Ово је поткровље у Алмораудију, смештено у урбаном окружењу са лако доступним садржајима. Пројекат нуди функционалне животне просторе са три спаваће собе и два купатила, пружајући удобност за становнике. Близина градског центра омогућава лак приступ локалним услугама, док се одликује мирним становањем због малог броја станова по спрату. Ово је посебно дизајнирано за оне који траже практичност и мир у свакодневном животу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Алморауди се налази у унутрашњости, што значи да иако нуди урбано окружење са основним потребама на дохват руке, близина плажа захтева кратку вожњу. Ова локација пружа лак приступ локалним трговинама и парковима, али не нуди директан приступ мору. Да бисте уживали у приморским активностима, потребан је превоз.
Овај стан је функционално дизајниран да задовољи потребе за свакодневним животом. Са три спаваће собе, пружа довољно простора за породице или госте. Два купатила, укључујући једно припојено главној спаваћој соби, додају удобност. Постојање посебне просторије за прање веша повећава практичност стана, док тераса нуди простор за опуштање.
Зграда је недавно опремљена новим лифтом, што указује на текуће одржавање и побољшања. Иако се не ради о потпуно новом пројекту, ово ажурирање система обезбеђује функционалност и удобност. Главна спаваћа соба ће добити нови под, што сугерише да се водећи рачуна о одржавању и ажурирању станова како би се одржао висок стандард.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море нити се налази на самој обали, што може бити одређени недостатак за оне који траже живот уз плажу. Такође, иако постоје садржаји на пешачкој удаљености, за приступ већим градовима или специфичним одмаралиштима попут голф терена, неопходан је аутомобил. Простор за одлагање је ограничен на подручје за прање веша.
Ref: VL095952
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или мале породице који траже смирен свакодневни живот са лаким приступом градским садржајима. Особе које желе да живе близу центра, али и да избегну буку већих градова, наћи ће ову локацију привлачном. Потенцијални купци који цене практичност, као што је близина апотека и супермаркета на пешачкој удаљености, и којима није примарно да живе директно на обали, требало би да размотре ову понуду. Такође, они који траже стан са већ постојећим намештајем и додатним погодностима попут просторије за прање веша, можда ће ово видети као погодно решење. Близина голф терена и спортских објеката додатно привлачи спортски оријентисане појединце.
Стан нуди функционалну завршну обраду са намештајем који је укључен у цену, што олакшава усељење. Посебна просторија за прање веша додаје на практичности. Напомиње се да ће главна спаваћа соба добити нови под, што указује на одређене надоградње. Зграда има нови лифт, што доприноси укупној удобности и модерности. Кухињски простор је дизајниран за ефикасност, а дневни боравак са камином пружа топлину. Општи квалитет завршне обраде је оријентисан ка практичности и удобном животном стилу, иако детаљни материјали нису наведени, фокус је на функционалности и минималном одржавању.
Понуда поткровља у Алмораудију почиње од 115.000 евра, што га чини приступачном опцијом на тржишту некретнина. Ова цена се односи на стан са три спаваће собе и два купатила, нудећи значајан животни простор за своју категорију. Са 90 квадратних метара, стан пружа адекватан комфор. Фактори попут потпуне опремљености намештајем, укључујући и нови под у главној спаваћој соби, могу утицати на финалну вредност, али почетна цена поставља овај пројекат као конкурентан у свом сегменту. Доступност варира у зависности од тренутне продаје.
Алморауди нуди спокојан урбани живот, где се свакодневница одвија у мирнијем ритму. Положај овог поткровља, близу центра града, омогућава лак приступ локалним продавницама, апотекама и парковима, што чини обављање свакодневних послова једноставним. Са само три стана по спрату и новим лифтом, ова стамбена зграда пружа осећај приватности и тишине. Близина спортских центара и рестораната додатно обогаћује локалну понуду. Ова локација је погодна за оне који цене практичност и спокој свакодневнице, где су им основне потрепштине на дохват руке, а приморски амбијент удаљен на само дванаест километара.
Живот у Алмораудију пружа искуство урбаног живота са предностима приградске локације. Близина градског центра значи да су основне потрепштине попут апотека (134 м) и продавница на лакој удаљености. Постоје и бројни ресторани и кафићи у радијусу од 2 км, што обезбеђује разнолике опције за исхрану и дружење. Иако је локација унутрашњост, плаже су удаљене око 12 км, што омогућава лак излет до мора. Већи градови попут Елчеа и Аликантеа такође су доступни за око 30-40 минута вожње, нудећи шире могућности за куповину, културу и забаву.
Алморауди се налази у унутрашњости провинције Аликанте, јужно од града Аликанте. Иако урбано насеље, близина обале и већих градова чини га добром базом за истраживање региона. Навигација до локалних садржаја је лака, али за дужа путовања или приступ мору, аутомобил је користан.
Алморауди је стратешки лоциран у провинцији Аликанте, унутар комарке Вега Баха дел Сегура. Ова локација га ставља у близину значајних градских центара: Елче је удаљен 19 км, Мурсија 33 км, а Аликанте 38 км. Ова близина већим градовима омогућава лак приступ ширем спектру културних, комерцијалних и услужних садржаја, док сам Алморауди пружа мирније урбано окружење. Положај такође пружа добру везу са обалом, са најближим плажама удаљеним око 12 км.
Овај стан је стратешки смештен у Алмораудију, са основним потребама на пешачкој удаљености, укључујући апотеку (134 м) и супермаркет (137 м). Налази се на око 12 км од плажа попут Платиа Бабилониа и Платиа Центре, што захтева кратку вожњу аутомобилом. Најближи голф терен, Цлуб де Голф Ла Финца, удаљен је 5.3 км. Аеродром Аликанте-Елче (АЛЦ) је око 28 км ваздушном линијом, што омогућава релативно брз приступ међународним летовима. За енергетску инфраструктуру, ЕВ пуњач је удаљен 5.1 км. Градски превоз је подржан са 9 линија и 5 станица у близини.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алморауди има пријатну медитеранску климу са просечним температурама које се крећу од 11°C до 27°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Регион бележи око 3.840 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго и пријатно купалиште од шест месеци. Локација на само 9 метара надморске висине обезбеђује благу климу без екстремних температура. Овакви климатски услови подржавају активности на отвореном током већег дела године, укључујући и уживање у близини мора, иако сам град није директно на обали.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако сам Алморауди није на обали, најближе плаже, попут Платиа Бабилониа и Платиа Центре, удаљене су око 12 км, што их чини доступним за кратку вожњу. Овај регион нуди и могућности за голф, са Цлуб де Голф Ла Финца на 5.3 км. За љубитеље спорта, постоје спортски центри попут Полидепортиво Венансио Коста (0.5 км) и стадион Естадио Садриан (0.8 км) у близини. Постоје и активности попут клубова за петанк, а за мирнији одмор, видиковац Мирадор дел Молино је на 4.7 км.
Izvor: OpenStreetMap
Алморауди је стратешки лоциран у провинцији Аликанте, унутар комарке Вега Баха дел Сегура. Ова локација га ставља у близину значајних градских центара: Елче је удаљен 19 км, Мурсија 33 км, а Аликанте 38 км. Ова близина већим градовима омогућава лак приступ ширем спектру културних, комерцијалних и услужних садржаја, док сам Алморауди пружа мирније урбано окружење. Положај такође пружа добру везу са обалом, са најближим плажама удаљеним око 12 км.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Април | 16.7°C | 27 mm |
| Мај | 19.9°C | 26 mm |
| Јун | 24.0°C | 9 mm |
| Јул | 26.8°C | 3 mm |
| Август | 27.1°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.3°C | 30 mm |
У поређењу са пројектима попут ОСЕАНIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA у Даyа Нуеви (од 380.000 €) и RESIDENTIAL VIVALIFE у Ломас де Цабо Роиг (од 369.000 €), овај стан у Алмораудију представља знатно приступачнију опцију. Док наведени пројекти нуде почетне цене које су вишеструко више, овај стан у Алмораудију, са ценом од 115.000 евра, циља на другачији сегмент тржишта. Такође, док се многи други пројекти истичу близином плажа или луксузним садржајима, овај стан је позициониран у урбаном центру, пружајући лак приступ локалним услугама. Ово чини Алморауди атрактивним за оне који траже мирнији живот унутар копна, али са довољно близином обали за одмор. Конкурентност цене у односу на величину и број соба га чини издвојеним у овој групи.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
