Tato samostatně stojící vila se nachází v rezidenčním areálu Montebello v obci Algorfa a nabízí 92 m² obytného prostoru na pozemku o výměře 240 m². Původně postavená v roce 1970 prošla nemovitost nedávnou modernizací a má tři ložnice a dvě koupelny. Dům zahrnuje zasklenou nayu, vlastní vyhřívaný bazén a výhled na okolní zemědělskou krajinu a hory. Lokalita nabízí venkovní rezidenční prostředí ve vnitrozemí za pobřežím Costa Blanca.
Ve srovnání s bytovými projekty v Torrevieji, jako jsou Apartamentos Palangre Beach, tato vila nabízí za srovnatelnou cenu výrazně více venkovního prostoru a soukromí. Zatímco byty v Torrevieji poskytují okamžitý přístup na pláž, Algorfa nabízí klidnější vesnickou atmosféru a nižší hustotu obyvatelstva. Na rozdíl od rušného Ciudad Quesada je oblast Montebello poměrně klidná. Cena 296 000 € je konkurenceschopná pro samostatně stojící nemovitost s vlastním bazénem v této konkrétní vnitrozemské oblasti, zatímco podobné vily blíže pobřeží obvykle dosahují přirážky.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v obci Algorfa v regionu Vega Baja v provincii Alicante. Leží ve vnitrozemí za přímořskými letovisky, obklopena citrusovými háji a středomořským borovým lesem. Rezidenční areál je situován na okraji obce, na hranici s otevřenou ornou půdou, nedaleko povodí řeky Segura.
Dispozice odpovídá potřebám trvalého bydlení nebo rekreačního domu s možností okamžitého nastěhování. Se třemi ložnicemi a dvěma nedávno renovovanými koupelnami dům vyhovuje rodinnému bydlení i ubytování hostů. Vlastní bazén a terasa uspokojí touhu po venkovním odpočinkovém prostoru bez závislosti na společných zařízeních.
Jde o starší nemovitost původně postavenou v roce 1970, jejíž aktuální stav je „připraveno k nastěhování“. Byla dokončena významná rekonstrukce, včetně nových podlah, koupelen a instalace solárních panelů. Na rozdíl od novostaveb tato nemovitost umožňuje okamžitý převod vlastnictví bez zpoždění způsobených výstavbou.
Tento projekt nenabízí bydlení v první řadě u pláže, protože pobřeží je vzdáleno přibližně 13 kilometrů. Není situován v golfovém resortu, i když golfová hřiště jsou v blízkosti. Nemovitost nemá výhled na moře a stavba ze 70. let znamená, že architektonický půdorys se liší od moderních projektů prodávaných z plánu.
Tato nemovitost vyhovuje kupujícím, kteří hledají dům nevyžadující další investice do renovace. Hodí se těm, kdo upřednostňují venkovní prostor a soukromí před bezprostřední blízkostí pláže. Dispozice je vhodná pro celoroční obyvatele, kteří potřebují dostupné místní služby, vzhledem k blízkosti Algorfy a zdravotnických zařízení. Slouží také sezónním uživatelům, kteří dávají přednost klidnějšímu prostředí než hustě zastavěná přímořská letoviska, pokud akceptují 15minutovou jízdu autem k moři.
Rekonstrukce přinesla moderní povrchy v celém interiéru. Byly položeny nové podlahy a koupelny mají walk-in sprchy s moderním sanitárním keramickým zařízením. Kuchyně je vybavena moderními spotřebiči a má přímý vstup do zahrady. Technické instalace zahrnují střešní solární panely podporující energetickou účinnost a klimatizaci s chlazením i topením. Zasklení nayy skládacími panely zlepšuje tepelnou účinnost. Vlastní bazén je vybaven topným systémem pro prodloužení plavecké sezóny.
Požadovaná cena je stanovena na 296 000 €. To řadí nemovitost na trh samostatně stojících domů v oblasti Vega Baja. Ve srovnání s cenami bytů v hustě zastavěných přímořských oblastech, jako je Torrevieja, vychází příznivě, protože nabízí více pozemku a soukromí. Cena odráží vlastní bazén, výměru pozemku a dokončené rekonstrukční práce. Nemovitost je k dispozici k okamžitému převodu.
Každodenní život se zde točí kolem vlastní zahrady a dostupných služeb obce Algorfa. Zasklená naya slouží jako tepelná bariéra a funguje jako přechodný obytný prostor, který zachytává zimní slunce a zároveň chrání před letními vedry. Poloha na okraji rezidenčního areálu nabízí výhled na zemědělskou půdu a vytváří vizuální spojení s venkovským okolím místo husté zástavby. Základní nákupy a nedělní trh jsou v pěší dostupnosti, což snižuje potřebu každodenního používání automobilu. Kamna na dřevo řeší typické chladné večery ve vnitrozemí, což je rozdíl oproti mírnějšímu přímořskému podnebí.
Nejbližší okolí kombinuje rezidenční bydlení s komerčním pohodlím. V okruhu 1 kilometru se nacházejí sportovní centra, městský bazén a místní stravovací zařízení. Větší rezidenční areál Ciudad Quesada je vzdálen přibližně 5 minut jízdy autem a nabízí širší nabídku supermarketů a obchodů. Region obsluhuje dálnice AP-7, která usnadňuje cestování do Alicante (40 km) a Murcie (31 km). Oblast je typická směsicí místních španělských obyvatel a mezinárodních majitelů domů.
Mapa znázorňuje vnitrozemskou polohu Algorfy, oddělenou od přímořského pásu Costa Blanca. Zvýrazňuje blízkost dálnice AP-7 a okolní zemědělskou krajinu, která definuje region Vega Baja.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Algorfa se nachází v jižní části Valencijského společenství, v provincii Alicante. Leží západně od přímořského města Guardamar a jižně od města Elche. Tato vnitrozemská poloha ji řadí do zemědělského srdce regionu Vega Baja a nabízí kontrast k turisticky zaměřeným developmentům přímo na pobřeží.
Nemovitost se nachází 13 kilometrů od nejbližších pláží, konkrétně Platja de La Roqueta a Platja Centre v oblasti Guardamar. Milovníci golfu mají v dosahu 3 kilometry vzdálený Club de Golf La Finca. Letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 30 kilometrů, zhruba 35 minut jízdy autem. Základní služby jako lékárna (300 m) a nemocnice (5 km) jsou dostupné po krátké jízdě autem.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa těží ze středomořského podnebí s průměrnou roční teplotou 18,8 °C. Region zaznamenává přibližně 3 841 hodin slunečního svitu ročně. Vzhledem ke vnitrozemské poloze v nadmořské výšce 55 metrů má oblast o něco větší teplotní výkyvy než bezprostřední pobřeží, se zimami dostatečně chladnými na to, aby bylo nutné topení. Plavecká sezóna v nedalekých přímořských vodách trvá přibližně šest měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží v Guardamar del Segura nabízí rozsáhlé písčité pláže, včetně Platja de La Roqueta a Platja del Montcaio. Tyto pláže obvykle drží status Modré vlajky, což svědčí o vysoké kvalitě vody a služeb. Pro rekreaci na souši poskytuje nedaleký Club de Golf La Finca 18jamkové hřiště. V nejbližším okolí se nacházejí sportovní centra a tenisové kluby v Almoradí a Algorfě.
Zdroj: OpenStreetMap
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL106471
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID