Die Wohnung in Almoradí befindet sich in einer urbanen Umgebung mit voller Infrastruktur. Das 76 m² große Apartment mit zwei Schlafzimmern und einem Bad wurde 1970 fertiggestellt. Die Lage bietet einen guten Zugang zu städtischen Dienstleistungen, während die nahegelegenen Mittelmeerstrände etwa 12 Kilometer entfernt sind. Die Wohnung verfügt über einen gemeinschaftlichen Pool, Bergblick und einen privaten Terrace.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich im städtischen Kern von Almoradí, wo Geschäfte und Dienstleistungen zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu Almoradís Zentrum bedeutet, dass das tägliche Leben ohne automobile Abhängigkeit funktionieren kann. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen urbaner Bequemlichkeit und der Nähe zur Küstenregion der Vega Baja del Segura.
Die Wohnung eignet sich für Personen, die eine praktische Wohnlösung suchen. Mit 76 m² bietet sie ausreichend Platz für ein Paar oder kleine Familie. Die Nähe zu Supermarkt (137 m) und Apotheke (134 m) macht den Alltag praktisch, während der Gemeinschaftspool und die private Terrace zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bieten.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1970 und ist somit keine Neubaueigenschaft. Die Fertigstellung erfolgte vor über fünfzig Jahren, was auf eine etablierte Bausubstanz hinweist. Bei der Betrachtung sollten mögliche Instandhaltungsbedarfte berücksichtigt werden, die bei älteren Gebäuden typischerweise anfallen können.
Die Immobilie befindet sich nicht direkt an der Küste, sondern im Landesinneren. Die Strände sind etwa 12-13 Kilometer entfernt, was mit dem Auto erreichbar ist. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 28 Kilometer, was eine gewisse Planung für Reisen erfordert. Die Wohnung verfügt über kein eigenes Schwimmbad, sondern nutzt die Gemeinschaftsanlagen.
Diese Wohnung passt für Personen, die eine erschwingliche Wohnung in einer urbanen Umgebung suchen. Die Lage eignet sich für diejenigen, die Wert auf praktische Infrastruktur legen und die Nähe zu täglichen Dienstleistungen bevorzugen. Für Pendler, die in der Region arbeiten, bietet Almoradí eine gute zentrale Lage zwischen größeren Städten wie Elche, Murcia und Alicante. Auch für den Ruhestand könnte diese Option interessant sein, da die medizinische Versorgung durch die Nähe zum Krankenhaus (5,9 km) gewährleistet ist.
Die Wohnung stammt aus den 1970er Jahren, was die Bauweise und Materialien dieser Zeit widerspiegelt. Die Aufnahme zeigt Marmorböden im Eingangsbereich, was auf eine robuste Bodenbelagsausstattung hindeutet. Die Einrichtung der Wohnküche ist offen gestaltet, was für die Bauzeit typisch war. Die technischen Anlagen entsprechen den damaligen Standards, was bei der Bewertung berücksichtigt werden sollte. Der Aufzug im Gebäude zeigt eine für Mehrfamilienhäuser dieser Zeit übliche Ausstattung.
Der Preis für die Wohnung beginnt bei 117.000 €. Diese Preisspanne entspricht dem Marktniveau für vergleichbare Objekte in Almoradí. Die Kosten sind im Verhältnis zur Größe und Lage moderat. Im Vergleich zu Projekten in direkt an der Küste gelegenen Orten wie Torrevieja zeigt sich hier eine günstigere Preiskategorie, was die Stadt attraktiv für Budgetbewusste macht.
Das Leben in Almoradí ist von urbaner Routine geprägt. Die Wohnung befindet sich in einer Umgebung, in der der Alltag zu Fuß bewältigt werden kann, vom Einkauf bis zum Apothekenbesuch. Der Gemeinschaftspool bietet eine Möglichkeit zur Abkühlung im Sommer, während die private Terrace für ruhige Momente genutzt werden kann. Die Nähe zu Almoradís Zentrum bedeutet, dass kulturelle Veranstaltungen und lokale Festivities leicht erreichbar sind. Für Strandbesuche oder längere Ausflüge ist jedoch ein Fahrzeug vorteilhaft.
Die Wohnung bietet gute Anbindung an die umliegenden Städte. Elche liegt 19 Kilometer entfernt, Murcia 33 Kilometer und Alicante 38 Kilometer. Die Entfernung zum nächsten Bahnhof in Callosa de Segura beträgt 7,6 Kilometer, was eine Verbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. In der näheren Umgebung gibt es 19 Restaurants, 21 Cafés und 9 Apotheken innerhalb eines 2-Kilometer-Radius. Die Bewegungsmöglichkeiten sind durch die Nähe zu Sportzentren wie dem Polideportivo Venancio Costa (0,5 km) gut gegeben.
Die Karte zeigt die zentrale Lage von Almoradí in der Vega Baja del Segura zwischen den größeren Städten Elche, Murcia und Alicante. Die Entfernung zur Mittelmeerküste beträgt etwa 12 Kilometer in östlicher Richtung. Die Visualisierung verdeutlicht die verkehrstechnische Anbindung des Ortes an die regionalen Zentren und die relative Nähe zur Küste trotz der Binnenlandlage.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Almoradí befindet sich in der Comarca Vega Baja del Segura der Provinz Alicante. Die Stadt liegt zwischen den größeren urbanen Zentren Elche (19 km), Murcia (33 km) und Alicante (38 km). Diese Lage macht Almoradí zu einem zentralen Punkt in der Region, der gute Verbindungen zu wichtigen Städten bietet. Die Nähe zur Mündung des Flusses Segura beeinflusst die lokale Landschaft und Wirtschaft, die traditionell landwirtschaftlich geprägt ist.
Die nächsten Strände befinden sich in einer Entfernung von 12-13 Kilometern (Platja Babilònia, Platja Centre, Platja de La Roqueta). Diese sind mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar. Der Club de Golf La Finca liegt 5,3 Kilometer entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer Entfernung von etwa 28 Kilometern. Die medizinische Versorgung ist durch das 5,9 Kilometer entfernte Krankenhaus gewährleistet. Ein Elektroauto kann an der 5,1 Kilometer entfernten Ladestation aufgeladen werden.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Almoradí genießt mit durchschnittlich 3.840 Sonnenstunden pro Jahr ein typisch mediterranes Klima. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,9°C mit monatlichen Schwankungen zwischen 11°C und 27°C. Die Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel beeinflusst das Klima minimal. Das Schwimmhalbjauer beträgt sechs Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Diese Klimadaten eignen sich für ein ganzjähriges angenehmes Lebensgefühl mit heißen Sommern und milden Wintern.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände an der Costa Blanca sind 12-13 Kilometer entfernt. Der Club de Golf La Finca (5,3 km) bietet Golfmöglichkeiten nahe der Wohnung. Weitere Golfplätze wie die Escuela de golf Elche (17 km) und der Club de Golf Villamartín (19 km) sind etwas weiter entfernt. Die Region bietet zahlreiche Sportmöglichkeiten, wie die Sportzentren Polideportivo Venancio Costa (0,5 km) und Estadio Sadrián (0,8 km) in der Nähe zeigen. Der Club de Petanca (1,0 km) unterstreicht die Vielfalt der Sportangebote in der Umgebung.
Quelle: OpenStreetMap
Almoradí befindet sich in der Comarca Vega Baja del Segura der Provinz Alicante. Die Stadt liegt zwischen den größeren urbanen Zentren Elche (19 km), Murcia (33 km) und Alicante (38 km). Diese Lage macht Almoradí zu einem zentralen Punkt in der Region, der gute Verbindungen zu wichtigen Städten bietet. Die Nähe zur Mündung des Flusses Segura beeinflusst die lokale Landschaft und Wirtschaft, die traditionell landwirtschaftlich geprägt ist.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.7°C | 27 mm |
| Mai | 19.9°C | 26 mm |
| Juni | 24.0°C | 9 mm |
| Juli | 26.8°C | 3 mm |
| August | 27.1°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL144904
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit ähnlichen Projekten in der Region zeigt diese Wohnung in Almoradí eine deutlich günstigere Preiskategorie. Während vergleichbare Objekte in Torrevieja wie APARTMENTS PALANGRE BEACH ab 160.000 € oder EDIFICIO SUN & CENTER ab 169.000 € kosten, bietet die Almoradí-Wohnung einen deutlich niedrigeren Einstiegspreis. Der OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso beginnt sogar bei 227.000 €. Der Preisunterschied spiegelt die unterschiedliche Lage wider: Almoradí ist eine Binnenstadt, während die Vergleichsprojekte direkt an der Küste oder in beliebten Touristenorten liegen. Für Käufer, die primär Wert auf erschwinglichen Wohnraum legen und bereit sind, die Entfernung zur Küste in Kauf zu nehmen, bietet Almoradí eine kostengünstige Alternative. Die bessere Anbindung an die Großräume Alicante und Murcia kann zusätzlich von Vorteil sein.
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