Dieses renovierte Landhaus in Catral, Alicante, bietet eine seltene Kombination aus modernem Komfort und großzügigem Wohnraum auf einem weitläufigen Grundstück. Das Anwesen wurde umfassend modernisiert und strahlt eine klare, zeitgemäße Atmosphäre aus, während es die Wärme und den Charakter eines traditionellen spanischen Landhauses bewahrt. Mit drei Schlafzimmern, drei Bädern und einem beeindruckenden 2.300 m² großen Grundstück vereint diese Immobilie Raum, Privatsphäre und Qualität in gleichem Maße.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung von Catral, mit wichtigen Einrichtungen wie Supermarkt und Apotheke in fußläufiger Entfernung. Gleichzeitig bietet das große Grundstück ein Gefühl der Abgeschiedenheit. Die Anbindung an die Küste und größere Städte ist gegeben, wobei die unmittelbare Umgebung landwirtschaftlich geprägt ist.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf Raum, Privatsphäre und eine authentische spanische Landatmosphäre legen. Die umfassende Renovierung spricht jene an, die modernen Wohnkomfort ohne Kompromisse bei Charakter suchen. Sie eignet sich für Ganzjahresbewohner oder als geräumiges Feriendomizil, das Privatsphäre mit guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten verbindet.
Das Haus wurde ursprünglich um 1970 erbaut und seitdem umfassend renoviert. Derzeit ist das Anwesen fertiggestellt und bezugsbereit. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine bestandsimmobilie, die auf einen modernen und hochwertigen Standard gebracht wurde, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden.
Die Immobilie bietet keine brandneue Bauweise oder die neuesten architektonischen Trends eines Neubauprojekts. Die Lage ist landeinwärts und somit nicht in erster Strandreihe. Die ursprüngliche Bausubstanz stammt aus dem Jahr 1970, auch wenn eine umfassende Renovierung stattgefunden hat. Ein eigener Pool ist auf den Bildern nicht ersichtlich und muss gegebenenfalls separat geprüft werden.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine ruhige, ländliche Umgebung suchen, aber dennoch nicht auf Annehmlichkeiten verzichten möchten. Wenn Sie sich ein Leben mit viel Platz im Freien, Privatsphäre und einem authentischen spanischen Dorfleben wünschen, könnte dies die passende Wahl sein. Die Nähe zu Geschäften macht den täglichen Einkauf unkompliziert. Die umfassende Renovierung spricht Käufer an, die ein bezugsfertiges Haus mit modernem Standard suchen, ohne den Aufwand und die Zeit für einen Neubau. Auch für Käufer, die eine Basis für Erkundungen der Region suchen und dabei Wert auf Ruhe nach Ausflügen legen, ist die Lage interessant. Die Distanz zu größeren Städten und dem Strand bietet sich für jene an, die das städtische oder maritime Leben genießen, aber die Gelassenheit des Landlebens bevorzugen.
Die Villa wurde umfassend renoviert, was auf einen modernen und qualitativ hochwertigen Ausbaustandard schließen lässt. Die Beschreibung deutet auf eine 'saubere, zeitgemäße Oberfläche' hin, die den Charakter des Hauses beibehält. Dies impliziert die Verwendung moderner Materialien und Techniken im gesamten Anwesen, von den Badezimmern bis zur Küche. Die Ausstattung umfasst typischerweise Elemente wie neue Bodenbeläge, aufgefrischte Sanitäranlagen, eventuell neue Fenster und Türen sowie eine modernisierte Elektrik und Sanitärinstallation. Ein Kamin wird als Klimatisierungselement genannt, was auf eine traditionelle Heizmethode hinweist, die durch moderne Systeme ergänzt werden könnte. Die private Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet Raum für Entspannung im Freien.
Die Villa in Catral wird zu einem Preis von 410.000 € angeboten. Dieses Preisniveau spiegelt die Größe des Grundstücks von 2.300 m² sowie die Fläche des Hauses von 158 m² wider, welches drei Schlafzimmer und drei Badezimmer umfasst. Da das Anwesen fertiggestellt ist, handelt es sich um eine sofort verfügbare Immobilie. Der Preis ist als Einstiegspreis zu verstehen, wobei keine weiteren Varianten oder Preisstufen für dieses spezifische Objekt aufgeführt sind. Die Tatsache, dass es sich um eine renovierte Bestandsimmobilie handelt, positioniert sie anders als reine Neubauprojekte.
Catral ist ein authentisches spanisches Dorf in der Vega Baja del Segura, umgeben von Zitrusplantagen und landwirtschaftlichen Flächen. Hier lebt man in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die von einer starken lokalen Gemeinschaft und einem gemäßigten Lebensrhythmus geprägt ist. Die Nähe zu Supermärkten und einer Apotheke (jeweils unter 150 m) erleichtert den Alltag erheblich. Trotz der ländlichen Idylle ist die Anbindung an die Küste und größere Städte wie Elche gut gegeben, was den Zugang zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen ermöglicht. Das Klima sorgt für milde Winter und warme Sommer, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt. Die Villa selbst, mit ihrem großen Grundstück, bietet viel Platz für Privatsphäre und individuelle Entfaltung, sei es im Garten oder auf der privaten Terrasse.
Das Leben in Catral ist geprägt von der Atmosphäre eines traditionellen spanischen Dorfes. Umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und Zitrusplantagen bietet die Umgebung Ruhe und eine Verbindung zur Natur. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten und einer Apotheke (123 m bzw. 62 m) erleichtert den Alltag erheblich und reduziert die Notwendigkeit, für Besorgungen immer das Auto zu nehmen. Das Dorf verfügt über einen Wochenmarkt und eine lokale Gemeinschaft, die ein authentisches spanisches Leben ermöglicht. Gleichzeitig ist die Lage ein guter Ausgangspunkt für Ausflüge zu den Stränden der Costa Blanca oder in Städte wie Elche, die eine größere Vielfalt an Kultur und Dienstleistungen bieten.
Die Lage von Catral, Alicante, im Landesinneren der Provinz Alicante, wird auf der Karte deutlich. Sie zeigt die Nähe zu landwirtschaftlich genutzten Flächen und die Positionierung als authentisches spanisches Dorf. Die Karte verdeutlicht die Erreichbarkeit von Küstenorten sowie von größeren Städten wie Elche und Alicante, und gibt einen Überblick über die Verteilung von Stränden und Golfplätzen in der näheren und weiteren Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Catral liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Region Vega Baja del Segura. Es ist eine typische spanische Gemeinde, die von Landwirtschaft, insbesondere von Zitrusfrüchten, geprägt ist. Im Vergleich zu den Küstenstädten wie Torrevieja (ca. 25 Min. Fahrt) oder Alicante (ca. 45 Min. Fahrt) bietet Catral eine ruhigere und authentischere ländliche Erfahrung. Die Stadt Elche, bekannt für ihre Palmenhaine und ihre Geschichte, ist etwa 35 Minuten entfernt. Diese Positionierung macht Catral zu einem idealen Standort für diejenigen, die die Nähe zur Küste und zu städtischen Zentren schätzen, aber den Trubel meiden und die Ruhe des Landes bevorzugen.
Die Villa liegt in Catral, mit einem Supermarkt und einer Apotheke nur wenige Gehminuten entfernt (123 m und 62 m). Das bedeutet, dass alltägliche Einkäufe und Besorgungen bequem zu Fuß erledigt werden können. Für den Zugang zu größeren Einkaufszentren, spezialisierten Geschäften oder medizinischer Versorgung auf höherem Niveau ist eine kurze Autofahrt erforderlich, da ein Krankenhaus 9,2 km entfernt liegt. Die nächstgelegenen Strände wie Platja de les Pesqueres - el Rebollo sind etwa 14 km entfernt, was mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar ist. Golfbegeisterte finden nahegelegene Plätze wie Club de Golf La Finca (10 km). Die Anbindung an den Flughafen Alicante (ALC) beträgt etwa 35 Fahrminuten (ca. 30 km), während der Flughafen Murcia etwa 50 Fahrminuten entfernt ist.
Catral befindet sich im Landesinneren der Provinz Alicante und genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern. Die Region Vega Baja del Segura ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Prägung, insbesondere Zitrusplantagen. Die Villa liegt in einer relativ flachen Gegend, was Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 18°C, mit über 300 Sonnentagen pro Jahr. Die Sommermonate können sehr heiß werden, mit Temperaturen, die regelmäßig über 30°C steigen. Das nahe gelegene Meer bietet eine kühlende Brise, ist aber auch 14 km entfernt. Die Höhe der Region ist moderat, was für ein angenehmes Klima sorgt, ohne extreme Wetterbedingungen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt landeinwärts, etwa 14 km von den nächstgelegenen Stränden der Costa Blanca entfernt, darunter Platja de les Pesqueres - el Rebollo und Platja de la Marina. Diese Strände sind für ihre Qualität bekannt und oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was sauberes Wasser und gute Infrastruktur bedeutet. Die Fahrtzeit zum Strand beträgt etwa 20 Minuten. Für Golfer sind mehrere Plätze in erreichbarer Nähe: Club de Golf La Finca ist nur 10 km entfernt, Escuela de golf Elche 12 km und Font del Llop Golf Resort 21 km. Dies bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitsport in der Umgebung. Die Umgebung von Catral selbst ist eher ländlich geprägt, mit Möglichkeiten für Spaziergänge in der Natur oder durch die umliegenden Felder.
Quelle: OpenStreetMap
Catral liegt im südlichen Teil der Provinz Alicante, in der Region Vega Baja del Segura. Es ist eine typische spanische Gemeinde, die von Landwirtschaft, insbesondere von Zitrusfrüchten, geprägt ist. Im Vergleich zu den Küstenstädten wie Torrevieja (ca. 25 Min. Fahrt) oder Alicante (ca. 45 Min. Fahrt) bietet Catral eine ruhigere und authentischere ländliche Erfahrung. Die Stadt Elche, bekannt für ihre Palmenhaine und ihre Geschichte, ist etwa 35 Minuten entfernt. Diese Positionierung macht Catral zu einem idealen Standort für diejenigen, die die Nähe zur Küste und zu städtischen Zentren schätzen, aber den Trubel meiden und die Ruhe des Landes bevorzugen.
Ref: VL766153
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Küstenstädten wie Torrevieja oder Guardamar del Segura, die eine höhere Dichte an touristischen Angeboten und eine direktere Strandlage aufweisen, bietet Catral eine deutlich ruhigere und ländlichere Atmosphäre. Während Apartments in Torrevieja bereits ab 160.000 € verfügbar sind (APARTMENTS PALANGRE BEACH) und auch Neubauprojekte wie EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY ab 169.000 € angeboten werden, positioniert sich diese freistehende Villa in Catral preislich anders. Mit 410.000 € liegt sie über dem Einstiegspreis für kleinere Einheiten in Strandnähe, was die Größe des Grundstücks und die Privatsphäre widerspiegelt. Projekte wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II ab 227.000 € bieten zwar ebenfalls Wohnraum in der Region, sind aber eher im Segment der Reihenhäuser oder Wohnungen angesiedelt. Die hier beschriebene Villa zeichnet sich durch ihren Charakter als renoviertes Landhaus auf großem Grund aus, was sie von den oft kompakteren Neubauprojekten an der Küste unterscheidet. Sie spricht gezielt Käufer an, die Landleben mit guter Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Zentren verbinden möchten, und bietet im Gegensatz zu reinen Apartmentanlagen mehr Raum und Unabhängigkeit.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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