مشروع سكني في الغورفا (Algorfa) يوفر مساحة معيشية تبلغ 90 مترًا مربعًا، ويضم ثلاث غرف نوم وحمامين. العقار في حالة "جاهز" وجاهز للسكن الفوري. يتميز المشروع بموقع ملائم بالقرب من المرافق المحلية، مما يوفر بيئة معيشية مريحة. التاون هاوس مواجه للغرب، مما يسمح بالاستمتاع بأشعة الشمس بعد الظهر. يباع العقار بدون أثاث، مما يتيح للمشترين تزيينه وفقًا لأذواقهم الشخصية. يمكن للمقيمين استخدام المسبح المجتمعي، وهو مثالي للاسترخاء والتواصل الاجتماعي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في منطقة حضرية في الغورفا (Algorfa)، مع سهولة الوصول إلى المرافق. يبعد حوالي 13 كم عن الشواطئ و 2.5 كم عن ملاعب الجولف. تحيط بالمنطقة مناظر طبيعية خلابة مثل غابات الصنوبر والبساتين، مما يخلق جوًا هادئًا للمعيشة.
هذا العقار مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات مساحة كافية، مع وجود غرفة نوم وحمام في الطابق الأرضي لزيادة الراحة. عدم وجود الأثاث يسمح للمشترين بتصميم مساحة معيشية مخصصة بحرية.
التاون هاوس في حالة "جاهز"، مما يعني إمكانية السكن الفوري. كونه عقارًا جاهزًا، فإنه لا يتطلب انتظار دورة البناء، مما يسمح للمشترين بالبدء في الاستمتاع بالحياة في إسبانيا بشكل أسرع.
يباع العقار بدون أثاث، مما يتطلب من المشتري شراء الأثاث والديكورات بنفسه. يقع المشروع في منطقة داخلية، على مسافة من الشواطئ الرئيسية (حوالي 13 كم)، مما يتطلب وسيلة نقل للوصول إلى الشاطئ. المسافة إلى المطار بعيدة نسبيًا.
Ref: VL214115
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب بشكل خاص للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن حياة هادئة على كوستا بلانكا، ولكنهم يرغبون أيضًا في أن يكونوا قريبين من المرافق. إذا كنت تبحث عن منزل جاهز للسكن الفوري بدلاً من انتظار بناء جديد، فهذا التاون هاوس الجاهز هو الخيار المثالي. بالنسبة للعائلات التي ترغب في امتلاك منزل ثانٍ في إسبانيا لقضاء العطلات أو للإقامة الطويلة، توفر غرف النوم الثلاث والحمامات مساحة كافية. توفر غرفة نوم وحمام في الطابق الأرضي الراحة لأفراد الأسرة ذوي القدرة المحدودة على الحركة أو للضيوف. سيجد محبو الأنشطة الخارجية والجولف أيضًا موقعًا جذابًا، مع العديد من ملاعب الجولف القريبة. بالإضافة إلى ذلك، يضمن المسبح المجتمعي والمطاعم والمتاجر القريبة راحة الحياة اليومية.
تبلغ المساحة الداخلية للتاون هاوس 90 مترًا مربعًا. على الرغم من عدم تحديد مواد التشطيب بالضبط، وفقًا للوصف، تم تجهيز المنزل بمكيفات هواء (2)، ومظلات شمسية، ومدفأة في غرفة المعيشة، وتم تجديد المطبخ. تحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة. يباع العقار بدون أثاث، مما يسمح للمشترين بتخصيصه وفقًا لذوقهم الشخصي. تجدر الإشارة إلى أن العقار هو سكن ثانوي، ويجب التحقق من تفاصيل المواد والتشطيبات بشكل إضافي أو تأكيدها مع البائع. يواجه العقار الغرب، مما يسمح بأشعة الشمس بعد الظهر.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 220,000 يورو، ويوفر مساحة معيشية عملية تبلغ 90 مترًا مربعًا. يشتمل العقار على ثلاث غرف نوم وحمامين، وهو مناسب للمشترين الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة. نظرًا لأنه عقار جاهز، فهو متاح للشراء والسكن الفوري. يوفر سوق العقارات في الغورفا (Algorfa) خيارات متنوعة، ويتميز سعر هذا العقار بقدرته التنافسية في المنطقة المحيطة، خاصة بالنظر إلى موقعه والمرافق المقدمة.
الغورفا (Algorfa) هي قرية تقع في عمق منطقة كوستا بلانكا بإسبانيا، بالقرب من الساحل وتحيط بها غابات الصنوبر المتوسطية وبساتين الحمضيات. تبلغ مساحة المنطقة 18.5 كيلومتر مربع، ويتراوح متوسط درجة الحرارة بين 10 و 27 درجة مئوية. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي 3841 ساعة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، ويستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر. يوفر الموقع بيئة معيشية هادئة، ولكنه قريب أيضًا من المرافق الأساسية للحياة اليومية مثل المطاعم (10 في نطاق 2 كم) والصيدليات والبنوك والمقاهي. توجد 6 خطوط نقل عام و 6 محطات حافلات، ولكن امتلاك سيارة سيسهل استكشاف المنطقة المحيطة والوصول إلى أماكن أبعد.
يقع المشروع في الغورفا (Algorfa)، وهي قرية صغيرة في الداخل على طول كوستا بلانكا. تشتهر المنطقة بغابات الصنوبر المتوسطية وبساتين الحمضيات، مما يوفر بيئة طبيعية هادئة. تحتوي القرية على المرافق الأساسية، مثل المطاعم والصيدليات والبنوك، التي تلبي الاحتياجات اليومية. يبلغ عدد سكان المنطقة صغير نسبيًا (حوالي 3788 نسمة متوقع في عام 2025)، مما يضمن هدوء المجتمع. على الرغم من موقعه الداخلي، إلا أنه ليس بعيدًا عن الشواطئ (حوالي 13 كم) وملاعب الجولف (أقربها حوالي 2.5 كم)، مما يسهل الأنشطة الترفيهية. يمكن لوسائل النقل العام والسيارات تلبية احتياجات النقل الأساسية.
توضح هذه الخريطة موقع الغورفا (Algorfa) والمناطق المحيطة بها. يقع المشروع بالقرب من وسط المدينة، بالقرب من محلات السوبر ماركت والصيدليات. توضح الخريطة أيضًا المسافات إلى ملاعب الجولف والشواطئ والمدن القريبة، مما يساعد على فهم التخطيط الجغرافي للمنطقة وراحتها.
تقع الغورفا (Algorfa) في مقاطعة أليكانتي بجنوب شرق إسبانيا، وهي قرية داخلية في منطقة كوستا بلانكا، بالقرب من الساحل. تقع في منطقة خلابة تحيط بها غابات الصنوبر وبساتين الحمضيات. تشتهر المنطقة بأسلوب حياتها الهادئ، ولكنها على مسافة معتدلة من المدن الساحلية (مثل توريفايخا) والمدن الرئيسية (مثل أليكانتي)، مما يسهل الاستمتاع بمرافق العطلات الساحلية وحيوية الحياة الحضرية. تحتفظ القرية بطابع القرية الإسبانية التقليدية، مما يوفر للمقيمين تجربة معيشية أكثر أصالة، مع إمكانية الوصول إلى مجموعة أوسع من المرافق والمعالم الإقليمية.
تتجلى سهولة الوصول إلى المرافق في قربها من التاون هاوس. أقرب سوبر ماركت يبعد 78 مترًا فقط، والصيدلية تبعد 305 أمتار، مما يلبي احتياجات التسوق اليومية والطارئة. يقع المستشفى على بعد حوالي 5 كم، مما يوفر الرعاية الصحية. أقرب ملعب جولف (Club de Golf La Finca) يبعد 2.5 كم فقط، بينما تقع ملاعب أخرى شهيرة على بعد 16-17 كم. فيما يتعلق بالنقل العام، يوجد 10 خطوط حافلات و 6 محطات حافلات في المنطقة، مما يوفر بعض خيارات التنقل، ولكن امتلاك سيارة خاصة سيزيد بشكل كبير من سهولة التنقل، خاصة للوصول إلى الشواطئ التي تبعد 13 كم أو مناطق أبعد. المسافة إلى مطار أليكانتي-إلچه (ALC) تبلغ حوالي 30 كم (خط مستقيم)، ومطار فالنسيا (VLC) حوالي 159 كم، ومطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 363 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة الغورفا (Algorfa) بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.8 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف حار. يصل عدد ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3841 ساعة، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مستوية نسبيًا. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. المنطقة المحيطة بها غابات صنوبر متوسطية وبساتين حمضيات، توفر مناظر طبيعية جميلة. على الرغم من موقعها الداخلي، إلا أنها تبعد 13 كم فقط عن الشواطئ، مما يسمح بالاستمتاع بالمناظر الساحلية بسهولة. هطول الأمطار في المنطقة ليس مرتفعًا، مما يجعلها مناسبة للسكن على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشمل أقرب الشواطئ إلى المشروع شاطئ لا روكيتا (Platja de La Roqueta) وشاطئ مونكايو (Platja del Montcaio) وشاطئ سنترو (Platja Centre)، جميعها تبعد حوالي 13 كم. توفر هذه الشواطئ تجربة عطلة نموذجية على كوستا بلانكا. سيقدر عشاق الجولف موقع المشروع، حيث يقع أقرب نادي جولف (La Finca) على بعد 2.5 كم فقط، بينما تقع ملاعب فيلامارتين (Villamartín) وكامبوامور (Campoamor) الشهيرة على بعد 16 كم و 17 كم على التوالي. بالإضافة إلى ذلك، توجد بالقرب من المشروع العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة، مثل بوليديبورتيفو خوان كارلوس الأول (Polideportivo Juan Carlos I) (0.6 كم) وحمام السباحة البلدي (Piscina Municipal) (0.5 كم)، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الغورفا (Algorfa) في مقاطعة أليكانتي بجنوب شرق إسبانيا، وهي قرية داخلية في منطقة كوستا بلانكا، بالقرب من الساحل. تقع في منطقة خلابة تحيط بها غابات الصنوبر وبساتين الحمضيات. تشتهر المنطقة بأسلوب حياتها الهادئ، ولكنها على مسافة معتدلة من المدن الساحلية (مثل توريفايخا) والمدن الرئيسية (مثل أليكانتي)، مما يسهل الاستمتاع بمرافق العطلات الساحلية وحيوية الحياة الحضرية. تحتفظ القرية بطابع القرية الإسبانية التقليدية، مما يوفر للمقيمين تجربة معيشية أكثر أصالة، مع إمكانية الوصول إلى مجموعة أوسع من المرافق والمعالم الإقليمية.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.5°C | 31 mm |
| فبراير | 11.2°C | 21 mm |
| مارس | 14.0°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.7°C | 9 mm |
| يوليو | 26.6°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 30 mm |
مقارنة بمشروع "LA VISTA ALGORFA" في الغورفا (Algorfa) (ابتداءً من 158,202 يورو)، يبدأ سعر هذا المشروع من 220,000 يورو، ولكنه يوفر 3 غرف نوم وحمامين ومساحة معيشية تبلغ 90 مترًا مربعًا، بينما قد يوفر "LA VISTA ALGORFA" وحدات أصغر أو تكوينات مختلفة. بالمقارنة مع "OCEANIC APARTMENTS" في روخاليس (Rojales) (ابتداءً من 475,000 يورو)، فإن هذا المشروع أقل تكلفة بكثير، والأخير هو مشروع شقق بفئة سعرية أعلى بكثير. بالمقارنة مع "NUEVA DAYA VILLA" في دايا نويفا (Daya Nueva) (ابتداءً من 380,000 يورو)، فإن سعر هذا المشروع أقل بكثير من مشروع الفيلا هذا، حيث توفر الفلل عادةً مساحة أكبر وأرضًا خاصة. يعتبر هذا التاون هاوس الجاهز جذابًا من حيث السعر والتوافر، خاصة للمشترين ذوي الميزانية حوالي 220,000 يورو الذين يبحثون عن السكن الفوري، فهو يوفر خيارًا أكثر سهولة مقارنة بالفيلات المجاورة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
