Cette villa individuelle à Catral représente une opportunité achevée, clés en main, située dans un cadre semi-rural au sein de la province d'Alicante. Construite en 1970, la propriété offre une surface habitable de 147 m² sur un terrain généreux de 2 170 m². Elle comprend trois chambres et deux salles de bains, et est conçue pour une vie pratique sur un seul niveau. La villa se situe dans une zone qui allie cadre paisible et accès pratique aux commodités locales, ce qui la rend adaptée à ceux qui recherchent une résidence permanente ou une maison de vacances à l'écart du littoral immédiat.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à l'intérieur des terres par rapport à la côte de la Costa Blanca, cette villa se trouve à Catral, une zone caractérisée par son paysage agricole et sa proximité des services essentiels. Tout en offrant un environnement plus paisible que les villes côtières, elle conserve une connexion aux infrastructures régionales. La position du bien procure un net sentiment d'espace et d'intimité, typique des propriétés de cette partie d'Alicante.
Ce bien est conçu pour un quotidien confortable, avec un agencement de plain-pied et un jardin privatif. La présence d'un toit-terrasse offre un espace extérieur supplémentaire avec vue. Sa conception s'adresse aux résidents qui apprécient à la fois le calme et des commodités accessibles, les services essentiels se trouvant à courte distance. La villa est prête pour une occupation immédiate, facilitant une transition simple pour les nouveaux propriétaires.
Il s'agit d'un bien existant, construit en 1970 et désormais proposé en état clés en main. Il représente une réalisation déjà aboutie à Catral, et non un programme de construction neuve. L'état actuel de la villa indique qu'elle a été entretenue et qu'elle est disponible pour un achat et une occupation immédiats. Aucune phase de construction future ni vente sur plan n'est associée à cette annonce.
Cette villa n'est pas une construction neuve et a été bâtie en 1970. Elle n'offre pas les équipements modernes récemment construits ni les derniers standards d'efficacité énergétique généralement associés aux programmes contemporains. Le bien est situé à l'intérieur des terres, ce qui signifie que la vue mer directe ou l'accès immédiat à la plage ne sont pas des caractéristiques de cet emplacement. Il se trouve dans un cadre plus rural, de sorte que les services urbains à forte densité ne sont pas immédiatement adjacents.
Ce bien convient à des personnes ou des familles à la recherche d'une résidence permanente dans un environnement de ville espagnole, à l'écart des pôles touristiques immédiats. Il peut séduire ceux qui recherchent un mode de vie plus calme, peut-être pour la retraite ou pour changer de rythme, et qui apprécient d'avoir de l'espace et de l'intimité sur leur propre terrain. Le statut clés en main de la villa en fait une option pratique pour les acheteurs qui souhaitent emménager sans longue période de construction. Elle convient également à ceux qui ont besoin d'une base fonctionnelle pour explorer la grande région de la Costa Blanca, avec des commodités comme une pharmacie et un supermarché facilement accessibles. L'agencement et le terrain du bien peuvent aussi attirer les personnes qui aiment le jardinage ou la vie en plein air, à condition d'accepter son emplacement à l'intérieur des terres et les distances associées jusqu'à la côte.
Construite en 1970, cette villa individuelle présente des finitions typiques de son époque, adaptées à un confort de vie moderne. L'intérieur comprend une cuisine équipée et deux salles de bains, conçues pour la fonctionnalité. Le séjour bénéficie de lumière naturelle, renforcée par des portes et fenêtres à double vitrage. Un escalier extérieur mène à un toit-terrasse privatif, offrant un espace extérieur supplémentaire. La villa inclut une climatisation préinstallée pour le confort thermique et est située sur un terrain paysagé. Bien que le bien soit clés en main, il est important que les acheteurs potentiels évaluent l'état et les matériaux par rapport aux standards contemporains, car il s'agit d'une maison existante des années 1970, et non d'une construction neuve.
Cette villa individuelle à Catral est proposée à un prix demandé fixe de 415 000 €. En tant que maison existante, ce prix reflète la valorisation actuelle du marché pour un bien de cette taille, de ces caractéristiques et de cet emplacement. Il ne s'agit pas d'un prix de départ pour une construction neuve, mais du coût définitif pour cette villa précise clés en main. Le bien est disponible pour un achat et une occupation immédiats, sans délais complexes liés à une vente sur plan ni frais de réservation. Les parties intéressées doivent savoir qu'il s'agit d'une offre unique et que la disponibilité est soumise à la condition que le bien ne soit pas vendu.
Catral est une ville située à l'intérieur des terres dans la province d'Alicante, offrant un rythme de vie différent de celui des stations balnéaires animées. L'environnement y est caractérisé par des terres agricoles et une atmosphère de ville espagnole plus traditionnelle, avec des commodités et des services locaux à portée de main. Cette villa, établie sur un terrain conséquent, offre un bon niveau de tranquillité et d'espace. La vie quotidienne à Catral s'articule autour des commerces locaux, des restaurants et des activités communautaires. La proximité de services essentiels comme une pharmacie et un supermarché, tous deux accessibles à pied ou à quelques minutes en voiture, facilite le quotidien. Pour ceux qui apprécient un cadre plus calme tout en restant connectés aux infrastructures régionales, Catral offre une expérience résidentielle authentique.
Catral est une ville espagnole nichée à l'intérieur des terres par rapport à la côte méditerranéenne, offrant un mélange de vie municipale traditionnelle et de proximité avec le paysage naturel de la région. Les abords immédiats de la villa se caractérisent par une ambiance semi-rurale, les terres agricoles contribuant au décor. Des commodités essentielles telles qu'une pharmacie et un supermarché sont idéalement situées à distance de marche ou à très courte distance en voiture, facilitant les courses quotidiennes. La ville elle-même offre une atmosphère de communauté locale. Bien que non directement sur la côte, la situation de Catral permet d'accéder à l'ensemble de la province d'Alicante, les réseaux routiers assurant les liaisons avec les villes voisines ainsi qu'avec les pôles de transport régionaux.
Cette carte montre la position de Catral dans la province d'Alicante, à l'intérieur des terres par rapport aux zones touristiques populaires de la Costa Blanca. Elle met en évidence la situation du bien par rapport aux services essentiels de la ville et sa distance aux attractions côtières et aux parcours de golf. Le contexte fourni par la carte illustre l'équilibre entre un cadre paisible, semi-rural, et l'accessibilité à l'ensemble de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Catral est située dans la partie sud de la Communauté valencienne, à l'intérieur des terres par rapport au littoral de la Costa Blanca. Elle sert de porte d'entrée à la région de la Vega Baja del Segura, connue pour sa production agricole et ses villes traditionnelles. Cet emplacement offre un contraste avec les zones côtières plus urbanisées, procurant une sensation de vie espagnole authentique. Bien que le bien ne soit pas directement sur la côte, il bénéficie de la proximité des axes de transport régionaux, permettant d'accéder aux grandes villes comme Alicante et Murcie, ainsi qu'aux villes et stations balnéaires qui caractérisent la Costa Blanca.
Cette villa individuelle est située à environ 14 km (à vol d'oiseau) des plages les plus proches, dont Platja de les Pesqueres - el Rebollo et Platja de la Marina. Pour les amateurs de golf, le Club de Golf La Finca se trouve à environ 10 km, et l'Escuela de golf Elche à 12 km. Le bien est situé plus loin de l'aéroport d'Alicante, nécessitant un trajet en voiture. Bien que des commodités essentielles comme une pharmacie (62 m) et un supermarché (123 m) soient accessibles à pied, une voiture est recommandée pour accéder aux plages, aux parcours de golf, aux hôpitaux (9,2 km) et aux bornes de recharge pour véhicules électriques (7,2 km), offrant une mobilité et un confort accrus dans toute la région.
Catral jouit d'un climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et des hivers doux, typique de l'intérieur de la région d'Alicante. La zone bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de l'année, favorisant une longue saison d'activités en plein air. Situé à l'intérieur des terres, le bien n'est pas directement sur la côte, ce qui signifie qu'il ne bénéficie pas de l'effet immédiat de la brise marine, mais il profite de ciels généralement dégagés. Le paysage environnant se compose de plaines et de collines lointaines, offrant des vues sur la campagne. L'altitude et le terrain sont relativement plats aux abords immédiats, facilitant les déplacements autour du bien et dans le quartier.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Platja de les Pesqueres - el Rebollo et Platja de la Marina, sont situées à environ 14 km à vol d'oiseau. Plusieurs parcours de golf sont accessibles en un temps de trajet raisonnable, le Club de Golf La Finca se trouvant à environ 10 km du bien. Bien que Catral soit davantage tournée vers la vie locale, la région au sens large offre de nombreuses possibilités récréatives. Celles-ci incluent les sports nautiques dans les stations balnéaires, la randonnée dans les parcs naturels voisins et la découverte de sites historiques. Le jardin privatif et le toit-terrasse de la villa offrent un espace de loisirs immédiat sur place.
Source: OpenStreetMap
Ref: VL787539
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux programmes côtiers comme Apartments Palangre Beach à Torrevieja (à partir de 160 000 €) ou Oasis Laguna 2 - Fase II à Urbanización El Raso (à partir de 227 000 €), cette villa individuelle à Catral représente un segment différent du marché immobilier. Ces programmes côtiers proposent généralement des appartements avec proximité de la mer et équipements partagés, souvent à des prix de départ plus bas, mais avec des terrains et surfaces habitables individuels plus réduits. Cette villa de Catral, proposée à un prix fixe de 415 000 €, offre une habitation indépendante avec un terrain privatif conséquent, privilégiant l'espace et l'intimité plutôt que l'accès immédiat au front de mer. Son emplacement à l'intérieur des terres et son année de construction plus ancienne la distinguent des programmes récents de type résidence de loisirs. Les biens à Catral offrent généralement plus de terrain par euro comparé aux emplacements côtiers les plus recherchés, s'adressant aux acheteurs privilégiant un environnement plus calme et traditionnel, et acceptant des distances plus importantes jusqu'à la mer et aux grands centres urbains.
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