Situé à Almoradí, dans la province d'Alicante, cet appartement de 76 m² offre deux chambres et une salle de bain. Le bâtiment, datant de 1970, dispose d'un ascenseur et d'une piscine communautaire. Avec une hauteur de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété bénéficie d'une vue sur les montagnes depuis la terrasse privée. Le projet se trouve dans une zone urbaine avec de nombreuses commodités à proximité immédiate.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se positionne en plein centre d'Almoradí, offrant un accès à pied aux services quotidiens. La ville se trouve dans la comarque de Vega Baja del Segura, caractérisée par son agriculture et son climat méditerranéen. La situation à l'intérieur des terres permet de profiter de la tranquillité tout en restant connecté aux villes côtières.
Cette propriété répond aux besoins pratiques d'un logement principal ou secondaire avec son espace habitable bien réparti. La présence d'une terrasse privée offre un espace extérieur personnel pour profiter du climat méditerranéen. La configuration à deux chambres convient pour un couple ou une petite famille cherchant une résidence fonctionnelle avec des services à proximité.
Construit en 1970 et achevé depuis cette date, le bâtiment représente un exemple d'architecture de cette époque. La structure bénéficie de l'entretien continu du bâtiment au fil des décennies, avec des éléments comme l'ascenseur qui assure l'accessibilité aux différents étages. La piscine communautaire témoigne des équipements collectifs maintenus par la communauté des propriétaires.
Ce profil de propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant un pied-à-terre méditerranéen à prix accessible. Il représente une option intéressante pour les retraités désirant s'installer dans une zone où les services sont accessibles sans dépendre d'une voiture. Les travailleurs à distance apprécieront la connexion Internet disponible en zone urbaine et la proximité des cafés pour travailler à l'extérieur. Pour les petits investisseurs, cet appartement offre un potentiel locatif grâce à sa situation centrale à Almoradí et sa proximité avec les zones urbaines plus importantes comme Elche et Alicante. Les personnes souhaitant passer une partie de l'année en Espagne sans les coûts élevés des zones côtières trouveront ici un équilibre entre budget et qualité de vie. La présence d'une piscine communautaire ajoute un attrait saisonnier sans l'engagement d'entretien personnel.
L'appartement présente une finition typique des constructions des années 1970 avec des matériaux durables sélectionnés pour cette époque. Les photos montrent des sols en marbre dans les espaces communs, caractéristique de la période qui confère une touche classique et une bonne résistance à l'usure du temps. La cuisine s'intègre dans le salon selon une disposition ouverte, créant un espace de vie fluide et fonctionnel. Les chambres bénéficient de fenêtres offrant une vue sur les montagnes, maximisant la lumière naturelle. La salle de bain suit un design simple mais pratique avec des installations qui ont été maintenues fonctionnelles au fil des années. La terrasse privée constitue un atout significatif, offrant un espace extérieur personnel pour profiter du climat méditerranéen. La présence d'un ascenseur dans le bâtiment témoigne d'une conception attentive à l'accessibilité, élément particulièrement apprécié dans les constructions de cette époque.
Le prix proposé pour cet appartement est de 117 000 €, ce qui le positionne dans la catégorie accessible du marché immobilier de la région. Cette tarification reflète le fait qu'il s'agit d'un bâtiment existant plutôt que d'une construction neuve. Comparativement aux projets similaires dans la zone côtière comme Torrevieja où les prix débutent à 160 000 €, cet appartement représente une option plus abordable. La valeur est influencée par des facteurs tels que l'année de construction, la superficie et la localisation en centre urbain plutôt qu'en front de mer.
La vie quotidienne dans cet appartement s'organise autour de la proximité des commerces et services. Le matin, les résidents peuvent se rendre à pied à la boulangerie ou au supermarché situé à seulement 137 mètres. Les journées s'écoulent entre l'appartement et la terrasse privée, offrant un espace pour prendre l'air sans quitter le domicile. L'après-midi, la piscine communautaire devient un lieu de socialisation et de rafraîchissement pendant les mois chauds. Le soir, les nombreux restaurants et cafés à proximité permettent de sortir sans devoir utiliser la voiture. L'urbanité de la zone garantit une vie active tout en conservant un caractère résidentiel apprécié des locaux. La présence de services médicaux, d'écoles et de commerces crée un environnement autonome où la plupart des activités du quotidien peuvent être réalisées à pied.
Vivre à Almoradí implique une certaine indépendance automobile pour les déplacements plus longs, bien que le quotidien puisse se dérouler principalement à pied. L'appartement se trouve à proximité immédiate de 19 restaurants et 21 cafés, offrant une variété culinaire sans avoir à se déplacer. Pour les besoins médicaux, une pharmacie se situe à seulement 134 mètres et l'hôpital le plus proche est accessible en 5,9 kilomètres. Les options éducatives incluent deux écoles dans un rayon de 2 kilomètres. La mobilité est assurée par 9 lignes de transport public avec 5 arrêts à proximité, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Les services bancaires sont bien représentés avec 7 établissements dans le périmètre proche, simplifiant les transactions financières. Cette concentration de services crée un environnement où les nécessités quotidiennes sont aisément accessibles, réduisant la dépendance à la voiture pour les activités courantes.
Cette carte montre la position centrale d'Almoradí dans la région de la Vega Baja del Segura. L'appartement se situe dans le tissu urbain de la ville, avec une proximité immédiate des services quotidiens. On peut observer la distance relative avec la côte méditerranéenne (environ 12 km) et les villes importantes comme Elche, Murcie et Alicante, accessibles pour des déplacements quotidiens si nécessaire. La localisation offre un bon équilibre entre urbanité et accès aux loisirs côtiers.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Almoradí occupe une position stratégique dans la Vega Baja del Segura, entre les grands centres urbains de la province d'Alicante et la région de Murcie. À 19 kilomètres d'Elche, ville connue pour son patrimoine historique et ses installations commerciales, et à 38 kilomètres d'Alicante, capitale provinciale et important port méditerranéen, la ville offre un équilibre entre accessibilité urbaine et calme résidentiel. Sa proximité avec Murcia (33 km) ouvre également les portes à cette importante ville universitaire et commerciale. Cette position centrale permet aux résidents de profiter des services et opportunités de ces grandes villes tout en bénéficiant du coût de vie et de l'atmosphère plus détendue d'une municipalité de taille moyenne comme Almoradí.
Les plages les plus proches comme Platja Babilònia et Platja Centre se trouvent à environ 12 kilomètres, nécessitant un court trajet en voiture pour une journée à la mer. Les courses quotidiennes sont simplifiées par la présence d'un supermarché à seulement 137 mètres à pied. Pour les loisirs sportifs, le Club de Golf La Finca est accessible à 5,3 kilomètres, offrant une option de golf de qualité à proximité immédiate. L'aéroport international d'Alicante-Elche, principal point d'arrivée pour les vols internationaux, se situe à 28 kilomètres, soit environ 25-30 minutes en voiture. Les centres urbains importants comme Elche (19 km), Murcia (33 km) et Alicante (38 km) sont facilement accessibles pour des journées d'achats ou culturelles. Une station de recharge pour véhicules électriques se trouve à 5,1 kilomètres, ce qui constitue une infrastructure moderne appréciable pour les résidents concernés par la mobilité durable.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Almoradí bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18,9°C, oscillant entre 11°C en hiver et 27°C en été. Avec 3 840 heures de soleil par an, la région offre un ensoleillement généreux tout au long de l'année, favorisant les activités extérieures. Le zwemseizoen dure environ six mois, période où la température de l'eau dépasse 20°C, permettant les baignades sans inconfort. Situé à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, le lieu profite d'une légère brise qui tempère les chaleurs estivales sans créer de variations climatiques significatives. Cette altitude modérée et la position à l'intérieur des terres créent un microclimat légèrement moins humide que sur la côte, tout en conservant les avantages du climat méditerranéen. La combinaison de ces facteurs climatiques rend l'environnement propice à une vie extérieure une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone côtière la plus proche, à environ 12 kilomètres, propose plusieurs plages dont Platja Babilònia, Platja Centre et Platja de La Roqueta. Ces plages offrent des espaces pour la baignade et les loisirs estivaux sans nécessiter de longs déplacements. Pour les passionnés de golf, le Club de Golf La Finca à 5,3 kilomètres représente une option de qualité accessible rapidement. D'autres parcours plus éloignés comme Escuela de golf Elche (17 km) et Club de Golf Villamartín (19 km) élargissent les choix pour les golfeurs résidents ou visiteurs. Les infrastructures sportives locales incluent le Polideportivo Venancio Costa à 0,5 kilomètre, offrant des installations pour divers sports. L'Estadio Sadrián à 0,8 kilomètre et le Club de Petanca à 1,0 kilomètre complètent l'offre récréative locale. Cette diversité d'options permet de pratiquer différentes activités sans devoir parcourir de grandes distances, contribuant à une qualité de vie équilibrée entre activités urbaines et accès aux loisirs typiquement méditerranéens.
Source: OpenStreetMap
Almoradí occupe une position stratégique dans la Vega Baja del Segura, entre les grands centres urbains de la province d'Alicante et la région de Murcie. À 19 kilomètres d'Elche, ville connue pour son patrimoine historique et ses installations commerciales, et à 38 kilomètres d'Alicante, capitale provinciale et important port méditerranéen, la ville offre un équilibre entre accessibilité urbaine et calme résidentiel. Sa proximité avec Murcia (33 km) ouvre également les portes à cette importante ville universitaire et commerciale. Cette position centrale permet aux résidents de profiter des services et opportunités de ces grandes villes tout en bénéficiant du coût de vie et de l'atmosphère plus détendue d'une municipalité de taille moyenne comme Almoradí.
Almoradí est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 31 mm |
| Février | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.3°C | 27 mm |
| Avril | 16.7°C | 27 mm |
| Mai | 19.9°C | 26 mm |
| Juin | 24.0°C | 9 mm |
| Juillet | 26.8°C | 3 mm |
| Août | 27.1°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Décembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL144904
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets immobiliers similaires dans la région, cet appartement à Almoradí présente un avantage prix significatif. Les projets à Torrevieja comme APARTMENTS PALANGRE BEACH ou EDIFICIO SUN & CENTER débutent à 160 000 et 169 000 € respectivement, soit environ 40% plus cher. Cette différence s'explique principalement par la localisation côtière de ces projets, contrairement à la position intérieure d'Almoradí. Cependant, cette situation à l'intérieur des terres offre également des avantages comme une moindre densité touristique et un rythme de vie plus local. Comparé à d'autres projets dans la même zone comme OASIS LAGUNA 2 (à partir de 227 000 €), l'appartement à Almoradí représente près de la moitié du coût, bien que ces projets plus récents offrent probablement des standards de construction et d'efficacité énergétique plus modernes. Le choix entre ces options dépendra donc du budget disponible et de l'importance accordée à la proximité immédiate de la côte versus un positionnement plus urbain et abordable.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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