Ez a felújított, szabadon álló villa az alicantei Algorfában található, a Vega Baja del Segura régióban. A 92 négyzetméteres lakótér és a 240 négyzetméteres telek magánmedencét és nyitott kilátást kínál a környező termőföldekre és a hegyekre. A 1970-es években épült ingatlan átesett egy korszerűsítésen, beleértve a burkolatokat, fürdőszobákat és a klímaberendezést. A Montebello urbanizáció csendes szélén helyezkedik el, 55 méterrel a tengerszint felett, alapvető szolgáltatások közelében.
Algorfa különbséget mutat a közeli tengerparti városokhoz, például Torreviejához képest a csendesebb, falusiasabb atmoszféra és az alacsonyabb népsűrűség révén. Míg Torrevieja apartmanjai (mint a Palangre Beach vagy Sun & Center) gyakran kisebbek és drágábbak négyzetméterenként a közvetlen tengerparti fekvés miatt, Algorfa tágasabb villákat kínál hasonló vagy alacsonyabb áron. Az Urbanización El Raso területéhez képest, amely szintén beltéri terület, a Montebello beépítettebb környezetben van, de rövidebb távolságra a városi szolgáltatásoktól. A projektek közötti választás gyakran a tengerpart közelsége és a vidéki nyugalom közötti preferencián múlik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Algorfa település peremén, a mediterrán fenyvesek és citrusligetek határán helyezkedik el. Bár a tengerpart mintegy 13 kilométerre található, a környék urbanizált, és a helyi szolgáltatások gyalogosan is elérhetőek. A fekvés a régióra jellemző sík vidéket és a mezőgazdasági társaságot tükrözi, távolabb a tengerparti turistaövezetektől.
A ház funkcionálisan alkalmas állandó lakhelynek vagy időszakos nyaralónak. A három hálószoba és két fürdőszoba elegendő kapacitást biztosít egy kisebb család vagy vendégek fogadására. A privát medence, a napfényes teraszok és a felújított belső terek kényelmet nyújtanak anélkül, hogy az újépítésű ingatlanok árkategóriájába tartozna. A privát parkolás és a tárolók megkönnyítik a mindennapi életet.
Az ingatlan nem újépítésű projekt, hanem egy 1970 körül épült villa, amely jelenlegi állapotában közelmúltbeli felújításon esett át. A strukturális elemek régebbi időkből származnak, de a burkolatok, szaniterek és a klímarendszer korszerűsítése megtörtént. A költözés azonnal lehetséges, mivel az ingatlan lakásra kész állapotban van, nincs építési kockázat vagy várakozási idő.
A projekt nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, mivel a legközelebbi strandok 13 kilométerre vannak. A városközponti nagyvárosi környezet és a széleskörű bevásárlóközpontok hiányoznak, a szolgáltatások a helyi szupermarketre és a közeli városokra (Ciudad Quesada, Almoradí) korlátozódnak. A tömegközlekedés korlátozott, ami a szabadidős tevékenységekhez autóhasználatot tesz szükségessé.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik keresik a mediterrán klímát, de inkább a csendesebb, beltéri vidéki életmódot részesítik előnyben a tengerparti nyüzsgéssel szemben. Kisebb családoknak vagy nyugdíjasoknak megfelelő, akik értékelik a felújított, karbantartásmentes állapotot és a közvetlen környezetben elérhető alapvető szolgáltatásokat. Azoknak is megfelel, akik rendszeresen golfoznak a közeli La Finca pályán, de nem keresnek exkluzív, drága üdülőhelyet. A helyszín megfelelő azoknak is, akiknek fontos a repülőtérrel való jó összeköttettség, de nem igénylik a tengerpart közvetlen közelségét.
A közelmúltbeli felújítás során az egész házban új padlóburkolatot helyeztek el, és a fürdőszobákat walk-in zuhanyzókkal modernizálták. A légkondicionáló berendezés jelen van az egész lakótérben, ami a meleg nyári hónapokban elengedhetetlen komfortot biztosít. A tetőn telepített napelemek hozzájárulnak az energiahatékonysághoz. A beüvegezett terasz (naya) funkcionális elem, amely segíti a hőszigetelést és lehetővé teszi a téli napfény hasznosítását. Az anyaghasználat modern és tartós, bár az alapépület szerkezete az 1970-es évekből származik, ami figyelmet igényelhet a jövőbeni karbantartás során.
A 296 000 eurós irányár a szabadon álló villák kategóriájában versenyképes belépő szintet képvisel a régióban. Az ár magában foglalja a telek méretét (240 m²), a privát medencét és a közelmúltbeli felújításokat, mint például az új padlóburkolatokat és a klímaberendezést. Hasonló áron ezen a területen gyakran csak apartmanok vagy kisebb házak érhetők el, így ez a villa tágasabb életteret kínál. Az árképzés tükrözi az 1970-es évi építésű alapstruktúrát, de kompenzálja azt a kész felújítással és a telek méretével.
A mindennapi élet Algorfában a lassúabb, vidéki ritmust követi. A reggeli bevásárlás a 78 méterre lévő helyi szupermarketben kényelmesen gyalog is elvégezhető. A nap nagy részében a beüvegezett terasz (naya) nyújt védelmet a naptól, ahonnan a kertre és a távolibb hegyekre nyílik kilátás. A közösségi medence és a helyi éttermek lehetőséget adnak a szociális életre. A környék csendes, a forgalom alacsony, így a kertben végzett pihenés zavartalan. A vasárnapi piac gyalogosan is elérhető, ami a heti rutin szerves részévé válhat. Este a kilátás a hegyek felé nyugodt atmoszférát teremt.
Algorfa egy mintegy 3800 lakosú kisváros, amely biztonságos és élhető közösséget nyújt. A helyi infrastruktúra magában foglal egészségügyi központokat (5 km-en belül), sportlétesítményeket, mint a Polideportivo Juan Carlos I, és több éttermet is. A nagyobb városok, mint Alicante (40 km) és Murcia (31 km), könnyen megközelíthetők autópályán, így szélesebb körű szolgáltatások és szórakozási lehetőségek is elérhetőek. A környéket a citrusligetek és a vidéki békesség jellemzi, ami ellentétben áll a közeli, sűrűn beépült tengerparti övezetekkel. A vasárnapi piac és a helyi fesztiválok a spanyol közösségi élet részét képezik.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Algorfa déli részén, a Montebello urbanizációban. A környék tele van citrusültetvényekkel, míg a városközpont és a piac rövid sétával elérhető. Az AP-7 autópálya közelsége biztosítja a gyors kapcsolatot a tengerpart és a repülőtér irányába.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Algorfa a Costa Blancától beljebb, Alicante és Murcia tartományok határán helyezkedik el. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi mindkét nagyváros és a repülőterek gyors elérését. A Vega Baja del Segura régió mezőgazdasági központjában található, ami a táj képét és a helyi gazdaságot is meghatározza. A hely viszonylag elszigetelt a közvetlen tengerparti nyüzsgéstől, de a közeli Ciudad Quesada urbanizáció miatt nem tekinthető távolinak a szolgáltatásoktól.
A legközelebbi strandok, mint a Platja de La Roqueta, Guardamar del Segura területén találhatók, és mintegy 13 kilométerre vannak. A Club de Golf La Finca golfpálya mindössze 2,5 kilométerre helyezkedik el. A mindennapi beszerzéseket a 78 méterre lévő szupermarketben, míg a gyógyszereket a 305 méterre található patikában lehet intézni. A legközelebbi kórház 5 kilométerre, az Alicante-Elche repülőtér pedig nagyjából 30 kilométerre található, ami autóval körülbelül 35 perc utazást jelent.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió évi átlagosan 3841 óra napsütéssel rendelkezik, és az átlaghőmérséklet 18,8°C. A zwemseizzony hat hónapon át tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A tengerszint feletti 55 méteres magasság enyhe hűtést nyújthat a forró nyári napokon. A környék mezőgazdasági jellege miatt a levegő minősége jó, és a kilátás a hegyek és a termőföldek felé nyitott. A klíta száraz és meleg, különösen a nyári hónapokban, ami megfelelő a mediterrán életmódhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A tengerparti strandok a Guardamar del Segura térségében találhatók, és vélhetően kék zászló minősítéssel rendelkeznek, ami a vízminőséget és a tisztaságot jelzi. A sportolási lehetőségek a közeli La Finca golfpályán (2,5 km) kívül magukban foglalják a helyi sportcsarnokot és teniszpályákat is. A Montebello urbanizáción belül közösségi medence és piknikező hely áll a lakók rendelkezésére. A környék alkalmas kirándulásokra és természetjárásra a közeli kilátópontok (Balcón de Montes de Benejúzar) irányában.
Forrás: OpenStreetMap
Algorfa a Costa Blancától beljebb, Alicante és Murcia tartományok határán helyezkedik el. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi mindkét nagyváros és a repülőterek gyors elérését. A Vega Baja del Segura régió mezőgazdasági központjában található, ami a táj képét és a helyi gazdaságot is meghatározza. A hely viszonylag elszigetelt a közvetlen tengerparti nyüzsgéstől, de a közeli Ciudad Quesada urbanizáció miatt nem tekinthető távolinak a szolgáltatásoktól.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 31 mm |
| Február | 11.2°C | 21 mm |
| Március | 14.0°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.7°C | 9 mm |
| Július | 26.6°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 23 mm |
| Október | 19.2°C | 40 mm |
| November | 14.7°C | 37 mm |
| December | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL106471
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID