Αυτή η ξεχωριστή τετραώροφη μεζονέτα σε συγκρότημα στην Almoradi, Αλικάντε, αναδεικνύει έναν διακριτικό συνδυασμό σύγχρονης αρχιτεκτονικής, λειτουργικής διαβίωσης και ευέλικτης αξιοποίησης χώρου. Ολοκληρώθηκε αρχικά το 1970 και έχει ανακαινιστεί, προσφέροντας ένα συνδυασμένο περιβάλλον διαβίωσης και εργασίας. Το ακίνητο διαθέτει σχέδιο ανοιχτού τύπου με μεγάλα παράθυρα που μεγιστοποιούν το φυσικό φως και ενισχύουν τη σύνδεση εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Η προσαρμόσιμη κάτοψή του επιτρέπει προσωποποιημένες διαμορφώσεις δωματίων, προσφέροντας μια σύγχρονη εμπειρία διαβίωσης με άφθονους ανοιχτούς χώρους. Ένας ξεχωριστός επαγγελματικός χώρος ή στούντιο στο ισόγειο είναι κατάλληλος για επαγγελματίες που επιθυμούν να συνδυάσουν την επιχείρησή τους με την οικογενειακή τους ζωή.
Σε σύγκριση με νέα συγκροτήματα διαμερισμάτων σε παράκτιες περιοχές όπως το Torrevieja, όπως το APARTMENTS PALANGRE BEACH (τιμή από €160.000) ή το EDIFICIO SUN & CENTER (τιμή από €169.000), αυτή η μεζονέτα σε συγκρότημα στην Almoradí αντιπροσωπεύει ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς ακινήτων. Η σταθερή τιμή των €495.000 αντανακλά την ξεχωριστή αρχιτεκτονική της αξία, το σημαντικό μέγεθος (275 τ.μ. δομημένη επιφάνεια) και την ευελιξία μιας ρύθμισης διαβίωσης-εργασίας, παρά ένα τυπικό παράκτιο διαμέρισμα. Ενώ τα παράκτια έργα προσφέρουν άμεση εγγύτητα στη θάλασσα, η Almoradí προσφέρει μια πιο ολοκληρωμένη αστική εμπειρία διαβίωσης εντός μιας παραδοσιακής ισπανικής πόλης. Έργα όπως το OASIS LAGUNA 2 - FASE II στην Urbanización El Raso (τιμή από €227.000) προσφέρουν σύγχρονα συγκροτήματα, αλλά αυτή η υφιστάμενη μεζονέτα σε συγκρότημα ξεχωρίζει για τον μοναδικό σχεδιασμό και τον καθιερωμένο χαρακτήρα της. Η θέση στην ενδοχώρα σημαίνει μεγαλύτερη εξάρτηση από το αυτοκίνητο για πρόσβαση σε παραλίες (12 χλμ) και κορυφαία γήπεδα γκολφ (π.χ. La Finca στα 5,3 χλμ), σε αντίθεση με την άμεση πρόσβαση που συχνά βρίσκεται σε παράκτια συγκροτήματα πρώτης γραμμής στη θάλασσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Χτισμένο στην ενδοχώρα της Almoradi, αυτό το ακίνητο επωφελείται από ένα αστικό περιβάλλον με βασικές ανέσεις προσβάσιμες με τα πόδια. Παρόλο που δεν βρίσκεται απευθείας στην ακτή, προσφέρει μια αυθεντική εμπειρία διαβίωσης μέσα σε μια ισπανική πόλη. Η εγγύτητα σε υπηρεσίες όπως φαρμακεία και σούπερ μάρκετ αποτελεί βασικό πλεονέκτημα, προσφέροντας καθημερινή άνεση χωρίς να απαιτούνται εκτενείς μετακινήσεις για βασικές ανάγκες.
Αυτό το ακίνητο έχει σχεδιαστεί για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια ευέλικτη λύση διαβίωσης που μπορεί να καλύψει τόσο οικιστικές όσο και επαγγελματικές δραστηριότητες. Η προσαρμόσιμη διάταξη ταιριάζει σε όσους εκτιμούν τον σύγχρονο σχεδιασμό, το άφθονο φυσικό φως και τη δυνατότητα προσαρμογής του χώρου διαβίωσής τους. Η ύπαρξη ξεχωριστού επαγγελματικού χώρου στο ισόγειο απευθύνεται σε ελεύθερους επαγγελματίες, δημιουργικούς ή επιχειρηματίες που αναζητούν λύση επιχείρησης από το σπίτι.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970, υποδηλώνοντας μια καθιερωμένη κατασκευή με τη γοητεία της εποχής του. Παρόλο που δεν είναι νεόδμητο με τη σύγχρονη έννοια, έχει σχεδιαστεί με χαρακτηριστικά που επιτρέπουν μελλοντική προσαρμογή, όπως ένα προετοιμασμένο φρεάτιο ανελκυστήρα για επέκταση χωρίς εμπόδια. Η κατασκευαστική κατάσταση είναι ετοιμοπαράδοτη, που σημαίνει ότι το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση.
Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα, περίπου 12 χλμ από τις πλησιέστερες παραλίες. Είναι ένα καθιερωμένο κτίριο από το 1970, όχι μια σύγχρονη νέα κατασκευή. Παρόλο που συνιστάται αυτοκίνητο για ευρύτερη εξερεύνηση, δεν απαιτείται αυτοκίνητο για όλες τις καθημερινές ανάγκες λόγω των κοντινών ανέσεων. Ορισμένα χαρακτηριστικά, όπως ο ανελκυστήρας, απαιτούν μελλοντική εγκατάσταση για πλήρη προσβασιμότητα.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στη διακριτική αρχιτεκτονική και τη λειτουργική ευελιξία έναντι της εγγύτητας στην ακτή. Είναι κατάλληλο για επαγγελματίες ή δημιουργικούς που μπορούν να αξιοποιήσουν τον επαγγελματικό χώρο του ισογείου για την επιχείρησή τους, απολαμβάνοντας την ευκολία μιας ρύθμισης διαβίωσης-εργασίας. Οικογένειες που αναζητούν μια ξεχωριστή κατοικία με άφθονο χώρο για ανάπτυξη μπορεί επίσης να τη βρουν ελκυστική. Άτομα που εκτιμούν την καθιερωμένη αρχιτεκτονική και προτιμούν ένα αστικό ισπανικό περιβάλλον πόλης, αντί για τουριστικό θέρετρο, θα βρουν την Almoradí κατάλληλη βάση. Το ακίνητο ταιριάζει επίσης σε όσους αναζητούν κύρια κατοικία με δυνατότητα προσωποποιημένων αναβαθμίσεων, δεδομένου του προετοιμασμένου φρεατίου ανελκυστήρα για μελλοντικές βελτιώσεις προσβασιμότητας.
Η κατασκευή δίνει έμφαση στην ποιότητα και την αντοχή, χρησιμοποιώντας υλικά όπως εμφανές σκυρόδεμα, ατσάλι και συμπαγές ξύλο. Αυτός ο συνδυασμός προσδίδει μια διαχρονική, μινιμαλιστική αισθητική στο σπίτι. Τα μεγάλα παράθυρα αποτελούν εξέχον χαρακτηριστικό, σχεδιασμένα να μεγιστοποιούν το φυσικό φως και να δημιουργούν μια απρόσκοπτη ροή μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Το ακίνητο περιλαμβάνει υψηλής ποιότητας συμπαγές ξύλο Ipé για την ευρύχωρη βεράντα του. Τα εσωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες για αποδοτική αποθήκευση. Υπάρχει προετοιμασμένο φρεάτιο ανελκυστήρα, υποδηλώνοντας πρόβλεψη για μελλοντικές αναβαθμίσεις προσβασιμότητας. Ο ίδιος ο αρχιτεκτονικός σχεδιασμός έχει αναγνωριστεί, καθώς παρουσιάστηκε στη "Muestra de Arquitectura Reciente de Alicante 2006–2007", υπογραμμίζοντας τον ξεχωριστό χαρακτήρα και τα κατασκευαστικά πρότυπά του.
Αυτή η μεζονέτα προσφέρεται σε σταθερή ζητούμενη τιμή των €495.000, αντανακλώντας τον ξεχωριστό αρχιτεκτονικό της σχεδιασμό και τον σημαντικό χώρο διαβίωσης. Ως καθιερωμένο ακίνητο, η τιμή αφορά ολόκληρη την κατοικία, όχι μια τιμή εκκίνησης για ένα υπό ανέγερση συγκρότημα. Τα 4 υπνοδωμάτια και τα 3 μπάνια, σε συνδυασμό με 275 τ.μ. δομημένη επιφάνεια σε οικόπεδο 325 τ.μ., αποτελούν μια σημαντική προσφορά. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, που σημαίνει ότι είναι διαθέσιμο για άμεση αγορά και κατοίκηση χωρίς περαιτέρω χρονοδιαγράμματα κατασκευής ή κινδύνους ακινήτου επί σχεδίου.
Η Almoradí προσφέρει μια αυθεντική εμπειρία ισπανικής πόλης, ισορροπώντας τις αγροτικές ρίζες με τις αστικές ανέσεις. Αυτό το ακίνητο, ένα αναγνωρισμένο αρχιτεκτονικό έργο από την αρχική περίοδο σχεδιασμού του, ταιριάζει σε αυτό το πλαίσιο προσφέροντας έναν ξεχωριστό χώρο διαβίωσης. Το υψόμετρο της πόλης, 9 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλει σε ένα ήπιο κλίμα. Η καθημερινή ζωή εδώ περιστρέφεται γύρω από έναν συνδυασμό τοπικών υπηρεσιών σε απόσταση με τα πόδια και πρόσβασης σε μεγαλύτερα περιφερειακά κέντρα. Η παρουσία 19 εστιατορίων, 21 καφετεριών και 7 τραπεζών εντός 2 χλμ αναδεικνύει τις ανέσεις της περιοχής. Οι γειτονικές αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Venancio Costa (0,5 χλμ), υποστηρίζουν έναν ενεργό τρόπο ζωής. Για όσους αναζητούν ηρεμία, το Mirador del Molino (4,7 χλμ) προσφέρει γραφική θέα, ενώ οι 32 τοπικές αργίες της πόλης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους προσφέρουν ευκαιρίες για πολιτισμική εμβάπτιση.
Η Almoradí προσφέρει μια ισορροπημένη ποιότητα ζωής με αστικές ανέσεις και αγροτικό περιβάλλον. Η τοποθεσία της πόλης, 9 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ένα ευχάριστο κλίμα με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 11-27°C και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Με 22.965 κατοίκους σε έκταση 42,7 τ.χλμ., προσφέρει μια αίσθηση κοινότητας χωρίς υπερβολικό συνωστισμό. Βασικές ανέσεις όπως εστιατόρια (19), φαρμακεία (9) και τράπεζες (7) βρίσκονται σε ακτίνα 2 χλμ, διευκολύνοντας την καθημερινή ζωή. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Venancio Costa (0,5 χλμ) και το Estadio Sadrián (0,8 χλμ) καλύπτει τους ενεργούς κατοίκους. Το σημείο θέας Mirador del Molino (4,7 χλμ) προσφέρει τοπική γραφική εκτίμηση.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση της Almoradí εντός της επαρχίας Αλικάντε, στην ενδοχώρα από τη μεσογειακή ακτή. Αναδεικνύει την αστική υποδομή της πόλης, την εγγύτητα σε γεωργική γη και τη θέση της σε σχέση με μεγαλύτερες πόλεις όπως το Elche και το Αλικάντε, καθώς και βασικούς κόμβους μεταφορών όπως το αεροδρόμιο Alicante-Elche.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Almoradí βρίσκεται στην περιοχή Vega Baja del Segura της επαρχίας Αλικάντε, στην ενδοχώρα της δημοφιλούς ακτογραμμής Costa Blanca. Βρίσκεται κοντά στις εκβολές του ποταμού Segura. Η σχετικά κεντρική θέση της πόλης εντός της επαρχίας επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Το Elche, γνωστό για τους φοινικώνες του, βρίσκεται 19 χλμ μακριά· η πόλη του Αλικάντε και το αεροδρόμιό της βρίσκονται περίπου 38 χλμ και 28 χλμ μακριά αντίστοιχα. Αυτή η τοποθέτηση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ενός πιο παραδοσιακού ισπανικού πολεοδομικού περιβάλλοντος και εγγύτητας σε παράκτια αξιοθέατα και σημαντικούς κόμβους μεταφορών.
Αυτή η μεζονέτα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με ανέσεις σε κοντινή απόσταση· ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 137 μ. μακριά, και ένα φαρμακείο μόλις 205 μ. μακριά. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι διαθέσιμες με 9 γραμμές και 5 στάσεις, αν και συνιστάται αυτοκίνητο για ευρύτερη εξερεύνηση. Οι πλησιέστερες παραλίες, Platja Babilònia και Platja Centre, βρίσκονται περίπου 12 χλμ μακριά σε ευθεία γραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Finca βρίσκεται 5,3 χλμ μακριά. Μεγάλες πόλεις όπως το Elche βρίσκονται 19 χλμ μακριά, η Μούρθια 33 χλμ μακριά, και το Αλικάντε 38 χλμ μακριά (όλες οι αποστάσεις σε ευθεία γραμμή). Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) βρίσκεται περίπου 28 χλμ μακριά σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τα ταξίδια.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Almoradí απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C, με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί συνήθως έξι μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το χαμηλό υψόμετρο της πόλης, 9 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σημαίνει ότι βρίσκεται σε μια σχετικά επίπεδη περιοχή, ευνοϊκή για ήπιους περιπάτους και ποδηλασία. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από γεωργία, υποδηλώνοντας ένα τοπίο με ανοιχτά χωράφια και φυσικά τοπία, αν και δεν αναφέρονται συγκεκριμένα φυσικά πάρκα εκεί κοντά. Το κλίμα υποστηρίζει υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αν και η Almoradí βρίσκεται στην ενδοχώρα, η ακτή είναι προσβάσιμη, με τις παραλίες Platja Babilònia και Platja Centre σε απόσταση περίπου 12 χλμ σε ευθεία γραμμή. Πρόκειται για τυπικές ισπανικές παραλίες που προσφέρουν ήλιο και θάλασσα. Για αναψυχή, αρκετά γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση με το αυτοκίνητο, συμπεριλαμβανομένου του Club de Golf La Finca στα 5,3 χλμ. Οι τοπικές αθλητικές εγκαταστάσεις βρίσκονται επίσης κοντά, με το Polideportivo Venancio Costa μόλις 0,5 χλμ μακριά και το Estadio Sadrián στα 0,8 χλμ. Η ίδια η πόλη προσφέρει πολλά εστιατόρια και καφετέριες, συμβάλλοντας στις επιλογές αναψυχής στην άμεση γειτονιά.
Πηγή: OpenStreetMap
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.5°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.9°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 24.0°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 27.1°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.5°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL613671
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
