Тази отделна вила е разположена в Алгорфа, в урбанизацията Монтебело. Имуществото, първоначално построено през 1970 г., наскоро е било предмет на основна реновация и модернизация. Намира се на 55 метра надморска височина, като предлага гледка към обработваеми земи и околните планини. Вилата включва три спални и две бани на площ от 92 квадратни метра, разположени върху парцел от 240 квадратни метра. Разполага със частен басейн и е позиционирана във вътрешността на Коста Бланка, на около 13 километра от най-близките плажове. Мястото предлага жилищна обстановка с директен достъп до местни удобства.
В сравнение с новите разработки в Торевиеха като 'Apartments Palangre Beach', тази вила предлага по-голяма жилищна площ и частен градина на сравнима или леко по-висока цена, което отразява надценката за отделен имот. За разлика от високоплътните урбанизации, по-близо до брега, Монтебело осигурява обстановка с по-ниска плътност. В контраст с проектите в Урбанизасион Ел Расо (Oasis Laguna 2), които често са част от по-големи общности с обширни обществени съоръжения, този имот набляга на частни удобства като личен басейн и директен достъп до градината. Местоположението в Алгорфа е по-тихо от оживения център на Сиудад Кесада, но поддържа сходна достъпност до услуги. Когато се оценява спрямо имоти в Мурсия, Аликанте предлага малко по-висока цена на квадратен метър, но се възползва от по-добре установена инфраструктура за международни жители. Вътрешното местоположение води до цена, която обикновено е по-благоприятна от имотите на първа линия на плажа в Гуардамар дел Сегура, разменяйки незабавния достъп до морето за по-голямо пространство и поверителност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в Алгорфа, Аликанте, район, характеризиращ се със средиземноморски борови гори и цитрусови градини. Намира се във вътрешността, на около 13 километра от брега. Непосредственото обкръжение се състои от установена урбанизация на надморска височина от 55 метра. Това позиционира имота в преходна селско-жилищна зона, балансирайки близостта до естествения пейзаж на басейна Сегура с връзка до съседните градове.
Разпределението отговаря на изискванията за постоянно или дългосрочно пребиваване с три спални и две бани. Наличието на застъклена тераса и веранда разширява жилищното пространство навън. Recentните реновации отговарят на съвременните стандарти за комфорт, включително климатизация и слънчеви панели. Парцелът от 240 квадратни метра позволява частно ползване на открито без големи изисквания за поддръжка, подходящо за домакинства, търсещи управляем имот.
Въпреки че строежът датира от 1970 г., имотът е класифициран като завършен със статус на recent refurbishment. Ключови системи и покрития са обновени, което го отличава от оригинални сгради, нуждаещи се от пълно възстановяване. Строителната конструкция е установена, елиминирайки рисковете, свързани с проекти по поръчка. Имотът е наличен за незабавно настаняване, предлагайки състояние, готово за нанасяне, без забавяния на строителството.
Имотът не е разположен директно на крайбрежната ивица, което изисква транспорт за достъп до морето. Вътрешното местоположение означава, че морската гледка липсва. Размерът на парцела от 240 квадратни метра ограничава обхвата за мащабно разширяване или допълнителни структури като къща за гости. Плътността на урбанизацията предполага ограничена изолация в сравнение с отделни селски имения.
Този имот е подходящ за домакинства или лица, търсещи резиденция, която балансира вътрешното спокойствие с достъп до крайбрежни удобства. Разпределението е функционално за тези, които предпочитат отделни зони за живеене и спане пред концепциите с отворен план. Recentните реновации привличат купувачи, които искат да избегнат първоначалното разстройство и разходите за строителни работи. Той отговаря на сценарии, в които частният басейн е приоритет пред близостта до плажа. Наличието на три спални подкрепя малки семейства или конфигурации, изискващи домашен офис. Местоположението е жизнеспособно за тези, които не се нуждаят от ежедневно пътуване до големи метрополни центрове като Аликанте или Мурсия, предвид разстоянието от 30-40 километра.
Имотът се отличава с микс от установено строителство от 70-те години на миналия век и recent модернизация. Ключови интервенции включват нови подови настилки в целия интериор, обновявайки повърхностите за ходене и естетиката. Кухнята е оборудвана и предлага директен достъп до градината, което подобрява практичното използване. Двете бани са реновирани с душ кабини, отразявайки настоящите предпочитания за достъпност и лесно почистване. Контролът на климата е адресиран чрез инсталирани системи за климатизация. Съображенията за енергийна ефективност присъстват чрез монтирани на покрива слънчеви панели, потенциално намаляващи зависимостта от мрежата. Верандата е застъклена с напълно сгъваеми стъклени панели, техническа характеристика, която позволява гъвкавост при управлението на температурата между закрито и открито. Басейнът включва система за отопление, удължаваща периода на използване на водния обект.
Началната цена е от €296,000 за тази отделна вила. Това ценово ниво отразява статута на имота като реновиран, готов за нанасяне дом в завършена урбанизация. Цената на квадратен метър застроена площ е позиционирана в средния диапазон за отделни имоти в района на Алгорфа, като се вземат предвид размера на парцела и частния басейн. Наличността е ограничена до тази конкретна единица, което я отличава от нови разработки с множество етапни пускове. Ценовата структура показва предложение за стойност, базирано на незабавна обитаемост в сравнение с инвестиции в етап на строеж.
Ежедневният живот в Монтебело се върти около жилищен ритъм, определен от вътрешното му местоположение. Имотът е разположен на улица с достъп само за резиденти, което намалява преминаващия шум и създава по-тиха непосредствена среда. Сутрините могат да започнат на застъклената тераса, която функционира като преходно пространство между вътрешния двор и жилищните зони. Ориентацията към обработваемите полета и планините диктува светлинните условия, като залезите са забележително ежедневно събитие. Разпределението поддържа поток от трапезарията през хола към откритите пространства, отговаряйки на моделите на живот на закрито и на открито. Частният басейн предлага контролирана среда за отдих в рамките на парцела, позволявайки плуване без разчитане на обществени графици. Предвид надморската височина от 55 метра, климатът запазва средиземноморската топлина, но може да изпита малко по-различен въздушен поток в сравнение с имотите на морското равнище. Близостта до основни удобства в пешеходна разстояние улеснява ежедневните задачи, докато връзката с по-големи градски центрове изисква използване на превозно средство.
Непосредствената среда на Монтебело в Алгорфа осигурява достъп до основни удобства в малък радиус. Супермаркет е разположен на около 78 метра от имота, покривайки ежедневните нужди за хранителни стоки. Аптечни услуги са налични на 305 метра. Районът се обслужва от обществен транспорт с 6 спирки и 10 линии в близост, предлагайки връзка с по-широкия регион. При медицински спешности болница е разположена на 5 километра. Рекреативната инфраструктура включва спортния център Полидепортиво Хуан Карлос I в рамките на 1 километър. Докато урбанизацията разполага с местни барове и ресторанти, по-широко пазаруване и услуги са концентрирани в Сиудад Кесада, на 5 минути път с кола. Пътната мрежа се свързва с магистрала AP-7, улеснявайки регионалните пътувания.
Картата показва позицията на вилата в южната част на провинция Аликанте, във вътрешността на брега. Тя подчертава близостта до магистрала AP-7 и разстоянието до най-близките плажове. Изгледът илюстрира околната урбанизация и откритата земеделска земя, която огражда имота.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Алгорфа е позициониран в региона Веха Баха на провинция Аликанте. Действа като спътниково селище към по-големи центрове като Торевиеха на югоизток и Ориуела на югозапад. Селото поддържа своята идентичност сред мрежа от урбанизации като Сиудад Кесада. Местоположението му осигурява средна точка между земеделския интериор и туристически развития бряг. Това позиционира жителите в рамките на 40 минути път с кола от провинциалния капитал Аликанте и около 30 минути от Мурсия.
Имотът е разположен във вътрешността, което води до разстояние от приблизително 13 километра до най-близките плажове, като Плая де Ла Рокета. Летище Аликанте-Елче (ALC) е разположено на около 30 километра по права линия, достъпно чрез пътната мрежа. Любителите на голф имат достъп до голф клуб Ла Финка в рамките на 2.5 километра, което го прави силно достъпно съоръжение за честа игра. Други игрища като Виламартин са в рамките на 16 километра. По-големи градове като Елче, Мурсия и Аликанте са в рамките на 22 до 40 километра, предоставяйки обширни градски услуги.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алгорфа се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.8°C. Историческите данни показват 3841 слънчеви часа годишно, допринасяйки за привлекателността на региона. Надморската височина от 55 метра поставя района в преходна зона между крайбрежната равнина и вътрешните хълмове, потенциално намалявайки нивата на влажност в сравнение с местата на морското равнище. Сезонът за плуване в крайбрежните води продължава шест месеца, с температура на водата достигаща поне 20°C. Околната природа се състои от средиземноморски борови гори и цитрусови градини, характерни за региона Веха Баха дел Сегура.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките крайбрежни райони са на приблизително 13 километра, включително Гуардамар и Торевиеха. Тези локации предлагат плажове със Син флаг, като Плая де Ла Рокета и Плая дел Монкаио, известни с пясъчни ивици и определени зони за плуване. Въпреки че имотът не е на първа линия, пътуването до брега е управляемо за еднодневни екскурзии. Местният район предлага силни рекреативни съоръжения, особено по отношение на голфа. Голф клуб Ла Финка е на малко разстояние, предоставяйки сериозно удобство за жителите. Освен това спортният център Полидепортиво Хуан Карлос I предлага различни физически активности на закрито и открито.
Източник: OpenStreetMap
Алгорфа е позициониран в региона Веха Баха на провинция Аликанте. Действа като спътниково селище към по-големи центрове като Торевиеха на югоизток и Ориуела на югозапад. Селото поддържа своята идентичност сред мрежа от урбанизации като Сиудад Кесада. Местоположението му осигурява средна точка между земеделския интериор и туристически развития бряг. Това позиционира жителите в рамките на 40 минути път с кола от провинциалния капитал Аликанте и около 30 минути от Мурсия.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.5°C | 31 mm |
| Февруари | 11.2°C | 21 mm |
| Март | 14.0°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.7°C | 9 mm |
| Юли | 26.6°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септември | 23.9°C | 23 mm |
| Октомври | 19.2°C | 40 mm |
| Ноември | 14.7°C | 37 mm |
| Декември | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL106471
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID