Ова стамбена некретнина у Алморадíју нуди 464 квадратна метра стамбеног простора на земљишту од 1500 квадратних метара. Изграђена око 1970. године, имовина обухвата главну зграду и одвојену гостинску јединицу. Распоред укључује пет спаваћих соба и пет купатила. Локација је смештена у унутрашњости, у регији Вега Баха дел Сегура. Терен је раван, на малој надморској висини.
У поређењу са пројектима у обалним зонама попут Торевијеје, ова вила нуди значајно више квадратног метра по цени, али са компромисом у погледу удаљености од мора. Станови у ТОРЕВИЈЕЈИ, попут примера 'Apartments Palangre Beach', нуду непосредну близину плаже по нижој цени, али са много мањом површином и недостатком приватног врта. Ова некретнина у Алморадíју погоднија је за трајни боравак породице којој је простор приоритет, док су мањи апартмани оријентисанији на туристички изнајам. Локална привреда Алморадíја базирана је на пољопривреди, за разлику од туристичке економије приобалних градова, што се рефлектује на амбијент током целе године.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у урбаном окружењу Алморадíја, у унутрашњости Коста Бланке. Неопходне дневне услуге и продавнице су на пешачкој удаљености. Објекат је удаљен од обале, што подразумева употребу превозног средства за долазак до плажа и већих инфраструктурних чворишта.
Распоред просторија одговара потребама већих породица или вишегенерацијског боравка, уз подршку постојеће гостинске куће. Површина парцеле омогућава уређење спољних простора за рекреацију и приватност. Постојећа инфраструктура у непосредној близини задовољава основне захтеве за свакодневни живот.
Ова некретнина представља стамбени објекат из 1970. године, доступан за пренос власништва. У питању је готов пројекат, што искључује чекање на градњу. Због старости објекта, купац може очекивати архитектонска решења карактеристична за тај период.
Објекат не нуди директан поглед на море и није смештен у првој линији до мора. Не поседује заједничке просторе као што су заједнички базени или тениски терени који су чести у новијим комплексима. Архитектура није савременог дизајна типичног за новоградње.
Овај пројекат одговара купцима који траже просторнију породичну резиденцију у урбаној средини. Погодан је за породице са старијом децом или више генерација које живе заједно, захваљујући независној гостинској кући. Такође, привлачи оне који вреднују приватност и сопствени врт изнад близине плаже. За особе које раде даљински или имају потребу за посебним канцеларијским простором, постојећи распоред може бити од користи.
Објекат датира из 1970. године, па су коришћени грађевински материјали и технике карактеристични за тај период. Изолација и енергетска ефикасност вероватно не одговарају савременим стандардима нових зграда, осим ако нису спроведени недавни радови на реновирању. Кућа је традиционалне градње, чврсте структуре. Одржавање таквог објекта може захтевати пажњу због старости инсталација.
Тржишна цена за ову вилу износи 650.000 евра. Ова вредност одражава величину земљишта од 1500 квадратних метара и укупну стамбену површину. У поређењу са становима у туристичким зонама, овај објекат захтева већи почетни улог, али нуди више квадратног метра по финансијској јединици.
Живот у овом објекту одвија се у ритму града Алморадíја, где су доступне све неопходне градске садржаји. Близина школа, апотека и трговина на промају омогућава обављање свакодневних послова без зависности од аутомобила. Веће парцеле пружају приватност и простор за боравак на отвореном, што је погодно за оне који више воле мирнију околину у односу на туристички центар. Постојање гостинске куће дозвољава флексибилност у распореду простора за госте или изнајмљивање. Међутим, излети до обале захтевају планирање путовања, јер су плаже удаљене око дванаест километара.
Алморадí функционише као локални сервисни центар у регији Вега Баха. У граду су доступне основне здравствене установе и образовне институције. Конекција са већим градовима као што су Елче и Аликанте је остварива путем главних путева, што омогућава приступ ширем спектру услуга. Саобраћајна повезаност је адекватна за свакодневна кретања.
Мапа показује локацију виле у оквиру урбане зоне Алморадíја. Уочљива је близина локалних путева и удаљеност од приобалних подручја. Маркери указују на кључне тачке као што су школе, спортски терени и тржни центри у околини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Положај Алморадíја је стратешки између већих урбаних центара Аликанте и Мурсија. Град се налази у долини реке Сегура, плодном подручју познатом по пољопривреди. Ова локација нуди баланс између приступа великим градским агломерацијама и живота у мањој заједници.
Основне потребе као што су намирнице и лекови доступни су у радијусу од 150 метара од објекта. Јавни здравствени центар удаљен је око 6 километара. За рекреативне активности, голф терен Club de Golf La Finca налази се на удаљености од 5,3 километара. Приступ обали захтева вожњу од приближно 20 минута.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од око 18,9 степени Целзијуса. Постоји више од 3000 сунчаних сати годишње. Надморска висина од 15 метара доприноси благим зимама. Постоји развијен пољопривредни крајолик око града.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се објекат налази у унутрашњости, најближе плаже попут Platja Babilònia достижу се аутомобилом за мање од 20 минута. У непосредној близини града налази се спортски центар Polideportivo Venancio Costa. Голф љубитељи имају приступ клубу La Finca на мање од 10 минута вожње.
Извор: OpenStreetMap
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Април | 16.7°C | 27 mm |
| Мај | 19.9°C | 26 mm |
| Јун | 24.0°C | 9 mm |
| Јул | 26.8°C | 3 mm |
| Август | 27.1°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL565796
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
