تقع هذه الشقة البالغة مساحتها 120 مترًا مربعًا في قرية الغاروبو، بالقرب من الساحل والمرافق الحضرية. يتطلب العقار التجديد، مما يوفر إمكانية تخصيص المساحات حسب رغبتك. توفر ثلاث غرف نوم وحمام منفصل الوظائف اللازمة. غرفة المعيشة المشرقة تدعو إلى لحظات مريحة وتلهم أفكار التجديد. تقدم منطقة الغاروبو في أكساركيًا أسلوب حياة أندلسيًا أصيلًا تحت شمس كوستا ديل سول، وتجمع بين الهدوء والثقافة المحلية.
تقدم منطقة الغاروبو على كوستا ديل سول أجواء مختلفة مقارنة بالمناطق السياحية الصاخبة مثل ماربيا أو توريمولينوس. على الرغم من أن المسافة إلى مطار مالاغا متساوية (حوالي 42 كم)، إلا أن الغاروبو تقدم أسلوب حياة أكثر تقليدية وهدوءًا. على سبيل المثال، يبدأ Acqua Gardens في إستيپونا من 418,800 يورو، و Aby Upper في إستيپونا من 320,000 يورو، وهي أغلى بكثير وتقع في مناطق أكثر ازدحامًا. Alba Benalmadena أغلى من ذلك، حيث يبدأ من 699,000 يورو. مقارنة بهذه الوجهات، توفر شقة الغاروبو مدخلًا أقل تكلفة إلى كوستا ديل سول، خاصة بالنظر إلى إمكاناتها للتجديد. على الرغم من أنها لا توفر بناءً جديدًا ومرافق حديثة على الفور، إلا أن موقعها وسعرها يجعلانها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن تجربة حياة إسبانية أصيلة ومستعدون للاستثمار في تجديد المنزل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يجمع موقع قرية الغاروبو بين المرافق الحضرية والقرب من الساحل. على الرغم من وقوع العقار في المدينة، إلا أنه يوفر أجواءً هادئة. تقع العديد من الخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يقلل الاعتماد على السيارة في الأنشطة اليومية.
هذه الشقة البالغة مساحتها 120 مترًا مربعًا مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة للتجديد وفقًا لرغباتهم الخاصة. توفر ثلاث غرف نوم وحمام منفصل الوظائف الأساسية، بينما تسمح المساحات المشرقة بتحقيق الرؤى الفردية.
العقار جاهز ولكنه يتطلب تجديدًا كبيرًا. يمنح هذا فرصة لإعادة التصميم الكامل للمساحة. لا توجد مراحل بناء جديدة، بل هي شقة قائمة، تكمن إمكاناتها في التجديد.
يتطلب العقار تجديدًا كاملاً، مما يستلزم استثمارات إضافية ووقتًا. لا يوفر حلاً سكنيًا جاهزًا وحديثًا بدون تعديلات مخططة. لا يوجد موقف سيارات خاص، والرؤية البحرية محدودة.
هذه الشقة مثالية لشخص أو عائلة تبحث عن مشروع وتود إنشاء منزل وفقًا لتفضيلاتها الخاصة. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون الحياة الريفية الإسبانية التقليدية ويرغبون في أن يكونوا قريبين من المرافق. قد تكون الحاجة إلى التجديد جذابة للمشترين الذين يستمتعون بالأعمال اليدوية ويرغبون في الاستثمار في القيمة المستقبلية. وهي مناسبة أيضًا للمستثمرين الذين يرون إمكانية زيادة قيمة الشقة بعد التجديد. توفر ملاعب الجولف والشواطئ القريبة فرصًا للترفيه لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية وأسلوب الحياة المتوسطي.
في الوقت الحالي، مستوى تشطيب الشقة أساسي ويتطلب تجديدًا كاملاً. من المحتمل أن تكون المواد السطحية والأثاث ومرافق المطبخ والحمام قديمة. ومع ذلك، فإن الإمكانات كبيرة: يمكن للمشتري اختيار مواد الأرضيات وتشطيبات الجدران وأثاث المطبخ والأجهزة، بالإضافة إلى تجهيزات الحمام والبلاط بنفسه. من الناحية الهيكلية، توفر الشقة مساحة 120 مترًا مربعًا تضم 3 غرف نوم وحمامًا واحدًا. ستحسن النوافذ والأبواب الجديدة كفاءة الطاقة والعزل الصوتي. من المحتمل أن تتطلب أنظمة الكهرباء والسباكة بالكامل أثناء التجديد.
الشقة متاحة بسعر يبدأ من 168,000 يورو. هذا السعر يأخذ في الاعتبار الحاجة إلى التجديد. نظرًا لكونها شقة فردية، فإن توفرها محدود. يعكس السعر موقع العقار في الغاروبو وحالته التي تتطلب التجديد، مما يوفر للمشتري فرصة لإنشاء منزل جديد تمامًا وشخصي. يعتبر النطاق السعري تنافسيًا في المنطقة، مع الأخذ في الاعتبار حجم الشقة وإمكاناتها.
توفر قرية الغاروبو إيقاع حياة إسباني تقليدي مع وجود الخدمات على مسافة قريبة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 470 مترًا، والصيدلية على بعد 146 مترًا، مما يجعل الحياة اليومية سلسة. تتوفر 34 خطًا من وسائل النقل العام في المنطقة، مما يجعل الحياة بدون سيارة ممكنة. تقع أقرب الشواطئ، مثل شاطئ لا كاليتا، على بعد حوالي 3.2 كم. الشقة نفسها تتطلب تجديدًا، لكن مساحتها البالغة 120 مترًا مربعًا وثلاث غرف نوم توفر أساسًا لمنزل مريح. الإضاءة جيدة، والمساحة المفتوحة تسمح بحلول تصميم داخلية متنوعة. تجمع الحياة هنا بين الثقافة المحلية وسهولة الوصول إلى مرافق كوستا ديل سول.
توفر قرية الغاروبو بيئة نابضة بالحياة مع وجود المرافق على مسافة قريبة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 470 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 146 مترًا. تم تنظيم وسائل النقل العام بشكل جيد من خلال 34 محطة، مما يجعل الحياة بدون سيارة ممكنة. الأجواء الحضرية تقليدية وإسبانية، وهي تنبض بالحياة حتى خارج موسم الذروة السياحي (7,103 نسمة). يوجد بالقرب عدة مطاعم (6) وبنوك (2) ومقاهي (1). يقع المطار على بعد 42 كم، مما يسهل السفر. يبلغ ارتفاع المنطقة 86 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويبلغ ميلان الأرض نحو الشاطئ حوالي 2.5%، مما يعني تضاريس مستوية.
يوفر موقع الغاروبو توازنًا بين هدوء الحياة الريفية وقرب المرافق الساحلية. تجعل البيئة الحضرية والمرافق المتاحة سيرًا على الأقدام منه مكانًا عمليًا للعيش، بينما يوفر المسار القصير إلى الشاطئ فرصًا للترفيه.
يقع الغاروبو في الجزء الشرقي من كوستا ديل سول، في منطقة أكساركيّا. إنها قرية أندلسية نموذجية تقدم تجربة أصيلة بعيدًا عن المراكز السياحية الرئيسية، ولكنها قريبة في الوقت نفسه من مرافقها. المسافة إلى مدينة مالاغا والمطار معقولة، مما يضمن سهولة الوصول. يجمع الإقليم بين الحياة الريفية التقليدية والزراعة والفرص التي يوفرها الساحل.
تقع الشقة في الغاروبو، على بعد 42 كم في خط مستقيم من مطار مالاغا (AGP). تقع أقرب الشواطئ، مثل شاطئ ميستيكيلا وشاطئ لا كاليتا، على بعد حوالي 3.2 كم. يقع السوبر ماركت على بعد 470 مترًا، والصيدلية على بعد 146 مترًا. توجد في المنطقة 19 مركزًا رياضيًا و 34 محطة للنقل العام. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل نادي مالاغا بارادور للجولف، على بعد حوالي 40 كم. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 5.5 كم.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 136 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع الغاروبو بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة بشكل مريح بين 12 و 28 درجة مئوية. يسجل الإقليم متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية و 3,919 ساعة مشمسة رائعة سنويًا، مما يتيح موسم سباحة طويل (6 أشهر عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل). يبلغ الارتفاع 86 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة في الغالب، مع ميلان 2.5% نحو الشاطئ. يخلق هذا ظروفًا مريحة للأنشطة الخارجية وقضاء الوقت في الخارج على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل شاطئ لا كاليتا وشاطئ ميستيكيلا، على بعد 3.2 كم فقط. تشتهر الغاروبو كوستا بشاطئ واحد حاصل على العلم الأزرق، والذي يضمن مستوى عالٍ من الخدمات وجودة المياه. يقدم الإقليم العديد من الفرص لرياضات المياه والاسترخاء على الشواطئ. بالإضافة إلى ذلك، توجد بالقرب مراكز رياضية مثل بادلفلاي (4.8 كم)، و 19 مرفقًا رياضيًا آخر، توفر مجموعة متنوعة من خيارات النشاط.
19 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع الغاروبو في الجزء الشرقي من كوستا ديل سول، في منطقة أكساركيّا. إنها قرية أندلسية نموذجية تقدم تجربة أصيلة بعيدًا عن المراكز السياحية الرئيسية، ولكنها قريبة في الوقت نفسه من مرافقها. المسافة إلى مدينة مالاغا والمطار معقولة، مما يضمن سهولة الوصول. يجمع الإقليم بين الحياة الريفية التقليدية والزراعة والفرص التي يوفرها الساحل.
Algarrobo may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 65 mm |
| فبراير | 12.2°C | 64 mm |
| مارس | 14.5°C | 59 mm |
| أبريل | 16.4°C | 41 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 23.0°C | 10 mm |
| يوليو | 27.0°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 44 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 66 mm |
مسطح
Ref: VL679370
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
