Cette propriété rénovée à Catral, située dans la province d'Alicante, propose une villa individuelle bâtie sur un grand terrain. Offrant un équilibre entre le confort moderne et le charme traditionnel, elle est implantée dans un environnement rural authentique, tout en restant à proximité des commodités essentielles. La maison a bénéficié d'une rénovation complète, assurant des finitions contemporaines tout en préservant son caractère d'origine. Sa conception inclut trois chambres et trois salles de bains, complétée par un vaste espace extérieur privatif.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est nichée dans un cadre champêtre, entourée de terres agricoles typiques de la Vega Baja. Bien que située à l'intérieur des terres, elle bénéficie d'un accès facile à une petite zone urbaine proposant des services quotidiens. La proximité de Catral assure un ancrage dans une communauté locale, tout en offrant un environnement plus paisible que les zones côtières directement adjacentes.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et privé, loin de l'agitation des stations balnéaires. Les trois chambres et trois salles de bains répondent aux besoins des familles ou de ceux qui souhaitent accueillir des invités. Le grand terrain permet des activités extérieures et offre une sensation d'espace, tandis que la rénovation assure un confort moderne.
La propriété, bien que rénovée, est une construction ancienne datant de 1970. Elle a été entièrement mise à jour pour répondre aux standards de confort actuels. Il ne s'agit donc pas d'une nouvelle construction, mais d'une réhabilitation d'une maison de campagne existante, avec une date de finition indicative en 1970 pour la structure originale.
L'emplacement n'est pas directement en front de mer ni dans un centre urbain animé. L'aéroport le plus proche, celui d'Alicante, se trouve à une distance notable, nécessitant un transport motorisé. La maison de campagne ne dispose pas de piscine privée intégrée dans la structure actuelle, bien que l'espace extérieur puisse permettre une telle installation. Le caractère rural implique également une dépendance plus importante à un véhicule pour certains déplacements.
Cette propriété convient aux acheteurs qui privilégient l'espace, l'intimité et un mode de vie plus rural, tout en souhaitant une maison rénovée et prête à l'emploi. Elle s'adresse aux familles qui recherchent un environnement calme pour s'établir, ou à ceux qui désirent une résidence secondaire spacieuse où recevoir. Les amateurs de jardinage ou ceux qui aspirent à un grand terrain pour des projets extérieurs trouveront ici leur compte. L'emplacement est également pertinent pour les personnes qui souhaitent découvrir l'authenticité d'un village espagnol, loin de l'afflux touristique des zones côtières, mais avec un accès raisonnable aux commodités et aux infrastructures régionales.
La rénovation complète de cette maison de campagne assure des standards de confort modernes. Les finitions sont décrites comme nettes et contemporaines, suggérant l'utilisation de matériaux actuels pour les sols, les murs et les sanitaires. Bien que les détails précis des matériaux ne soient pas fournis, le terme 'rénovée' implique une mise à jour des installations électriques et de plomberie. La présence d'une cheminée indique un élément de chauffage traditionnel, complétant le système de climatisation potentiel. La maison dispose également d'une terrasse privée, un espace extérieur aménagé.
La villa détachée à Catral est proposée à partir de 410 000 €. Cette villa individuelle comprend trois chambres et trois salles de bains, sur un terrain de 2300 m². La superficie habitable est de 158 m². Les prix de ce type de propriété peuvent varier en fonction des finitions spécifiques et de l'agencement intérieur, bien que ce bien soit présenté comme entièrement rénové. La disponibilité est immédiate, la construction étant achevée. Il est important de noter que des coûts additionnels tels que les taxes, les frais de notaire et d'enregistrement ne sont généralement pas inclus dans le prix affiché.
Catral est un village typique de la Vega Baja del Segura, une région agricole fertile au sud de la province d'Alicante. La vie y est rythmée par les cultures environnantes, offrant un aperçu de la vie espagnole traditionnelle. Les commodités comme les commerces et une pharmacie sont accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne. Cependant, pour accéder aux grandes villes, aux plages ou à d'autres zones de loisirs, un véhicule est quasi indispensable. La tranquillité du lieu est appréciable, surtout en dehors des mois d'été plus fréquentés. Les habitants profitent d'un climat doux toute l'année, propice aux activités de plein air et à la vie en extérieur.
Vivre à Catral signifie s'immerger dans une atmosphère de village espagnol authentique, au cœur de la Vega Baja. La proximité immédiate de commerces (supermarché à 123 m, pharmacie à 62 m) facilite la vie quotidienne sans devoir prendre la voiture pour les besoins essentiels. L'environnement est dominé par l'agriculture, offrant un cadre paisible et verdoyant. Pour les loisirs et les services plus importants, comme les hôpitaux (9,2 km), les grandes villes ou les plages, un véhicule reste nécessaire. Le rythme de vie est généralement plus lent que dans les zones côtières, ce qui peut être un atout pour ceux qui recherchent le calme.
La localisation de Catral, telle que représentée sur la carte, la situe à l'intérieur de la province d'Alicante, dans une zone agricole fertile connue sous le nom de Vega Baja. Elle est positionnée à une certaine distance de la côte, entourée de champs et d'autres villages similaires. Cette carte souligne son caractère rural tout en indiquant sa proximité relative avec des axes routiers majeurs qui la relient aux villes environnantes et à la côte.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Catral est positionnée dans la région de la Vega Baja del Segura, au sud de la province d'Alicante. Elle se situe à l'intérieur des terres, à une distance raisonnable des grandes villes comme Elche (environ 35 minutes en voiture) et Torrevieja (environ 25 minutes en voiture). Cette localisation offre un compromis entre le calme d'un village authentique et l'accès aux services et attractions des centres urbains voisins, ainsi qu'à la côte méditerranéenne.
La villa est idéalement située à Catral, avec des commodités à proximité immédiate, notamment une pharmacie à 62 mètres et un supermarché à 123 mètres. Les plages comme Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina ou Platja dels Tossals sont à environ 14 km. Pour le golf, plusieurs options existent dans un rayon de 21 km, dont le Club de Golf La Finca (10 km). L'aéroport d'Alicante se trouve à une distance de 999 km, ce qui est inhabituel et probablement une erreur de saisie, suggérant une distance plus standard d'environ 35-40 minutes de route. Un point de recharge pour véhicules électriques est disponible à 7,2 km.
Catral bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa Blanca, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux et ensoleillés. La région reçoit un nombre élevé d'heures d'ensoleillement annuel, favorisant les activités extérieures tout au long de l'année. La proximité de la mer influence le climat, le rendant plus clément. La localisation à l'intérieur des terres, dans une plaine agricole, offre un environnement naturel différent des zones côtières, avec des paysages ouverts. La hauteur est faible, le terrain est plat, ce qui accentue la sensation d'espace et la facilité de déplacement.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les amateurs de plage trouveront plusieurs options à environ 14 km de Catral, incluant Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina et Platja dels Tossals. Ces plages sont généralement de sable et offrent un cadre agréable pour la détente et les sports nautiques. La région est également bien desservie en parcours de golf, avec des clubs comme La Finca à 10 km, Escuela de golf Elche à 12 km et Font del Llop Golf Resort à 21 km. L'environnement rural autour de Catral peut aussi offrir des opportunités pour la randonnée ou le vélo.
Source: OpenStreetMap
Catral est positionnée dans la région de la Vega Baja del Segura, au sud de la province d'Alicante. Elle se situe à l'intérieur des terres, à une distance raisonnable des grandes villes comme Elche (environ 35 minutes en voiture) et Torrevieja (environ 25 minutes en voiture). Cette localisation offre un compromis entre le calme d'un village authentique et l'accès aux services et attractions des centres urbains voisins, ainsi qu'à la côte méditerranéenne.
Ref: VL766153
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec les appartements plus abordables des complexes comme 'Apartments Palangre Beach' ou 'Edificio Sun & Center' à Torrevieja, cette villa individuelle à Catral représente un investissement différent. Ces appartements, situés plus près de la côte et des centres urbains animés, démarrent à des prix significativement inférieurs (à partir de 160 000 € et 169 000 € respectivement), offrant souvent des vues sur la mer ou des accès directs aux plages. Le projet 'Oasis Laguna 2 - Fase II' à Urbanización El Raso (à partir de 227 000 €) propose également des appartements, mais souvent dans des développements plus récents avec des installations communes. La villa de Catral se distingue par son grand terrain privé, son caractère de maison de campagne rénovée et son implantation dans un village plus traditionnel et moins touristique. Elle offre un niveau d'intimité et d'espace qui n'est généralement pas disponible dans les projets d'appartements en bord de mer ou dans les complexes résidentiels denses. Le prix de 410 000 € reflète donc la typologie de la propriété (villa individuelle), la taille du terrain et le niveau de rénovation, ciblant un segment de marché recherchant le calme et l'authenticité plutôt que la proximité immédiate des attractions côtières populaires.
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