Diese freistehende Villa in Almoradí, Alicante, bietet auf 490 m² Wohnfläche einen großzügigen Wohnraum mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern. Sie befindet sich in einer etablierten städtischen Umgebung, die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar macht. Das Anwesen kombiniert geräumiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit lokaler Einrichtungen und ist eine Option für Käufer, die eine vollausgestattete Residenz in einer lebhaften Gemeinde suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt zentral in Almoradí, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante. Trotz der Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken, die fußläufig erreichbar sind, ist eine gewisse Distanz zu größeren städtischen Zentren und dem Flughafen zu verzeichnen. Die Lage in einem städtischen Umfeld bietet eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen.
Mit fünf Schlafzimmern und fünf Bädern sowie 490 m² Wohnfläche richtet sich diese Villa an Haushalte, die viel Platz benötigen oder Wert auf separate Wohnbereiche legen. Die Ausstattung mit privatem Pool, Garten, Grillplatz und Garage für vier Autos unterstreicht den Wunsch nach Komfort und exklusivem Wohnen im Freien.
Das Projekt ist als Neubau konzipiert und verspricht moderne Bauweise und Ausstattungsstandards. Die detaillierte Beschreibung deutet auf eine hohe Bauqualität und hochwertige Oberflächen hin, was auf eine sorgfältige Planung und Ausführung schließen lässt, um den Erwartungen an eine luxuriöse Residenz gerecht zu werden.
Die Villa bietet keinen direkten Meerblick oder Strandzugang, da sie landeinwärts liegt. Größere städtische Zentren und der Flughafen Alicante sind nicht unmittelbar erreichbar, was für Reisende oder Personen, die häufig fliegen, eine längere Anfahrt bedeutet. Die Lage in einer landwirtschaftlich geprägten Region kann saisonale Gerüche mit sich bringen.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine geräumige Residenz mit viel Privatsphäre und Platz für eine große Familie oder für regelmäßige Gäste suchen. Wer Wert auf eine gute Infrastruktur legt und Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Restaurants in Gehweite schätzt, findet hier eine passende Option. Personen, die ein Leben im Landesinneren bevorzugen, aber dennoch die Küstenregionen wie die Strände von Guardamar in Reichweite haben möchten, werden die Lage schätzen. Auch für Käufer, die ein Haus mit umfassenden Freizeitmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück suchen, wie einen privaten Pool und Grillbereich, ist diese Villa eine Überlegung wert. Die Stadt Almoradí bietet zudem eine traditionellere spanische Lebensweise abseits des größten Touristentrubels.
Die Villa zeichnet sich durch eine hohe Bauqualität und hochwertige Oberflächen aus. Dies äußert sich in der großzügigen Wohnfläche von 490 m², die mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern ausgestattet ist. Details wie die Klimaanlage und die zentrale Heizung sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Außenbereiche umfassen einen privaten Pool, gepflegte Gärten und eine Grillzone mit Holzofen, was auf eine durchdachte Gestaltung für ein angenehmes Wohnambiente schließen lässt. Die Garage für vier Autos bietet zudem praktische Vorteile.
Diese freistehende Villa wird ab einem Preis von 460.000 € angeboten. Die angegebene Wohnfläche beträgt 490 m² mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern. Es gibt eine Variation in der Raumaufteilung und Ausstattung, die den Preis beeinflussen kann, obwohl hier keine spezifischen Preisunterschiede für unterschiedliche Einheiten aufgeführt sind. Der angegebene Preis dient als Einstiegspunkt für dieses spezifische Angebot in Almoradí.
Almoradí präsentiert sich als eine Stadt, deren Wirtschaft stark von der Landwirtschaft geprägt ist, was sich in einer eher traditionellen Atmosphäre widerspiegelt. Die Villa selbst ist in einem städtischen Gebiet angesiedelt, was bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen in der Nähe sind. Die 490 m² Wohnfläche und die fünf Schlafzimmer bieten reichlich Raum für Familien oder Gäste. Die Ausstattung wie der private Pool und die weitläufigen Außenbereiche sind auf ein Leben im Freien ausgerichtet, das durch das milde Klima der Region begünstigt wird. Die Stadt verfügt über eine Bevölkerung von über 20.000 Einwohnern, was eine gewisse Lebendigkeit und eine gute Infrastruktur bedeutet. Die Nähe zu landwirtschaftlichen Flächen bringt auch eine Nähe zur Natur mit sich, auch wenn die unmittelbare Umgebung städtisch geprägt ist.
Almoradí, gelegen in der Vega Baja del Segura, bietet eine Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Umgebung. Die Stadt selbst verfügt über eine solide Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die teilweise fußläufig erreichbar sind. Die Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt, was eine ruhigere Atmosphäre schafft, aber auch die Nähe zur Natur mit sich bringt. Kulturelle Sehenswürdigkeiten wie der Alte Hospital und die Mühle von Alfeitamí sind vorhanden. Die Anbindung an größere Städte und die Küste ist gegeben, erfordert jedoch in der Regel ein Fahrzeug für längere Distenzen.
Diese Karte zeigt die Lage von Almoradí in der Provinz Alicante, eingebettet in die Vega Baja del Segura Region. Sie hebt die Nähe zu Küstenorten und die Position im Landesinneren hervor. Die Markierung der Villa in der städtischen Zone von Almoradí verdeutlicht die Verfügbarkeit lokaler Annehmlichkeiten.
Almoradí befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Region Vega Baja del Segura. Diese Positionierung platziert die Stadt landeinwärts, jedoch nicht allzu weit von der Mittelmeerküste entfernt. Im Vergleich zu den direkten Küstenstädten wie Torrevieja oder Orihuela Costa bietet Almoradí eine etwas ruhigere und traditionellere Atmosphäre, die stärker von der lokalen Landwirtschaft geprägt ist. Die Nähe zu den größeren Städten Elche und Alicante sowie die Erreichbarkeit der Costa Blanca machen die Region vielseitig.
Die Villa ist gut an lokale Annehmlichkeiten angebunden; ein Supermarkt ist nur 137 m entfernt und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe (134 m). Das nächstgelegene Krankenhaus ist 5,9 km entfernt. Die Strände sind etwa 12 km entfernt, während Golfplätze wie La Finca in 5,3 km erreichbar sind. Der Flughafen Alicante-Elche liegt ca. 28 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 9 Linien und 5 Haltestellen vorhanden, jedoch wird für die Erkundung der weiteren Umgebung ein Auto empfohlen, zumal eine EV-Ladestation 5,1 km entfernt ist.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Almoradí liegt auf einer Höhe von 9 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9 °C. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.840 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein ermöglicht. Das Klima ist ganzjährig mild, mit Durchschnittstemperaturen, die typischerweise zwischen 11 °C im Winter und 27 °C im Sommer liegen. Der Schwimm-Saison dauert etwa sechs Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20 °C liegen, was die Jahreszeiten für Outdoor-Aktivitäten attraktiv macht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Für Strandliebhaber sind die Küstenorte wie Platja Babilònia und Platja Centre etwa 12 km entfernt. Die Strände von La Roqueta erreichen Sie nach 13 km. In der Nähe der Villa befinden sich Sportzentren wie das Polideportivo Venancio Costa (0,5 km) und das Estadio Sadrián (0,8 km). Für Golfer sind renommierte Plätze wie der Club de Golf La Finca (5,3 km) und der Club de Golf Villamartín (19 km) gut erreichbar. Auch andere Freizeitmöglichkeiten wie Bocciaspiel (Club de Petanca, 1,0 km) und Aussichtspunkte (Mirador del Molino, 4,7 km) sind in der Umgebung vorhanden.
Quelle: OpenStreetMap
Almoradí befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Region Vega Baja del Segura. Diese Positionierung platziert die Stadt landeinwärts, jedoch nicht allzu weit von der Mittelmeerküste entfernt. Im Vergleich zu den direkten Küstenstädten wie Torrevieja oder Orihuela Costa bietet Almoradí eine etwas ruhigere und traditionellere Atmosphäre, die stärker von der lokalen Landwirtschaft geprägt ist. Die Nähe zu den größeren Städten Elche und Alicante sowie die Erreichbarkeit der Costa Blanca machen die Region vielseitig.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 27 mm |
| April | 16.7°C | 27 mm |
| Mai | 19.9°C | 26 mm |
| Juni | 24.0°C | 9 mm |
| Juli | 26.8°C | 3 mm |
| August | 27.1°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL425603
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Oceanic Apartments in Rojales, die ab 475.000 € angeboten werden und näher am Strand liegen, positioniert sich diese Villa in Almoradí als eine geräumigere Option im Landesinneren. Nueva Daya Villa in Daya Nueva, ab 380.000 €, bietet eine ähnliche Lage im Inland, ist jedoch preislich und in Bezug auf die Größe der Immobilie unterschiedlich. Residential Vivalife - Key Ready! in Lomas de Cabo Roig, ab 369.000 €, liegt näher an der Küste und kleineren Buchten, jedoch in einer stärker touristisch geprägten Zone. Die hier beschriebene Villa in Almoradí bietet eine Balance aus Raum, Annehmlichkeiten und städtischer Infrastruktur, abseits des direkten Trubels der touristischen Hotspots, zu einem konkurrenzfähigen Preis für die gebotene Größe und Ausstattung.
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