Diese freistehende Villa befindet sich in L'Albir, Alicante, und bietet einen exklusiven Wohnsitz auf einem Hügel mit Panoramablick. Mit einer Wohnfläche von 226 m², 5 Schlafzimmern und 6 Bädern repräsentiert diese 1975 fertiggestellte und kürzlich renovierte Immobilie eine Kombination aus klassischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Der Preis von 1.280.000 € spiegelt die privilegierte Lage und die umfangreiche Ausstattung wider, die auf anspruchsvolle Käufer abzielt, die Ruhe und Komfort suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt erhöht in L'Albir, was eine gute Privatsphäre und weite Ausblicke über die Küste und das bergige Hinterland ermöglicht. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten (101 m) und Apotheken (666 m) sowie die fußläufige Erreichbarkeit des Strandes (Caleta de l'Amerador, 650 m) verbinden die Ruhe der Lage mit der Funktionalität des täglichen Lebens.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die eine großzügige Wohnlösung mit mehreren Schlafzimmern und Bädern suchen, ideal für Familien oder zur Bewirtung von Gästen. Die Ausstattung mit privatem Pool, Jacuzzi und Außenküche unterstützt einen Lebensstil, der auf Entspannung, Unterhaltung und die Nutzung des mediterranen Klimas ausgerichtet ist.
Obwohl die Villa 1975 erbaut wurde, deutet die Angabe 'Kürzlich renoviert' auf moderne Aktualisierungen hin. Der Fokus liegt auf der Bestandimmobilie, die durch Renovierungen auf den heutigen Stand gebracht wurde, statt auf einem Neubauprojekt mit Bauterminen und Phasen. Der Zustand ist als exzellent zu bewerten.
Die Villa bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen, obwohl die Lage eine gute Aussicht ermöglicht. Die Entfernung zum Flughafen ist mit 999 km erheblich, was für Reisende eine längere Anfahrt bedeutet. Die Hauptorientierung ist Nord/Ost, was bedeutet, dass nicht alle Bereiche ganztägig Sonne erhalten.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die ein etabliertes Wohngebiet mit guter Infrastruktur schätzen und Wert auf Privatsphäre sowie Ausblicke legen. Sie ist eine passende Wahl für Familien, die eine geräumige Residenz mit ausreichend Platz für alle Mitglieder und Gäste suchen, sowie für Paare oder Einzelpersonen, die einen luxuriösen Ruhestand oder ein repräsentatives Feriendomizil wünschen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und Geschäften spricht jene an, die einen unkomplizierten Alltag ohne ständige Fahrzeugnutzung bevorzugen. Personen, die Wert auf eine gepflegte Außenanlage mit Pool und Unterhaltungsbereichen legen, finden hier ideale Bedingungen vor. Die Lage ist zudem attraktiv für Golfer, da mehrere Plätze in erreichbarer Nähe liegen.
Die Villa zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus, die auf das Jahr 1975 zurückgeht, jedoch durch 'kürzlich renoviert' auf einen aktuellen Standard gebracht wurde. Die Ausstattung umfasst moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und eine Klimaanlage (warm/kalt), die den Wohnkomfort das ganze Jahr über gewährleisten. Die Beschreibung nennt eine 'elegante Inselküche', was auf eine moderne und funktionale Gestaltung hindeutet. Weitere Ausstattungsmerkmale wie ein integriertes Alarmsystem und sichere Parkplätze unterstreichen den Fokus auf Sicherheit und Komfort. Die Außenanlagen sind als pflegeleicht konzipiert, was den Fokus auf Lifestyle und Entspannung lenkt. Die Verwendung von hochwertigen Materialien wird impliziert durch die Beschreibung von 'Luxus in jedem Element' und die Fotos, die ein modernes Badezimmer und eine stilvolle Küche zeigen.
Die freistehende Villa in L'Albir wird zu einem Preis von 1.280.000 € angeboten. Angesichts von 5 Schlafzimmern und 6 Bädern auf einer Wohnfläche von 226 m² positioniert sich diese Immobilie im gehobenen Segment des lokalen Marktes. Der Zustand 'Gereed' und 'Kürzlich renoviert' deutet auf eine sofortige Bezugsmöglichkeit hin, ohne dass weitere Investitionen in die Bausubstanz notwendig sind. Die Preisgestaltung reflektiert die exklusive Hügellage mit Ausblick sowie die umfangreiche Ausstattung wie den privaten Pool und die Heizsysteme. Diese Kosten sind angesichts der Größe, Lage und des Zustands der Villa als angemessen für den Premium-Markt zu betrachten.
Diese Villa in L'Albir positioniert sich als Rückzugsort für jene, die eine Kombination aus privater Atmosphäre und urbaner Anbindung suchen. Die Lage auf einem Hügel bietet eine erhöhte Perspektive und Ruhe, während die Nähe zu Stränden, Geschäften und Restaurants eine aktive Teilnahme am lokalen Leben ermöglicht. Das Wohngebiet ist geprägt von freistehenden Villen und gepflegten Gärten, was einen gehobenen, aber dennoch entspannten Lebensstil verspricht. Die Mobilität vor Ort ist hoch, da viele Einrichtungen fußläufig erreichbar sind, was den Besitz eines Autos weniger zwingend macht für alltägliche Erledigungen. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse von Anwohnern und Besuchern gleichermaßen ausgerichtet, mit einer guten Versorgung durch lokale Geschäfte und Dienstleistungen.
L'Albir, gelegen an der Costa Blanca, bietet eine gut entwickelte urbane Umgebung, die sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten auszeichnet. Die Villa befindet sich in fußläufiger Entfernung zu Supermärkten (101 m), Apotheken (666 m) und Stränden wie der Caleta de l'Amerador (650 m). Dies ermöglicht einen Alltag, der weitgehend ohne Auto gestaltet werden kann, was die Lebensqualität für Anwohner erhöht, die Wert auf Komfort und kurze Wege legen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur, was eine lebendige, aber dennoch ruhige Atmosphäre schafft. Die Nähe zu Einrichtungen wie einem Krankenhaus (6,2 km) und die gute Anbindung an Golfplätze (ab 7,3 km) runden das Bild einer gut versorgten Wohngegend ab.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in L'Albir, einer Küstenregion an der Costa Blanca. Sie hebt die Nähe zu wichtigen geografischen Merkmalen wie Stränden, dem Meer und dem bergigen Hinterland hervor. Die Darstellung verdeutlicht die gute Erreichbarkeit lokaler Annehmlichkeiten und die strategische Positionierung innerhalb der Region, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu städtischem Leben verspricht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
L'Albir befindet sich an der nördlichen Costa Blanca, zwischen der größeren Stadt Benidorm im Süden und dem malerischen Altea im Norden. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der lebhaften Atmosphäre von Benidorm mit seinen touristischen Attraktionen und der ruhigeren, künstlerischen Aura von Altea. Die Villa ist in einer etablierten Wohngegend angesiedelt, die von anderen Küstenorten wie Calpe und Moraira weiter nördlich unterscheidbar ist, welche für ihre Buchten und gehobene Klientel bekannt sind. Die Nähe zu diesen Orten ermöglicht es den Bewohnern, die Vielfalt der Küstenlandschaft und die unterschiedlichen Angebote der Region zu erkunden.
Die Villa in L'Albir bietet eine gute Anbindung an lokale und regionale Einrichtungen. Strände wie die Caleta de l'Amerador sind nur etwa 650 Meter entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit für Erholungssuchende bedeutet. Supermärkte (101 m) und Apotheken (666 m) sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Für sportlich Aktive liegen mehrere Golfplätze in einem Radius von etwa 7 bis 8 Kilometern, darunter der Altea Club de Golf. Die Distanz zum Flughafen Alicante (ALC) ist zwar mit 999 km (Luftlinie) als signifikant zu betrachten, was längere Transferzeiten impliziert, jedoch ist die Erreichbarkeit zu den lokalen und regionalen Annehmlichkeiten ausgezeichnet.
L'Albir profitiert vom mediterranen Klima der Costa Blanca, das sich durch milde Winter und heiße, trockene Sommer auszeichnet. Die Region genießt durchschnittlich über 300 Sonnentage im Jahr, was Aktivitäten im Freien und die Nutzung der Außenbereiche der Villa wie des Pools und der Terrassen begünstigt. Die Villa ist auf einem Hügel gelegen, was nicht nur Ausblicke, sondern potenziell auch eine leichte Brise und eine geringere Luftfeuchtigkeit im Vergleich zu direkten Küstenlagen bieten kann. Die umgebende Landschaft, geprägt von Bergen und dem Meer, schafft ein attraktives Mikroklima. Der Schwimmseasons ist aufgrund der hohen Temperaturen und vielen Sonnenstunden nahezu ganzjährig gegeben.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa in L'Albir ist strategisch günstig gelegen, um die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region zu nutzen. Mehrere Strände sind in unmittelbarer Nähe, darunter die Caleta de l'Amerador (650 m) und die Platgeta del Metge (722 m), die sich ideal für entspannte Tage am Meer eignen. Für Golfbegeisterte sind bekannte Plätze wie der Altea Club de Golf (7,3 km) und der Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,8 km) leicht erreichbar. Die Umgebung bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport, Wandern in den nahegelegenen Bergen und Radfahren. Die Existenz von Ladestationen für Elektrofahrzeuge (707 m) deutet auf eine moderne Infrastruktur hin, die auch umweltbewusste Freizeitaktivitäten unterstützt.
Quelle: OpenStreetMap
L'Albir befindet sich an der nördlichen Costa Blanca, zwischen der größeren Stadt Benidorm im Süden und dem malerischen Altea im Norden. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen der lebhaften Atmosphäre von Benidorm mit seinen touristischen Attraktionen und der ruhigeren, künstlerischen Aura von Altea. Die Villa ist in einer etablierten Wohngegend angesiedelt, die von anderen Küstenorten wie Calpe und Moraira weiter nördlich unterscheidbar ist, welche für ihre Buchten und gehobene Klientel bekannt sind. Die Nähe zu diesen Orten ermöglicht es den Bewohnern, die Vielfalt der Küstenlandschaft und die unterschiedlichen Angebote der Region zu erkunden.
Ref: VL599443
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten an der Costa Blanca, wie den preisgünstigeren Apartments in Torrevieja (ab 160.000 €) oder den Entwicklungen in Urbanización El Raso (ab 227.000 €), positioniert sich diese freistehende Villa in L'Albir klar im Luxussegment. Während die genannten Objekte eher auf neuere Bauprojekte und eine breitere Käuferschicht abzielen, bietet die Villa in L'Albir eine etablierte Wohnlage mit großzügiger Fläche und privatem Charakter, die sich an anspruchsvolle Käufer richtet, die Wert auf Exklusivität und Ausblick legen. Die Lage in L'Albir, bekannt für seine ruhigere Atmosphäre im Vergleich zum touristischen Trubel in Teilen von Benidorm, und die Nähe zu Altea, einem Zentrum für Kunst und Kultur, schaffen ein einzigartiges Profil. Die Hügellage und die damit verbundenen Panoramablicke sind ein wichtiges Differenzierungsmerkmal gegenüber flacheren Küstenabschnitten, die oft dichter bebaut sind und deren Immobilienpreise stärker vom Quadratmeterpreis als von der Lage abhängen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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