Овај пројекат новоградње смештен је у Л'Албиру, у региону Аликанте, на парцели од преко 30.000 м². Комплекс се налази у већ изграђеном урбаном окружењу, у непосредној близини плаже и природног парка Сијера Елада. Локација омогућава живот у близини мора уз приступ градским садржајима. Пројекат обухвата станове са великим терасама и вртовима, намењене сталном боравку или рекреацији. Изградња је у току са планираном завршницом крајем 2027. године.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у урбаној зони Л'Албира, на пешачкој удаљености од мора. Положај парцеле повезује насељени део града са заштићеним природним подручјем планинског венца. Објекти су оријентисани тако да искориштавају конфигурацију терена за прегледе на околину. Удаљеност до главних саобраћajница је мала, што олакшава кретање до околних насеља.
Станови су пројектовани са три спаваће собе и две купатила, што одговара породицама или паровима који траже више простора. Кључни елокујенти су велике терасе које се простиру од 20 до преко 130 м², проширујући дневни боравак на отвореном. Приземне јединице имају приватне вртове и простор за медитеранску башту, што задовољава потребу за приватношћу и узгајањем биљака.
Изградња се тренутно налази у фази развоја. Процес укључује примену стандарда БРИЕМ сертификата за одрживу градњу, што имплицира стрикузну контролу материјала и енергетске ефикасности. Завршетак радова је индикативно заказан за четврти квартал 2027. године. Отворени концепт дизајна и употреба водених површина требало би да дефинишу естетику kompleksa по завршетку.
Пројекат се не налази у изолованом окружењу, већ у урбаној зони што може утицати на ниво приватности током туристичке сезоне. Висока улазна цена ограничава приступ купцима са вишим буџетом. Удаљеност до аеродрома захтева планирање превоза. Због близине градских садржаја, простор није погодан за оне који траже потпуну тишину и одвојеност од друштвених активности.
Ref: VL034332
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат одговара купцима који траже секундарни стан у шпанској провинцији са високим стандардом изградње. Погодан је за особе које вреднују еколошку одрживост и планирају дугорочни боравак. Такође, погодан је за породице којима је битна близина школа и медицинских установа, као и за пензионере који желе безбедно окружење са могућношћу шетњи. Није погодан за купце траже инвестициону имовину за брзу профитабилност због високе почетне вредности.
Пројекат предвиђа примену техничких решења за енергетску ефикасност у складу са БРИЕМ стандардима. Фасаде и заједнички простори биће опремљени системом за наводњавање и декоративним воденим елементима. Унутрашњост станова укључује уграђене ормане и модерне купатила. Коришћење дрвета у купатилима и дизајн тераса указују на намеру да се искористи природно светло и вентилација. Објекат поседује затворени базен са грејањем, сауну и теретану.
Цене почињу од 1.000.000 евра. Ова вредност рефлектује локацију у близини мора и додатне површине тераса. Вредност некретнине зависи од спрата и величине терасе. У овој ценовној категорији, купац може очекивати виши ниво опремљености и ексклузивности у односу на стандардну понуду на тржишту. Трошкови одржавања заједничких простора требало би да буду пропорционални стандарду који нуди БРИЕМ сертификација.
Свакодневни живот у овом комплексу фокусира се на спојну улогу терасе и врта као продужетка дневног боравка. Због близине супермаркета и апотеке, свакодневне обавезе могу се решити пешке. Локација подржава активан начин живота са честим шетњама до плаже Каleta де л'Амерадор или пењањем по оближњем природном парку. Ноћни живот је ограничен на понуду Л'Албира, који је мирнији у поређењу суседним Бенидормом, те погодује породицама и старијим особама.
Околина нуди баланс између урбаног convenienza и природе. Неколико супермаркета налази се на удаљености мањој од 150 метара. Општа болница је удаљена 6,2 км. Град Алтеа је на краткој вожњи, док је Бенидорм доступан за обавезе које захтевају већу инфраструктуру. Постојање станице за пуњење електричних возила на 700 метара подржава употребу хибридних или електричних аутомобила. Инфраструктура је развијена и одржава се током целе године.
Мапа приказује парцелу у односу на обалу и парк Сијера Елада. Видљиви су пешачки путеви до плаже и главне саобраћajнице које повезују Л'Албир са околином. Означени су положаји најближих глф игралишта и приступни путеви.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Л'Албир лежи у регији Марина Баха, између туристичког центра Бенидорм и уметничког града Алтеа. Ова позиција пружа приступ садржајима оба града избегавајући њихову гужву. Локација је део динамичног појаса североисточно од Аликантеа, где се налазе неки од најтраженијих насеља за међународне купце.
Најближа плажа, Каleta де л'Амерадор, удаљена је око 650 метара. Глф терени Алтеа и Мелиа Вилаитана налазе се на удаљености од око 7 до 8 км. Аеродром Аликанте је удаљен значајније и захтева планирање путовања ауто-путем. Приступ ауто-путу АП-7 омогућава брзу везу с другим градовима на Коста Бланци. Локални аутобуси повезују Л'Албир са околним градовима.
Локација се налази у подножју Сијера Еладе, парка који штити обалу и утиче на микроклиму. Ова планинска баријера модерира температуре и штити од јаких ветрова. Регион се одликује високим бројем сунчаних сати током године. Надморска висина парцеле омогућава панорамске погледе. Клима је медитеранска са блажим зимама, погодним за боравак на отвореним терасама током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Главна плажа Л'Албир (Плаја дел Ракó) је шљунковита и често носи Плаву заставу. Ближе парцели налазе се мале увале попут Каleta де л'Амерадор и Калa де ла Мина. Присуство природног парка омогућава пешачке стазе уз обалу које повезују плаже. Спортски садржаји укључују једрење и ронилачке центре у луци. Рекреативна понуда је фокусирана на море и природу.
Izvor: OpenStreetMap
Л'Албир лежи у регији Марина Баха, између туристичког центра Бенидорм и уметничког града Алтеа. Ова позиција пружа приступ садржајима оба града избегавајући њихову гужву. Локација је део динамичног појаса североисточно од Аликантеа, где се налазе неки од најтраженијих насеља за међународне купце.
У поређењу с пројектима у Торевији, који се нуде по знатно нижим ценама (нпр. од 160.000 €), овај комплекс у Л'Албиру припада вишој ценовој категорији. Торевија често нуди компактније јединице у гушће изграђеним подручјима. Л'Албир се одликује нижим зградама и већим уделом зелених површина. Према пројектима у Ел Расу, Л'Албир нуди бољу инфраструктуру током целе године и ближе природне атракције попут Сијера Еладе. Упоређујући с Бенидормом, ова локација нуди приватнију атмосферу уз мању густину насељености, док су цене по м² више због мање доступности земљишта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID