O projeto está situado em L'Albir, na região de Marina Baixa, num terreno de 30.318 m² integrado numa área consolidada. A localização encontra-se próxima da Playa del Albir e do Parque Natural Serra Helada, oferecendo uma zona residencial turística privativa. O desenvolvimento foca na sustentabilidade com certificação BREEAM e dispõe de jardins extensos, várias piscinas, incluindo uma interior aquecida, e está a uma curta distância a pé do mar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O complexo localiza-se num ambiente urbano estabelecido, com a linha de costa a cerca de 650 metros de distância. Existe um supermercado a 101 metros, indicando acesso imediato a bens essenciais. A proximidade do Parque Natural Serra Helada define o limite norte da propriedade, criando uma barreira natural contra o desenvolvimento urbano denso.
As unidades dispõem de três quartos e duas casas de banho, com uma área construída de 105 m². O projeto destaca-se pelos espaços exteriores privados, variando de terraços de 20 m² a mais de 130 m² e jardins no rés de chão. As áreas comuns incluem ginásio, sauna e espaços de lazer, respondendo à procura por conforto e serviços no próprio complexo.
O edifício encontra-se atualmente em fase de construção, com uma data de entrega estimada para o quarto trimestre de 2027. O projeto segue a metodologia BREEAM, o que implica requisitos específicos de eficiência energética e gestão ambiental durante a obra. A construção inclui a criação de diferentes níveis de jardins e zonas de água.
O projeto não oferece moradias unifamiliares isoladas, sendo composto exclusivamente por apartamentos. A distância aos campos de golfe é de aproximadamente 7,3 quilómetros, o que exige transporte motorizado para praticantes regulares. Os dados disponíveis não especificam a inclusão de lugares de estacionamento no preço base.
Ref: VL034332
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto adequa-se a compradores com um orçamento elevado que procuram uma residência secundária ou principal numa zona costeira consolidada. A oferta é compatível com quem valoriza a certificação ambiental e o acesso a áreas comuns de lazer sem manutenção própria. Pode não ser adequado para quem procura uma moradia isolada ou soluções de entrada de gama baixa.
O desenvolvimento possui certificação BREEAM, indicando o uso de materiais e técnicas construtivas focadas na sustentabilidade e eficiência energética. As áreas comuns, como a piscina aquecida e o ginásio, sugerem um padrão de infraestrutura elevado. As imagens indicam acabamentos modernos, incluindo pavimentos em madeira nas casas de banho e conceitos de espaço aberto na sala de estar.
Os preços iniciam-se em €1.000.000, posicionando o projeto no segmento superior do mercado de L'Albir. Este valor reflete a localização próxima ao mar e a dimensão dos terraços. Comparativamente a outros mercados da costa, o custo por metro quadrado é elevado, alinhado com a procura da região da Marina Baixa por residências de categoria superior.
O quotidiano nesta localização é caracterizado pela facilidade de deslocação pedestre aos serviços e à praia, como a Caleta de l'Amerador. A zona urbana circundante oferece infraestruturas comerciais, enquanto o complexo privado proporciona áreas de descanso e lazer complementares, como o pomar mediterrânico e as piscinas. A presença do Parque Natural Serra Helada influencia o ambiente, oferecendo uma paisagem protegida nas proximidades imediatas.
A envolvente é urbana, mas beneficia da proximidade da natureza protegida da Serra Helada. A infraestrutura local inclui serviços de saúde, como um hospital a 6,2 km, e diversas lojas e restaurantes a curta distância. A mobilidade pedestre é viável para necessidades diárias, enquanto o acesso a outras cidades como Altea e Benidorm é feito via transporte rodoviário.
O mapa demonstra a inserção estratégica do projeto entre o Parque Natural Serra Helada e a costa. É possível visualizar a curta distância ao mar e aos supermercados, bem como a proximidade das vias principais que ligam L'Albir ao resto da região.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
L'Albir posiciona-se entre as localidades de Altea e Benidorm. Esta localização permite usufruir da oferta turística e de serviços das cidades vizinhas, mantendo uma dinâmica residencial própria. A zona é conhecida pelo turismo de qualidade e pela integração urbanística com o ambiente natural.
A praia mais próxima situa-se a 650 metros, acessível a pé. Os campos de golfe, como o Altea Club de Golf, encontram-se a cerca de 7,3 km. O acesso ao aeroporto requer uma deslocação de longa distância. Existem pontos de carregamento para veículos elétricos a cerca de 700 metros e uma farmácia a 666 metros.
A região apresenta um clima mediterrânico com elevado número de horas de sol. A localização junto à Serra Helada pode influenciar os padrões de vento locais, oferecendo alguma proteção. O projeto integra elementos de água e vegetação mediterrânica, adaptados à climatologia da zona para reduzir o impacto térmico no edifício.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona costeira próxima inclui praias como a Caleta de l'Amerador e a Platgeta del Metge, situadas a menos de um quilómetro. O complexo oferece alternativas recreativas internas, incluindo várias piscinas e zonas verdes, permitindo o lazer sem dependência das condições marítimas ou sazonalidade.
Fonte: OpenStreetMap
L'Albir posiciona-se entre as localidades de Altea e Benidorm. Esta localização permite usufruir da oferta turística e de serviços das cidades vizinhas, mantendo uma dinâmica residencial própria. A zona é conhecida pelo turismo de qualidade e pela integração urbanística com o ambiente natural.
Em comparação com projetos como APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja (a partir de €160.000) ou OASIS LAGUNA 2 (a partir de €227.000), este desenvolvimento em L'Albir apresenta um valor de entrada significativamente superior. Esta diferença justifica-se pela localização na Costa Blanca Norte, uma zona com preços imobiliários mais altos e procura por segmentos de luxo, em contraste com os mercados de massa da zona sul. A certificação BREEAM e a dimensão dos terraços aqui oferecidos são características raras nos projetos de entrada de gama comparados.
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