Het project bevindt zich in L'Albir, Alicante, op korte afstand van de stranden Caleta de l'Amerador en Platgeta del Metge. Deze nieuwe ontwikkeling van toeristische appartementen is gelegen op een perceel van meer dan 30.000 m² in een gevestigde stedelijke omgeving. De ligging grenst aan het natuurpark Sierra Helada en combineert directe nabijheid van de zee met een residentiële omgeving. Oplevering wordt verwacht in het vierde kwartaal van 2027.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het complex is gesitueerd in de wijk Marina Baja, direct nabij Playa del Albir. De locatie bevindt zich op wandelafstand van de Middellandse Zee en wordt omgeven door bestaande stedelijke voorzieningen. De achterzijde grenst aan de beschermde natuurzone van de Sierra Helada, wat zorgt voor een vast begrensd gebied achter het terrein.
De appartementen zijn ontworpen voor bewoners die permanent verblijf of langere vakantieperiodes zoeken nabij de kust. Met een woonoppervlakte van 105 m² en drie slaapkamers is de indeling geschikt voor gezinnen of stellen die veel buitenruimte wensen. De aanwezigheid van grote terrassen tot 130 m² voldoet aan de behoefte aan buitenleven.
De bouw is momenteel gaande met een indicatieve oplevering in het vierde kwartaal van 2027. Het project wordt gerealiseerd op een volledig ontwikkelde locatie, wat betekent dat de infrastructuur rondom reeds functioneel is. De ontwikkeling omvat een privaat complex met meerdere zwembaden, waaronder een verwarmd binnenzwembad, en uitgebreide tuinaanleg.
De afstand tot de luchthaven is significant, wat betekent dat langere reistijden moeten worden gerekend bij aankomst en vertrek. Het project beschikt niet over directe toegang tot de jachthaven of een eigen golfterrein, aangezien de dichtstbijzijnde golfbanen ruim zeven kilometer verwijderd liggen. Er is geen commerciële ruimte voor horeca binnen het complex zelf.
Ref: VL034332
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past voor kopers die een woning zoeken die combineert tussen stad en strand zonder direct in het centrum van een grote stad te wonen. De afwezigheid van een auto voor dagelijkse boodschappen maakt het geschikt voor personen die mobiliteit op lokaal niveau belangrijk vinden. Voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en de veiligheid van een gesloten complex biedt dit een oplossing. Investeerders die zich richten op het hogere segment van de vastgoedmarkt aan de Costa Blanca kunnen hier potentiële waarde vinden, gezien de ligging nabij het natuurpark en de zee. Tevens is het relevant voor mensen die energie-efficiëntie belangrijk vinden, aangezien het project over een BREEAM®-certificering beschikt. De oplevering in 2027 vereist een langetermijnvisie van de koper.
De bouwkundige specificaties richten zich op duurzaamheid en comfort, wat blijkt uit het behalen van de BREEAM®-certificering. Deze methode waardeert de milieu-impact van het gebouw. De appartementen zijn voorzien van moderne installaties die gericht zijn op energie-efficiëntie. In de afwerking zijn hoogwaardige materialen verwerkt, zoals te zien is in de badkamers met douche en houten vloeren en de keukens met open concept. De woonruimtes hebben een open indeling die de overgang naar de terrassen vergemakkelijkt. Functionele elementen zoals ingebouwde wardrobes en een berging zorgen voor opbergruimte. De aanwezigheid van fitnessfaciliteiten en een sauna wijst op een focus op voorzieningen voor bewoners.
De prijzen voor dit project starten vanaf 1.000.000 euro. Deze prijsstelling plaatst het aanbod in het hogere segment van de lokale vastgoedmarkt. De variatie in prijzen wordt voornamelijk bepaald door de grootte en oriëntatie van de terrassen, die kunnen variëren van 20 m² tot meer dan 130 m². Grondtuinen op de begane grond dragen bij aan een hogere waarde. In vergelijking met andere nieuwbouwprojecten in de regio, zoals in Torrevieja, ligt de instapprijs aanzienlijk hoger, wat reflecteert op de ligging en de specificaties van het project.
L'Albir biedt een functionele woonomgeving waar het dagelijks leven zich deels buiten afspeelt. De korte afstand tot de supermarkt (101 meter) maakt dat dagelijkse boodschappen te voet kunnen worden gedaan. De nabijheid van de zee bevordert een ritme waarbij wandelen en buitenactiviteiten centraal staan. De aanwezigheid van de Sierra Helada Natuurpark zorgt voor een visuele groene buffer en biedt mogelijkheden voor wandelingen in de heuvels. Het stedelijke karakter van L'Albir zorgt ervoor dat men niet afhankelijk is van de auto voor basisvoorzieningen, hoewel een voertuig noodzakelijk is voor bezoeken aan verder gelegen steden of de luchthaven. De verschillende niveaus in het complex met waterpartijen en tuinen creëren een gevarieerde leefomgeving die zich richt op rust en ontspanning in directe nabijheid van de toeristische drukte van de kustlijn.
De omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van voorzieningen op loopafstand. Het ziekenhuis ligt op 6,2 kilometer, wat met de auto bereikbaar is binnen een kwartier. Voor basiszorg is een apotheek op 666 meter gevonden. De supermarkt op 101 meter is de belangrijkste voorziening voor het dagelijks leven. De stranden van L'Albir zijn gemiddeld 700 meter verwijderd, wat een wandeling van circa 10 minuten betekent. Het openbaar vervoer en toegang tot grotere verkeersaders zijn in de directe omgeving aanwezig. De nabijheid van de Sierra Helada zorgt ervoor dat de bebouwing aan de oostkant begrensd is.
De kaart toont de positering van het project aan de kustlijn van L'Albir. De ligging is direct ten westen van het natuurpark Sierra Helada en ten oosten van het stadscentrum. De afstanden tot de stranden en supermarkten zijn kort, terwijl de golfbanen zich iets verder landinwaarts bevinden rondom Altea en Benidorm.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
L'Albir is gelegen in de regio Marina Baja, tussen de steden Benidorm en Altea in. Deze positie zorgt ervoor dat het project zich bevindt in een gebied dat toeristisch ontwikkeld is, maar een rustiger karakter heeft dan het direct aangrenzende Benidorm. De ligging aan de voet van de Sierra Helada zorgt voor een duidelijke begrenzing richting het oosten. De wijk is onderdeel van de gemeente L'Alfàs del Pi.
Het strand is het dichtstbijzijnde recreatieve punt, met de Caleta de l'Amerador op 650 meter afstand. De dichtstbijzijnde golfbaan, Altea Club de Golf, ligt op 7,3 kilometer, wat een autorit van circa 10 tot 15 minuten vereist. Voor internationale reizigers is het belangrijk op te merken dat de luchthaven op een grote afstand is gelegen volgens de beschikbare gegevensset, wat betekent dat reizen per vliegtuig planning vereist.
L'Albir geniet een mediterraan klimaat met milde winters en warme zomers. De ligging aan de voet van de Sierra Helada, een bergachtig schiereiland dat uitsteekt in de zee, beïnvloedt het lokale microklimaat door bescherming te bieden tegen noordenwind. De zonnigheid is hoog, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen dat doorgaans loopt van mei tot en met oktober. De nabijheid van de zee zorgt voor een zeebries die de hitte in de zomermaaten temperen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden in de directe omgeving, zoals Caleta de l'Amerador en Platgeta del Metge, liggen binnen een straal van één kilometer. Deze stranden zijn toegankelijk te voet en bieden faciliteiten zoals strandtenten. L'Albir staat bekend om zijn promenade die de verschillende stranden met elkaar verbindt, wat het geschikt maakt voor recreatieve activiteiten zoals wandelen en joggen. Voor golfers zijn er faciliteiten beschikbaar op 7,3 kilometer afstand, waaronder de Altea Club de Golf en Meliá Villaitana.
Bron: OpenStreetMap
In vergelijking met projecten in andere regio's aan de Costa Blanca, zoals de referentieprojecten in Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH en EDIFICIO SUN & CENTER), vertoont dit project in L'Albir een duidelijk ander prijsniveau. Terwijl de startprijzen in Torrevieja rond de 160.000 tot 170.000 euro liggen, start dit project in L'Albir vanaf 1.000.000 euro. Dit verschil kan worden toegeschreven aan verschillende factoren. L'Albir heeft doorgaans een hogere status en ligging nabij het natuurgebied Sierra Helada in vergelijking met de densere bebouwing in bepaalde zones van Torrevieja. Daarnaast speelt de grootte van de appartementen en de aanwezigheid van luxe voorzieningen zoals binnenzwembaden en grote tuinen een rol in de prijsvorming. Ook de doelgroep verschilt: waar Torrevieja vaak budgetvriendelijker vastgoed aanbiedt voor een breder publiek, richt dit project zich op het exclusieve segment met een focus op duurzaamheid en groene woonomgeving.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID