Esta propriedade individual de sete quartos está localizada em Catral, Alicante, uma área conhecida pela sua comunidade agrícola tranquila na Vega Baja. A proximidade com Dolores, a uma curta distância a pé, oferece acesso conveniente a comodidades locais, enquanto as praias se encontram a uma viagem de carro de 15-20 minutos. O imóvel apresenta um design arquitetónico distinto, integrando características de estilo francês e tetos altos com vigas expostas, promovendo uma atmosfera arejada e confortável.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Catral, Alicante, a propriedade beneficia de uma localização dentro de uma comunidade agrícola, próxima a Dolores. Esta proximidade permite o acesso a pé a serviços essenciais, enquanto os destinos de praia e campos de golfe requerem transporte. A paisagem circundante é predominantemente rural, com vistas para a montanha e campo.
Esta moradia destina-se a compradores que procuram um imóvel espaçoso com múltiplas acomodações, incluindo um anexo separado. A propriedade é adequada para famílias extensas ou para quem necessita de espaço para hóspedes ou trabalho remoto. A existência de piscina privada, cozinha exterior e áreas de lazer sugere um estilo de vida voltado para o exterior e entretenimento.
A propriedade é um imóvel concluído, o que significa que não há fases de construção ou prazos de entrega futuros. O estado de 'Gereed' indica que a moradia está pronta para ocupação imediata, permitindo aos compradores uma transição sem demora após a aquisição. As características atuais refletem o design e a construção já realizados.
A propriedade localiza-se no interior, a uma distância considerável da costa e de grandes centros urbanos como Alicante ou Murcia, o que implica maior dependência de transporte motorizado para aceder a certas comodidades ou atividades. A proximidade imediata com a linha de aeroporto (999 km) sugere que voos frequentes para locais distantes não são uma conveniência diária.
Ref: VL678532
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia em Catral adequa-se a compradores que procuram uma residência principal espaçosa e isolada, com amplas áreas para atividades de lazer e potenciais para alojamento de hóspedes ou familiares. É uma opção para aqueles que valorizam a privacidade e um estilo de vida rural, mas ainda desejam acesso a comodidades essenciais que estão a uma curta distância a pé. Famílias numerosas ou indivíduos que necessitem de múltiplos quartos e áreas de trabalho ou hobby encontrarão espaço suficiente. A propriedade também pode interessar a investidores que procuram um imóvel com potencial para desenvolvimento ou exploração turística, devido às suas dimensões e características de lazer. A proximidade a campos de golfe e a uma viagem de carro relativamente curta às praias torna-a apelativa para entusiastas de desporto e para quem gosta de passar tempo ao ar livre durante todo o ano. No entanto, não é a opção mais adequada para quem procura uma vida urbana vibrante ou acesso imediato a grandes centros comerciais e aeroportos internacionais, dada a sua localização mais rural.
A moradia principal foi projetada com atenção a detalhes arquitetónicos, incluindo vigas expostas e tetos altos, promovendo uma sensação de amplitude e ventilação. As janelas duplas em toda a propriedade facilitam a circulação de ar cruzado. A cozinha é descrita como totalmente equipada, com bancadas funcionais e acabamentos de qualidade, incluindo eletrodomésticos. As áreas de estar e jantar são concebidas para convívio, com portas que dão acesso a um conservatório e a um terraço amplo. O anexo oferece acomodações independentes com casas de banho privativas e, em um dos casos, uma kitchenette. A garagem foi convertida num espaço multifuncional com oficina, kitchenette e mezanino. O exterior conta com uma piscina privada de 90 m², piscina infantil com escorrega, lago e áreas ajardinadas. A propriedade está equipada com ar condicionado e aquecimento central, vidros laminados para isolamento, e sistemas de água e eletricidade de rede, além de uma fossa séptica.
A propriedade é apresentada com um preço único de €975.000. Este valor reflete a dimensão substancial do imóvel, com 396 m² de área construída e um amplo terreno de 7525 m². A oferta inclui sete quartos e cinco casas de banho, juntamente com comodidades como piscina privada, ar condicionado e aquecimento central. Dada a sua natureza de propriedade concluída, a disponibilidade é imediata para potenciais compradores. Não há informações sobre variações de preço ou diferentes configurações de unidades, indicando que esta é uma oferta singular.
A vida em Catral, Alicante, desenrola-se num ritmo mais tranquilo, característico das comunidades agrícolas do interior da Vega Baja. A proximidade com Dolores, acessível a pé, garante que as necessidades diárias como supermercados e farmácias estão a poucos minutos de distância. Para atividades de lazer mais extensas, como praias ou campos de golfe, é necessário um veículo. A propriedade em si é um refúgio com amplas instalações de lazer, incluindo piscina privada, cozinha exterior e jardins paisagísticos, ideal para quem valoriza privacidade e espaço ao ar livre. O design arquitetónico da moradia, com pátios interiores e varandas, visa maximizar o conforto e a ventilação natural, integrando os espaços interiores com o ambiente exterior. A presença de um anexo separado e de uma garagem convertida em oficina com mezanino oferece flexibilidade para diferentes utilizações, seja para hóspedes, trabalho ou hobbies.
Viver em Catral, numa área classificada como comunidade agrícola, oferece um ambiente caracterizado pela tranquilidade rural. A proximidade de 123 metros a um supermercado e 62 metros a uma farmácia indica um nível elevado de conveniência para as necessidades diárias, acessíveis sem a necessidade imediata de um veículo. A distância a um hospital (9.2 km) garante acesso a cuidados de saúde em caso de necessidade. Para os que procuram atividades de lazer e desporto, campos de golfe como o Club de La Finca estão a 10 km, e a costa com as suas praias fica a 14 km. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos a 7.2 km sugere uma crescente adaptação a tecnologias sustentáveis na região. A localização, embora ofereça serenidade, requer um veículo para explorar plenamente as opções recreativas e de lazer mais distantes.
A localização de Catral, Alicante, no mapa, revela-a como uma comunidade situada no interior da província, na comarca da Vega Baja del Segura. Esta posição é marcada pela proximidade a áreas agrícolas e por uma distância significativa da costa mediterrânica, diferenciando-a das zonas costeiras mais desenvolvidas.
Catral situa-se no interior da província de Alicante, numa região conhecida como Vega Baja del Segura. Esta localização coloca-a a uma distância considerável da costa mediterrânica (aproximadamente 14 km até às praias mais próximas) e de grandes cidades como Alicante (cerca de 50 km) ou Murcia (cerca de 40 km). A sua posição é caracterizada por um ambiente predominantemente agrícola, oferecendo uma alternativa mais serena às zonas costeiras mais movimentadas. A proximidade a localidades menores como Dolores (a uma curta distância a pé) assegura o acesso a serviços básicos, enquanto os campos de golfe e outras atividades recreativas requerem deslocações mais longas. A propriedade é assim posicionada para quem procura a tranquilidade do campo sem estar completamente isolado.
A propriedade está localizada em Catral, Alicante. As praias mais próximas, como Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina e Platja dels Tossals, situam-se a aproximadamente 14 km de distância, o que corresponde a uma viagem de carro de cerca de 15-20 minutos. Para os golfistas, o Club de Golf La Finca encontra-se a 10 km, a Escuela de golf Elche a 12 km e o Font del Llop Golf Resort a 21 km. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível a 7.2 km. Serviços essenciais como supermercados (123 m) e farmácias (62 m) estão acessíveis a pé, facilitando a rotina diária. O acesso a um hospital fica a 9.2 km. A propriedade está também a uma distância significativa de 999 km de um aeroporto, o que indica que viagens aéreas internacionais exigirão um planeamento considerável de transporte terrestre.
Catral, situada no interior da província de Alicante, beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por verões quentes e invernos amenos. A região de Vega Baja, onde Catral se insere, é conhecida pelas suas paisagens agrícolas e pelo sol abundante durante a maior parte do ano. Embora os dados específicos de horas de sol e temperatura média para Catral não sejam detalhados aqui, a província de Alicante em geral regista cerca de 300 dias de sol por ano. A altitude e topografia da área, com proximidade a montanhas, podem influenciar microclimas locais. A ausência de proximidade imediata ao mar a 14 km de distância significa que a brisa marítima pode ser menos pronunciada do que nas zonas costeiras. A área circundante é majoritariamente plana, típica de zonas agrícolas, o que contribui para vistas desafogadas do campo e das montanhas ao longe.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias como Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina e Platja dels Tossals, todas a 14 km, oferece acesso a zonas balneares populares na costa de Alicante. Estas praias são conhecidas pela sua extensão e ambiente natural. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções nas imediações: Club de Golf La Finca a 10 km, Escuela de golf Elche a 12 km e Font del Llop Golf Resort a 21 km. A propriedade dispõe de uma piscina privada de 90 m² e uma piscina infantil com escorrega, proporcionando amplas oportunidades de recreação aquática no local. Adicionalmente, o terreno inclui uma pista de petanca, complementando as opções de lazer ao ar livre.
Fonte: OpenStreetMap
Catral situa-se no interior da província de Alicante, numa região conhecida como Vega Baja del Segura. Esta localização coloca-a a uma distância considerável da costa mediterrânica (aproximadamente 14 km até às praias mais próximas) e de grandes cidades como Alicante (cerca de 50 km) ou Murcia (cerca de 40 km). A sua posição é caracterizada por um ambiente predominantemente agrícola, oferecendo uma alternativa mais serena às zonas costeiras mais movimentadas. A proximidade a localidades menores como Dolores (a uma curta distância a pé) assegura o acesso a serviços básicos, enquanto os campos de golfe e outras atividades recreativas requerem deslocações mais longas. A propriedade é assim posicionada para quem procura a tranquilidade do campo sem estar completamente isolado.
Ao comparar esta moradia em Catral com projetos como OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000), NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva (a partir de €380.000) e RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! em Lomas de Cabo Roig (a partir de €369.000), emergem diferenças significativas. Enquanto os projetos em Rojales e Daya Nueva parecem oferecer opções mais acessíveis, possivelmente em complexos ou moradias menores, a propriedade em Catral destaca-se pelo seu preço consideravelmente mais elevado (€975.000). Esta disparidade de preço está diretamente ligada às características únicas da propriedade em Catral: um terreno vasto de 7525 m², um total de sete quartos e cinco casas de banho, e um design arquitetónico individual com um anexo separado e múltiplas áreas de lazer exteriores, incluindo piscina privada e cozinha exterior. Os projetos mencionados em Rojales, Daya Nueva e Lomas de Cabo Roig, sendo tipicamente apartamentos ou moradias geminadas/independentes de menor dimensão e terreno, situam-se em faixas de preço substancialmente inferiores, indicando um foco em diferentes segmentos de mercado. A propriedade em Catral posiciona-se como uma oferta de luxo ou de grande escala, voltada para compradores que procuram exclusividade, espaço e privacidade, em contraste com opções mais padronizadas ou em empreendimentos residenciais.
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