Questa villa indipendente si trova nel complesso residenziale Montebello ad Algorfa e offre 92 m² di superficie abitabile su un terreno di 240 m². Costruita originariamente nel 1970, l'immobile ha subito una recente modernizzazione e dispone di tre camere da letto e due bagni. La residenza comprende una naya vetrata, una piscina privata riscaldata e una vista sul paesaggio agricolo circostante e sulle montagne. La posizione offre un contesto residenziale nell'entroterra della Costa Blanca.
Rispetto ai complessi di appartamenti a Torrevieja, come gli Apartamentos Palangre Beach, questa villa offre notevolmente più spazio esterno e privacy a un prezzo comparabile. Mentre gli appartamenti a Torrevieja forniscono accesso immediato alla spiaggia, Algorfa offre un'atmosfera paesana più tranquilla e una minore densità di popolazione. In contrasto con l'affollata Ciudad Quesada, la zona di Montebello è relativamente tranquilla. Il prezzo di 296.000 € è competitivo per un immobile indipendente con piscina privata in questa specifica zona dell'entroterra, mentre ville simili più vicine alla costa raggiungerebbero tipicamente prezzi significativamente più alti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova nel paese di Algorfa, nella regione della Vega Baja, in provincia di Alicante. È situato nell'entroterra rispetto alle località costiere, circondato da agrumeti e pinete mediterranee. Il complesso residenziale si trova ai margini del paese, al confine con terreni coltivati aperti, con il bacino del fiume Segura nelle vicinanze.
La distribuzione degli spazi risponde alle esigenze di una residenza permanente o vacanziera con occupazione immediata. Con tre camere da letto e due bagni recentemente ristrutturati, la casa si presta alla vita familiare o all'ospitalità per ospiti. La presenza di una piscina privata e di una terrazza soddisfa il desiderio di spazi esterni per il tempo libero senza dipendere dalle strutture comuni.
Si tratta di un immobile usato costruito originariamente nel 1970, il cui stato attuale è "pronta consegna". È stata completata una ristrutturazione significativa, che ha compreso la sostituzione dei pavimenti, dei bagni e l'installazione di pannelli solari. A differenza dei progetti di nuova costruzione, questo immobile consente il trasferimento immediato della proprietà senza ritardi edilizi.
Questa zona non offre una vita fronte mare, poiché la costa dista circa 13 chilometri. Non è situata all'interno di un resort golf, sebbene ci siano campi nelle vicinanze. L'immobile non gode di vista mare e la costruzione degli anni Settanta implica che l'impronta architettonica differisca dai progetti moderni sulla carta.
Questo immobile si adatta a chi cerca una residenza che non richieda ulteriori investimenti in ristrutturazione. È adatto a chi privilegia lo spazio esterno e la privacy rispetto alla vicinanza immediata alla spiaggia. La configurazione è appropriata per residenti a tempo pieno che necessitano di servizi locali accessibili, vista la vicinanza ad Algorfa e alle strutture sanitarie. È adatta anche a utenti stagionali che preferiscono un ambiente più tranquillo rispetto alle località costiere ad alta densità, purché accettino 15 minuti di auto per il mare.
La ristrutturazione ha introdotto finiture moderne in tutti gli interni. Sono stati posati nuovi pavimenti e i bagni presentano docce walk-in con sanitari aggiornati. La cucina è dotata di elettrodomestici moderni e fornisce un accesso esterno al giardino. Gli impianti tecnici includono pannelli solari sul tetto a sostegno dell'efficienza energetica e aria condizionata per il controllo del clima. La vetratura della naya con pannelli pieghevoli migliora l'efficienza termica. La piscina privata è dotata di un sistema di riscaldamento per prolungare la stagione balneare.
Il prezzo richiesto è fissato a 296.000 €. Ciò colloca l'immobile nel mercato delle case indipendenti nella zona della Vega Baja. Risulta favorevole rispetto ai prezzi degli appartamenti nelle zone costiere ad alta densità come Torrevieja, offrendo più terreno e privacy. Il prezzo riflette la presenza di una piscina privata, la superficie del terreno e il completamento dei lavori di ristrutturazione. La disponibilità è immediata per il trasferimento.
La vita quotidiana qui ruota attorno al giardino privato e ai servizi accessibili di Algorfa. La naya vetrata funge da cuscinetto termico, uno spazio abitativo di transizione che cattura il sole invernale riparando dal calore estivo. La posizione al margine del complesso residenziale offre una vista sui terreni agricoli, garantendo un collegamento visivo con il contesto rurale anziché con la densa urbanizzazione. Beni di prima necessità e un mercato domenicale sono a pochi passi, riducendo la necessità dell'uso quotidiano dell'auto. La presenza di una stufa a legna fa fronte al freddo specifico delle serate invernali dell'entroterra, una distinzione rispetto al clima costiero più mite.
L'ambiente immediato combina vita residenziale e comodità commerciale. Entro un raggio di 1 chilometro ci sono centri sportivi, una piscina comunale e opzioni di ristorazione locali. Il più grande complesso residenziale di Ciudad Quesada dista circa 5 minuti d'auto e offre una gamma più ampia di supermercati e negozi. La regione è servita dall'autostrada AP-7, che facilita i viaggi verso Alicante (40 km) e Murcia (31 km). La zona è caratterizzata da un mix di residenti spagnoli locali e proprietari internazionali.
La mappa illustra la posizione nell'entroterra di Algorfa, arretrata rispetto alla fascia costiera della Costa Blanca. Evidenzia la vicinanza all'autostrada AP-7 e al paesaggio agricolo circostante che caratterizza la regione della Vega Baja.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Algorfa si trova nella parte meridionale della Comunità Valenciana, in provincia di Alicante. È situata a ovest della città costiera di Guardamar e a sud della città di Elche. Questa posizione nell'entroterra la colloca nel cuore agricolo della Vega Baja, offrendo un contrasto rispetto agli sviluppi più turistici direttamente sulla costa.
L'immobile dista 13 chilometri dalle spiagge più vicine, in particolare Platja de La Roqueta e Platja Centre nella zona di Guardamar. Gli appassionati di golf hanno accesso al Club de Golf La Finca a 3 chilometri d'auto. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 30 chilometri, ovvero circa 35 minuti d'auto. Servizi essenziali come una farmacia (300 m) e un ospedale (5 km) sono raggiungibili con un breve tragitto in auto.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8,5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,8 °C. La regione registra circa 3.841 ore di sole all'anno. Trovandosi nell'entroterra a un'altitudine di 55 metri, la zona registra escursioni termiche leggermente maggiori rispetto alla costa immediata, con inverni abbastanza freddi da richiedere il riscaldamento. La stagione balneare nelle acque costiere vicine dura circa sei mesi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Guardamar del Segura offre ampie spiagge sabbiose, tra cui Platja de La Roqueta e Platja del Montcaio. Queste spiagge detengono generalmente la Bandiera Blu, indice di alta qualità delle acque e dei servizi. Per la ricreazione a terra, il vicino Club de Golf La Finca offre un campo a 18 buche. Nelle immediate vicinanze ci sono centri sportivi e circoli di tennis ad Almoradí e Algorfa.
Fonte: OpenStreetMap
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL106471
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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