הפרויקט ממוקם באלביר, אליקנטה, בסמוך לפארק הטבע סיירה הלאדה ולחוף הים. מדובר בפיתוח חדש של דירות עם 3 חדרי שינה ושטח בנוי של 105 מ"ר. המתחם כולל בריכות שחייה, גינונים נרחבים ואישור BREEAM לקיימות. היחידות מציעות טרסות גדולות הנעות בין 20 ל-130 מ"ר. הבנייה נמצאת בעיצומה עם מועד אספקה משוער ברבעון הרביעי של 2027.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט שוכן באזור מרינה באחה, במרחק הליכה מהחוף וממרכז העיר אלביר. המיקום מספק גישה נוחה לפארק הטבע הסמוך. השילוב בין סביבה אורבנית מבוססת לבין קרבה לטבע מגדיר את אופי המקום. האתר מחובר היטב לרשת הכבישים האזורית.
הדירות מתאימות למשפחות או זוגות הזקוקים למרחב מחיה נרחב. כל יחידה כוללת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. הטרסות הגדולות מאפשרות אזורי ישיבה ואוכל חיצוניים. בקומת הקרקע קיימת אופציה לגינות פרטיות ומטע ים-תיכוני משותף.
הבנייה נמצאת כעת בתהליך מלא. מועד הסיום הצפוי הוא סוף שנת 2027. המתחם כולל מתקני נופש מגוונים הכוללים בריכה מקורה מחוממת ובריכות חיצוניות. הדגש בתכנון הוא על יצירת סביבת מגורים שקטה ומפותחת.
יש להביא בחשבון שהפרויקט לא כולל שדה גולף בתוך המתחם עצמו, כאשר המסלולים הקרובים נמצאים במרחק של יותר מ-7 קילומטרים. המחיר הגבוה מגביל את הפרויקט לרוכשים עם תקציב גבוה. המרחק לנמל התעופה הבינלאומי דורש זמן נסיעה משמעותי.
Ref: VL034332
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים למשפחות או אנשים שפרשו לגמלאות המחפשים בית חדש בסטנדרט גבוה בקרבה לים. הוא מתאים לאלו שמעדיפים אזור מגורים מבוסס עם שירותים זמינים בהליכה רגלית. גם משקיעים המחפשים נכס להשקעה ארוכת טווח באזור מבוקש עשויים למצוא אותו רלוונטי.
הפרויקט מתוכנן על פי תקן BREEAM, מה שמבטיח שימוש בחומרים יעילים ומערכות בנייה מתקדמות לחיסכון באנרגיה. המטבחים מעוצבים בסגנון פתוח עם אפשרויות אחסון מובנות. חדרי האמבטיה כוללים מקלחות מודרניות וחיפויי עץ איכותיים. שטחי החוץ משולבים עם נוף לגינה, לבריכה או לים.
מחירי הדירות בפרויקט מתחילים ב-1,000,000 יורו. מחיר זה מייצג את החלק העליון של השוק המקומי באלביר. השונות במחיר תלויה בגודל הטרסה ובקומה. רכישה זו מצריכה השקעה הונית משמעותית ותשלומים מוקדמים בהתאם ללוחות הזמנים של הבנייה.
החיים במקום מתבססים על אורח חיים המשלב נוחות אורבנית עם קרבה לים. ניתן להגיע ברגל לסופרמרקטים, בתי קפה ולחוף. הבוקרים יכולים להתחיל בטיול בפארק הטבע הסמוך או בבילוי בגינות המתחם. בשעות הערב, האזור מציע שקט יחסי למרות הקרבה לאזורים תיירותיים עמוסים יותר. התנועה המקומית מאפשרת ניידות גבוהה ללא תלות מוחלטת ברכב פרטי.
הסביבה המיידית מספקת את כל הצרכים היומיים: סופרמרקט במרחק 100 מטר, בתי מרקחת ומסעדות. בית החולים נמצא במרחק של כ-6 ק"מ, נגיש ברכב. האזור הוא שילוב של שכונות מגורים שקטות ואזורי תיירות, מה שיוצר סביבה חיה ומתפקדת כל השנה. הגישה לכביש הראשי מאפשרת הגעה מהירה לערים השכנות.
המפה מדגישה את המיקום האסטרטגי של הפרויקט בין הים לבין ההר, תוך הצגת המרחקים הקצרים לחופים ולנקודות העניין העיקריות באלביר. ניתן לראות את הקרבה לפארק הטבע סיירה הלאדה המהווה רקע נוף למתחם.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אלביר ממוקמת בין הערים המפורסמות בנידורם ואלטיאה. מיקום זה נחשב יוקרתי יותר ושקט יותר מאשר בנידורם, אך עם גישה קלה לבידור ולתרבות שלהם. האזור מושך אוכלוסייה בינלאומית המעוניינת באיכות חיים גבוהה בסביבה נופית.
חופי הים Caleta de l'Amerador ו-Platgeta del Metge נמצאים במרחק הליכה קצר של פחות מקילומטר. מתחמי הגולף הקרובים, כגון Altea Club de Golf ו-Meliá Villaitana, נמצאים במרחק של כ-7.5 קילומטרים מהפרויקט. נמל התעופה הבינלאומי של אליקנטה נמצא במרחק נסיעה משמעותי. תחנות טעינה לרכבים חשמליים זמינות בסביבה הקרובה.
האקלים באלביר הוא ים-תיכוני טיפוסי עם ימים שטופי שמש רבים. הקרבה לפארק הטבע סיירה הלאדה מספקת אזור מוגן עם שבילי הליכה ונקודות תצפית. טמפרטורות המים מאפשרות רחצה מאפריל ועד אוקטובר. הגובה המתון של המתחם מאפשר אוורור טבעי טוב.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים באזור זוכים לעיתים קרובות לדגל הכחול המעיד על איכותם וניקיונם. הם מציעים שירותים כגון מקלחות, נגישות וכיסאות נוחש. בנוסף, הפרויקט עצמו מציע מתקני ספורט כגון חדר כושר וסאונה. פעילויות ספורט ימי וטיולי אופניים בפארק הטבע הם חלק משגרת החיים.
מקור: OpenStreetMap
אלביר ממוקמת בין הערים המפורסמות בנידורם ואלטיאה. מיקום זה נחשב יוקרתי יותר ושקט יותר מאשר בנידורם, אך עם גישה קלה לבידור ולתרבות שלהם. האזור מושך אוכלוסייה בינלאומית המעוניינת באיכות חיים גבוהה בסביבה נופית.
בהשוואה לפרויקטים באזורים אחרים כמו טורבייחה, כפי שניתן לראות מהמחירים המתחילים בסביבות 160,000 יורו, פרויקט זה ב-L'Albir נמצא בטווח מחירים גבוה באופן משמעותי המתחיל ממיליון יורו. הפער במחיר נובע מהמיקום הפרימיום באזור מרינה באחה, הקרבה לטבע, והאיכות הגבוהה של המתחם. בעוד שפרויקטים בטורבייחה עשויים למשוך משקיעים המחפשים עסקאות במחיר נמוך יותר, פרויקט זה מיועד לקהל יעד המחפש יוקרה ואיכות חיים גבוהה יותר בסביבה מבוססת.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID