Овај самостојећи луксузни објекат се налази у Алмораудију, живописном граду у провинцији Аликанте, познатом по свом богатом културном наслеђу и одличној локацији у срцу Вега Баха. Алморауди нуди висок квалитет живота, миран амбијент и лак приступ околним плажама, голф теренима и кључним саобраћајницама. Пројекат представља спој савременог дизајна и функционалности, пружајући изузетно искуство живота за оне који траже спокој и удобност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у добро успостављеном градском подручју Алмораудија, са свим битним садржајима на пешачкој удаљености. Иако се налази унутар копна, пружа приступ обали и другим значајним локацијама за рекреацију и инфраструктуру, чинећи га добро повезаним са ширим регионом.
Овај пројекат је осмишљен за купце који теже пространом и комфорном дому са врхунским завршним обрадама. Са пет спаваћих и пет купатила, великим парцелом и приватним базеном, ова вила је погодна за велике породице, као и за оне који воле да угошћују пријатеље и породицу, нудећи савршену платформу за медитерански начин живота.
Иако су детаљи о тренутној фази изградње за овај пројекат део детаљнијег упита, типично за нове виле у Алмораудију, очекује се висок стандард градње са савременим техникама. Планирање обично укључује интеграцију енергетски ефикасних решења и употребу квалитетних материјала како би се осигурао дугорочни комфор и вредност.
Овај објекат не нуди директан поглед на море нити се налази на првој линији плаже. Такође, иако је добро повезан, директан приступ јавним плажама захтева превоз. Становници који траже стално присуство инфраструктуре попут голф терена на само пар минута од куће можда ће морати да узму у обзир удаљености.
Овај објекат је погодан за појединце или породице који траже пространу резиденцију са довољно места за живот и рекреацију. Идеалан је за велике породице или оне који често угошћују госте, захваљујући пет спаваћих соба и пет купатила, као и обимним просторима за живење. Појединци који цене миран, али добро повезан живот, са лаким приступом градским садржајима и рекреативним активностима попут голфа или одласка на плажу, наћи ће ову локацију привлачном. Такође је погодан за оне који желе да уживају у аутентичном медитеранском начину живота са приватним базеном и простором за боравак на отвореном, али не желе да буду у густом туристичком центру.
Изградња овог објекта укључује висококвалитетне материјале и премијум завршне радове, што обезбеђује издржљивост и естетску привлачност. Дизајн обухвата пажљиво планирање ентеријера, укључујући велике спаваће собе и модерно опремљена купатила. Систем грејања и климатизације путем канала обезбеђује оптималан комфор током целе године. У екстеријеру, власници могу уживати у добро одржаваним баштама, приватном базену и простору за роштиљање, као и традиционалној пећи на дрва, што додатно унапређује квалитет живота и могућности за рекреацију на отвореном. Гаража са простором за четири возила додатно повећава функционалност.
Тренутна цена овог самосталног објекта у Алмораудију износи 460.000 €. Цена је одређена са обзиром на велику површину од 490 м², пет пространих спаваћих соба и пет купатила, као и квалитетне материјале и завршне радове. На располагању је и гаража са капацитетом за четири возила. У зависности од тачних карактеристика парцеле и оријентације, цене могу варирати. Пројекат је позициониран у оквиру опсега цена за сличне некретнине у овој области, нудећи вредност кроз простор, комфор и додатак попут базена и роштиља.
Алморауди, лоциран унутар Вега Баха, нуди мирнији темпо живота у поређењу са приморским одредиштима, али задржава динамику градског центра са свим потребним садржајима. Околина је прошарана пољопривредним земљиштем, али градска језгра обезбеђују лак приступ ресторанима, продавницама и здравственим установама. У близини се налазе и спортски центри, што подстиче активни начин живота. Ова локација је идеална за оне који цене одређену меру приватности и тишине, а истовремено желе да им градски живот буде надохват руке. Налази се на само 12 километара од обале, пружајући лак приступ плажама за викенде или дневне излете.
Алморауди нуди живописан локални амбијент са богатом историјом и културом, што се огледа у његовој архитектури и свакодневном животу. Град има око 22.965 становника и пружа пријатно искуство живљења са бројним ресторанима, продавницама и парковима у непосредној близини. Постоји 32 локалне свечаности годишње, што указује на жив културни календар. Упркос урбаној средини, Алморауди је окружен пољопривредним земљиштем, што доприноси спокојнијем ритму. Са висином од 9 метара надморске висине, град је лоциран близу реке Сегура, пружајући благу климу и лак приступ већим градовима попут Елчеа, Мурсије и Аликантеа.
Овај објекат се налази у Алмораудију, граду унутар покрајине Аликанте, регион Валенсија, Шпанија. Локација пружа баланс између урбаних погодности и близине природних и рекреативних ресурса, са лаким приступом обали и већим градовима.
Алморауди је стратешки лоциран унутар покрајине Аликанте, унутар комарке Вега Баха дел Сегура. Налази се близу ушћа реке Сегура, што му даје посебан географски положај. Град је добро повезан са већим оближњим градовима: Елче је удаљен 19 км, Мурсија 33 км, а Аликанте 38 км. Ове везе омогућавају становницима Алмораудија лак приступ погодностима, културним догађајима и трговинским центрима које нуде ови већи градови, док истовремено уживају у спокојнијем животу у мањем месту.
Овај објекат се налази у урбаном подручју Алмораудија, где су основне потрепштине попут супермаркета (137 м) и апотека (134 м) на пешачкој удаљености. У радијусу од 2 км налазе се бројни ресторани (19), банке (7) и кафићи (21), као и две школе. Болница је удаљена 5.9 км. Што се тиче рекреације, најближи голф терен, Клуб де Голф Ла Финка, је на 5.3 км, док су плаже као што је Платја Бабилониа на око 12 км. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је удаљен око 28 км ваздушном линијом, а железничке станице у Цалоса де Сегура су на око 7.6 км. Иако је аутомобил користан за истраживање околине, многе дневне потрепштине су доступне пешке или јавним превозом, који има 9 линија и 5 станица.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алморауди ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 11°C и 27°C током године. Овај регион је познат по великом броју сунчаних сати, са око 3.840 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго и пријатно купалиште сезоне која траје око 6 месеци, када температура воде прелази 20°C. Просечна годишња температура је 18.9°C. Надморска висина од 9 метара надморске висине доприноси блажој клими. Близина реке Сегура може утицати на локални микроклимат. Овакви услови пружају идеално окружење за живот на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Алморауди налази унутар копна, обала је лако доступна, са најближим плажама попут Платја Бабилониа и Платја Центе удаљеним око 12 километара. Ове плаже су познате по својој дужини и погодностима. За љубитеље голфа, Регион нуди неколико опција, укључујући Клуб де Голф Ла Финка на 5.3 км, Ескуела де голф Елче на 17 км и Клуб де Голф Виљамартин на 19 км. Поред тога, у Алмораудију постоје спортски центри попут Полидепортиво Венасио Цоста (0.5 км) и Естадио Садријан (0.8 км), као и клуб за петанку, што нуди разноврсне могућности за рекреацију и спорт.
Izvor: OpenStreetMap
Алморауди је стратешки лоциран унутар покрајине Аликанте, унутар комарке Вега Баха дел Сегура. Налази се близу ушћа реке Сегура, што му даје посебан географски положај. Град је добро повезан са већим оближњим градовима: Елче је удаљен 19 км, Мурсија 33 км, а Аликанте 38 км. Ове везе омогућавају становницима Алмораудија лак приступ погодностима, културним догађајима и трговинским центрима које нуде ови већи градови, док истовремено уживају у спокојнијем животу у мањем месту.
Almoradí is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain, close to the mouth of the river Segura. Almoradí has an area of 42.72 km² and, according to the 2011 census, a total population of 19,280 inhabitants; the latest official estimate is 21,208. The economy of Almoradí is mainly based on agriculture. The most important monuments in the city are the Ancient Hospital and the mill of Alfeitamí.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Април | 16.7°C | 27 mm |
| Мај | 19.9°C | 26 mm |
| Јун | 24.0°C | 9 mm |
| Јул | 26.8°C | 3 mm |
| Август | 27.1°C | 3 mm |
| Септембар | 24.1°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.0°C | 37 mm |
| Децембар | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL425603
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, ова самостојећа вила у Алмораудију истиче се својом пространошћу и броjем соба, нудећи 490 м² животног простора са пет спаваћих соба и пет купатила. Цена од 460.000 € је у складу са сличном понудом, али већа од неких других опција попут NUEVA DAYA VILLA (од 380.000 €) или RESIDENTIAL VIVALIFE (од 369.000 €), које су можда мање или имају другачији тип градње (нпр. станови). OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу, са ценом од 475.000 €, нуде сличан распон цена, али вероватно разликују у типу и локацији (можда ближе обали). Предност овог објекта у Алмораудију лежи у његовој локацији унутар града са погодностима на пешачкој удаљености, што је алтернатива животном стилу на првој линији плаже. Такође, присуство приватне гараже за четири возила и великог дворишта са базеном и роштиљом представља значајну предност у односу на стамбене комплексе.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID