Atskira vila, įsikūrusi Montebello urbanizacijoje, Algorfos miestelyje. Namas pastatytas 1970 metais, tačiau neseniai buvo kokybiškai atnaujintas. Objektas susideda iš 92 kv. m gyvenamosios erdvės, 240 kv. m sklypo, 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarių. Namas turi privatų baseiną, saulės baterijas ir oro kondicionierius. Vietovė yra kontinentinėje dalyje, apsupta citrinvaisių sodų, siūlanti vaizdus į kalnus ir kaimišką aplinką.
Palyginti su butais Torreviechoje (pvz., Apartments Palangre Beach), šis objektas siūlo didesnę erdvę, privatų sklypą ir baseiną už panašią kainą, tačiau reikalauja automobilio norint pasiekti jūrą. Lyginant su nauja statyba El Raso rajone (pvz., Oasis Laguna 2), Montebello vila pasižymi didesniu patikimumu, kadangi jau pastatyta ir apgyvendinta, tačiau nėra naujos statybos garantijų. Šis objektas yra pigesnis už prabangius vilų kompleksus prie „La Finca“, tačiau siūlo panašų geografinį privalumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs Montebello kvartalo pakraštyje, Algorfoje. Tai yra kontinentinė regiono dalis, esanti apie 13 km į šiaurę nuo pakrantės. Aplinka yra ramioji su mišraita statybine ir žemdirbystės paskirties žeme. Objektas yra „cul-de-sac“ tipo gatvėje, kurioje mažai eismo, kas užtikrina privatumą.
Šis būstas tinka asmenims, ieškantiems atskiros gyvenamosios erdvės su privačiu sodu ir baseinu. Funkcinis išplanavimas su erdviais patalpų rūsiais pritaikomas šeimoms. Vietovė reikalauja automobilio norint pasiekti pagrindines pajūrio pramogas, tačiau kasdienės prekybos ir medicinos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis.
Tai ne naujas projektas, o 1970 metais pastatyta ir atnaujinta vila. Pastarasis remontas apėmė grindų pakeitimą, vonios kambarių įrengimą bei technologinių sprendimų, tokių kaip saulės baterijos, diegimą. Namas yra paruoštas gyvenamui be papildomų remonto darbų.
Projektas neturi tiesioginės prieigos prie jūros, artimiausi paplūdimiai yra 13 km atstumu. Nėra jūros vaizdo. Statybos metai rodo senesnės architektūros stilių, nepaisant atnaujinimų. Namas nėra įsikūręs pačiame pajūrio kurorte.
Šis objektas tinkamas šeimoms, ieškančioms pastovaus būsto ne maksimaliai urbanizuotoje vietoje. Taip pat tinka pensininkams, kurie vertina tylą ir natūralią aplinką, tačiau nori turėti lengvą priėjimą prie socialinio gyvenimo Ciudad Quesada (5 min. važiavimo). Tinka asmenims, ieškantiems namo be statybos rizikų, su jau įrengtu kiemu.
Namas išsiskiria esmine atnaujinimų kokybe: visame name pakeistos grindys, įrengti du modernūs vonios kambariai su dušais. Gyvenamojoje zonoje įrengtas židinys su originaliomis plytelėmis. Svarbus akcentas, vitrininė „Naya“ erdvė su visiškai atidaromomis stiklinėmis sienomis, sujungiančia vidų su baseino zona. Techinės įrangos: saulės elektrinės elementai, oro kondicionavimo sistema ir baseino šildytuvas.
Kaina nustatyta nuo 296 000 eurų. Suma apima 240 kv. m žemės sklypą, atskirą namą 92 kv. m ploto su 3 miegamaisiais ir privatų baseiną. Pasiūlymas yra konkurencingas, atsižvelgiant į sklypo dydį ir privatų baseiną, palyginti su butais artimesnėse pajūrio vietovėse, kurios kainuoja panašiai, bet neturi tokios privatumo laipsnio.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje vyksta ramiausioje aplinkoje, toliau nuo turistinio pajūrio šurmulio. Rytais galima pasivaikščioti iki vietinės parduotuvės (78 m), o pavasarį ir vasarą naudotis atviru balkonu (Naya) su vaizdu į želdinius kalnus. Vakarais vietovė tampa tyla, o artimų barų lankytojai suteikia nedidelio aktyvumo. Gyvenimo ritmas orientuotas į ramų poilsį su galimybe keliauti į pajūrį automobiliu savaitgaliais.
Aplinka Montebello kvartale siūlo derinį tarp privatumo ir bendruomeninės erdvės. Be savo baseino, gyventojai gali naudotis bendruomeniniu baseinu ir poilsio zona. Su socialine infrastruktūra galima susipažinti vietinėse kavinėse (2 vienos 2 km spinduliu). Sporto mėgėjams netoliese yra sporto centras Polideportivo Juan Carlos I ir teniso aikštelės.
Žemėlapis parodo objekto poziciją toliau nuo jūros, tarp citrusų plantacijų. Matomas artumas prie „La Finca“ golfo aikštyno bei greitkelio AP-7, kuris leidžia greitai pasiekti kryptis į Alikantę ar Torreviechą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Algorfa yra strategiškai tarp didesnių miestų: Elčė (22 km) ir Murcija (31 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnes prekybos centrus ir oro uostus, išvengiant didmiesčio triukšmo. Objektas yra artimesnis „Ciudad Quesada“ kurortui nei pačiam Algorfos centrui, kas užtikrina didesnį paslaugų pasiūlą artimiausioje aplinkoje.
Artimiausios smėlio paplūdimių zonos (Platja de La Roqueta) yra 13 km atstumu, kas automobiliu užtrunka apie 15 minučių. Golfo aikštelė „Club de Golf La Finca“ pasiekiama per 2,5 km, o „La Marquesa“, už 10 min. važiavimo. Alikantės oro uostas yra apie 30 km tiesios linijos atstumu, važiavimas trunka maždaug 35 minutes.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.7 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Vietovė yra 55 m virš jūros lygio, kas užtikrina vėsesnius orus vasaros naktimis lyginant su pajūriu. Regionui būdingas itin saulėtas klimatas, vidutiniškai 3841 saulės valanda per metus. Metinė oro temperatūra svyruoja apie 18,8 °C, o vandens temperatūra leidžia plaukioti apie šešis mėnesius per metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors paplūdimiai yra 13 km atstumu, jiems suteikta „Mėlynojo vėliavos“ kokybės certifikata (Platja de La Roqueta, Platja Centre). Regionas pasižymi turtingu golfo pasiūlymu, netoli yra kelios aikštelės, tarp kurių „Club de Golf La Finca“. Vietiniame gyvenime svarbi rolė tenka kultūros centrui ir sekadieniui turgui, vykstančiam pėsčiomis pasiekiamoje vietoje.
Šaltinis: OpenStreetMap
Algorfa yra strategiškai tarp didesnių miestų: Elčė (22 km) ir Murcija (31 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnes prekybos centrus ir oro uostus, išvengiant didmiesčio triukšmo. Objektas yra artimesnis „Ciudad Quesada“ kurortui nei pačiam Algorfos centrui, kas užtikrina didesnį paslaugų pasiūlą artimiausioje aplinkoje.
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.5°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.2°C | 21 mm |
| Kovas | 14.0°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 26 mm |
| Birželis | 23.7°C | 9 mm |
| Liepa | 26.6°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 23 mm |
| Spalis | 19.2°C | 40 mm |
| Lapkritis | 14.7°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.0°C | 30 mm |
Ref: VL106471
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID