Ši atskirai stovinti vila yra Montebello gyvenvietėje Algorfoje, jos gyvenamasis plotas, 92 m², sklypo plotas, 240 m². Pastatyta 1970 m., nekilnojamasis turtas neseniai buvo modernizuotas: trys miegamieji ir du vonios kambariai. Namuose yra įstiklinta nauja terasa, privatus šildomas baseinas bei vaizdas į aplinkinius žemės ūkio kraštovaizdžius ir kalnus. Vieta suteikia gyvenamąją aplinką sausumoje, atokiau nuo Costa Blanca pakrantės.
Palyginti su butų projektais Torreviechoje, tokiais kaip Apartamentos Palangre Beach, ši vila už panašią kainą siūlo žymiai daugiau lauko erdvės ir privatumo. Nors Torreviechos butai suteikia tiesioginę prieigą prie paplūdimio, Algorfa siūlo ramesnę kaimo aplinką ir mažesnį gyventojų tankį. Palyginti su triukšmingąja Ciudad Quesada, Montebello rajonas yra santykinai ramus. 296 000 € kaina yra konkurencinga atskirai stovinčiam nekilnojamajam turtui su privačiu baseinu šioje konkrečioje sausumos vietovėje, tuo tarpu panašios vilos arčiau pakrantės paprastai kainuoja brangiau.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Algorfos kaime, Vegos Bachos (Vega Baja) regione, Alikantės provincijoje. Jis įsikūręs atokiau nuo pakrantės kurortų, apsuptas citrusmedžių giraičių ir Viduržemio jūros pušynų. Gyvenvietė įsikūrusi kaimo pakraštyje, ribojasi su atviru dirbamu žemės plotu, netoliese teka Seguros upė.
Išplanavimas atitinka nuolatinio ar poilsinio būsto, paruošto nedelsiant gyventi, poreikius. Su trimis miegamaisiais ir dviem neseniai renovuotais vonios kambariais namas tinka šeimos gyvenimui ar svečių priėmimui. Privatus baseinas ir terasa patenkina norą turėti lauko poilsio erdvę nenaudojant bendrų įrenginių.
Tai antrinės rinkos būstas, pastatytas 1970 m., dabartinė jo būsena, paruoštas gyventi. Atliktas reikšmingas atnaujinimas, įskaitant grindų ir vonios kambarių atnaujinimą bei saulės baterijų įrengimą. Skirtingai nei naujos statybos būstas projektai, šis nekilnojamasis turtas leidžia iškart perleisti nuosavybę be statybos vėlavimų.
Šis projektas nesiūlo gyvenimo pirmojoje linijoje prie jūros, pakrantė yra maždaug už 13 kilometrų. Jis neįsikūręs golfo kurorte, nors golfo laukai yra netoliese. Nekilnojamajam turtui nėra jūros vaizdo, o 7-ojo dešimtmečio statyba reiškia, kad architektūrinis planas skiriasi nuo modernių statomų objektų dizaino.
Šis nekilnojamasis turtas tinka pirkėjams, ieškantiems būsto, kuriame nebereikia investuoti į renovaciją. Jis atitinka tuos, kurie pirmenybę teikia lauko erdvei ir privatumui, o ne tiesioginiam paplūdimio artumui. Išplanavimas tinkamas nuolatiniams gyventojams, kuriems reikalingos pasiekiamos vietinės paslaugos, atsižvelgiant į artumą Algorfai ir sveikatos priežiūros įstaigoms. Jis taip pat tinka sezoniniams naudotojams, norintiems ramesnės aplinkos nei tankiai apgyvendinti pakrantės kurortai, jei priima 15 minučių kelionę automobiliu iki jūros.
Renovacija atnešė modernias apdailos detales visame interjere. Paklotos naujos grindys, vonios kambariuose, walk-in tipo dušai ir atnaujinti sanitariniai prietaisai. Virtuvė įrengta su moderniais buitiniais prietaisais ir turi išėjimą į sodą. Techniniai įrenginiai apima ant stogo sumontuotas saulės baterijas, padedančias taupyti energiją, ir oro kondicionierius. Įstiklinta nauja terasa su sulankstomaisiais skydais pagerina šiluminį efektyvumą. Privatus baseinas aprūpintas šildymo sistema, kad pratęstų maudynių sezoną.
Prašoma kaina nustatyta, 296 000 €. Tai išdėsto nekilnojamąjį turtą Vegos Bachos regiono atskirai stovinčių namų rinkoje. Palankiai lyginama su butų kainomis tankiai apgyvendintose pakrantės vietose, pavyzdžiui, Torreviechoje, nes siūlo daugiau žemės ir privatumo. Kainą lemia privatus baseinas, sklypo plotas ir atlikti renovacijos darbai. Nekilnojamasis turtas paruoštas nedelsiant perleisti.
Kasdienis gyvenimas čia sukasi apie privatų sodą ir lengvai pasiekiamas Algorfos paslaugas. Įstiklinta nauja terasa veikia kaip šiluminis buferis, pereinamoji gyvenamoji erdvė, kuri sugauna žiemos saulę ir apsaugo nuo vasaros karščio. Vieta gyvenvietės pakraštyje atveria vaizdą į žemės ūkio laukus ir sukuria vizualinį ryšį su kaimo apylinkėmis, o ne su tankia urbanistine plėtra. Būtiniausi produktai ir sekmadieninis turgus yra pasiekiami pėsčiomis, todėl nereikia kasdien naudotis automobiliu. Malkomis kūrenama krosnelė padeda įveikti vėsias žiemos vakaro valandas sausumoje, tai skiriasi nuo švelnesnio pakrantės klimato.
Gretima aplinka derina gyvenamąjį komfortą su prekybos patogumais. 1 kilometro spinduliuje yra sporto centrai, savivaldybės baseinas ir vietos maitinimo įstaigos. Didesnė Ciudad Quesada gyvenvietė yra maždaug 5 minučių kelionėje automobiliu ir siūlo platesnį supermarketų bei parduotuvių pasirinkimą. Regioną aptarnauja AP-7 autostrada, palengvinanti keliones į Alikantę (40 km) ir Mursiją (31 km). Šiam rajonui būdingas vietinių ispanų ir tarptautinių namų savininkų mišinys.
Žemėlapis parodo Algorfos vidaus padėtį atokiai nuo Costa Blanca pakrantės juostos. Jis pabrėžia artumą prie AP-7 autostrados ir aplinkinį žemės ūkio kraštovaizdį, apibūdinantį Vegos Bachos regioną.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Algorfa yra Valensijos bendrijos pietinėje dalyje, Alikantės provincijoje. Ji įsikūrusi į vakarus nuo pakrantės miesto Guardamar ir į pietus nuo Elčės miesto. Ši sausumos padėtis įkurdina ją Vegos Bachos žemės ūkio širdyje, kontrastuodama su turistiniais projektais tiesiogiai pakrantėje.
Nekilnojamasis turtas yra už 13 kilometrų nuo artimiausių paplūdimių, konkrečiai Platja de La Roqueta ir Platja Centre Guardamar zonoje. Golfo mėgėjai gali pasiekti Club de Golf La Finca po 3 kilometrų kelionės automobiliu. Alikantės, Elčės oro uostas yra maždaug už 30 kilometrų, tai apytiksliai 35 minutės kelionės automobiliu. Esminės paslaugos, tokios kaip vaistinė (300 m) ir ligoninė (5 km), pasiekiamos per trumpą kelionę automobiliu.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
| Callosa de Segura | 8.5 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Algorfa naudojasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra, 18,8 °C. Regionas per metus užfiksuoja maždaug 3 841 saulėtą valandą. Būdama 55 metrų aukštyje virš jūros lygio, vietovė patiria šiek tiek didesnį temperatūros svyravimą nei tiesioginė pakrantė, o žiemos būna pakankamai vėsios, kad reikėtų šildymo. Maudynių sezonas netoliese esančiuose pakrantės vandenyse trunka maždaug šešis mėnesius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Guardamar del Segura pakrantė siūlo plačius smėlio paplūdimius, įskaitant Platja de La Roqueta ir Platja del Montcaio. Šie paplūdimiai paprastai turi Mėlynosios vėliavos statusą, rodantį aukštą vandens kokybę ir paslaugas. Sausumos poilsiui netoliese esantis Club de Golf La Finca siūlo 18 duobučių golfo lauką. Netoliese yra sporto centrai ir teniso klubai Almoradi ir Algorfoje.
Šaltinis: OpenStreetMap
Algorfa is a village in the Costa Blanca area of Spain, near the coast and surrounded by Mediterranean pine forest and citrus groves.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL106471
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID