Tato samostatně stojící vila se nachází v urbanizaci Montebello v obci Algorfa v provincii Alicante. Nemovitost s obytnou plochou 92 m² stojí na pozemku o velikosti 240 m² a nabízí tři ložnice a dvě koupelny. Dům prošel nedávnou rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu podlahových krytin a modernizaci koupelen. Pozemek je oplocen a obsahuje soukromý bazén s možností ohřevu. Lokalita je situována na okraji městské zástavby s výhledem na okolní zemědělskou krajinu a hory.
V porovnání s nadmořskými výšky jako Benidorm nabízí Algorfa nižší intenzitu turismu a nižší ceny nemovitostí za metr čtvereční. Oproti blízké Ciudad Quesada je urbanizace Montebello méně komerční a zachovává si více venkovského rázu. Vila v Algorfa je cenově dostupnější než comparable vily přímo u pobřeží v Guardamaru, což kompenzuje kratší jízdu autem na pláž. Když srovnáme s městskými byty v Torrevieji, tato vila nabízí podstatně více soukromí a venkovního prostoru za srovnatelnou investici. Oblast je také známá tím, že místní svátky a trhy zde hrají významnější společenskou roli než v čistě turistických rezortech.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt leží na okraji urbanizace Montebello v těsné blízkosti obce Algorfa. Oblast je charakteristická kombinací rezidenční zástavby a citrusových sadů. Poloha nabízí klidnější prostředí venkovského charakteru, přičemž zůstává propojena s infrastrukturou okolních měst. Vzdálenost k pobřeží činí přibližně 13 kilometrů.
Dispozice domu uspokojí požadavky na trvalé bydlení nebo rekreační užívání. Tři ložnice poskytují dostatečnou kapacitu pro rodinu nebo hosty. Přítomnost zasklené terasy (naya) rozšiřuje obytný prostor a umožňuje pobyt venku i mimo hlavní letní sezónu. Kuchyně je oddělena a má vlastní východ do zahrady.
Původní stavba byla dokončena v roce 1970, avšak nemovitost prošla komplexní rekonstrukcí. Objekt je v současnosti ve stavu klíčových rukou (key ready) bez nutnosti dalších stavebních úprav. Renovace se zaměřila na technický stav a vnitřní vybavení, včetně instalace solárních panelů a klimatizace.
Nemovitost se nenachází v bezprostřední blízkosti pláže, což vyžaduje použití dopravního prostředku. Vila není situována v centru velkoměsta, což omezuje okamžitou dostupnost některých specializovaných služeb. Vzhledem k dvoupodlažní dispozici se schodištěm není objekt vhodný pro osoby s omezenou pohyblivostí bez stavebních úprav.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří preferují funkční dům s venkovním prostorem a nechtějí se podílet na stavebním procesu. Vyhovuje těm, kteří hledají trvalé bydlení v klidnější oblasti s dobrou dostupností k pobřeží. Také je relevantní pro golfisty vzhledem k blízkosti hřiště La Finca. Domácnosti s domácími mazlíčky ocení oplocenou zahradu. Pro investory nabízí potenciál pronájmu díky existující infrastruktuře a vybavení.
Nedávná rekonstrukce zvýšila standard nemovitosti novými podlahovými krytinami v celém domě. Koupelny jsou vybaveny moderním sanitárním zařízením a sprchovými kouty. Zasklená terasa (naya) slouží jako funkční prodloužení obývacího prostoru s možností otevření do zahrady. Technické prvky zahrnují klimatizaci pro chlazení a ohřev, stejně jako solární panely pro ohřev teplé vody. Okna v ložnicích jsou velkoplošná, což zvyšuje přirozené osvětlení.
Cena nemovitosti je stanovena na 296 000 eur. Tato částka představuje vstupní úroveň pro samostatně stojící vily s pozemkem v této oblasti Costa Blanca. Jelikož se jedná o existující zrekonstruovanou jednotku, nejsou kalkulovány dodatečné náklady na výběr materiálů jako u novostaveb. K dispozici je pouze tento specifický objekt bez možnosti variant v rámci developerského projektu.
Denní život v této lokalitě je ovlivněn klidem venkovského prostředí s důrazem na soukromí. Okolní domy jsou trvale obydleny nebo využívány k rekreačním účelům, což vytváří stabilní sousedské vztahy. Vila nabízí venkovní prostor pro odpočinek u bazénu s výhledem na západ slunce. V docházkové vzdálenosti se nachází základní občanská vybavenost, včetně supermarketů a restaurací. Nedělní trh v Algorfce tvoří pravidelnou součást týdenního rytmu. Procházky v okolní krajině a blízkost golfových hřišť umožňují aktivní trávení volného času.
Okolí Algorfy poskytuje základní služby v docházkové vzdálenosti, včetně lékárny a obchodů se smíšeným zbožím. Pro rozsáhlejší nákupy a volnočasové aktivity slouží blízká Ciudad Quesada (5 minut jízdy), která nabízí širokou škálu restaurací a obchodů. Dálniční napojení v blízkosti umožňuje rychlý přístup k letišti Alicante-Elche a městům Elche či Murcia. Veřejná doprava je zastoupena autobusovými linkami.
Mapa ilustruje polohu domu v severní části urbanizace Montebello. Vyznačena je blízkost golfového hřiště La Finca, centra obce Algorfa a hlavního dopravního tahu AP-7 směrem k letišti Alicante.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Algorfa je situována v regionu Vega Baja del Segura na jihu provincie Alicante. Leží mezi pobřežním městem Guardamar del Segura a vnitrozemským městem Orihuela. Tato poloha nabízí kompromis mezi venkovským klidem a dostupností pobřežních zón. Je součástí oblasti známé pěstováním citrusů a národnostní rozmanitostí.
Nejbližší pláže, jako Platja de La Roqueta, se nacházejí ve vzdálenosti 13 kilometrů. Golfové hřiště Club de Golf La Finca je vzdáleno 2,5 km. Luchthaven Alicante-Elche leží přibližně 30 km od objektu. Nemocnice je dostupná do 5 km, denní potřeby lze zakoupit do 100 m od domu. EV nabíjecí stanice se nachází v okruhu 5 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje kontinentálním středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou 18,8 °C. Ročně je zde zaznamenáno přes 3800 slunečných hodin. Nadmořská výška 55 metrů přispívá k cirkulaci vzduchu. Vegetace je tvořena borovými lesy a citrusovými sady. Bazén je vybaven ohřevem, což prodlužuje koupací sezonu nad rámec standardních 6 měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží Costa Blanca s písečnými plážemi, které drží modrou vlajku, je dosažitelné během 15 minut jízdy autem. V bezprostředním okolí se nachází sportovní centrum Polideportivo Juan Carlos I s tenisovými kurty a posilovnou. Region nabízí více než 30 golfových hřišť, přičemž nejbližší La Finca je vzdáleno necelé 3 km. Možnosti turistiky zahrnují výhledová místa jako Balcón de Montes de Benejúzar.
Zdroj: OpenStreetMap
Algorfa je situována v regionu Vega Baja del Segura na jihu provincie Alicante. Leží mezi pobřežním městem Guardamar del Segura a vnitrozemským městem Orihuela. Tato poloha nabízí kompromis mezi venkovským klidem a dostupností pobřežních zón. Je součástí oblasti známé pěstováním citrusů a národnostní rozmanitostí.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.5°C | 31 mm |
| Únor | 11.2°C | 21 mm |
| Březen | 14.0°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.7°C | 9 mm |
| Červenec | 26.6°C | 3 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 23.9°C | 23 mm |
| Říjen | 19.2°C | 40 mm |
| Listopad | 14.7°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL106471
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID