Тази самостоятелна вила е разположена в комплекса Montebello в Алгорфа, предлагайки 92 m² жилищна площ на парцел от 240 m². Първоначално построена през 1970 г., имотът е бил подложен на скорошна модернизация и разполага с три спални и две бани. Резиденцията включва остъклена ная, собствен подгряван басейн и гледка към околните земеделски земи и планини. Местоположението предлага жилищна среда навътре в сушата от крайбрежието на Коста Бланка.
В сравнение с апартаментните комплекси в Торевиеха, като Apartamentos Palangre Beach, тази вила предлага значително повече открито пространство и уединение при съпоставима цена. Докато апартаментите в Торевиеха осигуряват непосредствен достъп до плажа, Алгорфа предлага по-спокойна селска атмосфера и по-ниска плътност на населението. За разлика от оживената Сюдад Кесада, районът Montebello е относително спокоен. Цената от €296,000 е конкурентна за самостоятелен имот с собствен басейн в този конкретен вътрешен район, докато подобни вили по-близо до крайбрежието обикновено биха стрували повече.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в селото Алгорфа, в района Вега Баха на провинция Аликанте. Разположен е навътре в сушата от крайбрежните курорти, заобиколен от цитрусови градини и средиземноморски борови гори. Комплексът е разположен на края на селото, граничейки с открити обработиваеми земи, като коритото на река Сегура е в близост.
Планировката отговаря на нуждите на постоянен дом или ваканционен имот, изискващ незабавно настаняване. С три спални и две наскоро реновирани бани, къщата побира семеен живот или настаняване на гости. Наличието на собствен басейн и тераса задоволява желанието за пространство за отдих на открито без зависимост от общи съоръжения.
Имотът е жилище втора употреба, първоначално построено през 1970 г., като текущият му статус е „Готов за нанасяне“. Извършен е значителен ремонт, включително подмяна на подовите настилки, реновиране на баните и монтирането на слънчеви панели. За разлика от проектите за ново строителство, този имот предлага незабавно прехвърляне на собствеността без строителни закъснения.
Този проект не предлага живот на първа линия на морето, тъй като крайбрежието е на приблизително 13 километра. Не е разположен в голф комплекс, макар че игрища има наблизо. Имотът не разполага с гледка към морето, а конструкцията от 70-те години означава, че архитектурният облик се различава от модерните проекти на зелено.
Този имот подхожда за купувачи, търсещи резиденция, която не изисква допълнителни инвестиции в ремонт. Подхожда на тези, които дават приоритет на откритото пространство и уединението пред непосредствената близост до плажа. Конфигурацията е подходяща за постоянно живеещи, които се нуждаят от достъпни местни услуги, предвид близостта до Алгорфа и здравните заведения. Обслужва и сезонни ползватели, които предпочитат по-спокойна среда от гъсто населените крайбрежни курорти, при условие че приемат 15-минутно пътуване с кола до морето.
Ремонтът е въвел модерни обзавеждания в целия интериор. Положени са нови подови настилки, а баните разполагат с душове без кабина и обновени санитарни уреди. Кухнята е оборудвана с модерни уреди и осигурява външен достъп до градината. Техническите инсталации включват слънчеви панели на покрива за енергийна ефективност и климатик за отопление и охлаждане за контрол на климата. Остъкляването на наята със сгъваеми панели повишава топлинната ефективност. Собственият басейн е оборудван с система за подгряване за удължаване на плувния сезон.
Обявената цена е определена на €296,000. Това позиционира имота на пазара на самостоятелни къщи в района Вега Баха. Сравнява се благоприятно с цените на апартаменти в гъсто населени крайбрежни райони като Торевиеха, предлагайки повече земя и уединение. Ценообразуването отразява наличието на собствен басейн, размера на парцела и завършените ремонтни работи. Наличен е за незабавно прехвърляне.
Ежедневието тук се върти около собствената градина и достъпните удобства на Алгорфа. Остъклената ная действа като топлинен буфер, функционирайки като преходно жилищно пространство, което улавя зимното слънце, като същевременно предпазва от летните жеги. Местоположението на края на комплекса предлага гледка към земеделски земи, осигурявайки визуална връзка със селската околност, а не с плътната градска застройка. Основни хранителни стоки и неделният пазар са на пешеходно разстояние, което намалява необходимостта от ежедневна употреба на автомобил. Наличието на камина с дърва адресира специфичния хлад на зимните вечери навътре в сушата, разлика от по-мекия крайбрежен климат.
Непосредствената среда съчетава жилищен живот с търговско удобство. В радиус от 1 километър има спортни центрове, общински басейн и местни заведения за хранене. По-големият комплекс Сюдад Кесада е на около 5 минути с кола, предлагайки по-широк избор от супермаркети и магазини. Регионът се обслужва от магистралата AP-7, улеснявайки пътуванията до Аликанте (40 км) и Мурсия (31 км). Районът се характеризира със смесица от местни испански жители и международни собственици на имоти.
Картата илюстрира вътрешното положение на Алгорфа, отстъпена от крайбрежната ивица на Коста Бланка. Тя подчертава близостта до магистралата AP-7 и околния земеделски пейзаж, който определя района Вега Баха.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Алгорфа е разположена в южната част на Валенсианската общност, в провинция Аликанте. Намира се на запад от крайбрежния град Гуардамар и на юг от град Елче. Това вътрешно положение я поставя в земеделското сърце на Вега Баха, предлагайки контраст с по-туристическите комплекси директно на крайбрежието.
Имотът се намира на 13 километра от най-близките плажове, по-конкретно Platja de La Roqueta и Platja Centre в района на Гуардамар. Любителите на голф имат достъп до Club de Golf La Finca на 3 километра с кола. Летище Аликанте-Елче е на приблизително 30 километра, около 35 минути с кола. Основни услуги като аптека (300 м) и болница (5 км) са достъпни след кратко пътуване с кола.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алгорфа се ползва от средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.8°C. Регионът отбелязва приблизително 3,841 часа слънцегреене годишно. Бидейки навътре в сушата на надморска височина от 55 метра, районът изпитва малко по-голяма температурна вариация от непосредственото крайбрежие, със зими, достатъчно хладни, за да наложат отопление. Плувният сезон в близките крайбрежни води продължава приблизително шест месеца.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Крайбрежието на Гуардамар дел Сегура предлага обширни пясъчни плажове, включително Platja de La Roqueta и Platja del Montcaio. Тези плажове обикновено имат син флаг, което означава високо качество на водата и услуги. За отдих на сушата близкият Club de Golf La Finca предлага 18-дупково игрище. В непосредствена близост има спортни центрове и тенис клубове в Алморади и Алгорфа.
Източник: OpenStreetMap
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL106471
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID