Questa villa indipendente si trova a L'Albir, Alicante, una zona rinomata per la sua vicinanza alla costa e ai servizi. La proprietà, con una superficie abitabile di 226 m², offre un'oasi di tranquillità con viste panoramiche. Costruita nel 1975 e recentemente ristrutturata, la villa combina un fascino consolidato con comfort moderni, posizionandosi come un'opzione interessante per chi cerca una residenza permanente o una casa per le vacanze in una località mediterranea ambita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata su un "colle" privilegiato a L'Albir, la villa gode di una posizione elevata che offre ampie viste sulle montagne della Costa Blanca e sul Mar Mediterraneo. La vicinanza al mare, a soli 650 metri dalla spiaggia Caleta de l'Amerador, la rende accessibile a piedi per godere della vita costiera, pur mantenendo una certa distanza dal trambusto immediato.
Con cinque camere da letto e sei bagni distribuiti su tre livelli, questa villa è concepita per offrire spazio e comfort, sia per famiglie numerose che per ospiti. La presenza di zone living ampie, una cucina moderna e spazi esterni attrezzati per intrattenimento, come la piscina e la cucina estiva, risponde alle esigenze di uno stile di vita che valorizza la convivialità e il relax all'aperto.
Costruita originariamente nel 1975 e con indicazioni di completamento in quell'anno, la proprietà ha subito recentemente ristrutturazioni, come indicato dallo stato "Excellent - Recently Renovated". Questo implica che, pur non essendo una nuova costruzione, offre finiture e impianti aggiornati agli standard attuali, bilanciando la storia dell'immobile con la modernità funzionale.
La villa non è una nuova costruzione, essendo stata edificata nel 1975. Nonostante le ristrutturazioni, non offre l'ultima generazione in termini di efficienza energetica o design architettonico che si trovano nei progetti più recenti. L'orientamento nord-est potrebbe limitare l'esposizione solare in alcune aree durante certe ore del giorno, e la sua posizione collinare potrebbe comportare pendenze significative nell'accesso.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza di prestigio con ampi spazi e viste significative sulla costa mediterranea. È ideale per famiglie che necessitano di diverse camere da letto e bagni, o per chi desidera ospitare regolarmente amici e parenti. La combinazione di privacy, comfort di lusso (come riscaldamento a pavimento, aria condizionata, piscina privata con jacuzzi) e vicinanza ai servizi (negozi, ristoranti, spiagge) la rende adatta sia come residenza permanente che come casa vacanze di alto livello. Gli amanti del golf troveranno diverse opzioni a breve distanza in auto, mentre la vicinanza al mare incoraggia uno stile di vita attivo e rilassato. La villa è pensata per chi apprezza l'eleganza, la funzionalità degli spazi e la possibilità di godere appieno del clima mite della Costa Blanca, con una particolare enfasi sulla vita all'aperto.
La villa presenta finiture di eccellente qualità, come suggerito dalla condizione "Excellent - Recently Renovated". Gli interni sono progettati per bilanciare comfort e sofisticazione, con una cucina "island" di design che si integra armoniosamente con le zone living. Gli spazi sono concepiti per massimizzare la luce naturale e le viste panoramiche. Le dotazioni includono riscaldamento a pavimento e aria condizionata completa (caldo/freddo), sistemi che garantiscono comfort climatico durante tutto l'anno. La presenza di un sistema di allarme integrato e parcheggio privato aggiungono un ulteriore livello di sicurezza e praticità. I giardini paesaggistici sono progettati per una manutenzione ridotta, permettendo ai proprietari di concentrarsi sullo stile di vita che la proprietà offre, piuttosto che sulla cura del giardino.
La villa è disponibile al prezzo di €1.280.000. Questa cifra posiziona l'immobile nella fascia alta del mercato immobiliare locale, riflettendo la sua dimensione, la posizione privilegiata, le caratteristiche di lusso e le viste panoramiche. Non vengono fornite informazioni su diverse tipologie o tagli di prezzo all'interno dello stesso progetto, suggerendo che si tratti di un'unica proprietà con caratteristiche specifiche. La disponibilità è immediata, essendo la costruzione completata e la villa pronta per l'occupazione.
Questa villa a L'Albir si configura come un rifugio residenziale con un forte orientamento verso la vita all'aperto e il benessere. La sua posizione elevata, combinata con la vicinanza a servizi urbani e alla costa, offre un ritmo di vita che può alternare momenti di quiete privata a facile accesso alla vita sociale e ricreativa. Le giornate possono iniziare con una passeggiata verso il mare o un caffè sulla terrazza panoramica, seguite da pomeriggi dedicati al relax in piscina o all'esplorazione dei negozi e ristoranti locali, raggiungibili a piedi. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, è caratterizzato da una certa tranquillità dovuta alla posizione collinare, che mitiga il rumore della vita cittadina. La configurazione della villa, con ampi spazi interni ed esterni, favorisce un utilizzo flessibile, sia come residenza principale che come seconda casa per vacanze prolungate.
Vivere in questa villa a L'Albir significa godere di una posizione che bilancia la tranquillità di un ambiente residenziale collinare con la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. A pochi passi si trovano supermercati, farmacie e una varietà di ristoranti e negozi, eliminando la necessità dell'auto per le necessità quotidiane. L'ambiente urbano circostante offre un tessuto sociale vivace, arricchito dalla vicinanza al mare e alle spiagge, che invitano a passeggiate rilassanti o attività acquatiche. La distanza dal centro di Alicante e dalla vicina Benidorm permette facili spostamenti per accedere a maggiori opzioni di intrattenimento, cultura e shopping, mantenendo al contempo un'atmosfera più serena rispetto alle metropoli.
Situata a L'Albir, la villa beneficia di una posizione che la rende accessibile alle principali vie di comunicazione della Costa Blanca. La sua ubicazione collinare, con viste sul mare e sulle montagne, la posiziona in un contesto residenziale ricercato, vicino a spiagge e servizi, ma allo stesso tempo offre una sensazione di privacy e distacco.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'Albir si colloca strategicamente sulla Costa Blanca, tra le città di Altea e Benidorm. Questa posizione permette di beneficiare della tranquillità di una località più contenuta, pur avendo facile accesso alle dinamiche delle città vicine. Altea, con il suo caratteristico centro storico e l'atmosfera artistica, si trova a breve distanza, offrendo un'alternativa culturale e gastronomica. Benidorm, a pochi chilometri, rappresenta invece un centro turistico vibrante con un'ampia offerta di intrattenimento e servizi. La villa è quindi inserita in un contesto che offre il meglio di entrambi i mondi: la serenità di un ambiente residenziale esclusivo e la vicinanza a centri urbani più grandi e attivi.
La villa si trova a circa 650 metri dalla spiaggia Caleta de l'Amerador e a 722 metri dalla Platgeta del Metge, rendendo l'accesso al mare estremamente agevole. I servizi essenziali come supermercati (101 m) e farmacie (666 m) sono anch'essi raggiungibili a piedi. Per quanto riguarda l'accesso ai trasporti aerei, l'aeroporto di Alicante si trova a una distanza considerevole, indicata come 999 km (probabilmente un dato indicativo o errato nel dataset originale, la distanza reale è molto inferiore, circa 95 km via autostrada AP-7). Le opzioni per il golf sono diverse, con campi come Altea Club de Golf a 7.3 km e Meliá Villaitana a 7.4 km. La presenza di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a 707 m indica una crescente attenzione alla mobilità sostenibile nell'area.
L'Albir, situato sulla Costa Blanca, beneficia di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde e soleggiate. La regione vanta un elevato numero di ore di sole annue, con temperature medie che rendono piacevole la vita all'aperto per gran parte dell'anno. La vicinanza al mare contribuisce a moderare le temperature, evitando estremi eccessivi. La posizione collinare della villa offre non solo viste panoramiche, ma anche una prospettiva leggermente elevata rispetto alla costa, potentially beneficiando di una brezza marina più costante. L'ambiente naturale circostante, con le montagne dell'entroterra e la vicinanza al Parco Naturale della Sierra Helada, offre opportunità per escursioni e attività all'aria aperta, integrando la vita balneare con paesaggi più montuosi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità a diverse calette e spiagge è un punto di forza della location. La spiaggia Caleta de l'Amerador e la Platgeta del Metge sono a breve distanza a piedi. Per gli appassionati di golf, l'area offre diverse opzioni di rilievo: l'Altea Club de Golf si trova a circa 7.3 km, mentre i campi di Meliá Villaitana e Campo de Golf Las Rejas Benidorm Sol de Poniente sono a circa 7.4 km e 7.8 km rispettivamente. Queste distanze rendono la villa una base comoda per chi desidera combinare la vita al mare con la pratica del golf. Inoltre, la presenza di infrastrutture per sport acquatici lungo la costa e la vicinanza a centri urbani maggiori come Benidorm ampliano ulteriormente le possibilità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
L'Albir si colloca strategicamente sulla Costa Blanca, tra le città di Altea e Benidorm. Questa posizione permette di beneficiare della tranquillità di una località più contenuta, pur avendo facile accesso alle dinamiche delle città vicine. Altea, con il suo caratteristico centro storico e l'atmosfera artistica, si trova a breve distanza, offrendo un'alternativa culturale e gastronomica. Benidorm, a pochi chilometri, rappresenta invece un centro turistico vibrante con un'ampia offerta di intrattenimento e servizi. La villa è quindi inserita in un contesto che offre il meglio di entrambi i mondi: la serenità di un ambiente residenziale esclusivo e la vicinanza a centri urbani più grandi e attivi.
Ref: VL599443
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà disponibili sulla Costa Blanca, come gli appartamenti offerti a Torrevieja a partire da €160.000 o €169.000, questa villa indipendente a L'Albir rappresenta una fascia di mercato significativamente superiore, con un prezzo di €1.280.000. Mentre le proprietà a Torrevieja si concentrano su soluzioni abitative più compatte e accessibili, spesso in complessi residenziali con servizi comuni, questa villa si distingue per l'esclusività, gli ampi spazi privati e la posizione su un colle con viste panoramiche. Anche confrontandola con progetti come OASIS LAGUNA 2 - FASE II a Urbanización El Raso (a partire da €227.000), che offre villette e appartamenti in contesti moderni, la villa di L'Albir si posiziona come un'opzione di lusso con caratteristiche uniche, come la piscina privata con jacuzzi e la cucina estiva, orientata verso un target di acquirenti che cerca privacy, spazio e un alto livello di finiture in una località rinomata per il suo stile di vita mediterraneo.
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