Пројекат представља финку-кортихо типа у Алмораудију, провинција Аликанте. Непокретност располаже са 6 спаваћих соба и 3 купатила, простире се на 286 м² стамбеног простора и налази се на парцели од 2115 м². Са ценом од 650.000 €, овај посед нуди пространост и мир руралног подручја, истовремено обезбеђујући приступ градским погодностима и обали.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у унутрашњости, финка је у близини свакодневних садржаја. Иако је од аеродрома Аликанте удаљена око 28 км ваздушном линијом, локација пружа лак приступ аутопуту АП-7, олакшавајући путовања дуж Коста Бланке. Ово позиционирање обезбеђује равнотежу између спокоја и повезаности.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже пространо становање са додатним простором за госте или хобије, попут јахања. Са 6 спаваћих соба и одвојеним апартманом, нуди флексибилност за различите потребе, укључујући потенцијал за изнајмљивање или смештај више генерација.
Подаци о фази изградње нису наведени, али се тип имовине (финка-кортихо) сугерише на постојећу структуру са могућим модернизацијама. Детаљи о планираној испоруци или роковима завршетка нису доступни, што указује на потенцијалну потребу за додатним истраживањем о тренутном стању имовинe.
Пројекат не нуди директан поглед на море, нити се налази у првом реду до плаже. Недостају информације о енергетској ефикасности и најновијим грађевинским стандардима. Доступност и специфичне карактеристике попут лифта или гараже за више возила нису наведене, што захтева додатну проверу.
Ref: VL759677
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је намењена купцима који траже пространо породично имање са додатним простором и приватности. Идеалан је за оне који цене миран живот у природи, укључујући љубитеље коња, али желе лак приступ градским садржајима као што су продавнице, ресторани и здравствене установе, које су удаљене само 1.6 км. Такође је погодан за инвеститоре који виде потенцијал у изнајмљивању или руралном туризму, захваљујући одвојеном стану и значајној парцели. Појединци који раде од куће ће ценити могућност уређења канцеларијског простора.
Детаљни подаци о квалитету завршне обраде нису доступни. Тип имовине 'финка-кортихо' сугерише традиционалну шпанску архитектуру, која обично подразумева чврсту конструкцију са елементима попут камених зидова и керамичких плочица. Опис помиње 'велики главни дневни боравак', 'потпуно опремљену кухињу' и 'удобну дневну собу' у апартману, што указује на функционалан, али не и луксузан завршни ниво. Савремени елементи попут 'глазиране терасе' и 'покривеног дневног боравка на отвореном' са кухињом и роштиљем додају вредност. За потпуно разумевање квалитета, неопходан је лични увид или детаљан извештај о процени.
Цена од 650.000 € за ову финку-кортихо са 6 спаваћих соба и парцелом од 2115 м² позиционира је у виши ценовни сегмент на тржишту. Цена по квадратном метру стамбеног простора је око 2.273 €. Иако су цене становања у Алмораудију генерално приступачније у поређењу са приморским локацијама, ова имовина се истиче због своје величине, посебних садржаја попут штале за коње и одвојеног апартмана. Доступност имовине треба проверити директно, јер се подаци о тренутном статусу продаје не пружају.
Алморауди, смештен у региону Вега Баха дел Сегура, нуди комбинацију пољопривредне економије и приступа лучким градовима. Ова финка, са својом локацијом у унутрашњости, пружа миран животни ритам, далеко од гужве туристичких подручја, али довољно близу за приступ градским садржајима. Потенцијални станари могу очекивати спокојно окружење са могућностима за активности на отвореном, укључујући јахање, док су ресторани, продавнице и спортски објекти удаљени само неколико километара. Висина од 9 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатну климу током целе године.
Живот у Алмораудију нуди спокој унутрашњости, али са предношћу близине приобалних градова. Са популацијом од око 23.000 становника, Алморауди нуди основне услуге као што су апотеке, банке и паркови у кругу од 2 км, док већи градови попут Елчеа, Мурсије и Аликантеа пружају шире могућности за културу и куповину, удаљени између 19 и 38 км. Близина реке Сегура доприноси плодности региона, познатог по пољопривреди. Ово окружење је идеално за оне који траже аутентичнији шпански начин живота, удаљен од масовног туризма, али са лаким приступом обали и већим урбаним центрима.
Ова мапа приказује локацију финке у Алмораудију, провинција Аликанте. Означене су кључне удаљености до плажа, супермаркета, болница, голф терена и аеродрома, истичући стратешки положај имовине између унутрашњости и обале.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Алморауди је стратешки лоциран унутар провинције Аликанте, близу обале и великих градских центара. Налази се у близини Елчеа (19 км), Мурсије (33 км) и Аликантеа (38 км), нудећи становницима лак приступ урбаним погодностима, културним догађајима и транспортним чвориштима. Ова позиција унутар Вега Баха дел Сегура, пољопривредног срца региона, обезбеђује мирније окружење у поређењу са приморским туристичким насељима, али задржава добру повезаност са обалом.
Локација пружа добру доступност локалним садржајима; супермаркет, апотека и болница су удаљени мање од 3 км. За љубитеље голфа, терен La Finca је на 4.2 км, а други терени су такође у близини. Иако је Алморауди у унутрашњости, приступ аутопуту АП-7 омогућава брзо путовање до обалских градова и аеродрома Аликанте-Елче (око 28 км ваздушном линијом). Најближе железничке станице су у Цаллоса де Сегура (7.6 км), а јавни превоз обухвата 9 линија и 5 стајалишта у близини, што чини мобилност остваривом и без аутомобила за основне потребе.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Алмораудија, са надморском висином од 9-15 метара, има медитеранску климу коју карактеришу благе зиме и топла лета. Просечна годишња температура је око 18.9°C, са дневним варијацијама од 11°C до 27°C. Регион ужива око 3.840 сунчаних сати годишње, што подржава дугу сезону купања која траје око 6 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Ова климатска погодност, заједно са близином реке Сегура, подржава богату вегетацију и пољопривредну делатност у околини.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се финка налази у унутрашњости, најближе плаже попут Platja Centre, Platja de La Roqueta и Platja Babilònia су удаљене само 10 км. Ове плаже, као и друге у области Гардамар дел Сегура, нуде могућности за рекреацију на обали. За љубитеље голфа, Club de Golf La Finca је удаљен 4.2 км, а други значајни голф клубови су такође у радијусу од 17 км. Поред тога, у близини се налазе спортски центри попут Polideportivo Venancio Costa (0.5 km) и Estadio Sadrián (0.8 km), као и терени за петанку, што пружа разноврсне могућности за спортске активности.
Извор: OpenStreetMap
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Април | 16.7°C | 27 mm |
| Мај | 19.9°C | 26 mm |
| Јун | 24.0°C | 9 mm |
| Јул | 26.8°C | 3 mm |
| Август | 27.1°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.3°C | 30 mm |
У поређењу са пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA у Даyа Ноеви (од 380.000 €) и RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €), ова финка-кортихо у Алмораудију представља значајно већу имовину са специфичнијим садржајима, посебно шталом за коње и већом парцелом. Док су наведени пројекти фокусирани на апартмане или савременије виле, ова имовина циља на купце који траже рурални амбијент и традиционалнији стил живота. Цена од 650.000 € је виша, али одражава јединствену комбинацију простора, приватности и додатних могућности као што је смештај за коње, што је реткост у модерним стамбеним комплексима. Алморауди, као локација, нуди мирнији начин живота у односу на приморска туристичка насеља, али задржава добру повезаност са обалом и већим градовима попут Елчеа и Мурсије, што га чини посебним избором за оне који траже баланс између руралног и урбаног живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
