Tento developerský projekt v L'Albir predstavuje moderný rezidenčný komplex situovaný na parcele o rozlohe 30 318 m², v bezprostrednej blízkosti Playa del Albir a prírodnej rezervácie Sierra Helada. Rozvoj sa zameriava na výstavbu súkromných apartmánov s dôrazom na environmentálnu udržateľnosť, čo potvrdzuje certifikácia BREEAM. Poloha zabezpečuje peší prístup k pobrežiu a mestským službám, pričom samotný areál je navrhnutý s rozsiahlymi záhradami, vodnými prvkami a viacerými bazénmi. S plánovaným dokončením v štvrtom štvrťroku 2027 ide o novú výstavbu v etablovanom prostredí regionu Marina Baja.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v stavebne konsolidovanej časti L'Albir, v pešej vzdialenosti od pobrežia a lokálnej infraštruktúry. Bezprostredné okolie ohraničuje prírodný park Sierra Helada a pobrežná línia s plážami Caleta de l'Amerador a Platgeta del Metge. Urbanistické riešenie prepája rezidenčnú zónu s turistickým charakterom oblasti, pričom zachováva dostatočnú vzdialenosť od hlavných dopravných ťahov na zachovanie súkromia.
Dispozícia jednotiek zahŕňa tri spálne a dve kúpeľne s celkovou obytnou plochou 105 m². Konštrukcia počíta s rozsiahlymi terasami, pričom prízemné jednotky disponujú vlastnými záhradami a stredomorským sadom. Špecifikácia zahŕňa built-in šatníkové skrine, úložné priestory a prístup k spoločenskému vybaveniu vrátane fitnes centra a sauny, čo zodpovedá požiadavkám na komfortné celoročné alebo rekreačné bývanie.
Projekt sa v súčasnosti nachádza vo fáze výstavby s indicatívnym termínom odovzdania v štvrtom štvrťroku 2027. Rozvoj prebieha na "zelenej lúke" v rámci novej výstavby s využitím technológií zodpovedajúcich certifikácii BREEAM. Areál bude obsahovať viacúrovňové usporiadanie bazénov, vrátane vykurovaného interiérového bazénu, a systém dekoratívnych vodných prvkov integrovaných do krajinného dizajnu.
Projekt je situovaný v urbanizovanej oblasti, čo znamená, že neposkytuje izoláciu vidieckeho sídla. Vzhľadom na polohu pri mori sa nepredpokladá úplné ticho v letnej sezóni. Luchthaven Alicante sa nachádza vo väčšej vzdialenosti, čo si vyžaduje plánovanie dopravy pri medzinárodných cestách. Kapacita parkovacích miest a prístupové cesty sú riešené v rámci mestského plánu, čo môže obmedziť flexibilitu pre náročnejších používateľov.
Ref: VL034332
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre záujemcov, ktorí hľadajú kombináciu luxusného bývania, blízkosti pláže a vysokého štandardu vybavenia. Je vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí uprednostňujú život v zapadnutom mestskom prostredí s prístupom k prírode. Výber zodpovedá aj investorom zameraným na prémiový segment trhu s cestovným ruchom na Costa Blanca. Není vhodný pre tých, ktorí hľadajú nenáročné low-budget riešenie alebo pre tých, ktorí uprednostňujú samotu na vidieku. Vysoká vstupná cena a špecifiká apartmánov smerujú k demografickej skupine s vyššími disponibilnými príjmami.
Kvalita prevedenia je založená na štandardoch BREEAM pre environmentálnu udržateľnosť. Interiéry ponúkajú moderný koncept otvoreného obývacieho priestoru s kuchyňou, ktorý prepája interiér s terasou. Kúpeľne sú vybavené sprchovacími kútmi a dvojumývadlami s využitím odolných materiálov. Fasády sú navrhnuté tak, aby zaisťovali súkromie a zároveň umožňovaly panoramatické výhľady na more. Spoločenské priestory zahŕňajú posilňovňu, saunu a vykurovaný bazén, čo svedčí o dôraze na wellness. Materiály použité na vonkajších terasách a v záhradách sú odolné voči slnečnému žiareniu a slanej vode.
Cenová ponuka tohto projektu sa začína na úrovni 1 000 000 €. Táto hodnota kladie nehnuteľnosti do vyššieho cenového segmenta v porovnaní s priemernou ponukou v regióne. Variabilita ceny je ovplyvnená podlažím jednotky, veľkosťou terasy (20 m² až 130 m²) a orientáciou výhľadu. Porovnanie s projektami v iných lokalitách, ako napríklad v Torrevieja, kde sa ceny pohybujú okolo 160 000 € až 230 000 €, ilustruje prémiový charakter tejto lokality a špecifikácie výstavby vrátane BREEAM certifikácie.
Denný život v tejto lokalite je definovaný blízkosťou mora a prírody. Ranné rituály môžu zahŕňať prechádzku po promenáde smerom k plážam vzdialeným menej ako kilometer, zatiaľ čo nákupy potravín je možné vyriešiť v supermarkete vzdialenom 100 metrov. Popoludňajší relax ponúka využitie verejných alebo súkromných bazénov v komplexe či výlet do prírodného parku Sierra Helada. Večery sú vhodné na sociálne vyžitie v miestnych reštauráciách v L'Albir. Infraštruktúra je nastavená na miešanú populáciu rezidentov a turistov, čo zabezpečuje celoročný chod služieb. Kombinácia stredomorskej klímy a východnej orientácie terás umožňuje využívanie exteriérových priestorov počas väčšiny roka.
Okolie projektu poskytuje plnú občiansku vybavenosť. Supermarkty, lekáreň a doplnkové služby sú vzdialené do 700 metrov. Zdravotnícke strediská a nemocnice sú prístupné autom do 10 minút (vzdialenosť 6,2 km). Golfové ihriská, ako Altea Club de Golf a Meliá Villaitana, sa nachádzajú v okruhu 7 až 8 kilometrov. Obec L'Albir je prepojená na sieť miestnych ciest vedúcich k susedným mestám Benidorm a Altea, kde sa nachádzajú ďalšie kultúrne a nákupné centrá. Hromadná doprava je v regióne dostupná, avšak pre aktívny pohyb po okolí je preferovaná pešia alebo cyklistická doprava.
Mapa znázorňuje strategickú polohu projektu vzhľadom na pobrežnú líniu a mestskú zástavbu L'Albir. Vyznačené sú pešie trasy k plážam, poloha supermarketu a lekární. Severne od areálu je vyznačené chránené územie Sierra Helada, ktoré vymedzuje hranicu urbanizácie. Tiež je znázornená vzdialenosť k hlavným prístupovým cestám a golfovým areálom.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt je situovaný v regióne Marina Baja na severe provincie Alicante, medzi mestami Benidorm a Altea. Táto pozícia ho zaraduje do oblasti s vysokou koncentráciou služieb a turistických atrakcií, pričom si uchováva charakter rezidenčnej lokality. L'Albir je považované za menej rušnú alternatívu k susednému Benidormu. Dostupnosť k mestám Alicante a Valencia je zabezpečená diaľnicou AP-7.
Poloha zabezpečuje vysokú dostupnosť kľúčových bodov. Pláž Caleta de l'Amerador je vzdialená 650 metrov, ďalšie pláže do 1,4 km. Prvú pomoc a bežné tovary možno získať v radiusi 100 až 700 metrov. Golfový areál Las Rejas v Benidorme je vzdialený 7,8 km. Hoci je projekt umiestnený pri pobreží, k medzinárodnému letisku Alicante-Elche je nutné počítať s výraznejšou vzdialenosťou, pre ktorú je nevyhnutné motorové vozidlo.
Lokalita sa nachádza pod vplyvom stredomorského podnebia s vysokým počtom slnečných dní. Prítomnosť pohoria Sierra Helada vytvára prirodzenú bariéru proti vetru a modifikuje lokálnu klímu s miernymi nocami. Región je známy dlhým kúpacím sezónom, ktorý začína na jari a končí na konci jesene. Mikroklima v kombinácii so zeleným areálom projektu prispieva k zníženiu pocitových teplôt v letných mesiacoch. Vlhkosť vzduchu je typická pobrežná.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežie L'Albir sa vyznačuje prítomnosťou pláží s vysokým hygienickým štandardom, čo potvrdzujú ocenenia Modrou vlajkou. Zaujímavosťou je blízkosť kameňnatých zátok v prírodnom parku. Pre športovo založených používateľov sú k dispozícii tri golfové ihriská v okruhu 8 km. V blízkosti sa tiež nachádzajú trasy pre chôdzu a cyklistiku vedené pobrežím aj horským hrebeňom. Vodné športy a jachting sú možné v susednom prístave Altea.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt je situovaný v regióne Marina Baja na severe provincie Alicante, medzi mestami Benidorm a Altea. Táto pozícia ho zaraduje do oblasti s vysokou koncentráciou služieb a turistických atrakcií, pričom si uchováva charakter rezidenčnej lokality. L'Albir je považované za menej rušnú alternatívu k susednému Benidormu. Dostupnosť k mestám Alicante a Valencia je zabezpečená diaľnicou AP-7.
Porovnanie s podobnými projektmi v regióne, ako napríklad Apartments Palangre Beach v Torrevieja s cenami od 160 000 €, ukazuje výrazný cenový rozdiel. Kým Torrevieja ponúka cenovo dostupnejšie možnosti s vyššou hustotou výstavby, L'Albir predstavuje kľudnejšiu a exkluzívnejšiu lokalitu v blízkosti prírodného parku. Cenový rozdiel tiež reflektuje špecifikáciu projektu vrátane BREEAM certifikácie, veľkosti pozemku a vyššieho štandardu interiérových aj exteriérových plôch (terasy až 130 m²). V porovnaní s projektmi v Benidorme, ktoré sú často orientované na nočný život a hlučnosť, ponúka L'Albir vyváženejší charakter rezidenčnej oblasti s prístupom k prírode. Investícia do tejto lokality je tým pádom orientovaná na segment hľadajúci vyššiu kvalitu prostredia a menej masový charakter, čo sa premietava do vstupnej ceny milión EUR.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID