Questa villa indipendente a L'Alfás del Pi, Alicante, rappresenta una solida opzione residenziale con una superficie costruita di 172 m² su un terreno di 389 m². La casa è pronta per essere abitata e offre una distribuzione ben studiata su due piani. Con 3 camere da letto e 2 bagni, questa proprietà si rivolge a famiglie o persone che apprezzano la privacy e uno spazio esterno proprio. La posizione combina la tranquillità di una zona residenziale con la vicinanza ai servizi locali, consentendo una gestione quotidiana pratica. La proprietà costituisce un'opportunità interessante per coloro che cercano una zona residenziale consolidata nell'entroterra della Costa Blanca.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nell'entroterra, in una zona urbana di L'Alfás del Pi, dove le necessità quotidiane come la visita a una farmacia (212 m) o a un supermercato (228 m) possono essere comodamente soddisfatte a piedi. L'ambiente circostante è caratterizzato da un mix di costruzioni residenziali e spazi verdi, che favoriscono un'atmosfera di vita tranquilla.
Questa casa è progettata per acquirenti che preferiscono una dimora indipendente con piscina privata e spazio esterno. Offre spazio sufficiente per famiglie piccole o coppie che apprezzano la privacy e la possibilità di autosufficienza. La disposizione su due piani con un ufficio separato al piano superiore risponde anche alle esigenze di uno spazio di lavoro dedicato o di una stanza multiuso.
La villa è classificata come 'Gereed' (Pronta), il che significa che è in stato di costruzione completato ed è immediatamente disponibile. Ciò elimina i tempi di attesa tipicamente associati ai nuovi progetti di costruzione e consente un utilizzo o un affitto immediato. L'eccellente stato della proprietà sottolinea la qualità della sua esecuzione.
Il progetto non offre una vista diretta sul mare da tutte le stanze; le viste si concentrano sulle montagne e sull'ambiente circostante. La distanza dai principali centri turistici e dall'aeroporto di Alicante è considerevole. Si tratta di una villa indipendente su terreno proprio, quindi non ci sono servizi comuni come club house o piscine condominiali che fanno parte dell'offerta.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che preferiscono una zona residenziale tranquilla nell'entroterra della Costa Blanca, ma che apprezzano comunque un buon collegamento con i centri urbani e le località costiere. Le famiglie alla ricerca di una villa con giardino e piscina privati troveranno qui una soluzione adatta. Merita inoltre considerazione per persone che cercano una residenza permanente in Spagna e apprezzano una buona infrastruttura. La vicinanza a campi da golf e spiagge la rende attraente per gli sportivi e gli amanti del clima mediterraneo. La sua immediata disponibilità attrae acquirenti che desiderano trasferirsi a breve termine o che cercano un investimento immediatamente utilizzabile.
La villa si distingue per l'eccellente stato di conservazione ed è parzialmente arredata. Gli interni combinano pavimenti in legno con pavimenti in marmo, il che suggerisce una finitura di alta qualità. La cucina è completamente attrezzata e funzionale. Il controllo climatico è garantito dal riscaldamento centralizzato. Altre caratteristiche pratiche includono un ripostiglio, una lavanderia e una terrazza coperta che migliora il comfort della vita all'aperto. Le possibilità di parcheggio sono garantite con più di un posto auto, suggerendo un garage o un'ampia area esterna.
La villa indipendente è offerta al prezzo di 745.000 €. Questo prezzo posiziona la proprietà nella fascia medio-alta del mercato locale. L'immobile è immediatamente disponibile, essendo in stato di completamento. Il prezzo si riferisce all'intera unità, compreso il terreno privato e la piscina. Non sono specificate variazioni nell'arredamento o nelle finiture; la villa è tipicamente offerta parzialmente arredata. Il prezzo indicato è un prezzo fisso senza costi aggiuntivi.
L'Alfás del Pi, un comune dell'entroterra della provincia di Alicante, offre un'infrastruttura solida per la vita quotidiana. La villa si trova in una zona urbana, il che significa che negozi, ristoranti e servizi come farmacie e banche sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a città più grandi come Benidorm (circa 3,9 km dalla stazione intermodale) e Altea amplia l'offerta di svago e cultura. La temperatura media annua di 18,2 °C e oltre 3800 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita all'aria aperta, per il quale le aree piscina e terrazza della casa sono ben adatte. Il collegamento con 23 linee di trasporto pubblico facilita gli spostamenti, anche se un'auto è raccomandata per molte attività.
La vita quotidiana a L'Alfás del Pi è caratterizzata da un buon equilibrio tra comfort urbano e tranquillità rurale. L'ambiente circostante la villa è considerato urbano, con brevi spostamenti verso servizi essenziali come farmacie (212 m) e supermercati (228 m). Entro un raggio di 2 km si trovano ulteriori servizi come ristoranti (4), caffè (1) e banche (2). L'altitudine moderata di circa 90 metri sul livello del mare e una leggera pendenza verso la spiaggia più vicina (2,2%) contribuiscono a un microclima piacevole. Le 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze e la vicinanza alle stazioni di L'Alfás del Pi (1,5 km) e Benidorm (3,9 km) offrono opzioni di mobilità, anche se un'auto è raccomandata per escursioni in aree più remote.
Questa mappa mostra la posizione di L'Alfás del Pi, un comune dell'entroterra della Costa Blanca, provincia di Alicante. Evidenzia la vicinanza a località costiere come Benidorm e Altea, nonché l'accessibilità a spiagge e campi da golf. La posizione della villa in un ambiente urbano è chiaramente illustrata dalla rappresentazione dell'infrastruttura circostante.
L'Alfás del Pi si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, non direttamente sulla costa, ma nelle sue vicinanze. Il comune fa parte della comarca Marina Baixa ed è strategicamente situato tra grandi centri come Benidorm a sud e Altea a nord. La Costa del Sol è un'altra regione dell'Andalusia; questa proprietà si trova sulla Costa Blanca. Il collegamento con le strade N-332 e AP-7 facilita l'accesso ad Alicante (circa 52 km) e Valencia (circa 106 km). L'Alfás del Pi offre un'alternativa più tranquilla rispetto alle località costiere più vivaci, pur garantendo un rapido accesso alle loro offerte.
La villa è ben collegata, sebbene non situata direttamente sulla costa. Le spiagge più vicine, come Caleta de l'Amerador, si trovano a circa 5,1 km. Per i golfisti, ci sono diversi campi a portata di mano: Meliá Villaitana (5,1 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (6,0 km) e Altea Club de Golf (8,4 km). L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 52 km, il che rappresenta un tempo di viaggio accettabile. Il trasporto pubblico, con 23 linee e 50 fermate, offre alternative alla mobilità individuale, anche se un'auto è consigliata per sfruttare appieno le offerte regionali. L'accesso all'autostrada è generalmente semplice, facilitando i viaggi verso altre regioni della Spagna.
| Distanza dal mare | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'Alfás del Pi beneficia del clima mediterraneo della Costa Blanca, caratterizzato da lunghi periodi soleggiati e inverni miti. Con storicamente 3.856 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,2 °C, le condizioni sono ideali per le attività all'aperto. La piscina può essere ben utilizzata grazie a una stagione calda di circa quattro mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C). La posizione a circa 90 metri sul livello del mare fornisce una piacevole brezza e un clima temperato, lontano dal caldo diretto della costa, ma abbastanza vicino per sentire la vicinanza del mare. La natura circostante offre potenziale per escursioni e esplorazioni.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova nell'entroterra, ma la costa è facilmente raggiungibile. Diverse spiagge come Caleta de l'Amerador (5,1 km) o Platgeta del Metge (5,2 km) offrono opzioni per i bagnanti. Le pendenze verso la spiaggia sono classificate come piatte (2,2%), il che facilita l'accesso. Per i golfisti, c'è una selezione di campi nel raggio di circa 5-8 chilometri. Inoltre, ci sono strutture sportive disponibili vicino a Benidorm. La regione invita ad attività come escursionismo, ciclismo e sport acquatici, per i quali l'infrastruttura delle località costiere è ben sviluppata.
Fonte: OpenStreetMap
L'Alfás del Pi si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, non direttamente sulla costa, ma nelle sue vicinanze. Il comune fa parte della comarca Marina Baixa ed è strategicamente situato tra grandi centri come Benidorm a sud e Altea a nord. La Costa del Sol è un'altra regione dell'Andalusia; questa proprietà si trova sulla Costa Blanca. Il collegamento con le strade N-332 e AP-7 facilita l'accesso ad Alicante (circa 52 km) e Valencia (circa 106 km). L'Alfás del Pi offre un'alternativa più tranquilla rispetto alle località costiere più vivaci, pur garantendo un rapido accesso alle loro offerte.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Pianeggiante
Ref: VL483294
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (a partire da 475.000 €), più orientati agli appartamenti, o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (a partire da 380.000 €), più convenienti a livello di prezzo, questa villa indipendente a L'Alfás del Pi, con 745.000 €, si posiziona nella fascia alta. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! a Lomas de Cabo Roig (a partire da 369.000 €) offre proprietà di una categoria di prezzo diversa. La villa qui descritta si distingue per la sua posizione nell'entroterra, la disponibilità immediata ('Gereed') e le dimensioni del terreno privato con piscina. Mentre le offerte più economiche possono spesso presentare appezzamenti più piccoli o una qualità costruttiva inferiore, questa proprietà promette maggiore privacy e spazio. La posizione a L'Alfás del Pi, leggermente discosta dalla linea costiera diretta, offre un'atmosfera più tranquilla rispetto, ad esempio, ai resort puramente balneari, ma beneficia della vicinanza a Benidorm e Altea. Ciò la rende un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano un equilibrio tra tranquillità e accessibilità e sono disposti a pagare un prezzo più elevato per questo.
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