Esta moradia isolada em L'Alfás del Pi, Alicante, representa uma opção residencial sólida com uma área construída de 172 m² num terreno de 389 m². A casa está pronta a habitar e oferece uma distribuição bem pensada em dois pisos. Com 3 quartos e 2 casas de banho, esta propriedade destina-se a famílias ou pessoas que valorizam a privacidade e um espaço exterior próprio. A localização combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de comodidades locais, permitindo uma gestão diária prática. A propriedade constitui uma oportunidade interessante para aqueles que procuram uma zona residencial estabelecida no interior da Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada no interior, numa zona urbana de L'Alfás del Pi, onde as necessidades diárias, como ir a uma farmácia (212 m) ou a um supermercado (228 m), podem ser facilmente satisfeitas a pé. O ambiente imediato é caracterizado por uma mistura de construções residenciais e espaços verdes, promovendo um ambiente de vida tranquilo.
Esta casa foi concebida para compradores que preferem uma casa independente com piscina privada e área exterior. Oferece espaço suficiente para famílias pequenas ou casais que valorizam a privacidade e a possibilidade de autossuficiência. A disposição em dois pisos com uma área de escritório separada no andar superior também responde às necessidades de um local de trabalho dedicado ou de uma sala de uso flexível.
A moradia está classificada como 'Gereed' (Pronta), o que significa que está em estado de construção completo e imediatamente disponível. Isto elimina os tempos de espera tipicamente associados a novos projetos de construção e permite a utilização ou aluguer imediato. O excelente estado da propriedade sublinha a qualidade da sua execução.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todas as divisões; as vistas concentram-se nas montanhas e nos arredores imediatos. A distância aos principais centros turísticos e ao aeroporto de Alicante é considerável. Trata-se de uma moradia isolada em terreno próprio, pelo que não existem comodidades comuns, como clubes ou piscinas comunitárias, que façam parte da oferta.
Esta propriedade é adequada para compradores que preferem uma localização residencial tranquila no interior da Costa Blanca, mas que ainda valorizam uma boa ligação a centros urbanos e a localidades costeiras. Famílias à procura de uma moradia com jardim e piscina privados encontrarão aqui uma solução adequada. Também merece ser considerada por pessoas que procuram uma residência permanente em Espanha e valorizam uma boa infraestrutura. A proximidade a campos de golfe e praias torna-a atrativa para desportistas e apreciadores do clima mediterrânico. A sua disponibilidade imediata atrai compradores que desejam mudar-se a curto prazo ou que procuram um investimento imediatamente utilizável.
A moradia caracteriza-se pelo seu excelente estado de conservação e é parcialmente mobilada. O interior combina pavimentos em madeira com pavimentos em mármore, o que sugere um acabamento de alta qualidade. A cozinha está totalmente equipada e é funcional. O controlo climático é garantido pelo aquecimento central. Outras características práticas incluem uma arrecadação, uma lavandaria e um terraço coberto que melhora o conforto da vida exterior. As possibilidades de estacionamento são garantidas com mais de um lugar, sugerindo uma garagem ou uma área exterior espaçosa.
A moradia isolada é oferecida pelo preço de 745.000 €. Esta precificação posiciona a propriedade no segmento médio a alto do mercado local. O imóvel está imediatamente disponível, pois encontra-se em estado de conclusão. O preço refere-se à unidade completa, incluindo o terreno privado e a piscina. Não são especificadas variações no equipamento ou mobília; a moradia é tipicamente oferecida semi-mobilada. O preço indicado é um preço fixo, sem custos adicionais.
L'Alfás del Pi, um município do interior da província de Alicante, oferece uma infraestrutura sólida para o dia a dia. A moradia está situada numa zona urbana, o que significa que lojas, restaurantes e serviços como farmácias e bancos estão a uma curta distância. A proximidade de cidades maiores como Benidorm (aprox. 3,9 km da estação intermodal) e Altea amplia a oferta de lazer e cultura. A temperatura média anual de 18,2 °C e mais de 3800 horas de sol por ano promovem um estilo de vida ao ar livre, para o qual as áreas de piscina e terraço da casa estão bem adaptadas. A ligação a 23 linhas de transporte público facilita a deslocação, embora um carro seja recomendado para muitas atividades.
A vida quotidiana em L'Alfás del Pi é caracterizada por um bom equilíbrio entre o conforto urbano e a tranquilidade rural. O ambiente imediato da moradia é considerado urbano, com curtas distâncias a serviços essenciais como farmácias (212 m) e supermercados (228 m). Dentro de um raio de 2 km, encontram-se comodidades adicionais como restaurantes (4), cafés (1) e bancos (2). A altitude moderada de cerca de 90 metros acima do nível do mar e uma ligeira inclinação para a praia mais próxima (2,2%) contribuem para um microclima agradável. As 50 paragens de transportes públicos nas proximidades e a proximidade das estações de L'Alfás del Pi (1,5 km) e Benidorm (3,9 km) oferecem opções de mobilidade, embora um carro seja recomendado para excursões a áreas mais remotas.
Este mapa mostra a localização de L'Alfás del Pi, um município do interior da Costa Blanca, província de Alicante. Destaca a proximidade de localidades costeiras como Benidorm e Altea, bem como a acessibilidade a praias e campos de golfe. A localização da moradia num ambiente urbano é claramente ilustrada pela representação da infraestrutura circundante.
L'Alfás del Pi situa-se na parte sul da província de Alicante, não diretamente na costa, mas nas suas proximidades. O município faz parte da comarca da Marina Baixa e está estrategicamente localizado entre grandes centros como Benidorm a sul e Altea a norte. A Costa del Sol é outra região na Andaluzia; esta propriedade está localizada na Costa Blanca. A ligação às estradas N-332 e AP-7 facilita o acesso a Alicante (aprox. 52 km) e Valência (aprox. 106 km). L'Alfás del Pi oferece uma alternativa mais tranquila às localidades costeiras mais movimentadas, ao mesmo tempo que proporciona acesso rápido às suas ofertas.
A moradia está bem servida, embora não esteja situada diretamente na costa. As praias mais próximas, como Caleta de l'Amerador, situam-se a cerca de 5,1 km. Para os golfistas, existem vários campos ao alcance: Meliá Villaitana (5,1 km), Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (6,0 km) e Altea Club de Golf (8,4 km). O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 52 km, o que representa um tempo de viagem aceitável. Os transportes públicos, com 23 linhas e 50 paragens, oferecem alternativas à mobilidade individual, embora um carro seja aconselhável para tirar o máximo partido das ofertas regionais. O acesso à autoestrada é geralmente simples, facilitando as viagens a outras regiões de Espanha.
| Distância até à Praia | 3,7 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 52 km |
| Valencia (VLC) | 106 km |
| l'Alfàs del Pi | 1,5 km |
| Benidorm Intermodal | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'Alfás del Pi beneficia do clima mediterrânico da Costa Blanca, caracterizado por longos períodos de sol e invernos amenos. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18,2 °C, as condições são ideais para atividades ao ar livre. A piscina pode ser bem utilizada graças a uma estação quente de cerca de quatro meses (temperatura da água ≥20°C). A localização a cerca de 90 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável e um clima temperado, longe do calor direto da costa, mas perto o suficiente para sentir a proximidade do mar. A natureza circundante oferece potencial para caminhadas e exploração.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está localizada no interior, mas a costa é de fácil acesso. Várias praias como Caleta de l'Amerador (5,1 km) ou Platgeta del Metge (5,2 km) oferecem opções para os veraneantes. As inclinações para a praia são classificadas como planas (2,2%), o que facilita o acesso. Para os golfistas, existe uma seleção de campos num raio de cerca de 5 a 8 quilómetros. Além disso, existem instalações desportivas disponíveis perto de Benidorm. A região convida a atividades como caminhadas, ciclismo e desportos aquáticos, para os quais a infraestrutura das localidades costeiras está bem desenvolvida.
Fonte: OpenStreetMap
L'Alfás del Pi situa-se na parte sul da província de Alicante, não diretamente na costa, mas nas suas proximidades. O município faz parte da comarca da Marina Baixa e está estrategicamente localizado entre grandes centros como Benidorm a sul e Altea a norte. A Costa del Sol é outra região na Andaluzia; esta propriedade está localizada na Costa Blanca. A ligação às estradas N-332 e AP-7 facilita o acesso a Alicante (aprox. 52 km) e Valência (aprox. 106 km). L'Alfás del Pi oferece uma alternativa mais tranquila às localidades costeiras mais movimentadas, ao mesmo tempo que proporciona acesso rápido às suas ofertas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Plano
Ref: VL483294
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com projetos como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de 475.000 €), que são mais orientados para apartamentos, ou NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), que são mais acessíveis, esta moradia isolada em L'Alfás del Pi, com 745.000 €, posiciona-se no segmento superior. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! em Lomas de Cabo Roig (a partir de 369.000 €) oferece propriedades de uma categoria de preço diferente. A moradia aqui descrita distingue-se pela sua localização no interior, pela disponibilidade imediata ('Gereed') e pelo tamanho do seu terreno privado com piscina. Enquanto ofertas mais baratas podem frequentemente apresentar parcelas mais pequenas ou menor qualidade de construção, esta propriedade promete mais privacidade e espaço. A localização em L'Alfás del Pi, ligeiramente afastada da linha costeira direta, oferece uma atmosfera mais tranquila do que, por exemplo, resorts puramente balneares, mas beneficia da proximidade a Benidorm e Altea. Isto torna-a uma opção interessante para compradores que procuram um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade e estão dispostos a pagar um preço mais elevado por isso.
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