Ez az önálló villa a Montebello lakóparkban található Algorfában, és 92 m² lakóteret kínál egy 240 m²-es telken. Az 1970-ben eredetileg épült ingatlan nemrégiben modernizáláson esett át, három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. A lakóház üvegezett nayával, saját fűtött medencével, valamint a környező mezőgazdasági tájra és a hegyekre nyíló kilátással rendelkezik. A helyszín lakónegyedi környezetet biztosít a Costa Blanca partsávjától beljebb.
A Torrevieja-i lakásprojektekhez, például az Apartamentos Palangre Beach-höz képest ez a villa lényegesen több szabadtéri teret és magánéletet kínál összehasonlítható áron. Míg a torreviejai lakások azonnali strandhozzáférést biztosítanak, Algorfa csendesebb, falusi hangulatot és alacsonyabb népsűrűséget kínál. A nyüzsgő Ciudad Quesadával ellentétben a Montebello területe viszonylag csendes. A 296 000 €-s ár versenyképes egy saját medencés önálló ingatlan számára ebben a konkrét belső területen, míg a parthoz közelebbi hasonló villák jellemzően magasabb árat érnének el.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Algorfa falujában található, Alicante tartomány Vega Baja régiójában. A tengerparti üdülőhelyektől beljebb fekszik, citrusligetekkel és mediterrán fenyőerdőkkel körülvéve. A lakópark a falu szélén helyezkedik el, nyílt művelés alatt álló földterületekkel határosan, a Segura folyó medencéje a közelben.
Az elrendezés kielégíti az azonnali beköltözést igénylő állandó vagy üdülő otthon iránti szükségletet. Három hálószobájával és két nemrég felújított fürdőszobájával a ház alkalmas a családi életre és vendégek fogadására. A saját medence és a terasz megléte kielégíti a szabadtéri pihenés iránti igényt a közös létesítményekre való támaszkodás nélkül.
Az ingatlan egy használt lakóház, amelyet eredetileg 1970-ben építettek, jelenlegi státusza „kulcsrakész”. Jelentős felújítás készült el, beleértve a padlóburkolatok és a fürdőszobák felújítását, valamint napelemek telepítését. Az újépítésű projektekkel ellentétben ez az ingatlan azonnali tulajdonjog-átadást kínál építési késedelmek nélkül.
Ez a projekt nem kínál közvetlen tengerparti életmódot, mivel a part körülbelül 13 kilométerre van. Nem golforesortban helyezkedik el, bár a golfpályák a közelben vannak. Az ingatlannak nincs kilátása a tengerre, és az 1970-es évekbeli építés miatt az épület alaprajza eltér a modern, tervrajzról vásárolható ingatlanokétól.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik olyan otthont keresnek, amely nem igényel további felújítási befektetést. Azoknak illik, akik a közvetlen partszomszédsággal szemben előnyben részesítik a szabadtéri teret és a magánéletet. Az elrendezés megfelelő azoknak, akik teljes munkaidőben itt élnek és elérhető helyi szolgáltatásokra van szükségük, tekintettel az Algorfa és az egészségügyi létesítmények közelségére. Kiszolgálja az idényjellegű felhasználókat is, akik a sűrűn beépített tengerparti üdülőhelyeknél csendesebb környezetet részesítenek előnyben, amennyiben elfogadják a 15 perces autóutat a tengerig.
A felújítás modern kivitelt hozott a teljes belső térben. Új padlóburkolat került lefektetésre, a fürdőszobák walk-in zuhanyzóval és korszerű szaniterekkel rendelkeznek. A konyha modern háztartási gépekkel van felszerelve, és külső kijáratot biztosít a kertbe. A technikai felszerelések közé tartoznak a tetőre szerelt napelemek az energiahatékonyság támogatására és a légkondicionálás a klímaszabályozáshoz. A naya üvegezése behajtható panelekkel javítja a hőhatékonyságot. A saját medence fűtési rendszerrel van felszerelve az úszószezon meghosszabbítására.
Az irányár 296 000 €. Ez az ingatlant a Vega Baja térségben lévő önálló házak piaci szegmensébe sorolja. Kedvezően összehasonlítható a Torreviejához hasonló sűrűn beépített tengerparti területek lakásaival, mivel több telket és nagyobb magánéletet kínál. Az árazás tükrözi a saját medencét, a telekméretet és a befejezett felújítási munkálatokat. Az ingatlan azonnal átadható.
A mindennapi élet itt a saját kert és Algorfa elérhető szolgáltatásai körül zajlik. Az üvegezett naya hőszigetelőként működik, átmeneti lakótérként szolgál, amely télen elnyeli a napfényt, nyáron pedig védelmet nyújt a hőség ellen. A lakópark szélén elfoglalt elhelyezkedése a mezőgazdasági területekre nyújt kilátást, vizuális kapcsolatot teremtve a vidéki környezettel a sűrű városi beépítéssel szemben. Az alapvető bevásárlás és a vasárnapi piac sétatávolságra van, ami csökkenti a napi autóhasználat szükségességét. A cserépkályha jelenléte a belső terek téli estéinek sajátos hűvösségét kezeli, ami eltér az enyhébb tengerparti éghajlattól.
A közvetlen környezet lakossági életet ötvöz kereskedelmi kényelemmel. 1 kilométeres sugáron belül sportközpontok, városi medence és helyi étkezési lehetőségek találhatók. A nagyobb Ciudad Quesada lakópark körülbelül 5 perces autóútra van, szélesebb körű szupermarket- és boltválasztékkal. A régiót az AP-7 autópálya szolgálja ki, megkönnyítve az utazást Alicantéba (40 km) és Murciába (31 km). A területet a helyi spanyol lakosok és a nemzetközi ingatlantulajdonosok keveredése jellemzi.
A térkép Algorfa belső fekvését illusztrálja, a Costa Blanca partsávjától visszavetítve. Kiemeli az AP-7 autópálya közelségét és a Vega Baja régiót meghatározó környező mezőgazdasági tájat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Algorfa a Valenciai Közösség déli részén fekszik, Alicante tartományban. A Guardamar tengerparti várostól nyugatra és Elche városától délre helyezkedik el. Ez a belső fekvés a Vega Baja mezőgazdasági szívébe helyezi, ellentétet kínálva a partsáv közvetlenül a tengerparton lévő turisztikai fejlesztéseivel.
Az ingatlan 13 kilométerre található a legközelebbi strandoktól, konkrétan a Guardamar térségében lévő Platja de La Roqueta és Platja Centre strandoktól. A golf szerelmesei 3 kilométeres autóúton belül elérhetik a Club de Golf La Finca pályát. Az Alicante-Elche repülőtér körülbelül 30 kilométerre van, ami nagyjából 35 perces autóút. Az alapvető szolgáltatások, mint a patika (300 m) és a kórház (5 km) rövid autóúton belül elérhetők.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa mediterrán éghajlatnak örvend, 18,8 °C-os átlagos éves hőmérséklettel. A régió évente körülbelül 3 841 napsütéses órával rendelkezik. Az 55 méter tengerszint feletti magasságban, beljebb fekvő elhelyezkedésének köszönhetően a terület kissé nagyobb hőingadozást tapasztal, mint a közvetlen partvidék, telei elég hűvösek ahhoz, hogy fűtésre legyen szükség. Az úszószezon a közeli tengerparti vizeken körülbelül hat hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Guardamar del Segura-i partszakasz kiterjedt homokos strandokat kínál, beleértve a Platja de La Roquetát és a Platja del Montcaio-t. Ezek a strandok jellemzően Kék Zászló státusszal rendelkeznek, ami magas vízminőségre és szolgáltatásokra utal. A szárazföldi kikapcsolódáshoz a közeli Club de Golf La Finca 18 lyukú golfpályát biztosít. A közvetlen környék sportközpontokat és teniszklubokat kínál Almoradíban és Algorfában.
Forrás: OpenStreetMap
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL106471
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID