Αυτό το έργο νέας ανάπτυξης βρίσκεται στο L'Albir, στην επαρχία της Αλικάντε, σε μια τοποθεσία που εκτείνεται μεταξύ της μεσογειακής ακτής και του φυσικού πάρκου Sierra Helada. Το συγκρότημα περιλαμβάνει διαμερίσματα τριών υπνοδωματίων που χαρακτηρίζονται από εστιάσεις στη βιωσιμότητα, όπως αποδεικνύεται από την πιστοποίηση BREEAM. Η ανάπτυξη βρίσκεται σε μια κατεστημένη αστική περιοχή, κοντά σε παραλίες και φυσικά καταφύγια, προσφέροντας κατοικίες με μεγάλες εξωτερικές χώρους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο αναπτύσσεται σε οικόπεδο 30.318 τ.μ. εντός μιας πλήρως κατεστημένης περιοχής. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι περίπου 650 μέτρα, ενώ το φυσικό πάρκο Sierra Helada βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση. Η τοποθεσία συνδυάζει την πρόσβαση σε παραλίες όπως η Caleta de l'Amerador με την παρουσία ενός προστατευόμενου φυσικού τοπίου.
Οι κατοικίες προσφέρουν τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε μια συνολική δομημένη επιφάνεια 105 τ.μ. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν μεγάλα στεγασμένες βεράντες και σολάριουμ, με εμβαδόν που κυμαίνεται από 20 έως πάνω από 130 τ.μ. Υπάρχουν εγκαταστάσεις όπως γυμναστήριο και σάουνα, καθώς και κοινόχρηστοι κήποι για εξωτερική χρήση.
Η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη με την ολοκλήρωση της ανέγερσης αναμένεται κατά το τέταρτο τρίμηνο του 2027. Το έργο περιλαμβάνει διακοσμητικά υδάτινα στοιχεία και πολλαπλές πισίνες, συμπεριλαμβανομένης μιας θερμαινόμενης κλειστής πισίνας. Η δέσμευση για περιβαλλοντική βιωσιμότητα επιβεβαιώνεται μέσω της μεθοδολογίας αξιολόγησης BREEAM.
Το έργο δεν βρίσκεται σε απομονωμένη τοποθεσία, αλλά σε μια πυκνοκατοικημένη αστική ζώνη. Δεν υπάρχουν ιδιωτικές πισίνες για κάθε μεμονωμένη κατοικία, αλλά κοινόχρηστες πισίνες. Η απόσταση από το εμπορικό κέντρο και το αεροδρόμιο απαιτεί τη χρήση οχήματος για ορισμένες μετακινήσεις, παρόλο που τα βασικά προϊόντα είναι προσβάσιμα με τα πόδια.
Ref: VL034332
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μακροχρόνια κατοικία με άμεση πρόσβαση τόσο στην παραλία όσο και στη φύση. Ο συνδυασμός ενός διαμερίσματος με μεγάλες εξωτερικές περιοχές (έως 130 τ.μ.) είναι κατάλληλος για άτομα που περνούν πολύ χρόνο εξωτερικά. Η παρουσία μιας θερμαινόμενης κλειστής πισίνας και αθλητικών εγκαταστάσεων το καθιστά σχετικό για κατοίκους που παραμένουν ενεργοί τους πιο κρύους μήνες. Η πιστοποίηση BREEAM μπορεί να είναι ελκυστική για αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στην ενεργειακή απόδοση και τις βιώσιμες κατασκευές. Η τοποθεσία σε μια ήδη αναπτυγμένη γειτονιά σημαίνει ότι δεν υπάρχουν έργα υποδομής σε εξέλιξη κοντά μετά την παράδοση, συμβάλλοντας σε ένα σταθερό περιβάλλον διαβίωσης.
Η τελειοποίηση και η ποιότητα κατασκευής εστιάζουν στη σύγχρονη άνεση και τη βιωσιμότητα. Το έργο επιτυγχάνει την πιστοποίηση BREEAM, υποδεικνύοντας συγκεκριμένες απαιτήσεις για μόνωση, κατανάλωση ενέργειας και επιλογή υλικών. Τα διαμερίσματα διαθέτουν μεγάλα παράθυρα που επιτρέπουν το φυσικό φως, με ντουλάπες για αποδοτική αποθήκευση. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με σύγχρονες ντουζιέρες και ξύλινα δάπεδα, προσθέτοντας μια ζεστή αισθητική. Ένα αξιοσημείωτο τεχνικό χαρακτηριστικό είναι η θερμαινόμενη κλειστή πισίνα, η οποία επιτρέπει τη χρήση των εγκαταστάσεων κολύμβησης όλο το χρόνο. Οι κήποι και τα υδάτινα χαρακτηριστικά σχεδιάστηκαν ως ενσωματωμένο μέρος του συγκροτήματος, ακολουθώντας τα διάφορα επίπεδα της τοπογραφίας.
Οι τιμές ξεκινούν από €1.000.000 για κατοικίες τριών υπνοδωματίων. Αυτό το επίπεδο τιμής είναι σημαντικά υψηλότερο σε σύγκριση με άλλες περιοχές όπως η Torrevieja, όπου παρόμοια έργα ξεκινούν από χαμηλότερα ποσά. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία στο L'Albir, το μέγεθος των εξωτερικών χώρων και τα περιβαλλοντικά πρότυπα. Η διακύμανση των τιμών μέσα στο έργο εξαρτάται πιθανότατα από την προβολή και το μέγεθος της βεράντας. Η υψηλή τιμή εισόδου τοποθετεί αυτό το έργο στην ανώτερη κατηγορία της τοπικής αγοράς ακινήτων.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από τη σύντοση απόσταση σε βασικές υπηρεσίες και αναψυχή. Ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 101 μέτρα μακριά, facilitating εύκολες αγορές με τα πόδια. Οι παραλίες είναι προσβάσιμες με ένα περπάτημα δέκα λεπτών, προσφέροντας την ευκαιρία για καθημερινές δραστηριότητες δίπλα στο νερό. Η παρουσία του φυσικού πάρκου Sierra Helada παρέχει άμεση πρόσβαση σε μονοπάτια πεζοπορίας και φυσικό τοπίο, δίνοντας μια αντίθεση με την αστική ανάπτυξη. Οι μεγάλες βεράντες λειτουργούν ως επέκταση του σαλονιού, κρίσιμη για τη χρήση τους κατά τους μήνες με πολλή ηλιοφάνεια. Η περιοχή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της τουριστικής δραστηριότητας και της οικιστικής σταθερότητας, με υποδομές που υποστηρίζουν χρήση όλο το χρόνο.
Το περιβάλλον προσφέρει ένα μείγμα αστικών υποδομών και φυσικών περιοχών. Το L'Albir διαθέτει έναν χαρακτηριστικό παραλιακό πεζόδρομο που συνδέεται με τις παραλίες. Το Sierra Helada αποτελεί ένα φυσικό όριο και προσφέρει προστασία από τον άνεμο σε ορισμένες κατευθύνσεις. Υπηρεσίες όπως φαρμακεία, σούπερ μάρκετ και εστιατόρια βρίσκονται σε μικρή απόσταση, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για καθημερινές εργασίες. Η εγγύτητα σε άλλες πόλεις όπως το Benidorm και η Altea μέσω της παράκτιας οδού διευρύνει τις ευκαιρίες για αναψυχή και ψώνια. Η γειτονιά είναι πλήρως εδραιωμένη, παρέχοντας μια συνεπή ατμόσφαιρα χωρίς την αβεβαιότητα μελλοντικών μεγάλων αναπτύξεων στην άμεση γειτονιά.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση στην Costa Blanca, βόρεια του Benidorm. Το έργο είναι χαραγμένο στη γειτονιά κοντά στον παράκτιο δρόμο N-332 και την Promenade του L'Albir. Η πράσινη ζώνη στα ανατολικά αντιπροσωπεύει το φυσικό πάρκο Sierra Helada. Οι αποστάσεις προς τις παραλίες και τον κεντρικό δρόμο απεικονίζονται οπτικά.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο βρίσκεται στην περιοχή Marina Baja, ανάμεσα στο τουριστικό Benidorm και την πολιτιστικά πλούσια Altea. Το L'Albir καταλαμβάνει μια θέση που συνδυάζει τις ανέσεις ενός παραθεριστικού θέρετρου με μια πιο κατοικημένη ατμόσφαιρα από το Benidorm. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 επιτρέπει την πρόσβαση σε άλλες παράλιες πόλεις. Η περιοχή είναι διεθνώς προσανατολισμένη, κάτι που φαίνεται στην προσφορά της εστίασης και των υπηρεσιών.
Η παραλία βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια, με τα πλησιέστερα σημεία πρόσβασης σε λιγότερο από 700 μέτρα. Πεδία γκολφ όπως ο Altea Club de Golf και η Meliá Villaitana βρίσκονται σε απόσταση περίπου 7 έως 8 χιλιομέτρων, απαιτώντας μια μικρή διαδρομή με αυτοκίνητο. Το αεροδρόμιο είναι προσβάσιμο μέσω αυτοκινητόδρομων, αν και η απόσταση είναι αξιοσημείωτη. Οι καθημερινές αγορές μπορούν να γίνουν σε απόσταση 100 μέτρων. Ιατρική φροντίδα, συμπεριλαμβανομένου του πλησιέστερου νοσοκομείου, βρίσκεται 6,2 χιλιόμετρα μακριά.
Το L'Albir απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με πολλές ώρες ηλιοφάνειας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η εγγύτητα στο φυσικό πάρκο Sierra Helada επηρεάζει το μικροκλίμα παρέχοντας προστασία σε ορισμένες κατευθύνσεις ανέμου. Τα καλοκαίρια είναι ζεστά και ξηρά, ενώ οι χειμώνες ήπιοι, extending την περίοδο κολύμβησης. Η θέση δίπλα στη θάλασσα ρυθμίζει τις θερμοκρασίες, περιορίζοντας τις ακραίες ζέστη το καλοκαίρι. Οι διαφορές υψομέτρου στο έδαφος είναι ελάχιστες στην άμεση οικιστική περιοχή, αλλά αυξάνονται προς το φυσικό πάρκο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες στην άμεση περιοχή, όπως η Caleta de l'Amerador και η Platgeta del Metge, βρίσκονται σε απόσταση περπατήματος. Το L'Albir είναι γνωστό για τις παραλίες με χαλίκι αντί για άμμο, κάτι που ωφελεί την ποιότητα του νερού. Υπάρχουν εγκαταστάσεις για θαλάσσια σπορ και μονοπάτια πεζοπορίας κατά μήκος της ακτογραμμής προς την Altea. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές πεδία σε ακτίνα 10 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένου του Altea Club de Golf και του γηπέδου Villaitana. Αυτοί οι σύλλογοι προσφέρουν εγκαταστάσεις για διαφορετικά επίπεδα παιχνιδιού. Ο συνδυασμός του φυσικού πάρκου και της ακτογραμμής προσφέρει δυνατότητες για πεζοπορία, ποδήλατο και ιστιοπλοΐα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το έργο βρίσκεται στην περιοχή Marina Baja, ανάμεσα στο τουριστικό Benidorm και την πολιτιστικά πλούσια Altea. Το L'Albir καταλαμβάνει μια θέση που συνδυάζει τις ανέσεις ενός παραθεριστικού θέρετρου με μια πιο κατοικημένη ατμόσφαιρα από το Benidorm. Η σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 επιτρέπει την πρόσβαση σε άλλες παράλιες πόλεις. Η περιοχή είναι διεθνώς προσανατολισμένη, κάτι που φαίνεται στην προσφορά της εστίασης και των υπηρεσιών.
Σε σύγκριση με έργα στο Torrevieja, όπως το Palangre Beach (από €160.000) και το Sun & Center, η τιμολόγηση στο L'Albir είναι σημαντικά υψηλότερη. Αυτή η διαφορά αντανακλά τη θέση της αγοράς της Marina Baja σε σχέση με τη Vega Baja. Το L'Albir έχει υψηλότερη μέση αξία ακινήτων, εν μέρει λόγω της θέσης του στη βάση ενός φυσικού πάρκου και του περιορισμένου ύψους και πυκνότητας κατασκευής. Ενώ το Torrevieja χαρακτηρίζεται από υψηλή πυκνότητα και μαζικά τουριστικά συγκροτήματα, αυτό το έργο στο L'Albir προσφέρει μια πιο αποκλειστική οικιστική περιοχή με ευρύχωρες βεράντες και χαρακτηριστικά βιωσιμότητας. Η ομάδα στόχου στο L'Albir αναζητά συνήθως περισσότερη ηρεμία και φυσικότητα από τα μαζικά τουριστικά αξιοθέατα στο νότο της επαρχίας. Η ποιότητα της τελειοποίησης και η πιστοποίηση BREEAM διακρίνουν αυτό το έργο και από την τυπική νέα ανάπτυξη στα φθηνότερα τμήματα της ακτής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID