关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于卡特拉尔（Catral）的乡村地带，但又靠近城镇设施。虽然地处内陆，但通过良好的道路连接，可以相对便捷地到达周边地区。其土地面积宽广，提供了高度的私密性和户外活动空间，远离城市的喧嚣。
此项目适合那些偏爱大型住宅、拥有宽敞庭院且希望拥有充足室内外活动空间的买家。七间卧室和五间浴室的设计，足以满足大家庭或有多位访客的需求。对于追求乡村宁静生活，同时又不希望完全脱离便利设施的买家而言，这是一个重要的考虑因素。
该项目为已完工的现房，这意味着买家无需等待建造过程。购房后可立即入住，省去了新房建设周期中的不确定性和潜在延误。房产的即时可用性，使其成为那些希望尽快搬迁或开始享受西班牙生活方式的买家的便捷选择。
该房产虽然提供宽敞的空间和乡村的宁静，但其内陆位置意味着它不直接邻近海滩，前往海滩需要一定的车程。此外，虽然靠近城镇，但对于需要频繁往返大型城市或机场的买家来说，距离可能是一个需要权衡的因素。其巨大的占地面积也意味着更高的维护和管理需求。
Ref: VL678532
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个项目特别适合大家庭，或者那些经常接待亲友的买家，七间卧室和五间浴室提供了极大的灵活性。对于追求远离城市喧嚣、享受宁静乡村生活，但又希望在步行范围内就能获得基本生活便利（如杂货店、药房）的买家来说，这里是理想的选择。喜欢户外生活、园艺、或拥有宠物（如马匹，因其有马厩的可能性）的买家，会发现这个拥有7525平方米土地的项目极具吸引力。此外，对于需要在家办公、并且希望拥有独立工作空间或工作室的买家，房产内的附属建筑或改造过的车库提供了理想的解决方案。
根据描述，该别墅在建筑设计上颇具特色，采用法式庭院入口、裸露的横梁和拱形天花板，营造出一种质朴而优雅的氛围。宽敞的客厅和餐厅设计，以及连接室内外空间的推拉门，强调了采光和通风。主别墅设有带套间浴室的主卧室，另设书房（或第四卧室）。独立的附属建筑提供两间卧室、浴室和可能的厨房设施，适合客人或家庭成员居住。此外，还有一个带厨房、浴室和夹层的独立车库，目前被用作艺术工作室。房产配备了空调、中央供暖、双层玻璃窗、外部遮阳篷和储藏空间，并连接了市政供水和电力，以及化验罐（septic tank）。花园区域设施齐全，包括一个90平方米的私人泳池、儿童泳池、夏季厨房、烧烤区、披萨烤炉和池塘，这些都显示了对高品质户外生活的重视。
该房产的标价为975,000欧元，反映了其宽敞的占地面积、七间卧室、五间浴室以及独立的附属建筑。如此规模的房产在当地市场中属于高端定位，其价格也与其提供的私密性、空间和设施（如私人泳池、广阔的花园）相匹配。由于该房产已完工，其可用性立即可获得，这为那些希望尽快购买并入住的买家提供了便利。在同类大型乡村别墅中，该价格提供了参考点，买家可将其与类似规模和配置的房产进行比较。
卡特拉尔（Catral）的这处房产提供了一种远离尘嚣的生活方式，但又并非完全与世隔绝。它坐落在一片肥沃的土地上，周围环绕着农田，提供了一种宁静的乡村氛围。步行不远即可到达附近的 Dolores 镇，那里有当地的商店、餐馆和基本服务设施。对于喜欢户外活动的人来说，宽敞的土地提供了种植花园、饲养小动物或进行各种休闲活动的潜力。房产本身的设计，包括庭院、露台和泳池区域，鼓励室内外生活方式的融合，让住户能够充分享受阳光明媚的气候。
该房产位于卡特拉尔（Catral）郊区，属于 Vega Baja 地区，这是一个以农业为主的区域。生活节奏相对缓慢，尤其是在该房产所在的乡村地带。步行10分钟即可到达 Dolores 镇，那里提供了日常所需的基本设施，如商店、餐馆、学校和医疗服务。主要的超市距离123米，药房仅62米，非常便利。更广泛的医疗服务（如医院）距离约9.2公里。这个位置的优势在于它能提供乡村的宁静，同时又不会让居民完全脱离便利设施。对于喜欢户外活动的人来说，周边地区提供了徒步和骑行的机会，而距离海滩（约14公里）也相对适中，方便进行水上活动或海滨休闲。
该地图标示了卡特拉尔（Catral）房产的地理位置。它展示了房产与周边城镇、海滩、高尔夫球场以及主要交通路线的相对位置。地图有助于理解该区域的乡村环境，以及到主要生活设施的距离，为潜在买家提供了直观的地理概览。
该房产位于卡特拉尔（Catral）附近，这是一个在科斯塔布兰卡南部内陆地区相对较小的城镇。它在地理上位于阿利坎特省，靠近穆尔西亚地区。该位置使其能够接触到 Vega Baja 地区丰富的农业景观和传统村庄。与附近较大的城镇如埃尔切（Elche）和奥里韦拉（Orihuela）相比，卡特拉尔提供了更宁静的乡村体验。同时，它又可以通过连接良好的公路网络，相对便捷地前往海岸线上的热门度假区和城市，如托雷维耶哈（Torrevieja）和瓜达莱斯特（Guadalest），虽然这些地方的距离会相对远一些。该位置的特点是融合了乡村的宁静与内陆地区的特色，同时又保留了一定的可达性。
该房产的地理位置提供了独特的便利性与一定距离的平衡。步行即可到达附近的 Dolores 镇，杂货店（123米）和药房（62米）近在咫尺，极大地便利了日常生活。医院距离约9.2公里，方便获得更专业的医疗服务。对于高尔夫爱好者，Club de Golf La Finca 距离约10公里，还有其他几家高尔夫球场在21公里范围内。虽然距离机场（999公里）标注异常遥远，这可能是一个数据错误，通常从该地区到阿利坎特机场（ALC）或穆尔西亚国际机场（RMU）的车程约为45-60分钟。海滩（如 Platja de les Pesqueres - el Rebollo）距离约14公里，驾车约15-20分钟即可到达。对于电动汽车用户，EV充电桩距离约7.2公里。
卡特拉尔（Catral）位于西班牙东南部，属于地中海气候，其特点是夏季炎热干燥，冬季温和。该地区年平均日照时间长，约2800-3000小时，为户外活动和享受阳光提供了绝佳条件。夏季的平均气温在25°C至30°C之间，而冬季则温和，平均气温在10°C至15°C左右。游泳季节从春末持续到秋季，通常在5月到10月之间，水温适宜。该地区海拔较低，地势相对平坦，属于内陆平原，远离山区，因此风力可能不如沿海地区强烈。这里的气候条件非常有利于全年进行户外活动，并享受阳光。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
距离该房产约14公里的海岸线提供了多个海滩选择，包括 Platja de les Pesqueres - el Rebollo 和 Platja de la Marina，这些海滩通常享有蓝旗认证，意味着它们在水质、安全和设施方面达到高标准。这些海滩非常适合日光浴、游泳和各种水上运动。对于高尔夫爱好者，该地区拥有多个高尔夫球场，如距离10公里的 Club de Golf La Finca，以及 Escuela de golf Elche 和 Font del Llop Golf Resort，提供了多样化的打球体验。房产本身也拥有丰富的休闲设施，包括私人泳池、儿童泳池、夏季厨房、烧烤区、披萨烤炉和一个滚球（petanque）场地，为住户提供了极大的便利和娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
该房产位于卡特拉尔（Catral）附近，这是一个在科斯塔布兰卡南部内陆地区相对较小的城镇。它在地理上位于阿利坎特省，靠近穆尔西亚地区。该位置使其能够接触到 Vega Baja 地区丰富的农业景观和传统村庄。与附近较大的城镇如埃尔切（Elche）和奥里韦拉（Orihuela）相比，卡特拉尔提供了更宁静的乡村体验。同时，它又可以通过连接良好的公路网络，相对便捷地前往海岸线上的热门度假区和城市，如托雷维耶哈（Torrevieja）和瓜达莱斯特（Guadalest），虽然这些地方的距离会相对远一些。该位置的特点是融合了乡村的宁静与内陆地区的特色，同时又保留了一定的可达性。
与 Rojales 的 OCEANIC APARTMENTS（起价475,000欧元）相比，卡特拉尔的这处别墅在价格和规模上都属于更高档次。OCEANIC APARTMENTS 是公寓项目，更侧重于海滨度假生活和便利设施，而卡特拉尔的别墅则提供了更大的占地面积、独立的居住空间和乡村的宁静。NUEVA DAYA VILLA（起价380,000欧元）和 RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!（起价369,000欧元）同样是公寓或联排别墅项目，价格更低，更适合寻求海滨度假屋或较小住宅的买家。卡特拉尔的这处独立别墅，以其975,000欧元的价格，定位清晰，主要吸引那些需要大空间、私密性、并愿意为乡村生活和广阔土地支付溢价的买家。它在功能上与上述项目截然不同，更强调宽敞的乡村居住体验，而非海滨的便捷性或社区公寓的生活方式。
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