Cette villa détachée, située à L'Albir sur la Costa Blanca, offre une perspective unique sur la vie côtière. Construite en 1975 et récemment rénovée, elle combine une architecture établie avec des touches modernes. Son emplacement sur une colline assure des vues dégagées sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes, tout en restant accessible aux commodités locales. La propriété représente une opportunité de résider dans un cadre recherché, alliant tranquillité et proximité des attractions de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est positionnée sur une pente douce, dominant le paysage urbain et côtier de L'Albir. Cette localisation offre une distance raisonnable des plages et des centres d'activité, tout en procurant un sentiment d'isolement relatif. L'environnement immédiat est composé d'autres résidences, créant une atmosphère de quartier résidentiel établi.
Ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire offrant espace et confort, avec une préférence pour les vues panoramiques et un accès aisé aux loisirs extérieurs. Les cinq chambres et six salles de bains répondent aux besoins des familles nombreuses ou de ceux qui apprécient d'accueillir des invités.
Bien que la construction initiale date de 1975, la villa a bénéficié de rénovations récentes, améliorant son état général et ses finitions. Le statut de 'Gereed' indique que le bien est prêt à être occupé sans nécessité d'attendre une phase de construction, permettant une installation rapide.
Cette propriété n'est pas une construction neuve et son âge implique des systèmes potentiellement moins récents que ceux des développements modernes, malgré les rénovations. L'emplacement sur une colline peut présenter des défis pour la mobilité à pied pour certaines personnes. Les vues panoramiques, bien que précieuses, peuvent aussi signifier une exposition plus directe au vent.
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une résidence de grande taille, avec un nombre conséquent de chambres et de salles de bains, idéale pour une famille ou pour recevoir des invités fréquents. Les amateurs de vues panoramiques sur la mer et la montagne trouveront ici un cadre de vie particulièrement agréable. Ceux qui privilégient un mode de vie actif seront servis par la proximité des plages, des terrains de golf et des sentiers de randonnée. La villa peut également intéresser des personnes cherchant à s'établir durablement dans la région, appréciant l'équilibre entre un environnement résidentiel calme et l'accès aux commodités urbaines et aux infrastructures de santé. L'état rénové et la disponibilité immédiate la rendent attrayante pour ceux qui souhaitent emménager rapidement sans attendre de travaux.
La villa présente un niveau de finition qualifié d'excellent, renforcé par des rénovations récentes. Les équipements mentionnés, tels que le chauffage au sol, la climatisation complète (chaud/froid), et un système d'alarme intégré, témoignent d'un souci de confort et de sécurité moderne. Les caractéristiques visuelles suggérées par les images, comme un salon avec vue sur la montagne et balcon, une cuisine moderne, et des éléments en bois dans la décoration, indiquent une esthétique contemporaine. Bien que les matériaux spécifiques des finitions ne soient pas détaillés, la mention d'un 'excellent état' et de rénovations récentes laisse supposer l'utilisation de matériaux de bonne qualité, tant pour les revêtements intérieurs que pour les installations techniques. Le chauffage au sol et la climatisation contribuent au confort thermique tout au long de l'année. L'orientation nord et est suggère une gestion de la lumière naturelle et de la chaleur solaire.
Le prix demandé pour cette villa détachée est de 1 280 000 €. Ce tarif positionne le bien dans le segment supérieur du marché immobilier de L'Albir pour des propriétés d'occasion. La disponibilité est immédiate, la maison étant prête à être occupée. Le prix reflète la superficie habitable importante (226 m²), le nombre élevé de chambres et de salles de bains (5 et 6 respectivement), ainsi que son emplacement sur une colline avec vue. Le marché pour ce type de propriété, axé sur l'espace, la vue et la qualité de vie, voit souvent une demande stable de la part d'acheteurs internationaux à la recherche de résidences permanentes ou secondaires haut de gamme.
La villa se situe dans un quartier résidentiel de L'Albir, caractérisé par son environnement vallonné et sa proximité avec la côte. Les résidents bénéficient d'un accès à pied aux premières commodités comme les supermarchés et les pharmacies, ainsi qu'à la promenade maritime et aux plages. La vie quotidienne y est rythmée par le climat méditerranéen, invitant aux activités de plein air. L'absence de proximité immédiate avec un aéroport international (999 km indiqué, probablement une erreur de donnée ou une référence lointaine) suggère que les déplacements aériens nécessitent une planification plus approfondie, impliquant un trajet vers les aéroports d'Alicante ou de Valence. L'environnement urbain offre un équilibre entre tranquillité résidentielle et accès aux services, adapté à ceux qui privilégient le calme sans être isolés.
Vivre à L'Albir offre une expérience de vie côtière typiquement méditerranéenne, combinant la proximité de la plage avec un environnement résidentiel plus tranquille que certaines stations balnéaires voisines. La présence de supermarchés, pharmacies et autres commodités à une courte distance à pied facilite la vie quotidienne. Le trajet vers le centre de santé le plus proche est de 6,2 km, ce qui est raisonnable pour une villa située en partie sur une colline. L'environnement est urbain mais offre des éléments naturels comme la mer et les montagnes à portée de vue, encourageant les activités de loisirs en extérieur. Le rythme de vie peut être adapté à celui d'une résidence principale ou d'une maison de vacances, en fonction des préférences de chacun.
Située sur la Costa Blanca, L'Albir bénéficie d'une position stratégique entre les montagnes et la mer Méditerranée. Cette villa, perchée sur une colline, offre des vues panoramiques sur le paysage environnant, allant des reliefs montagneux aux étendues bleues de la côte.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
L'Albir est une localité côtière située entre Benidorm au sud et Altea au nord, dans la province d'Alicante. Elle fait partie de la Costa Blanca Nord, une région connue pour ses plages, son climat agréable et ses infrastructures touristiques. Sa position permet un accès relativement aisé aux villes plus grandes comme Benidorm, avec ses attractions touristiques et sa vie nocturne animée, ainsi qu'à Altea, réputée pour son centre historique pittoresque et sa communauté artistique. L'aéroport d'Alicante est le principal point d'entrée aérien de la région.
La villa bénéficie d'une accessibilité notable aux commodités locales. Les plages sont situées à moins de 1,5 km, accessibles à pied ou à vélo. Les commerces essentiels, comme les supermarchés, sont à 101 mètres, et les pharmacies à 666 mètres, facilitant les courses quotidiennes. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à environ 7,3 km à 7,8 km, tels que Altea Club de Golf. L'aéroport le plus proche, bien que les données indiquent une distance inhabituelle de 999 km (probablement une erreur technique, l'aéroport d'Alicante étant à environ 65 km), demanderait un trajet d'environ 45-60 minutes. Les liaisons autoroutières sont également accessibles, bien que non spécifiées en détail, permettant de rejoindre d'autres villes de la Costa Blanca ou l'intérieur des terres.
Le climat de L'Albir est typiquement méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et ensoleillés et des hivers doux. La région bénéficie d'un nombre élevé d'heures d'ensoleillement annuel, favorisant les activités extérieures pendant une grande partie de l'année. La proximité de la mer influence la température, la rendant plus modérée que dans les terres. La villa est située sur une colline, offrant des vues dégagées mais potentiellement une exposition accrue aux vents. La pente du terrain est un élément à considérer pour l'entretien des jardins, bien que ceux-ci soient décrits comme nécessitant peu d'entretien. Le paysage environnant combine la beauté de la côte avec celle des montagnes de la Sierra Helada, offrant des possibilités de randonnée et d'appréciation de la nature.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone côtière de L'Albir est réputée pour ses plages et ses criques, offrant diverses options pour les loisirs aquatiques. Les plages les plus proches, Caleta de l'Amerador et Platgeta del Metge, sont accessibles en quelques minutes à pied. Ces plages sont généralement de galets, typiques de cette partie de la côte. Les activités nautiques sont courantes dans la région. Pour les golfeurs, plusieurs parcours de qualité se trouvent à proximité, à moins de 8 km, tels que Altea Club de Golf et Meliá Villaitana. La présence de sentiers de randonnée dans les montagnes environnantes complète l'offre de loisirs en plein air, faisant de la région un lieu propice à un style de vie actif.
Source: OpenStreetMap
L'Albir est une localité côtière située entre Benidorm au sud et Altea au nord, dans la province d'Alicante. Elle fait partie de la Costa Blanca Nord, une région connue pour ses plages, son climat agréable et ses infrastructures touristiques. Sa position permet un accès relativement aisé aux villes plus grandes comme Benidorm, avec ses attractions touristiques et sa vie nocturne animée, ainsi qu'à Altea, réputée pour son centre historique pittoresque et sa communauté artistique. L'aéroport d'Alicante est le principal point d'entrée aérien de la région.
Ref: VL599443
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à des appartements comme ceux proposés à Torrevieja (APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER), cette villa à L'Albir se situe dans une gamme de prix considérablement plus élevée, reflétant le type de propriété (villa individuelle vs appartement) et la localisation plus recherchée. Les projets à Torrevieja, avec des prix démarrant autour de 160 000 € à 169 000 €, s'adressent à un marché différent, souvent axé sur des résidences secondaires plus abordables ou des investissements locatifs. OASIS LAGUNA 2 - FASE II, bien que plus proche en prix (dès 227 000 €), reste un développement d'appartements ou de maisons de ville, différent de la villa détachée offrant un terrain privé et plus d'intimité. La villa de L'Albir se positionne donc dans le segment haut de gamme du marché immobilier de la Costa Blanca, ciblant une clientèle à la recherche d'espace, de vues et d'une propriété plus exclusive, typique des zones résidentielles privilégiées comme celle-ci, plutôt que des grands complexes résidentiels de stations plus touristiques comme Torrevieja.
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