וילה בודדת זו ב-Catral מהווה הזדמנות מושלמת, מוכנה למגורים, הממוקמת בסביבה כפרית למחצה בתוך פרובינציית Alicante. הנכס, שנבנה בשנת 1970, מציע שטח מגורים נרחב של 147 מ"ר על מגרש נדיב של 2,170 מ"ר. הוא כולל שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, ותוכנן למגורים מעשיים במפלס אחד. הווילה ממוקמת באזור המשלב סביבה שלווה עם גישה נוחה לשירותים מקומיים, מה שהופך אותה למתאימה למי שמחפש מגורי קבע או בית נופש הרחק מהחוף המיידי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בפנים הארץ מחוף קוסטה בלנקה, בעיירה Catral, אזור המאופיין בנוף חקלאי ובקרבה לשירותים חיוניים. למרות שהיא מציעה סביבה שלווה יותר מהערים החופיות, היא שומרת על קישוריות לתשתיות האזוריות. מיקומו של הנכס מספק תחושה מובהקת של מרחב ופרטיות, האופיינית לנכסים בחלק זה של Alicante.
הנכס מותאם למגורי יום-יום נוחים, עם פריסה במפלס אחד וגינה פרטית. מרפסת הגג הכלולה מציעה שטח חוץ נוסף עם נוף. העיצוב מתאים לדיירים המעריכים גם פרטיות וגם נגישות לשירותים, כאשר שירותים חיוניים נמצאים במרחק קצר. הווילה מוכנה לאכלוס מיידי, מה שמאפשר מעבר פשוט וקל לבעלים החדשים.
מדובר בנכס קיים, שנבנה בשנת 1970 ומוצע כעת במצב מוכן למגורים. הוא מייצג פיתוח ותיק בתוך Catral, ולא פרויקט של בנייה חדשה. מצבה הנוכחי של הווילה מעיד כי היא תוחזקה והיא זמינה לרכישה ולאכלוס מיידיים. אין שלבי בנייה עתידיים או מכירות על הנייר הקשורים לרישום זה.
וילה זו אינה בנייה חדשה ונבנתה בשנת 1970. היא אינה מציעה מתקנים מודרניים חדשים או את תקני יעילות האנרגיה העדכניים האופייניים לפרויקטים עכשוויים. הנכס ממוקם בפנים הארץ, כלומר נוף ישיר לים או גישה מיידית לחוף אינם מאפיינים של מיקום זה. הוא ממוקם בסביבה כפרית יותר, ולכן שירותים עירוניים צפופים אינם בסמוך מיידי.
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות המחפשות מגורי קבע בסביבה של עיירה ספרדית, הרחק ממוקדי התיירות המיידיים. הוא עשוי למשוך את מי שמחפש אורח חיים שקט יותר, אולי לפרישה או לשינוי קצב, ומעריך מרחב ופרטיות על מגרש פרטי משלו. מצבה המוכן למגורים של הווילה הופך אותה לאופציה מעשית לקונים שמעוניינים להיכנס אליה ללא תקופת בנייה ארוכה. הוא מתאים גם למי שזקוק לבסיס ביתי פונקציונלי לחקר אזור קוסטה בלנקה הרחב, כאשר שירותים כמו בית מרקחת וסופרמרקט בהישג יד. פריסת הנכס ושטחיו עשויים למשוך גם אנשים שנהנים מגינון או מחיים בחוץ, בתנאי שהם מרגישים בנוח עם מיקומו בפנים הארץ והמרחקים הנלווים לחוף.
הווילה, שנבנתה בשנת 1970, מציגה גימורים אופייניים לתקופתה, המותאמים לחיים נוחים. הפנים כולל מטבח מאובזר ושני חדרי רחצה, שתוכננו לפונקציונליות. שטח המגורים נהנה מאור טבעי, המוגבר בזכות דלתות וחלונות בזיגוג כפול. גרם מדרגות חיצוני מוביל למרפסת גג פרטית, המציעה שטח חוץ נוסף. הווילה כוללת מיזוג אוויר מותקן לשליטה באקלים והיא ממוקמת על מגרש מטופח. למרות שהנכס מוכן למגורים, חשוב שקונים פוטנציאליים יעריכו את מצבו ואת החומרים ביחס לתקנים עכשוויים, שכן מדובר בבית קיים משנות ה-70, ולא בבנייה חדשה.
וילה בודדת זו ב-Catral מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €415,000. כנכס קיים, מחיר זה משקף את הערכת השוק הנוכחית עבור נכס בגודלו, במאפייניו ובמיקומו. זהו אינו מחיר התחלתי לבנייה חדשה, אלא העלות הסופית עבור וילה ספציפית זו המוכנה למגורים. הנכס זמין לרכישה ולאכלוס מיידיים, ללא לוחות זמנים מורכבים של רכישה על הנייר או דמי שריון. חשוב לדעת כי מדובר בהצעה חד-פעמית, והזמינות כפופה לכך שהנכס לא נמכר.
Catral היא עיירה הממוקמת בפנים הארץ בפרובינציית Alicante, המציעה קצב חיים שונה בהשוואה לאתרי הנופש החופיים ההומים. הסביבה כאן מאופיינת בקרקע חקלאית ובאווירה של עיירה ספרדית מסורתית יותר, כאשר שירותים ואמצעים מקומיים בהישג יד. וילה זו, הממוקמת על מגרש נרחב, מספקת רמה טובה של פרטיות ומרחב. החיים היומיומיים ב-Catral סובבים סביב חנויות מקומיות, מסעדות ופעילויות קהילתיות. הקרבה לשירותים חיוניים כמו בית מרקחת וסופרמרקט, שניהם במרחק הליכה או נסיעה קצרה, תומכת בחיי יום-יום מעשיים. עבור מי שמעריך סביבה שקטה יותר תוך שמירה על קישוריות לתשתיות האזוריות, Catral מציעה חוויית מגורים מהותית ומקומית.
Catral היא עיירה ספרדית השוכנת בפנים הארץ מחוף הים התיכון, המציעה שילוב של חיי עיירה מסורתיים וקרבה לנוף הטבעי של האזור. סביבתה המיידית של הווילה מאופיינת באווירה כפרית למחצה, כאשר קרקע חקלאית תורמת לנוף. שירותים חיוניים כמו בית מרקחת וסופרמרקט ממוקמים בנוחות במרחק הליכה או נסיעה קצרה מאוד, מה שמקל על סידורים יומיומיים. העיירה עצמה מספקת אווירה קהילתית מקומית. למרות שאינה נמצאת ישירות על החוף, מיקומה של Catral מציע נגישות לכלל פרובינציית Alicante, כאשר רשתות הכבישים מספקות חיבורים לעיירות ולערים הסמוכות, וכן למרכזי התחבורה האזוריים.
מפה זו מציגה את מיקומה של Catral בתוך פרובינציית Alicante, בפנים הארץ מאזורי התיירות הפופולריים של קוסטה בלנקה. היא מדגישה את מיקום הנכס ביחס לשירותים חיוניים בתוך העיירה ואת מרחקו לאטרקציות החוף ולמגרשי הגולף. ההקשר המסופק על ידי המפה ממחיש את האיזון בין סביבה שלווה וכפרית למחצה לבין נגישות לאזור הרחב יותר.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Catral ממוקמת בחלק הדרומי של קהילת ולנסיה, בפנים הארץ מקו החוף של קוסטה בלנקה. היא משמשת כשער לאזור Vega Baja del Segura, המוכר בתפוקתו החקלאית ובעיירותיו המסורתיות. מיקום זה מציע ניגוד לאזורים החופיים המפותחים יותר, ומספק תחושה של חיים ספרדיים אותנטיים. למרות שהנכס אינו נמצא ישירות על החוף, הוא נהנה מקרבה לקישורי תחבורה אזוריים, המאפשרים גישה לערים גדולות כמו Alicante ו-Murcia, וכן לעיירות החוף ולאתרי הנופש המאפיינים את קוסטה בלנקה.
וילה בודדת זו ממוקמת במרחק של כ-14 ק"מ (בקו אווירי) מהחופים הקרובים ביותר, כולל Platja de les Pesqueres - el Rebollo ו-Platja de la Marina. עבור חובבי גולף, Club de Golf La Finca נמצא במרחק של כ-10 ק"מ, ו-Escuela de golf Elche במרחק 12 ק"מ. הנכס ממוקם במרחק רב יותר מנמל התעופה של Alicante, ונדרשת נסיעה ברכב. בעוד ששירותים חיוניים כמו בית מרקחת (62 מ') וסופרמרקט (123 מ') נמצאים במרחק הליכה, מומלץ להשתמש ברכב לגישה לחופים, מגרשי הגולף, בתי החולים (9.2 ק"מ) ועמדות הטעינה לרכב חשמלי (7.2 ק"מ), מה שמציע ניידות ונוחות רבה יותר ברחבי האזור.
Catral נהנית מאקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ובחורף מתון, האופייני לאזור פנים הארץ של Alicante. האזור מקבל שפע שמש לאורך כל השנה, מה שתורם לעונה ארוכה של פעילויות בחוץ. הנכס ממוקם בפנים הארץ ואינו נמצא ישירות על החוף, כלומר הוא אינו חווה את אפקט הבריזה הימית המיידית, אך נהנה משמיים בהירים בדרך כלל. הנוף הסובב מורכב ממישורים וגבעות מרוחקות, המציע נוף של הכפר. הגובה והקרקע שטוחים יחסית בסביבה הקרובה, מה שמקל על התנועה סביב הנכס והאזור המקומי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כגון Platja de les Pesqueres - el Rebollo ו-Platja de la Marina, ממוקמים במרחק של כ-14 ק"מ בקו אווירי. מספר מגרשי גולף נגישים במרחק נסיעה סביר, כאשר Club de Golf La Finca נמצא במרחק של כ-10 ק"מ מהנכס. בעוד ש-Catral עצמה מתמקדת יותר בחיי העיירה המקומיים, האזור הרחב יותר מציע הזדמנויות בילוי רבות. אלה כוללות ספורט ימי באתרי הנופש החופיים, טיולים רגליים בפארקים טבעיים סמוכים וסיור באתרים היסטוריים. הגינה הפרטית ומרפסת הגג של הווילה מספקות שטח פנאי מיידי במקום.
מקור: OpenStreetMap
Ref: VL787539
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים חופיים כמו Apartments Palangre Beach ב-Torrevieja (החל מ-€160,000) או Oasis Laguna 2 - Fase II ב-Urbanización El Raso (החל מ-€227,000), וילה בודדת זו ב-Catral מייצגת פלח שוק שונה בשוק הנדל"ן. פרויקטים חופיים אלה מציעים בדרך כלל דירות עם קרבה לים ושירותים משותפים, לרוב במחירים התחלתיים נמוכים יותר אך עם מגרשים פרטיים ושטחי מגורים קטנים יותר לכל יחידה. וילה זו ב-Catral, במחיר קבוע של €415,000, מספקת מבנה עצמאי עם מגרש פרטי גדול, תוך הדגשת מרחב ופרטיות על פני גישה מיידית לחוף. מיקומה בפנים הארץ ותאריך הבנייה הוותיק שלה מבדילים אותה מפיתוחים חדשים יותר בסגנון אתרי נופש. נכסים ב-Catral מציעים בדרך כלל יותר קרקע לאירו בהשוואה למיקומי חוף יוקרתיים, ומתאימים לקונים שמעדיפים סביבה שקטה ומסורתית יותר ומוכנים לקבל מרחקים גדולים יותר לים ולמרכזים עירוניים גדולים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
