Diese freistehende Villa in Catral ist ein fertiggestelltes, bezugsfertiges Angebot in einer ländlich geprägten Lage in der Provinz Alicante. Errichtet im Jahr 1970, bietet die Immobilie eine großzügige Wohnfläche von 147 m² auf einem üppigen Grundstück von 2.170 m². Sie verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, konzipiert für praktisches Wohnen auf einer Ebene. Die Villa liegt in einem Gebiet, das ruhige Umgebung mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten verbindet, und eignet sich daher für alle, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein Ferienhaus abseits der unmittelbaren Küste suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Landeinwärts der Costa-Blanca-Küste gelegen, befindet sich diese Villa in Catral, einer Gegend, die durch ihre landwirtschaftlich geprägte Landschaft und die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Während sie ein ruhigeres Umfeld als Küstenstädte bietet, besteht eine Anbindung an die regionale Infrastruktur. Die Position der Immobilie vermittelt ein ausgeprägtes Gefühl von Raum und Privatsphäre, wie es für Immobilien in diesem Teil von Alicante typisch ist.
Diese Immobilie ist für komfortables tägliches Wohnen konzipiert, mit einem Layout auf einer Ebene und einem Privatgarten. Die vorhandene Dachterrasse bietet einen zusätzlichen Außenbereich mit Aussicht. Die Gestaltung richtet sich an Bewohner, die sowohl Privatsphäre als auch gut erreichbare Annehmlichkeiten schätzen, wobei wichtige Dienstleistungen nur wenige Schritte entfernt liegen. Die Villa ist für den sofortigen Einzug ausgestattet und ermöglicht neuen Eigentümern einen unkomplizierten Übergang.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, erbaut 1970 und jetzt in bezugsfertigem Zustand angeboten. Sie repräsentiert eine reife Wohnlage in Catral und kein Neubauprojekt. Der heutige Zustand der Villa zeigt, dass sie gepflegt wurde und sofort gekauft und bezogen werden kann. Keine zukünftigen Bauphasen oder Verkäufe vom Reißbrett sind mit diesem Angebot verbunden.
Diese Villa ist kein Neubau und wurde 1970 errichtet. Sie bietet keine modernen, neu gebauten Annehmlichkeiten oder die neuesten Energieeffizienzstandards, wie sie bei zeitgenössischen Projekten üblich sind. Die Immobilie liegt im Landesinneren, was bedeutet, dass direkter Meerblick oder unmittelbarer Strandzugang an dieser Lage nicht gegeben sind. Da sie in einer ländlicheren Umgebung liegt, sind dichte städtische Dienstleistungen nicht direkt in der Nachbarschaft.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz in einer spanischen Kleinstadt abseits der unmittelbaren Touristenzentren suchen. Sie könnte alle ansprechen, die einen ruhigeren Lebensstil suchen, vielleicht für den Ruhestand oder einen Tapetenwechsel, und Wert auf Raum und Privatsphäre auf dem eigenen Grundstück legen. Der bezugsfertige Zustand der Villa macht sie zur praktischen Option für Käufer, die ohne lange Bauzeit einziehen möchten. Sie eignet sich auch für alle, die eine funktionelle Heimatbasis für die Erkundung der breiteren Region Costa Blanca benötigen, mit Annehmlichkeiten wie Apotheke und Supermarkt in leichter Reichweite. Das Layout und das Grundstück können auch Personen ansprechen, die Gartenarbeit oder das Leben im Freien genießen, sofern sie mit der Lage im Landesinneren und den damit verbundenen Entfernungen zur Küste zufrieden sind.
Errichtet im Jahr 1970, präsentiert diese freistehende Villa Ausstattungsmerkmale, die für ihre Zeit typisch und auf komfortables Wohnen abgestimmt sind. Das Interieur verfügt über eine eingebaute Küche und zwei Badezimmer, funktional gestaltet. Der Wohnbereich profitiert von natürlichem Licht, verstärkt durch doppelverglaste Türen und Fenster. Eine Außentreppe führt zu einer privaten Dachterrasse, die zusätzlichen Außenbereich bietet. Die Villa verfügt über eine vorinstallierte Klimaanlage zur Regulierung des Raumklimas und liegt auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück. Obwohl die Immobilie bezugsfertig ist, sollten potenzielle Käufer Zustand und Materialien im Hinblick auf heutige Standards bewerten, da es sich um eine Bestandsimmobilie aus den 1970er Jahren handelt, nicht um einen Neubau.
Diese freistehende Villa in Catral wird zu einem festen Angebotspreis von €415.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis die aktuelle Marktbewertung für eine Immobilie dieser Größe, Ausstattung und Lage wider. Es ist kein Einstiegspreis für einen Neubau, sondern der endgültige Preis für diese konkrete bezugsfertige Villa. Die Immobilie kann sofort gekauft und bezogen werden, ohne komplexe Zeitpläne für einen Kauf vom Reißbrett oder Reservierungsgebühren. Interessenten sollten beachten, dass es sich um ein einmaliges Angebot handelt und die Verfügbarkeit vom Nichtverkauf der Immobilie abhängt.
Catral ist eine Stadt im Landesinneren der Provinz Alicante und bietet ein anderes Lebenstempo als die belebten Küstenorte. Die Umgebung ist von landwirtschaftlichen Flächen und einer traditionelleren spanischen Kleinstadt-Atmosphäre geprägt, wobei Annehmlichkeiten und lokale Dienstleistungen in Reichweite liegen. Diese Villa auf einem großen Grundstück bietet ein gutes Maß an Privatsphäre und Raum. Das tägliche Leben in Catral dreht sich um lokale Geschäfte, Restaurants und Aktivitäten der Gemeinschaft. Die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen wie einer Apotheke und einem Supermarkt, beide fußläufig oder mit kurzer Fahrt erreichbar, unterstützt das praktische Alltagsleben. Für alle, die eine ruhigere Umgebung schätzen und dennoch an die regionale Infrastruktur angebunden sein möchten, bietet Catral ein bodenständiges Wohnumfeld.
Catral ist eine spanische Stadt landeinwärts der Mittelmeerküste und bietet eine Mischung aus traditionellem Stadtleben und Nähe zur Naturlandschaft der Region. Die unmittelbare Umgebung der Villa ist von einem halbländlichen Charakter geprägt, landwirtschaftliche Flächen prägen das Bild. Wichtige Annehmlichkeiten wie Apotheke und Supermarkt liegen bequem zu Fuß erreichbar oder nur wenige Fahrminuten entfernt und erleichtern die täglichen Besorgungen. Die Stadt selbst bietet eine lokale Gemeinschaftsatmosphäre. Auch wenn Catral nicht direkt an der Küste liegt, bietet die Lage Zugang zur breiteren Provinz Alicante, mit Straßennetzen, die nahegelegene Städte sowie regionale Verkehrsknotenpunkte verbinden.
Diese Karte zeigt Catrals Position innerhalb der Provinz Alicante, landeinwärts der beliebten Touristengebiete der Costa Blanca. Sie hebt die Lage der Immobilie in Bezug auf wichtige Dienstleistungen innerhalb der Stadt sowie ihre Entfernung zu Küstenattraktionen und Golfplätzen hervor. Der von der Karte vermittelte Kontext illustriert das Gleichgewicht zwischen einer ruhigen, halbländlichen Umgebung und der Anbindung an die breitere Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Catral liegt im südlichen Teil der Comunidad Valenciana, landeinwärts der Costa-Blanca-Küstenlinie. Die Stadt dient als Tor zur Region Vega Baja del Segura, bekannt für ihre landwirtschaftliche Produktion und traditionellen Städte. Diese Lage bietet einen Kontrast zu den stärker entwickelten Küstengebieten und vermittelt ein Gefühl authentischen spanischen Lebens. Obwohl die Immobilie nicht direkt an der Küste liegt, profitiert sie von der Nähe zu regionalen Verkehrsanbindungen, die den Zugang zu größeren Städten wie Alicante und Murcia sowie zu den Küstenstädten und -orten der Costa Blanca ermöglichen.
Diese freistehende Villa liegt etwa 14 km (Luftlinie) von den nächstgelegenen Stränden entfernt, darunter Platja de les Pesqueres - el Rebollo und Platja de la Marina. Für Golffreunde liegt der Club de Golf La Finca etwa 10 km entfernt, die Escuela de golf Elche 12 km. Die Immobilie liegt weiter vom Flughafen Alicante entfernt, eine Autofahrt ist erforderlich. Während wichtige Annehmlichkeiten wie Apotheke (62 m) und Supermarkt (123 m) fußläufig erreichbar sind, wird für den Zugang zu Stränden, Golfplätzen, Krankenhäusern (9,2 km) und Ladepunkten für E-Autos (7,2 km) ein Auto empfohlen, was mehr Mobilität und Komfort in der gesamten Region bietet.
Catral genießt ein Mittelmeerklima mit warmen Sommern und milden Wintern, wie es für das Binnenland der Region Alicante typisch ist. Das Gebiet erhält das ganze Jahr über reichlich Sonnenschein, was zu einer langen Saison für Outdoor-Aktivitäten beiträgt. Da die Immobilie im Landesinneren und nicht direkt an der Küste liegt, erfährt sie nicht die unmittelbare Meeresbrise, profitiert aber von meist klarem Himmel. Die umgebende Landschaft besteht aus Ebenen und fernen Hügeln und bietet Blick auf das Umland. Höhenlage und Gelände sind in der unmittelbaren Umgebung relativ flach, was die Bewegung rund um die Immobilie und im lokalen Bereich erleichtert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, wie Platja de les Pesqueres - el Rebollo und Platja de la Marina, liegen etwa 14 km Luftlinie entfernt. Mehrere Golfplätze sind innerhalb einer angemessenen Fahrzeit erreichbar, der Club de Golf La Finca liegt rund 10 km von der Immobilie entfernt. Während Catral selbst eher vom lokalen Stadtleben geprägt ist, bietet die breitere Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dazu gehören Wassersport an den Küstenorten, Wandern in nahen Naturparks und die Erkundung historischer Stätten. Der Privatgarten und die Dachterrasse der Villa bieten unmittelbaren Freizeitraum vor Ort.
Quelle: OpenStreetMap
Ref: VL787539
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit Küstenprojekten wie Apartments Palangre Beach in Torrevieja (ab €160.000) oder Oasis Laguna 2 - Fase II in Urbanización El Raso (ab €227.000) repräsentiert diese freistehende Villa in Catral ein anderes Segment des Immobilienmarktes. Diese Küstenprojekte bieten typischerweise Wohnungen mit Meernähe und Gemeinschaftseinrichtungen, oft zu niedrigeren Einstiegspreisen, jedoch mit kleineren einzelnen Grundstücken und Wohnflächen. Diese Villa in Catral, zum festen Preis von €415.000, bietet ein freistehendes Wohnhaus mit bedeutendem Privatgrundstück und betont Raum und Privatsphäre gegenüber unmittelbarem Strandzugang. Die Binnenlage und das ältere Baujahr unterscheiden sie von neueren, resortartigen Projekten. Immobilien in Catral bieten im Allgemeinen mehr Land pro Euro verglichen mit erstklassigen Küstenlagen und sprechen Käufer an, die eine ruhigere, traditionellere Umgebung priorisieren und bereit sind, größere Entfernungen zum Meer und zu größeren urbanen Zentren zu akzeptieren.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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