Această vilă individuală, complet renovată, se află în Catral, o localitate autentică din provincia Alicante. Cu o suprafață construită de 158 m² pe un teren generos de 2300 m², proprietatea oferă un echilibru între confortul modern și spațiul exterior privat. Situată într-o zonă urbană, beneficiază de acces facil la facilități locale, păstrând în același timp un sentiment de liniște specific zonelor rurale din Vega Baja.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este poziționată într-un cadru semi-rural, integrat într-o zonă urbană cu acces la servicii esențiale. Această localizare oferă un ritm de viață specific unui sat spaniol, cu avantaje de accesibilitate la infrastructura locală, dar necesitând, în general, un mijloc de transport pentru deplasări mai ample.
Proprietatea răspunde nevoilor celor care caută spațiu, intimitate și un mediu de viață autentic spaniol. Suprafața mare a terenului și configurația casei permit diverse activități exterioare, în timp ce renovarea integrală asigură un standard de confort modern, adecvat pentru locuință permanentă sau reședință de vacanță.
Deși imobilul a fost construit în 1970, acesta a trecut printr-o renovare completă. Stadiul de finalizare este «Gata», indicând că lucrările majore de modernizare sunt încheiate, permițând o ocupație imediată. Informațiile despre anul construcției inițiale sunt furnizate ca referință istorică, accentul fiind pe starea actuală a proprietății.
Acest proiect nu dispune de facilități moderne precum piscine comune sau zone de agrement integrate în complex. De asemenea, accentul este pe un stil de viață mai liniștit, specific zonei rurale, și nu pe agitația specifică stațiunilor de pe litoral. Deoarece este o proprietate existentă, nu beneficiază de garanțiile specifice construcțiilor noi.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință principală sau secundară într-o zonă spaniolă autentică, departe de agitația marilor centre turistice, dar conectată la facilitățile necesare. Este potrivită pentru familii sau cupluri care apreciază spațiul exterior generos pentru activități recreative, grădinărit sau pur și simplu pentru a se bucura de liniște și intimitate. Cei care doresc să experimenteze un stil de viață mediteranean tradițional, cu acces la piețe locale, evenimente culturale și un ritm de viață mai lent, vor găsi aici un mediu propice. De asemenea, profesioniștii care lucrează de la distanță sau pensionarii care caută o retragere liniștită, dar bine conectată, ar putea considera această opțiune atractivă. Renovarea completă o face o alegere practică pentru cei care nu doresc să se ocupe de lucrări de modernizare.
Vila a fost supusă unei renovări complete, ceea ce implică o modernizare a tuturor sistemelor și finisajelor. Acest proces a vizat aducerea proprietății la standarde contemporane, îmbunătățind confortul și eficiența. Deși detaliile specifice despre materialele folosite în renovare nu sunt furnizate, aspectul general sugerează o finisare curată și modernă, probabil cu utilizarea de materiale rezistente și ușor de întreținut. Pardoselile, pereții, instalațiile sanitare și electrice au fost, cel mai probabil, înlocuite sau modernizate pentru a corespunde cerințelor actuale. Ferestrele și ușile au fost, de asemenea, actualizate pentru a contribui la eficiența energetică și la izolarea fonică. Amenajarea interioară probabil combină elemente funcționale cu un design minimalist, caracteristic renovărilor recente, punând accent pe spațiu și lumină naturală.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 410.000 €. Vila dispune de 3 dormitoare și 3 băi, pe o suprafață interioară de 158 m² și un teren extins de 2300 m². Datorită renovării complete și a caracteristicilor sale, această proprietate se poziționează în segmentul mediu-superior al pieței pentru locuințe individuale în zona Catral. Disponibilitatea este imediată, nefiind necesare așteptări legate de finalizarea construcției. Prețul reflectă calitatea renovării, suprafața terenului și caracterul distinct al proprietății într-o locație rurală autentică, dar accesibilă.
Catral, situat în regiunea Vega Baja del Segura, se distinge prin peisajul său agricol, dominat de culturi de citrice și terenuri arabile. Viața locală pulsează în ritmul tradițional spaniol, reflectat în piața săptămânală și comunitatea activă. Această localitate oferă un climat blând pe tot parcursul anului și acces facil către centre urbane și litoral. Este o destinație potrivită pentru cei care doresc să experimenteze viața autentică a unui sat spaniol, fără a renunța la comoditățile moderne, cum ar fi proximitatea față de servicii. Renovarea integrală a acestei vile adaugă un strat de confort contemporan, transformând o reședință rurală tradițională într-un spațiu de locuit modern și funcțional. Tipurile de activități zilnice includ plimbări prin împrejurimile rurale, participarea la evenimentele locale și bucurarea de liniștea oferită de spațiul exterior privat.
Catral este un sat tradițional spaniol, situat în inima regiunii Vega Baja del Segura, o zonă cunoscută pentru peisajele sale agricole, în special culturile de citrice. Viața de zi cu zi în Catral se desfășoară într-un ritm calm, specific localităților mai mici, unde comunitatea locală este activă și implicată. Piața săptămânală este un punct central pentru comerț și socializare. În ciuda caracterului său rural, Catral oferă acces la servicii esențiale la distanță de mers pe jos, cum ar fi magazine (supermarket la 123 m) și o farmacie (62 m), facilitând gestionarea cumpărăturilor și a necesităților zilnice. Climatul blând pe tot parcursul anului contribuie la un stil de viață plăcut în aer liber. Această combinație de viață rurală autentică și proximitate față de facilități face din Catral o opțiune atractivă pentru cei care caută o experiență spaniolă veritabilă, fără a fi complet izolați.
Această hartă ilustrează poziționarea vilei în Catral, o localitate din provincia Alicante. Evidențiază proximitatea față de centre urbane precum Elche și Torrevieja, precum și accesul la infrastructura regională, incluzând aeroporturile și autostrăzile. Harta oferă o perspectivă asupra contextului geografic și a distanțelor față de principalele puncte de interes.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Catral este amplasat strategic în regiunea Vega Baja del Segura, la aproximativ 35 km sud-vest de Alicante și 25 km nord de Murcia. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale orașelor mari și liniștea specifică unei zone rurale. Elche, un oraș istoric și cultural, se află la o distanță de aproximativ 35 de minute de condus, oferind oportunități de explorare culturală și comercială. Torrevieja, o destinație turistică populară pe litoral, este accesibilă în aproximativ 25 de minute de condus, oferind acces la plaje, restaurante și activități de agrement. Această localizare permite locuitorilor să beneficieze de avantajele multiple ale regiunii, de la peisaje naturale la centre urbane vibrante.
Vila se află la o distanță scurtă de mers pe jos de supermarket (123 m) și farmacie (62 m), facilitând accesul la produse de bază. Spitalul este situat la 9.2 km. Accesul rutier permite deplasarea către centre urbane și zone de agrement. Aeroportul Alicante (ALC) se află la aproximativ 35 de minute de mers cu mașina, iar aeroportul Murcia la circa 50 de minute. Plajele, precum Platja de les Pesqueres - el Rebollo, se află la aproximativ 14 km (circa 20 de minute cu mașina). Zonele de golf, cum ar fi Club de La Finca, sunt accesibile în aproximativ 10 km (circa 15 minute cu mașina). Evidențiem că informațiile privind distanța aeroportului Alicante ca fiind 999 km în datele brute sunt eronate și contrazic datele de timp de condus, care indică o distanță mult mai scurtă și rezonabilă.
Catral beneficiază de un climat mediteranean semi-arid, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde. Regiunea Vega Baja este cunoscută pentru numărul ridicat de ore de soare pe an, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Temperatura medie anuală se situează în jur de 18-20°C. Sezonul de înot, în special la Marea Mediterană, este extins, datorită temperaturilor ridicate ale apei din lunile de vară. Deși Catral este situat mai spre interior, accesul la coastă este facil, permițând bucuria de climatul maritim. Suprafața mare a terenului oferă potențial pentru amenajarea unei grădini extinse, integrarea în peisajul natural local, bogat în culturi agricole, cum ar fi citricele.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Cei care locuiesc în Catral au acces la o varietate de opțiuni de recreere. Cele mai apropiate plaje sunt Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina și Platja dels Tossals, toate situate la aproximativ 14 km distanță. Aceste plaje oferă spații extinse pentru relaxare și activități nautice. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni în apropiere: Club de Golf La Finca (10 km), Escuela de golf Elche (12 km) și Font del Llop Golf Resort (21 km). Aceste terenuri de golf sunt recunoscute pentru calitatea lor și oferă provocări pentru jucători de toate nivelurile. De asemenea, proximitatea față de lacurile de sare din La Mata și Torrevieja oferă oportunități unice pentru plimbări și observarea faunei, contribuind la diversitatea opțiunilor de agrement în regiune.
Sursă: OpenStreetMap
Catral este amplasat strategic în regiunea Vega Baja del Segura, la aproximativ 35 km sud-vest de Alicante și 25 km nord de Murcia. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale orașelor mari și liniștea specifică unei zone rurale. Elche, un oraș istoric și cultural, se află la o distanță de aproximativ 35 de minute de condus, oferind oportunități de explorare culturală și comercială. Torrevieja, o destinație turistică populară pe litoral, este accesibilă în aproximativ 25 de minute de condus, oferind acces la plaje, restaurante și activități de agrement. Această localizare permite locuitorilor să beneficieze de avantajele multiple ale regiunii, de la peisaje naturale la centre urbane vibrante.
Ref: VL766153
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte tipuri de proprietăți disponibile în regiunea Costa Blanca, această vilă individuală în Catral se distinge prin caracterul său renovat și suprafața generoasă a terenului. Proiecte precum APARTMENTS PALANGRE BEACH din Torrevieja (de la €160.000) sau EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (de la €169.000) oferă apartamente în zone urbane, orientate spre servicii și proximitate față de plajă, dar fără spațiul exterior privat și intimitatea unei vile. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (de la €227.000) reprezintă o dezvoltare de locuințe noi, posibil cu un design contemporan, dar, de obicei, acestea sunt apartamente sau case de oraș cu terenuri mai mici. Prețul de €410.000 pentru această vilă reflectă investiția în renovare, dimensiunea terenului și amplasarea într-o zonă mai liniștită, care atrage un segment de cumpărători diferit, cei care prioritizează spațiul, liniștea și autenticitatea unei locații spaniole rurale, versus agitația stațiunilor de coastă. În timp ce alte zone oferă prețuri de intrare mai scăzute, ele vin adesea cu compromisuri în ceea ce privește spațiul, tipul de proprietate sau anul construcției. Această vilă oferă o valoare distinctă prin combinația sa de spațiu, confort modern și viață rurală autentică.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
