Das Projekt Montebello ist eine freistehende Villa in Algorfa, Provinz Alicante. Das Gebäude wurde ursprünglich um 1970 errichtet und kürzlich vollständig renoviert. Das Objekt umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Wohnfläche von 92 Quadratmetern auf einem 240 Quadratmeter großen Grundstück. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören ein privater Pool, eine verglaste Naya sowie eine Klimaanlage. Die Lage am Rand einer kleinen Urbanisation bietet Weitblick auf die umliegende Landschaft.
Im Vergleich zu Projektentwicklungen in Ciudad Quesada bietet Montebello eine dichtere Vegetation und einen eher gewachsenen Charakter. Während Neubauprojekte oft standardisierte Pläne haben, zeichnet sich dieses Objekt durch eine individuelle Aufteilung und einen größeren Gartenanteil aus. Die Preise in Algorfa sind tendenziell etwas niedriger als in den direkt am Meer gelegenen Urbanisierungen, bieten aber mehr Quadratmeterpreis für das Geld. Im Gegensatz zu Apartments in Torrevieja ist hier kein Aufzug nötig und die Parkplatzsituation ist entspannt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich am Rande der Urbanisation Montebello in Algorfa. Das Grundstück liegt in einer urbanisierten Umgebung, ist jedoch landwirtschaftlich geprägt und wirkt ruhig. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Verbindung zur Küste und zu größeren Städten erfolgt über die nahe gelegene Schnellstraße AP-7.
Dieses Objekt erfüllt den Bedarf an einem sanierten Einfamilienhaus mit privatem Außenbereich. Die gläserne Naya erweitert den Wohnraum und ermöglicht das Aufenthalten im Freien bei unterschiedlichem Wetter. Die Ausstattung mit Poolheizung und Kamin erhöht den Komfort während der kühleren Monate. Privatsphäre ist durch die Randlage und den abgeschlossenen Garten gewährleistet.
Es handelt sich um ein Bestandsobjekt aus dem Jahr 1970, das sich im Zustand 'Gereed' (Fertiggestellt) befindet. Eine Bau- oder Entwicklungsphase ist nicht mehr vorhanden. Das Haus wurde kürzlich renoviert und umfassend modernisiert, inklusive neuer Böden und sanitärer Anlagen. Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.
Das Projekt liegt nicht direkt am Meer, die nächste Küste ist etwa 13 Kilometer entfernt. Es handelt sich nicht um einen Neubau. Die Infrastruktur im direkten Umfeld ist auf den täglichen Bedarf ausgerichtet; für spezialisierte Einkäufe oder kulturelle Veranstaltungen ist die Anreise in benachbarte Städte erforderlich. Ein direkter Meerblick ist aufgrund der landeinwärtigen Lage nicht vorhanden.
Diese Immobilie passt für Personen, die eine dauerhafte Wohnlösung oder einen langfristigen Urlaubsort ohne Renovierungsrisiken suchen. Die Kombination aus Haus und Privatpool eignet sich für Familien oder Paare, die Wert auf Privatsphäre legen. Auch Golfbegeisterte finden durch die Nähe zu La Finca geeignete Bedingungen. Käufer, die eine Mischung aus spanischem Dorfleben und internationaler Community bevorzugen, werden hier fündig.
Die Villa wurde technisch und optisch aktualisiert. Die Badezimmer sind neu gefliest und mit Walk-In-Duschen ausgestattet. Im Erdgeschoss wurde ein offener Essbereich geschaffen. Der Bodenbelag wurde erneuert. Eine besondere Konstruktion ist die verglaste Naya, die als Wintergarten dient. Zur technischen Ausstattung gehören Solarpaneele auf dem Dach und eine Klimaanlage zur Kühlung und Heizung. Der Pool verfügt über eine Heizanlage.
