles à la performance énergétique. La situation à L'Albir, moins urbaine que les grandes villes voisines mais tout de même équipée, s'adapte à ceux qui cherchent un équilibre entre calme et accessibilité des services.
Les spécifications techniques incluent des installations communes telles qu'une piscine intérieure chauffée et plusieurs bassins extérieurs, indiquant une infrastructure pour l'usage toute l'année. La certification BREEAM® impose des standards stricts concernant l'isolation thermique, la gestion de l'eau et l'efficacité énergétique. Les espaces intérieurs sont conçus avec des concepts ouverts, intégrant la cuisine au salon. Les salles de bains sont équipées de douches modernes et de mobilier fixe. Les terrasses, allant de 20 à 130 m², sont une partie structurelle de l'offre, avec des options de solarium.
Les prix affichés pour ce développement commencent à partir de 1 000 000 €. Cette valeur de départ correspond à des unités de trois chambres avec une surface construite de 105 m². La variation de prix peut dépendre de l'orientation, de l'étage et de la taille de la terrasse ou du jardin associé. Le positionnement tarifaire élevé reflète la localisation à L'Albir et les certifications environnementales obtenues.
La vie quotidienne sur ce site est structurée autour de la proximité de la mer et des commodités urbaines. Les résidents peuvent effectuer leurs courses dans les commerces voisins situés à une centaine de mètres. Les déplacements à pied vers la plage sont possibles, favorisant un mode de vie où la voiture n'est pas indispensable pour les trajets courts. Les espaces communs, avec plusieurs piscines et zones verdoyantes, servent de prolongement aux logements. Le climat méditerranéen permet l'utilisation des terrasses presque toute l'année. La présence du parc naturel à proximité offre des opportunités de randonnée, contrastant avec l'activité balnéaire. L'agencement intérieur prévoit des espaces ouverts et lumineux, adaptés à la vie moderne.
L'environnement immédiat offre un accès direct aux commerces de première nécessité. L'hôpital le plus proche est situé à environ six kilomètres, ce qui nécessite un moyen de transport motorisé pour les soins urgents. La plage de Caleta de l'Amerador est accessible à pied en quelques minutes. Les golfs, tels qu'Altea Club de Golf et Meliá Villaitana, se trouvent à plus de sept kilomètres. Le réseau de voirie local permet de rejoindre les villes voisines comme Benidorm ou Altea aisément.
La carte montre l'emplacement du projet à L'Albir, en bordure de la zone côtière. On observe la proximité immédiate avec la ligne de rivage et l'extension du parc naturel de la Sierra Helada vers le nord. À l'inverse de la côte belge, l'urbanisation ici est plus étendue et l'accès à la mer est direct. Les axes routiers principaux sont visibles au sud.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
L'Albir se situe entre les villes d'Altea et de Benidorm. Cette position offre une alternative plus résidentielle aux animations touristiques massives de Benidorm, tout en restant proche de ses services. Par rapport à Altea, le terrain est plus plat. Le projet est intégré dans la Marina Baja, une zone côtière densément peuplée mais structurée autour de petits noyaux urbains.
Le projet se trouve à environ 650 mètres de la plage la plus proche, soit un trajet de huit à dix minutes à pied. Le supermarché est à moins de 150 mètres. Les installations médicales, comme l'hôpital et les pharmacies, sont situées dans un rayon de six à sept kilomètres. L'aéroport d'Alicante, principal hub de la région, se trouve à environ 60 kilomètres.
La localisation à L'Albir bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa Blanca, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La proximité du parc naturel de la Sierra Helada influence le microclimat local. L'altitude au niveau de la mer permet une transition aisée entre la mer et la montagne. La saison de baignade s'étend généralement de mai à octobre. La topologie est relativement plate près du littoral, facilitant l'accès aux plages de galets.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages à proximité, telles que Caleta de l'Amerador et Platgeta del Metge, sont des plages urbaines accessibles et équipées. La zone dispose de plusieurs clubs de golf à moins de dix kilomètres, offrant des options de pratique sportive. Les infrastructures du projet incluent un gymnase et un sauna, complétant l'offre sportive locale. Les sentiers du parc naturel permettent la randonnée pédestre avec des vues sur la côte.
Source: OpenStreetMap
L'Albir se situe entre les villes d'Altea et de Benidorm. Cette position offre une alternative plus résidentielle aux animations touristiques massives de Benidorm, tout en restant proche de ses services. Par rapport à Altea, le terrain est plus plat. Le projet est intégré dans la Marina Baja, une zone côtière densément peuplée mais structurée autour de petits noyaux urbains.
Comparé aux projets de Torrevieja, souvent positionnés comme entrée de gamme avec des prix débutant autour de 160 000 €, ce développement à L'Albir cible un segment supérieur. La différence de prix est justifiée par la localisation dans la Marina Baja, une zone recherchée pour son cadre de vie et sa proximité avec Altea. Contrairement aux zones de Torrevieja où la densité peut être plus élevée, L'Albir offre un équilibre différent entre urbanisation et espaces naturels comme la Sierra Helada. De plus, l'inclusion de la certification BREEAM® et d'équipements comme une piscine intérieure chauffée représente un investissement en qualité et confort rare dans les projets standard de la région. Les tailles de terrasses, atteignant jusqu'à 130 m², dépassent également les standards habituels des appartements touristiques de la côte.
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