Der Preis für diese Immobilie beginnt bei 296.000 Euro. Da es sich um ein einzelnes Angebot handelt, sind keine preislichen Varianten innerhalb des Projekts vorhanden. Die Kostenstellung entspricht dem durchschnittlichen Niveau für renovierte Villen in dieser Region. Nebenkosten für Gemeinschaftseinrichtungen sind aufgrund der limitierten Infrastruktur der Siedlung als moderat einzuschätzen.
Das Leben in Montebello ist durch einen ruhigen, Alltagsrhythmus geprägt. Die Siedlung ist eine Wohngegend ohne Massentourismus. Morgens bietet sich die Möglichkeit für Spaziergänge durch die Zitrusplantagen in der Umgebung. Der wöchentliche Markt in der Nähe ist fußläufig erreichbar und deckt den regionalen Bedarf. Die Abende verbringen Bewohner häufig auf der überdachten Terrasse mit Ausblick auf die Berge. Die Nachbarschaft ist international gemischt, wobei auch viele Dauerverweiler leben.
Die Versorgung im Alltag ist durch einen Supermarkt in 78 Metern Entfernung gesichert. Medizinische Grundversorgung ist im 5,0 Kilometer entfernten Krankenhaus vorhanden. Die Stadt Ciudad Quesada mit umfangreicherem Angebot ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen Alicante befindet sich in einer Luftlinie von 30 Kilometern, die Fahrtzeit beträgt etwa 35 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in begrenztem Umfang vorhanden.
Die Karte zeigt die Lage der Villa am westlichen Rand von Algorfa. Erkennbar ist die direkte Nachbarschaft zu bewirtschafteten Feldern, die für Privatsphäre sorgen. Die Zufahrt erfolgt über eine ruhige Sackgasse. Die Entfernung zur nächsten Autobahnabfahrt ist kurz, was die regionale Mobilität erleichtert.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Algorfa liegt im Vega Baja del Segura, zwischen den größeren Städten Torrevieja im Osten und Orihuela im Westen. Diese Position bietet eine zentrale Anbindung an die Küste als auch zum Hinterland. Im Vergleich zu den touristischen Hotspots direkt am Meer ist die Lage hier ruhiger und preiswerter. Die Nähe zu Murcia erweitert das kulturelle und kommerzielle Angebot der Region erheblich.
Der nächste Supermarkt liegt 78 Meter vom Haus entfernt. Eine Apotheke ist in 305 Metern zu finden. Die Strände an der Costa Blanca, wie Platja de La Roqueta, sind 13 Kilometer entfernt. Der Golfclub La Finca ist 2,5 Kilometer entfernt, weitere Plätze wie Villamartín liegen innerhalb von 16 Kilometern. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich in 5,1 Kilometer Entfernung.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Alicante zeichnet sich durch ein kontinentales Mittelmeerklimat aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,8 Grad Celsius. Mit 3.841 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Die Höhenlage von 55 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine gute Luftzirkulation. Das Schwimmseizoen in freien Gewässern dauert sechs Monate; im geheizten Pool kann länger gebadet werden.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Strände in der Nähe von Guardamar und Torrevieja sind über die Autobahn schnell erreichbar und bieten sandige Buchten. Sportmöglichkeiten konzentrieren sich auf den Golfsport mit mehreren Plätzen im direkten Umfeld. In Almoradí gibt es ein Sportzentrum und Tennisplätze. Wanderwege in den umliegenden Hügeln und Aussichtspunkte wie der Balcón de Montes de Benejúzar laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Quelle: OpenStreetMap
Algorfa liegt im Vega Baja del Segura, zwischen den größeren Städten Torrevieja im Osten und Orihuela im Westen. Diese Position bietet eine zentrale Anbindung an die Küste als auch zum Hinterland. Im Vergleich zu den touristischen Hotspots direkt am Meer ist die Lage hier ruhiger und preiswerter. Die Nähe zu Murcia erweitert das kulturelle und kommerzielle Angebot der Region erheblich.
Algorfa ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.788 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 31 mm |
| Februar | 11.2°C | 21 mm |
| März | 14.0°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.7°C | 9 mm |
| Juli | 26.6°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.7°C | 37 mm |
| Dezember | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL106471
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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